父母买房写子女名能要回产权吗

一、父母买房写子女名能要回产权吗

父母买房写子女名，能否要回产权需分情况判断。若父母与子女有借名买房约定，有证据证明房屋实际出资人为父母，且借名行为不违反法律、行政法规强制性规定，父母可通过诉讼要求确认房屋产权归自己。

若属于赠与，分两种情况。在赠与房产未完成过户登记前，父母一般可撤销赠与要回产权；若已完成过户登记，只有出现受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，父母才可撤销赠与，要回产权。

二、父母买房写孩子名字离婚了怎么办

父母买房写孩子名字，房产在法律上属于孩子财产，离婚时不能分割。此行为视为父母对孩子的赠与，赠与一旦完成，非法定情况不得撤销。

若仅一方父母出资并登记在己方子女名下，通常认定为对自己子女的赠与。若双方父母出资，按出资份额共有。

不过，若存在借名买房情况，需有充分证据证明借名事实，如出资证明、借名协议等，经法院认定后，房产可能按实际情况处理。若父母能证明购房资金来源及借名意思表示，可主张重新分割。但若无证据，房产仍归孩子所有，离婚双方无权分割。

三、父母买房写子女名后离婚咋办

父母买房写子女名，从法律角度视为对子女的赠与，房产属子女个人财产，离婚时不参与父母财产分割。

若父母出资购房是借款，且有证据（如借条）证明，即便房产登记在子女名下，父母离婚时可就该借款作为夫妻共同债权处理，由双方协议分割债权；协议不成，可诉至法院，由法院判决。

若父母一方认为当初登记在子女名下并非赠与，而是借名买房，需提供充分证据（如出资证明、借名协议等），若证据被法院采信，房产可能按借名买房处理，作为夫妻共同财产分割。

关于父母买房写子女名能要回产权吗，除了需结合出资性质、登记意图等核心因素判断外，还有几个关联问题值得关注。比如，若父母出资时未明确是赠与，能否主张该款项为借款并要求子女返还？又如，若房屋登记后子女未尽赡养义务，是否符合撤销赠与的法定情形？这些细节往往影响最终维权结果，很多当事人容易忽略。如果您正面临这类房产纠纷，对产权归属、出资性质认定、赠与撤销条件等问题还有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您梳理细节、明确维权路径，避免因错误判断错过最佳解决时机。