父母房产赠与怎么起诉

一、父母房产赠与怎么起诉

1.明确诉求：起诉父母房产赠与纠纷，诉求包括确认赠与合同效力、撤销赠与等。

2.准备证据：如赠与协议、房产产权证明、沟通记录等。

3.撰写诉状：写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由。

4.提交起诉：向房产所在地法院递交诉状和证据，受理后缴费。

5.参与庭审：按法定程序举证、质证、辩论。

6.考虑上诉：不服一审判决，在规定时间内上诉。

二、父母房产赠与能不能反悔

1.若父母赠与房产未过户，且不属于公益、道德义务性质的赠与，在房产权利转移前，父母可反悔撤销赠与。

2.若房产已过户，但受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务，父母可在知道撤销事由起一年内行使撤销权。

3.若受赠人违法行为致赠与人死亡或失能，赠与人的继承人或法定代理人可在知道撤销事由起六个月内撤销赠与。

三、父母房产赠与书有没有效

父母房产赠与书是否有效需视具体情况而定。

一般来说，具备以下条件赠与书有效：赠与人具有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。且赠与房产办理了相关产权变更登记手续后，赠与行为就不可撤销。

若存在欺诈、胁迫等情形致使赠与人在违背真实意思的情况下签订赠与书，受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定可撤销情形，赠与人可行使撤销权，撤销赠与书，使其归于无效。

另外，未办理房产过户登记，在赠与财产权利转移前，赠与人通常也可撤销赠与。总之，父母房产赠与书的效力要综合多方面因素判断。

当遇到父母房产赠与纠纷需要起诉时，除了明确起诉的基本步骤，还有几个关键细节值得留意。比如赠与过程中是否留存书面协议、房产过户记录等核心证据，这些直接影响起诉的胜诉可能；另外，若父母在赠与后反悔，是否符合法定撤销赠与的情形（如受赠人严重侵害赠与人权益等），也需结合具体情况判断。你是否正为父母房产赠与怎么起诉的具体问题困惑？比如证据如何梳理、管辖法院如何确定，或是撤销赠与的适用条件？别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准解答，帮你理清纠纷中的法律要点，维护合法权益。