2024年最新云南省玉溪市红塔区征地统一年产值补偿标准

[律师回复] 你好，玉溪房屋拆迁补偿方式如下所示：
1.货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
2.产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。
3.二者相结合的补偿方式
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式

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[律师回复] 您好，您是想诉讼离婚还是协议离婚，我们可以给您建议

[律师回复] 　　只要不是国三排放标准的二手车，就可以申请办理在昆明市落户上牌手续。　　办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。车辆需要到场才可以办理过户手续。　　由买卖双方持有各自身份证和车辆手续（机动车登记证书，机动车行驶证等），双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。　　车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。　　《机动车登记规定》：　　第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。

[律师回复] 您好！根据新农合的各项规定，是可以的，你带着新农合本本。

[律师回复] 你好，有开通异地医保是可以的，一般新农合就只能在参保所在地报销

[律师回复] 10000元左右。

[律师回复] 可以委托律师代书起草，具体收费可电话联系

[律师回复] 医疗费：按工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准支付。
伙食补助费：由统筹地区人民政府规定。
交通、食宿费：到统筹地区以外就医产生，由统筹地区人民政府规定。
康复治疗费：须到签订服务协议的医疗机构治疗，按工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准支付。
工伤医疗期工资：工资福利待遇不变，不超过24个月。
生活护理费：生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%，按月支付。
辅助器具费：经劳动能力鉴定委员会确认，按照国家规定的标准从工伤保险基金支付。
一次性伤残补助金：九级伤残为9个月的本人工资;
一次性工伤医疗补助金：九级伤残为2个月的本人工资;
一次性伤残就业补助金：九级伤残为8个月的本人工资;
安家补助费：六个月统筹地区上年度职工月平均工资(广东省工伤赔偿标准)。
丧葬补助金：6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
供养亲属抚恤金：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
一次性工亡补助金：上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
下落不明供养亲属抚恤金：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。

[律师回复] 具体咨询原单位人事部门！！！！

[律师回复] 抚养费有两种计算方式，一是有固定工作收入的工资的20%_30%，无固定收入的按照当地的生活水平600至700元。

[律师回复] 第
一、赔偿费用可以和对方及保险公司进行协商处理，协商不成的可以向法院起诉，第
二、根据伤情确定赔偿情况，要赔偿的赔偿项目有医疗费、护理费，住院伙食补助费等构成伤残的伤残赔偿金、后期治疗费等。具体的计算要根据具体的情况而定，有疑问可以电弧咨询。

[律师回复] 您好，根据您的描述，可以通过诉讼的方式主张合同无效，如造成其他损失，可以要求赔偿，可以咨询律师后处理

[律师回复] 你们问公安，人关在哪里，确定了就可以联系。

[律师回复] 解答如下, 借款人购买商品房的；
2.借款人有稳定的经济收入,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3。住房公积金办理条件，签订相关合同；
4.银行放款：1公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议，贷款人履行还款责任.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，贷款银行联系贷款人

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工伤伤残鉴定，员工需要到市政服务中心向劳动能力鉴定委员会申请，由委员会成员安排鉴定时间和鉴定机构地点。申报劳动能力鉴定所需的常规材料及要求如下：
(1)填写《劳动能力鉴定申请表》，表上贴上本人的近期一寸免冠照片，若有单位负责则压照片盖上单位公章个人申请需提供单位名称、单位详细地址、单位联系人姓名及电话，并且当场通知单位联系人。
(2)工伤认定决定书原件及复印件。
(3)携带被鉴定人本人身份证原件复印件。
(4)提供完整连续的病历材料其中，住院的需要提供住院病志原件(持患者本人身份证到医院病案室复印病志，同时加盖医院病案管理专用章之后即病志原件)，原件被鉴定中心保留，再用可以再去病案室再提。未住院的需提供急诊或门诊的病志原件并复印件、诊断书及辅助检查报告单原件并复印件，审核原件保留复印件。
《工伤保险条例》第二十三条
劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居和调出市外的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入规定比例的; (七)遇患严重疾病等突发事件，造成家庭生活严重困难的; (八)判处徒刑并被开除公职的; (九)死亡或者被宣告死亡的。 第十六条职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，职工本人及其配偶在购建或大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次提取住房公积金账户内的存储余额，且提取总额不能超过实际发生的房价总额。 第十七条符合第十五条 二、 三、四项规定，提取住房公积金的，首先须由原工作单位向管理中心办理住房公积金的停止缴存登记手续，而后职工才能凭符合各项条件的有关材料和本人身份证明，办理提取自己住房公积金账户内的存储余额，同时注销其住房公积金账户。 第十八条提取住房公积金偿还购、建房贷款本息，管理中心审批核准提取数额不得超出借款人住房公积金账户内的上月末归集存储余额和贷款本息余额。提取住房公积金偿还购房、建房、大修住房贷款，应是住房公积金贷款，其他商业银行贷款不能提取。 提取额度 1、职工以购买、建造、翻建、大修自住住房条件申请提取使用自己住房公积金存款的，其购买、建造、翻建、大修自住住房的时间须是在近一个年度内发生的。管理中心审批核准提取数额不得超出职工住房公积金账户内的上月末归集存储余额，而且提取总额不得超出购买、建造、翻建、大修住房的总额。 2、提取住房公积金偿还购、建房贷款本息，管理中心审批核准提取数额不得超出借款责任人住房公积金账户内的上月末归集存储余额和贷款本息余额。提取住房公积金偿还购房、建房、大修住房贷款，应是住房公积金贷款，其他商业银行贷款不能提取。 3、职工提取住房公积金偿还购、建房贷款本息的，职工在借款合同履行期间，能按期偿还贷款本息，信誉较好的，在借款期满一年后，每年可提取一次借款责任人住房公积金账户内余额偿还贷款本息。职工在借款合同履行期间，当借款责任人住房公积金账户内余额可以足额偿还贷款本息的，不受时间限定，可以申请提取，偿还贷款本息。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居和调出市外的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入规定比例的; (七)遇患严重疾病等突发事件，造成家庭生活严重困难的; (八)判处徒刑并被开除公职的; (九)死亡或者被宣告死亡的。 第十六条职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，职工本人及其配偶在购建或大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次提取住房公积金账户内的存储余额，且提取总额不能超过实际发生的房价总额。 第十七条符合第十五条 二、 三、四项规定，提取住房公积金的，首先须由原工作单位向管理中心办理住房公积金的停止缴存登记手续，而后职工才能凭符合各项条件的有关材料和本人身份证明，办理提取自己住房公积金账户内的存储余额，同时注销其住房公积金账户。 第十八条提取住房公积金偿还购、建房贷款本息，管理中心审批核准提取数额不得超出借款人住房公积金账户内的上月末归集存储余额和贷款本息余额。提取住房公积金偿还购房、建房、大修住房贷款，应是住房公积金贷款，其他商业银行贷款不能提取。 提取额度 1、职工以购买、建造、翻建、大修自住住房条件申请提取使用自己住房公积金存款的，其购买、建造、翻建、大修自住住房的时间须是在近一个年度内发生的。管理中心审批核准提取数额不得超出职工住房公积金账户内的上月末归集存储余额，而且提取总额不得超出购买、建造、翻建、大修住房的总额。 2、提取住房公积金偿还购、建房贷款本息，管理中心审批核准提取数额不得超出借款责任人住房公积金账户内的上月末归集存储余额和贷款本息余额。提取住房公积金偿还购房、建房、大修住房贷款，应是住房公积金贷款，其他商业银行贷款不能提取。 3、职工提取住房公积金偿还购、建房贷款本息的，职工在借款合同履行期间，能按期偿还贷款本息，信誉较好的，在借款期满一年后，每年可提取一次借款责任人住房公积金账户内余额偿还贷款本息。职工在借款合同履行期间，当借款责任人住房公积金账户内余额可以足额偿还贷款本息的，不受时间限定，可以申请提取，偿还贷款本息。

[律师回复] 您好，关于玉溪坡道车祸该怎样处理这个问题，我的解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居和调出市外的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入规定比例的; (七)遇患严重疾病等突发事件，造成家庭生活严重困难的; (八)判处徒刑并被开除公职的; (九)死亡或者被宣告死亡的。 第十六条职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，职工本人及其配偶在购建或大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次提取住房公积金账户内的存储余额，且提取总额不能超过实际发生的房价总额。 第十七条符合第十五条 二、 三、四项规定，提取住房公积金的，首先须由原工作单位向管理中心办理住房公积金的停止缴存登记手续，而后职工才能凭符合各项条件的有关材料和本人身份证明，办理提取自己住房公积金账户内的存储余额，同时注销其住房公积金账户。 第十八条提取住房公积金偿还购、建房贷款本息，管理中心审批核准提取数额不得超出借款人住房公积金账户内的上月末归集存储余额和贷款本息余额。提取住房公积金偿还购房、建房、大修住房贷款，应是住房公积金贷款，其他商业银行贷款不能提取。 提取额度 1、职工以购买、建造、翻建、大修自住住房条件申请提取使用自己住房公积金存款的，其购买、建造、翻建、大修自住住房的时间须是在近一个年度内发生的。管理中心审批核准提取数额不得超出职工住房公积金账户内的上月末归集存储余额，而且提取总额不得超出购买、建造、翻建、大修住房的总额。 2、提取住房公积金偿还购、建房贷款本息，管理中心审批核准提取数额不得超出借款责任人住房公积金账户内的上月末归集存储余额和贷款本息余额。提取住房公积金偿还购房、建房、大修住房贷款，应是住房公积金贷款，其他商业银行贷款不能提取。 3、职工提取住房公积金偿还购、建房贷款本息的，职工在借款合同履行期间，能按期偿还贷款本息，信誉较好的，在借款期满一年后，每年可提取一次借款责任人住房公积金账户内余额偿还贷款本息。职工在借款合同履行期间，当借款责任人住房公积金账户内余额可以足额偿还贷款本息的，不受时间限定，可以申请提取，偿还贷款本息。