2024年最新云南省楚雄州楚雄市征地统一年产值补偿标准

[律师回复] 赠与一般不收税！！！！！！

[律师回复] 三类区片范围：楚雄市鹿城、东瓜，I、II类区片以外，楚雄市城市总体规划范围以内的土地。区片补偿标准：51425元/亩。

[律师回复] 楚雄房产证办理流程如下：
（1）需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同；
（2）开发商会拿上买受人的如上资料到房管局先办理备案；
（3）等大产权证办理下来之后办理分户；
（4）需要先到缴税窗口办理核税；
（5）在到办证窗口递件；
（6）在过几天取件就可以了。

[律师回复] 交通事故死亡赔偿包括医药费，死亡赔偿金，丧葬费、交通费，被扶养人生活费，精神损失费等。具体计算需要提供很多信息，需要帮助可以加我微信咨询，手机号可加。

[律师回复] 上班时间：周一到周二
8:30-1
1:30 1
4:30-1
7:30,周三
8:30-1
2:00,周四到周五
8:30-1
1:30 1
4:30-1
7:30,周六
8:30-1
2:00,周六下午周日休息。

[律师回复] 判决书必须以书面形式下发，而裁定书可以以口头形式下发。
四、不服判决书和裁定书可以上诉 ，但是判决书皆可上诉，上诉期限为15天。而裁定书除了部分可，上诉外，其余均不可上诉，上诉期限为10天。例如立案不予受理裁定书，管辖权异议裁定书，驳回起诉裁定书。

[律师回复] 你好，是否已经认定为工伤？你说的9级是伤残等级吗？残疾赔偿金是根据户籍情况计算的。详细信息可来电咨询或约面谈。

[律师回复] 一般为工资收入的百分之二十到三十！建议协商解决

[律师回复] 不同银行规定的房贷利率差别很大，同一家银行规定的优惠利率差别也很大，还款方式不同产生的利息和月供也有很大区别。具体利率只能咨询你办贷款的银行。　　还款方式则有以下两种：　　等额本金：如果借款人选择的等额本金划款，每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。这种还款方式的特点是每月的还款本金额固定，利息所占比例越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　等额本息：等额本息还款的意思是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本息还款会支出更多的利息，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

[律师回复] 　　不同银行规定的房贷利率差别很大，同一家银行规定的优惠利率差别也很大，还款方式不同产生的利息和月供也有很大区别。具体利率只能咨询你办贷款的银行。　　还款方式则有以下两种：　　等额本金：如果借款人选择的等额本金划款，每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。这种还款方式的特点是每月的还款本金额固定，利息所占比例越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　等额本息：等额本息还款的意思是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本息还款会支出更多的利息，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

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[律师回复] 您好，需要具体问题具体分析，建议到所当面咨询

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1执行
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。
二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。

[律师回复] 不同银行规定的房贷利率差别很大，同一家银行规定的优惠利率差别也很大，还款方式不同产生的利息和月供也有很大区别。具体利率只能咨询你办贷款的银行。　　还款方式则有以下两种：　　等额本金：如果借款人选择的等额本金划款，每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。这种还款方式的特点是每月的还款本金额固定，利息所占比例越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　等额本息：等额本息还款的意思是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本息还款会支出更多的利息，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

[律师回复] 不同银行规定的房贷利率差别很大，同一家银行规定的优惠利率差别也很大，还款方式不同产生的利息和月供也有很大区别。具体利率只能咨询你办贷款的银行。　　还款方式则有以下两种：　　等额本金：如果借款人选择的等额本金划款，每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。这种还款方式的特点是每月的还款本金额固定，利息所占比例越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　等额本息：等额本息还款的意思是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本息还款会支出更多的利息，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

[律师回复] 需要根据具体当地政策确定

[律师回复] 你好，关于2017楚雄房屋拆迁补偿标准如下：
房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
（一）房屋拆迁补偿计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
（二）房屋拆迁安置费计算标准
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
（三）农村房屋拆迁补偿标准
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;
（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

[律师回复]
一、婚假多少天
国家法定婚假3天，各地方因政策差异可能高于国家规定，详情请咨询各地方相关部门。
二、晚婚假多少天
2016年，各省关于“晚婚假”的存废也已经尘埃落定。各地对原有的婚假、产假以及陪产假（即男士的护理假）均做出了相关的修改，从出台的规定来看，大多数省份的婚假都是在取消晚婚晚育、规定延长生育假的大原则之下，绝大多数省份的婚假天数是与国家法律规定保持一致的。
三、婚假工资
休婚假期间工资照发。根据我国法律规定，享受婚假是劳动者的基本权利。劳动者结婚时，用人单位一般给予一至三天的带薪假期。为了鼓励晚婚晚育，对于晚婚的青年，有的地方除了国家规定的3天假期外，会另给10天左右的带薪假。
四、婚假有效期
1、国家没有规定婚假的有效期，即没有规定婚假必须在登记领取结婚证之后多长时间内休完。
2、对于婚假的有效期，虽然国家没有强制性的统一规定，但一般公司或单位会作出相应的规定，有的是登记领取结婚证之后三个内休完，有的是半年内，有的是一年，等。单位的这种规定员工应当遵守。同时，既然是婚假，那么也不宜在领取结婚证后较长时间后休。
3、说明一点，婚假应当一次性休完。

[律师回复] 如果已经生了的话，那从你们家小孩出生的那天算起一直到你们登记领取结婚证的那天终止（罚款前提条件是你们没有达到结婚年龄生孩子就要交纳社会抚养费，具体时间是按照你们的户口本的出生时间为准；

[律师回复] 不同银行规定的房贷利率差别很大，同一家银行规定的优惠利率差别也很大，还款方式不同产生的利息和月供也有很大区别。具体利率只能咨询你办贷款的银行。　　还款方式则有以下两种：　　等额本金：如果借款人选择的等额本金划款，每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。这种还款方式的特点是每月的还款本金额固定，利息所占比例越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　等额本息：等额本息还款的意思是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本息还款会支出更多的利息，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。