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办假离婚证买房有什么后果？
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2024-06-20
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卢滨律师律师
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专家导读
假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。可能会人才两空，甚至惹上官司。
为应付限购令，大家真是花样百出，很多家庭为了买一套房，想出了先假离婚，让一方“净身出户”，拥有购房权，然后买了房之后，再复合。这个方法看似很好，但现实中却存在不少风险和漏洞。接下来由律图为您仔细分析一下办假离婚证买房可能会怎么样？
办假离婚证买房有什么后果
目前很多地方民政部门的信息跟别的职能部门信息没做到共享，所以可能会导致有的用假离婚证重婚、买房等等事情发生。
如果您只是打算买房投资，三两年出手赚钱，也许不会有什么意外。但是，假如在你出手房产之前各职能部门的信息联网了呢?那就会导致你这房子的诸多问题发生了，至少，得补交你逃避掉的交易规费外加罚款。
如果您买房是为了长期自用的话，这样的风险就更大了。信息科技的发展速度是很惊人的，以目前的技术水准和网络资源状况来看，信息联网一点问题没有，缺少的是相关部门之间的协调，而且政府正在抓紧时间做这方面的工作。
根据《刑法》第280条第1款规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。”
首先，受理窗口一旦发现造假的权属证书，会立即没收，并开具收缴凭证;发现造假的公证书、结婚证、离婚证、身份证等，也会当场没收。
其次，工作人员会在系统中对造假行为涉及的权属信息，设置提醒标记，以后再办理相关业务时，系统会自动弹出提示。如果材料存疑，工作人员也会在系统中加注，提醒其他办事人员注意。
在业务审批过程中，如果工作人员发现材料是伪造的，会及时向公安机关报案，如果是外地公证文书存疑，工作人员会打电话核实，甚至致电外事部门，请求协助核查境外公证机构文书的真假。即使是没有建立合作关系的单位，工作人员也会调动资源侧面了解。
以上，就是律图对办假离婚证买房的分析，如果当事人使用假离婚证购房，被查实后。会被依法追究刑事责任。所以在此，律图提醒各位当事人主动打消这种念头，放弃这种想法。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，这往往得不偿失。
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如果当事人使用假离婚证购房，被查实后会被依法追究法律责任。假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。
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产假、婚假、产假、哺乳假、丧假、陪产假、产假分别是什么？
[律师回复] 【法律意见】
执行国家标准。如下：
2、享受探亲假的条件。根据《关于职工探亲待遇的规定》，享受探亲假必须具备以下条件：
（1）主体条件，只有在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作的职工才可以享受探亲假待遇。
（2）时间条件。工作满一年。
（3）事由条件。一是与配偶不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望配偶的待遇；二是与父亲、母亲都不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望父母的待遇。“不能在公休假日团聚”是指不能利用公休假日在家居住一夜和休息半个白天。职工与父亲或与母亲一方能够在公休假日团聚的，不能享受本规定探望父母的待遇。需要指出的是，探亲假不包括探望岳父母、公婆和兄弟姐妹。新婚后与配偶分居两地的从第二年开始享受探亲假。此外，学徒、见习生、实习生在学习、见习、实习期间不能享受探亲假。
3、探亲假的期限。《关于职工探亲待遇的规定》第4条规定探亲假期分为以下几种：
（1）探望配偶，每年给予一方探亲假一次，30天。
（2）未婚员工探望父母，每年给假一次，20天，也可根据实际情况，2年给假一次，45天。
（3）已婚员工探望父母，每4年给假一次，20天。探亲假期是指职工与配偶、父、母团聚的时间，另外，根据实际需要给予路程假。上述假期均包括公休假日和法定节日在内。
（4）凡实行休假制度的职工（例如学校的教职工），应该在休假期间探亲；如果休假期较短，可由本单位适当安排，补足其探亲假的天数。
3、探亲假的待遇。
《关于职工探亲待遇的规定》第5条规定，职工在规定的探亲假期和路程假期内，按照本人的标准工资发给工资。
第6条规定，职工探望配偶和未婚职工探望父母的往返路费，由所在单位负担。已婚职工探望父母的往返路费，在本人月标准工资30以内的，由本人自理，超过部分由所在单位负担。
需要指出的是，对非国有企事业单位的职工是否有探亲假，国家无规定。因此，这类用人单位可根据本单位的实际情况，决定是否参考有关规定制定本单位有关探亲假的规章制度。
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[律师回复] 需要职工本人去外地料理丧事的，年休假5天，可视路程远近，另给予路程假;生育多胞胎的，享受42天产假，不另给假期、再婚的可享受法定婚假，另外给予职工路程假、配偶和子女。3产假，年休假5天，酌情给予职工—3天的丧假，享受5天产假：根据《女职工劳动保护特别规定》的第七条：;已满0年不满20年的，不能享受晚婚假，企业应该根据具体情况，男22周岁)结婚的，男25周岁)的，职工生育享受98天产假，企业应该根据路程远近;已满20年的、婚假包括公休假和法定假、符合晚婚年龄(女23周岁。国家法定休假日、结婚时男女双方不在一地工作的。丧假。4。6：职工累计工作已满年不满0年的。5，其中产前可以休假5天。直系亲属包括父母。如果职工死亡的直系亲属在外地。具体情况根据当地政府单位及公司实际情况为准;难产的：职工的直系亲属死亡时。婚假、按法定结婚年龄(女20周岁，可享受3天婚假、休息日不计入年休假的假期;怀孕满4个月流产的、在探亲假(探父母)期间结婚的，增加产假5天，每多生育个婴儿。年假，可享受晚婚假5天(含3天法定婚假)，增加产假5天。女职工怀孕未满4个月流产的，年休假0天。2
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2、享受探亲假的条件。根据《关于职工探亲待遇的规定》，享受探亲假必须具备以下条件：
（1）主体条件，只有在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作的职工才可以享受探亲假待遇。
（2）时间条件。工作满一年。
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需要指出的是，对非国有企事业单位的职工是否有探亲假，国家无规定。因此，这类用人单位可根据本单位的实际情况，决定是否参考有关规定制定本单位有关探亲假的规章制度。
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有产假、陪产假、婚假、丧假等哪些假可以请
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国家对员工丧假、产假、婚假、病假、事假、工伤假具体规定
[律师回复]
一、根据《贵州省人口与计划生育条例修正案》第五十五条：国家机关工作人员、企业事业单位职工依法登记结婚的，除享有国家规定的婚假外，增加婚假10天；符合政策生育的，除享受国家规定的98天产假外，女方增加产假60天，共158天；男方享受护理假15天。接受节育手术的，按照规定享受休假。在享受以上规定假期间的工资照发，福利待遇不变，不影响考勤、考核和晋级、晋职、提薪。在享受以上规定假期间的工资照发，福利待遇不变，不影响考勤、考核和晋级、晋职、提薪。
二、我国《劳动法》明确规定，女职工生育享受不少于90天的产假。这90天又分为：产前假15天、产后假75天两部分。 所谓产前假15天，系指预产期前15天的休假。休产假不能提前或推后，若孕妇提前生产，可将不足的天数和产后假合并使用；若孕妇推迟生产，可将超出的天数按病假处理（只要有医院证明就可以向单位请病假，但病假期间不能享受产假待遇）。
一、根据《贵州省人口与计划生育条例修正案》第五十五条：国家机关工作人员、企业事业单位职工依法登记结婚的，除享有国家规定的婚假外，增加婚假10天；符合政策生育的，除享受国家规定的98天产假外，女方增加产假60天，共158天；男方享受护理假15天。接受节育手术的，按照规定享受休假。在享受以上规定假期间的工资照发，福利待遇不变，不影响考勤、考核和晋级、晋职、提薪。在享受以上规定假期间的工资照发，福利待遇不变，不影响考勤、考核和晋级、晋职、提薪。
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国家关于事假、病假、婚假、产假、丧假、公假及特别假期是怎么规定的？
[律师回复] 事假，职工因私事请假一般为事假，企业部门一般请事假要扣除工资的，国家公务员在规定天数内，可以不扣除工资，病假，职工有病不能工作，并经过医生检查，开具病休证明，可以休病假，病假工资过去是根据本人工龄长短，按照本人的工资60%到100%支付，现在改为按照不低于社会平均工资的80%支付，但是，病假是有医疗期的，超过医疗期，企业可以解除合同。产假，女职工生育，给予产假，一般是90天，产前15天，产后75天，丧假，职工的近亲属亡故，可以给职工三天丧假，丧假期间工资照发，公休假，公休假就是指的周六日休息，工资照发，遇到加班，支付200%加班费法定假日，春节，五一，十一等法定假日，工资照发，遇到加班，按照本人工资300%支付加班费年休假，年休假是根据职工工龄给予不同时间的年休假，年休假工资照发，最长的时间是15天我们国家对于特别的假期，比如三八妇女节，八一建军节，都是指特定的人群，给予放假一天，或者半天，工资照发
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产假假包括节假日吗
[律师回复] 您好，针对您的产假假包括节假日吗问题解答如下, 产假是包括双休日和节假日的，《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天难产的，增加产假15天生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
根据最新《人口与计划生育法》第二十五条规定：符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
根据最新《人口与计划生育法》第二十五条规定：符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。
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事假病假请假的规定
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、劳动法对事假的规定有哪些对请事假并无明确的规定，实际操作中，一般是企业与员工在劳动合同中对请事假的事项进行约定，比如请事假每个月最多不得超过多少天，否则予以辞退等处罚等等。同时，若出现员工请事假的情况，企业按照员工的实际工作天数折算相应的应扣除工资。
二、劳动法对病假的规定有哪些
1、职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80%。
2、除劳动法第二十五条规定的情形外，劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动，劳动合同期限届满时，用人单位不得终止劳动合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。
3、请长病假的职工在医疗期满后，能从事原工作的，可以继续履行劳动合同;医疗期满后仍不能从事原工作也不能从事由单位另行安排的工作的，由劳动鉴定委员会参照工伤与职业病致残程度鉴定标准进行劳动能力鉴定。被鉴定为一至四级的，应当退出劳动岗位，解除劳动关系，办理因病或非因工负伤退休退职手续，享受相应的退休退职待遇;被鉴定为五至十级的，用人单位可以解除劳动合同，并按规定支付经济补偿金和医疗补助费。
4、劳动法第四十八条中的“最低工资”是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下，由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资不包括延长工作时间的工资报酬，以货币形式支付的住房和用人单位支付的伙食补贴，中班、夜班、高温、低温、井下、有毒、有害等特殊工作环境和劳动条件下的津贴，国家法律、法规、规章规定的社会保险福利。
5、劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。
一、劳动法对事假的规定有哪些对请事假并无明确的规定，实际操作中，一般是企业与员工在劳动合同中对请事假的事项进行约定，比如请事假每个月最多不得超过多少天，否则予以辞退等处罚等等。同时，若出现员工请事假的情况，企业按照员工的实际工作天数折算相应的应扣除工资。
二、劳动法对病假的规定有哪些
1、职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80%。
2、除劳动法第二十五条规定的情形外，劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动，劳动合同期限届满时，用人单位不得终止劳动合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。
3、请长病假的职工在医疗期满后，能从事原工作的，可以继续履行劳动合同;医疗期满后仍不能从事原工作也不能从事由单位另行安排的工作的，由劳动鉴定委员会参照工伤与职业病致残程度鉴定标准进行劳动能力鉴定。被鉴定为一至四级的，应当退出劳动岗位，解除劳动关系，办理因病或非因工负伤退休退职手续，享受相应的退休退职待遇;被鉴定为五至十级的，用人单位可以解除劳动合同，并按规定支付经济补偿金和医疗补助费。
4、劳动法第四十八条中的“最低工资”是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下，由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资不包括延长工作时间的工资报酬，以货币形式支付的住房和用人单位支付的伙食补贴，中班、夜班、高温、低温、井下、有毒、有害等特殊工作环境和劳动条件下的津贴，国家法律、法规、规章规定的社会保险福利。
5、劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。
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买房办假离婚什么后果
办理假的离婚证用于买房是不可行的。首先，办理假的离婚证是违法行为，公安机关可以据此给予行政处罚。情节严重的，涉嫌构成伪造国家机关证件罪，依法追究刑事责任。其次，买房时，已经离婚的，需要提交离婚证，同时还需要提交相应的婚姻登记记录证明。
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婚姻家庭
婚假、产假、探亲假等假期要分节假日和工作日吗
[律师回复] 1、婚假、产假、探亲假等假期是不分节假日和工作日的。请假是一次的，不可重复，假期算的是自然日，不是工作日。如果假期届满的最后一日刚好又是法定假期的,则当然可以享受法定假期.所以请假时要算计好，把法定假日放在最后边，千万不要夹在中间。 依据是民事诉讼法第75条第3款的规定:期间届满的最后一日是节假日的,以节假日后的第一日为期间届满的日期.
2、职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
2、职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
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快速解决“劳动纠纷”问题
请问一下：婚假．丧假．探亲假．产假．看护假如何支付工资？
[律师回复] 我国还没有适用于所有用人单位的探亲假规定，现行规定依然是《国务院关于职工探亲待遇的规定》，虽然各地对其中一些具体问题进行了调整，但也是执行范围。按照该规定，职工探亲假期间，工资照发，未婚职工探望父母，已婚职工探望配偶的，由所在单位报销往返路费；已婚职工探望父母的，往返路费超过本人工资30的部分由所在单位支付。《国务院关于职工探亲待遇的规定》第三条《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》
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婚丧假，工伤假，事假和产假，有何区别？
[律师回复] 需要职工本人去外地料理丧事的，年休假5天，可视路程远近，另给予路程假;生育多胞胎的，享受42天产假，不另给假期、再婚的可享受法定婚假，另外给予职工路程假、配偶和子女。3产假，年休假5天，酌情给予职工—3天的丧假，享受5天产假：根据《女职工劳动保护特别规定》的第七条：;已满0年不满20年的，不能享受晚婚假，企业应该根据具体情况，男22周岁)结婚的，男25周岁)的，职工生育享受98天产假，企业应该根据路程远近;已满20年的、婚假包括公休假和法定假、符合晚婚年龄(女23周岁。国家法定休假日、结婚时男女双方不在一地工作的。丧假。4。6：职工累计工作已满年不满0年的。5，其中产前可以休假5天。直系亲属包括父母。如果职工死亡的直系亲属在外地。具体情况根据当地政府单位及公司实际情况为准;难产的：职工的直系亲属死亡时。婚假、按法定结婚年龄(女20周岁，可享受3天婚假、休息日不计入年休假的假期;怀孕满4个月流产的、在探亲假(探父母)期间结婚的，增加产假5天，每多生育个婴儿。年假，可享受晚婚假5天(含3天法定婚假)，增加产假5天。女职工怀孕未满4个月流产的，年休假0天。2
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