办假离婚证买房有什么后果?

最新修订 | 2024-03-02
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专家导读 假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。可能会人才两空,甚至惹上官司。

办假离婚证买房有什么后果?

为应付限购令,大家真是花样百出,很多家庭为了买一套房,想出了先假离婚,让一方“净身出户”,拥有购房权,然后买了房之后,再复合。这个方法看似很好,但现实中却存在不少风险和漏洞。接下来由律图为您仔细分析一下办假离婚证买房可能会怎么样?

办假离婚证买房有什么后果

目前很多地方民政部门的信息跟别的职能部门信息没做到共享,所以可能会导致有的用假离婚证重婚、买房等等事情发生。

如果您只是打算买房投资,三两年出手赚钱,也许不会有什么意外。但是,假如在你出手房产之前各职能部门的信息联网了呢?那就会导致你这房子的诸多问题发生了,至少,得补交你逃避掉的交易规费外加罚款。

如果您买房是为了长期自用的话,这样的风险就更大了。信息科技的发展速度是很惊人的,以目前的技术水准和网络资源状况来看,信息联网一点问题没有,缺少的是相关部门之间的协调,而且政府正在抓紧时间做这方面的工作。

根据《刑法》第280条第1款规定:“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处3年以下有期徒刑拘役管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处3年以上10年以下有期徒刑。”

不动产登记中心有一套打击造假行为的措施。

首先,受理窗口一旦发现造假的权属证书,会立即没收,并开具收缴凭证;发现造假的公证书、结婚证、离婚证、身份证等,也会当场没收。
其次,工作人员会在系统中对造假行为涉及的权属信息,设置提醒标记,以后再办理相关业务时,系统会自动弹出提示。如果材料存疑,工作人员也会在系统中加注,提醒其他办事人员注意。

在业务审批过程中,如果工作人员发现材料是伪造的,会及时向公安机关报案,如果是外地公证文书存疑,工作人员会打电话核实,甚至致电外事部门,请求协助核查境外公证机构文书的真假。即使是没有建立合作关系的单位,工作人员也会调动资源侧面了解。

以上,就是律图对办假离婚证买房的分析,如果当事人使用假离婚证购房,被查实后。会被依法追究刑事责任。所以在此,律图提醒各位当事人主动打消这种念头,放弃这种想法。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭,这往往得不偿失。

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