不能获得贷款是否可以退房

[律师回复] 不好获得的。
你上其他国家的籍贯当中
有一条是 你要放弃 以前户籍的所有的东西才可以上另一个国家的户籍

[律师回复] 公司违法解除劳动合同，应当支付双倍赔偿金。赔偿金标准为按工作年限支付，工作满一年支付一个月工资。可委托律师提起劳动仲裁，维护您的权益，建议您电询

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 获得报酬权是指著作权人依法享有的因作品的使用或转让而获得报酬的权利。获得报酬权通常是从使用权、使用许可权或转让权中派生出来的财产权，是使用权、使用许可权或转让权必然包含的内容。但获得报酬权有时又具有存在的价值，并非完全属于使用权、使用许可权或转让权的附属权利。如在法定许可使用的情况下，他人使用作品可以不经著作权人同意，但必须按规定支付报酬。此时著作权人享有的获得报酬权就是存在的，与使用权、使用许可权或转让权没有直接联系。使用作品的付酬标准可以由当事人约定，也可以按照著作权行政管理部门会同有关部门制定的付酬标准支付报酬。当事人没有约定或者约定不明确的，按照国家规定的付酬标准支付报酬。

[律师回复] 申请人使用银行本票，应向银行填写“银行本票申请书”，填明收款人名称、申请人名称、支付金额、申请日期等事项并签章。申请人和收款人均为个人需要支取现金的，应在“支付金额栏先填写“现金”字样，后填写支付金额。

[律师回复] 您好！想要买这是没有的，出生证是医院开具的有效证件。
也是全国联网的，所以不可能有买卖的。所以真品出生证想要买到是很困难的。希望能帮到你。

[律师回复] 罪犯要想被假释的，自然首先要满足假释的条件才行，同时也不能具有不得假释的情形。原则上被假释了之后是不再进行减刑的，但要是有特殊的情况，那可以特殊进行处理。需要注意在假释考验期内，要是发现漏罪或者再犯新罪的话，此时就会被撤销假释。

[律师回复] 你好，可以协议离婚，约定股权以及孳息都是你个人财产。或者你可以签署一个婚内财产协议，约定该部分财产都是你个人所有，再起诉离婚。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋如何获得双倍赔偿 一、房屋了怎么办 1、协商解决。根据国家征地赔偿标准进行赔偿，违法的房屋所有权人可以申请。 2、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和的统统要被撤销，实行执行回转。 3、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，进行投诉。 二、房屋买卖如何获得双倍赔偿根据最高人民法院《关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，双倍罚金是对商品房纠纷中，出卖人恶意违约导致合同解除的情况作出的惩罚性赔偿的规定 双倍罚金主要在以下几种情形下适用： 1、《解释》第八条规定：“具有下列情形之 一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。” 2、《解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之 一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁安置补偿房屋的事实。” 3、《解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。” 三、房屋拆迁的形式房屋拆迁的形式有三种： 1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。” 2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。 3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。遇到违法行为一定要及时曝光并通过相关部门进行制止，造成了损失要求赔偿且要申请国家赔偿，但要符合国家的规定的标准。对于拆迁的房子签订了买卖合同，一定要注意，不能对房屋做其他买卖了，这样是违法行为，买房可以要求赔偿。

[律师回复] 需要面聊详细询问，里面涉及的知识点太多。

[律师回复] 您好，请问从事何工种的工作，初步判断不属于职业病，不属于工伤呢

[律师回复] 如果双方终止劳动合同的话，用人单位需要支付经济补偿金

[律师回复]
一、交通事故分类交通事故通常划分为轻微事故、一般事故、重大事故和特大事故四类。
1.轻微事故是指一次造成轻伤1至2人，或者财产损失机动车事故不足1000元，非机动车事故不足200元的事故。
2.一般事故是指一次造成重伤1到2人，或者轻伤3人以上，或者财产损失不足3万元的事故。
3.重大事故是指一次造成死亡1至2人，或者重伤3人以上10人以下，或者财产损失3万元以上不足6万元的事故。
4.特大事故是指一次造成死亡3人以上，或者重伤11人以上，或者死亡1人，同时重伤8人以上，或者死亡2人，同时重伤5人以上，或者财产损失6万元以上的事故。
二、医疗费在获得医保时能否获得侵权人赔偿依据《民法通则》第119条、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第12条的规定解答如下：在从医保统筹基金支付医药费用之后，当事人仍然可以向侵权人索赔。肇事者不同意支付医保统筹基金支付的医药费的原因，是其认为医保统筹基金支付的医药费非伤者本人所支付，也就是这笔费用不是伤者本人的实际损失。如果由其支付，会导致伤者从事故中获利。我们认为，这种看法是不全面的。主要原因：一是《民法通则》第119条规定：侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用。伤者住院所花费的全部合理的医药费用均应由侵权人承担。二是医疗保险统筹基金是指用人单位为职工缴纳医疗保险费中，扣除个人账户后的其余部分。医疗保险基金实行社会统筹和个人账户相结合，是建立城镇职工基本医疗保险制度的核心内容。个人账户的建立，则体现了个人所应承担的责任，有利于增强职工个人的健康投资意识，促使职工在年轻、健康时为年老、多病时积累医疗保险基金，以建立起纵向的个人积累保障机制。同时，个人账户归个人所有，提高了个人的责任感，促使职工个人在医疗消费中自我约束，强化费用支出的制约机制。医疗保险统筹基金属于全体参保人员，由社会保险机构集中管理，统一调剂使用。伤者本人是在尽了多年相应的缴费义务后才享有医保待遇的，第三人(侵权人)不能因为受害人享有了社会保障而免责，因此医保支付部分不能冲抵交通事故侵权人的侵权赔偿责任。类似的司法解释最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第12条规定：“依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。”综上，伤者在从医保统筹基金支付医药费用之后，伤者仍然能够向侵权人索赔。相关法律：
1.《民法通则》第一百一十九条侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收人、残废者生活补助费等费用;造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。
2.最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。

[律师回复] 《社会救助暂行办法》规定，最低生活保障家庭成员、特困供养人员、县级以上人民政府规定的其他特殊困难人员，可以申请相关医疗救助。医疗救助采取下列方式： （1）对救助对象参加城镇居民基本医疗保险或者新型农村合作医疗的个人缴费部分，给予补贴； （2）对救助对象经基本医疗保险、大病保险和其他补充医疗保险支付后，个人及其家庭难以承担的符合规定的基本医疗自负费用，给予补助。申请医疗救助的，应当向乡镇人民政府、街道办事处提出，经审核、公示后，由县级人民政府民政部门审批。最低生活保障家庭成员和特困供养人员的医疗救助，由县级人民政府民政部门直接办理。 对于残疾人医疗救助，《关于加强残疾人社会救助工作的意见》进一步要求，将贫困残疾人、重度残疾人、严重精神障碍患者按规定纳入城乡医疗救助范围，对其参加城镇居民医疗保险和新型农村合作医疗个人缴费部分给予补助。对符合条件的残疾人及精神障碍患者经基本医疗保险、大病保险和其他补充医疗保险支付后，个人及其家庭难以承担的符合规定的基本医疗自负费用，通过城乡医疗救助给予适当补助。政府要根据经济社会发展情况，不断提高城乡医疗救助水平。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 为了实现更多获得财产的可能，有些人可能会自作聪明的首先采取措施，如，提前变卖财产(将写有自己名字的房子卖掉)，转移财产(将存款提前从帐户中支取)，隐瞒个人所得等等。而通过实践证实，这些“高招”，其实并不高，因为这些办法也许在某些程度上确实能够起到一定的作用，但决不能起到决定性的作用，比如将房产卖掉的办法，房产是不动产，房子是客观存在的，即使你将房子卖掉，最终也会将相应的款项判决给对方，最后可能得不偿失!再如将存款提出来的办法。存款是存在银行里的，有银行的名字，有存钱的帐号，只要对方提供了相应的证据，同样会将被你提出来的钱款判决给对方，决不可能谁提走了就能归谁!而隐瞒财产就更是不能一劳永逸，一旦被对方知道，即使离婚以后，对方仍然可以依法提讼重新分割被隐瞒的财产。
也有一部分人认为收入高的会多分，其实在这也是错误的观念，因为在法律上，只要是夫妻关系存续期间取得的财产，都属于夫妻共同财产，而不会去细究财产是谁得来的，就好比默认只要是家庭成员就都为家庭财产做了贡献，即使没有出去挣钱，在家做家务也不仅为家庭省去了保姆的开支，为配偶提供了健康的生活环境，和温馨的家庭环境。
所以不管是谁直接所得，都是夫妻共同财产，在分割的时候，可能还更注重保护没有固定工作或相对弱势一方的利益。
如果是因为一方有过错而导致另一方要求离婚的，有过错一方应该给予赔偿，应该不分或少分财产。
所以如果能掌握对方有过错的证据，则在离婚分割财产中必然会处于有利地位。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一上海户口的种类
1、本地户口
土生土长的上海人
2、蓝印户口
蓝印户口是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍，因公安机关加盖的蓝色印章，而被称之为蓝印户口。
其一般是由当地政府出台争得，对投资者、购房者或者“引进人才”等外地人给予的优惠待遇。拥有者基本上可以享受正式户口的利益，经过一定时期后，可以转变为正式户口。
蓝印户口不是常住户口，取得蓝印户口者，每年须进行年检，不符合年检的，公安局给予注销。而蓝印户口在转为常住户口前，原所在地常住户口并不注销。
持蓝印户口者，在入托、入园和义务教育阶段的入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受本市常住户口的同等待遇。
户籍制度改革最新消息:深化户籍改革加
3、外来人员居住证
一般是有年限的，区别在于上海户口可以享受多种政府补贴救济
二具备上海户口的优势
1.可享受正规的医疗保险
2.可享受上海市养老保险
3.可享受上海市住房公积金
4.可提高就职机率,上海的外企/大公司招聘的高级人才或高薪岗位,都要求必需有上海户口
5.可享受上海市创业辅导及申请
6.可享受上海市就业培训补贴
7.子女入托和就学无须另付赞助费
8.小孩能进入更好的大学(同一个学校上海考生比外地考生要低60-80分)
9.可免签证旅游
10.感受国际大都市的形象，备感海派文化
1
1.价格优惠(买房转户口还需交几万块城市建设费)(不过现在蓝印户口都取消了)
1
2.谈恋爱有上海户口更有优势.
1
3.上海市作为一个未来的国际大都市,它的福利制度将会比中国其他地方高出很多
符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
三获得上海户口的途径
1人才引进

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 买房落户如果你在武汉已经有实力买房了，且符合限购新政里关于外地人的购房条件，那就采用买房落户武汉吧。不过买房落户也是有一定条件的。买房落户需要满足的条件：主城区：100平米以上，且总价50万以上的住房可落户;远城区：80平米以上，且总价20万以上住房可落户。另外，购房面积是可以累加：
1、购房面积及总价可累加。如：在江岸区购买60平米住房，在洪山区购买40平住房，则累加面积达到100平米，可任意选择落户江岸区或洪山区。
2、主城区、远城区无法累加。如：在江岸区购买60平住房，在东西湖购买40平住房，面积则无法累加，并无法在其中一区落户。
3、购买二手房要确定前房主是否在此房源落户。如果前房主已经落户则你无法落户，如果前房主已经将户口迁走，购房者就可以落户。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, １，在人均耕地特别少的地区，支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费之和不得超过土地被征用前３年平均年产值的３０倍。
2，经批准占用基本农田的征地补偿按法定最高标准执行；
３，本集体组织土地全部被征收的；
４，单独选址项目，申请用地单位与被征地村民自愿达成补偿协议的；
５，征地政府与被征地村民达成补偿协议的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在离婚诉讼中，通过对父母双方的调了解后才决定抚养权的归属。一般，会从以下四个方面来取证对比双方谁更有利于孩子的成长，更适合抚养孩子。而这四个方面同时也是父母争取孩子抚养权的关键。
1、双方基本条件的取证
即使夫妻双方的基本条件，如工资收入、教育程度等差异不大，但并不表示就没有差。比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。因此，取得这一方面的证据，是比较重要的。
2、双方父母基本条件的取证
城市生活节奏较快，很多时候，真正带孩子的往往不是夫妻任何一方，特别是对于学龄前儿童，通常是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。
3、孩子生活环境方面的取证
离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是不影响孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。因此，这方面的取证工作也是必须的。
4、孩子的意见相当重要
一般，在处理抚养问题上，会认真听取十周岁以上孩子的意见，并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。十周岁以上的孩子一般比我们这一代人更为成熟，对于离婚的含义及后果都基本了解，虽然这样会对其造成伤害，但这种伤害是避免不了的，使孩子由对其成长最为有利一方抚养，算是对其的补救吧。

[律师回复] 解答如下, 短刑期可以获得减刑资格。
《刑法》规定：被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
一、阻止他人重大犯罪活动的；
二、检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
三、有发明创造或者重大技术革新的；
四、在日常生产、生活中舍己救人的；
五、在抵御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
六、对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 目前，我国《专利法》及《专利法实施细则》对职务发明的奖励和报酬作了明确规定。《专利法》第十六条规定被授予专利权的单位应当对职务发明创造的发明人或者设计人给予奖励；发明创造专利实施后，根据其推广应用的范围和取得的经济效益，对发明人或者设计人给予合理的报酬。这里所说的“经济效益”，既包括被授予专利权的单位自己实施专利所取得的经济效益，广义上也包括许可他人实施或者转让专利权所取得的经济效益。
《专利法实施细则》则以专章的形式规定了奖励和报酬制度的约定优先原则、最低保障金额及报酬比例等。被授予专利权的单位可以与发明人、设计人约定或者在其依法制定的规章制度中规定专利法第十六条规定的奖励、报酬的方式和数额。企业、事业单位给予发明人或者设计人的奖励、报酬，按照国家有关财务、会计制度的规定进行处理。
（1）被授予专利权的单位未与发明人、设计人约定也未在其依法制定的规章制度中规定专利法第十六条规定的奖励的方式和数额的，应当自专利权公告之日起3个月内发给发明人或者设计人奖金。一项发明专利的奖金最低不少于3000元；一项实用新型专利或者外观设计专利的奖金最低不少于1000元。由于发明人或者设计人的建议被其所属单位采纳而完成的发明创造，被授予专利权的单位应当从优发给奖金。
（2）被授予专利权的单位未与发明人、设计人约定也未在其依法制定的规章制度中规定专利法第十六条规定的报酬的方式和数额的，在专利权有效期限内，实施发明创造专利后，每年应当从实施该项发明或者实用新型专利的营业利润中提取不低于2%或者从实施该项外观设计专利的营业利润中提取不低于0.2%，作为报酬给予发明人或者设计人，或者参照上述比例，给予发明人或者设计人一次性报酬。
（3）被授予专利权的单位许可其他单位或者个人实施其专利的，应当从收取的使用费中提取不低于10%，作为报酬给予发明人或者设计人。