安康富强机场征地补偿的解决方案是什么?

最新修订 | 2024-07-16
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赵慧律师
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专家导读 1、统一规划,就近安置。2、政策配套,确保产业发展。3、尊重群众意愿,维护社会稳定。安康富强机场征地补偿的解决方案不仅为维护社会稳定工作提供了强有力的制度保障,同时还促进了工作的科学、规范、高效的发展。
安康富强机场征地补偿的解决方案是什么?

征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。全国各地标准和解决方案不同。一般是由当地省市根据当地的经济发展,区位等制定的。 那么安康富强机场征地补偿解决方案是什么呢?让我们通过下文了解一下吧。

安康富强机场由五里机场迁至汉滨区原富强乡,位于安康市西北方约15.5km处,占地2692亩,包括4C级飞行区,l条2600m×45m的跑道,5500㎡的航站楼,6个机位的站坪及相关配套设施

目前,安康机场迁建项目试验段工程征地拆迁工作已经全面启动,涉及征收永久性用地2801亩,征用临时用地400亩,拆迁房屋104370平方米,拆迁安置接近1000户,工程总投资约14.5亿元,力争用3年时间全面完成建设。仅罗家河涵洞试验段工程涉及征地86.15亩,拆除试验段红线范围内各类地面附着物,涉及大同、五里两镇4个村。新机场建成后,将为加快陕南地区循环产业发展,建设美好安康,提升安康对外形象,增强安康综合竞争力,扩大区位优势,拉大城市骨架,改变交通滞后现状,带动招商引资,拉动安康优势产业和经济社会发展,避免机场发展与城市建设的矛盾,提高应对自然灾害和紧急突发事件的航空救援能力等方面起到极大的促进作用。

据机场搬迁安置的摸底情况看,仅大同镇3个村涉及拆迁户698户,其中江安村200户,全胜村273户,联合村225户,要求就近集中安置的635户,只有63户表示同意进城或在集镇安置。

为了机场迁建项目,当地群众舍小家顾大家为国家建设做出牺牲的同时,政府部门也应考虑到群众的生产生活实际,村民搬离祖祖辈辈生长生活的地方,从感情上难以割舍,从生产生活上无法适应,失去土地后的生活来源存在后顾之忧。

而且,大多数拆迁户的土地并没有被一次性全部征用,剩余土地仍然可以耕种并维持生活,邻里之间也可以相互照应和帮忙,如果拆迁安置点选址太远,左邻右舍多年建立起来的良风民俗被打破,生产生活秩序也需要重新建立,加之大多数村民文化程度不高,没有基本的专业技术,拿到的拆迁款仅能维持一段时间的生活,没有其他任何生活来源,可能会成为社会不安全稳定分子,为社会治安安全稳定埋下了隐患。

现就安康富强机场征地补偿问题特提出如下解决方案:

一是统一规划,就近安置。

市政府要根据当地群众的生产生活实际,必须统一规划、统一拆迁、统一储备、统一就近安置,认真制定拆迁安置方案,提前做好安置规划、产业安排等方面计划,要预留规划,避免今后建设工程出现浪费和重复现象。按照统筹城乡的思路,坚持科学规划,就近安置为主,补偿安置以服从大局为前提,正确处理国家、集体、个人利益关系,兼顾支持国家重点建设和维护农民合法权益,以社会保障为主要方式,结合小城镇发展和农业综合性开发,多渠道、多形式、多方位就近安置被征地农民,确保动迁户迁得走、安得好、稳得住、能发展,切实改善拆迁群众的生产生活条件,把好事办好、实事办实。

二是政策配套,确保产业发展。

要提前谋划,开展调研,积极推进安置房工程建设,对安置房建设相关规划选址、规划设计和招投标工作等问题进行集中研究解决。切实做到以照顾居民的生活需求,创造舒适的宜居小区为出发点,力争把安置房工程建成村民满意、政府放心的一项优质工程。村民们将搬进配套完善、功能优化、环境优美的现代化新居,在经济收入、生存保障等诸多方面将实现城乡一体化,全方位融入城市生活,率先共享改造发展成果。

三是尊重群众意愿,维护社会稳定。

广泛征集群众意见建议,充分尊重群众意愿,尊重保障群众利益,通过先行评估化解公众矛盾与风险,完善民意沟通机制、矛盾化解机制、听证评估机制、社会保障机制、自主管理机制等。

从上文中我们可以知道,安康富强机场征地补偿的解决方案不仅为维护社会稳定工作提供了强有力的制度保障,同时还促进了工作的科学、规范、高效的发展。深刻的将群众利益放在第一位,切身为群众考虑,减少了补偿纠纷事件发生的概率。

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按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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安康国家征地补偿标准是多少钱
按照该耕地的收入前三年的年产值的四至六倍进行赔偿。其次是按照需要安置的农业人口以及被征收时耕地的数量和被征地钱被征收的单位平均人数占有的耕地数量来进行计算的。正常情况下是每公顷的安置补助费是不能超过前三年的年均产值的十五倍。
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安康市征地补偿标准项目有哪些?
安康市征地补偿标准项目有土地的补偿费、同时还有青苗的补偿费、再者就是附着物的补偿费、最后还存在有安置的补助费、这几种费用都是应该由征地者给被征地者所给的费用。
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白云机场征地补偿
1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。
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现在我们都想要缴纳消费税,但是我对安康消费税征收范围不是很清楚,所以我想要了解一下安康消费税征收范围的相关规定有哪些?
[律师回复] 消费税是在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收的一个税种,主要是为了调节产品结构,引导消费方向,保证国家财政收入。现行消费税的征收范围主要包括:烟,酒及酒精,鞭炮,焰火,化妆品,成品油,贵重首饰及珠宝玉石,高尔夫球及球具,高档手表,游艇,木制一次性筷子,实木地板,汽车轮胎,摩托车,小汽车等税目,有的税目还进一步划分若干子目。
  烟
  凡是以烟叶为原料加工生产的产品,不论使用何种辅料,均属于本税目的征收消费税范围。本税目下设甲类卷烟、乙类卷烟、雪茄烟、烟丝四个子目。
  化妆品
  化妆品是日常生活中用于修饰美化人体表面的用品。化妆品品种较多,所用原料各异,按其类别划分,可分为美容和芳香两类。美容类有香粉、口红、指甲油、胭脂、眉笔、蓝眼油、眼睫毛及成套化妆品等;芳香类有香水、香水精等。
  首饰珠宝玉石
  本税目征收范围包括:各种金银珠宝首饰和经采掘、打磨、加工的各种珠宝玉石。
  鞭炮、焰火
  鞭炮,又称爆竹。是用多层纸密裹火药,接以药引线,制成的一种爆炸品。
  焰火,指烟火剂,一般系包扎品,内装药剂,点燃后烟火喷射,呈各种颜色,有的还变幻成各种景象,分平地小焰火和空中大焰火两类。
  本税目征收范围包括各种鞭炮、焰火。通常分为13类,即喷花类、旋转类、旋转升空类、火箭类、吐珠类、线香类、小礼花类、烟雾类、造型玩具类、炮竹类、摩擦炮类、组合烟花类、礼花弹类。
  体育上用的发令纸,鞭炮药引线,不按本税目征收。
  汽油
  汽油是轻质石油产品的一大类。由天然或人造石油经脱盐、初馏、催化裂化,调合而得。为无色到淡黄色的液体,易燃易爆,挥发性强。按生产装置可分为直馏汽油、裂化汽油等类。经调合后制成各种用途的汽油。按用途可分为车用汽油、航空汽油、起动汽油和工业汽油(溶剂汽油)。
  本税目征收范围包括:车用汽油、航空汽油、起动汽油。
  工业汽油(溶剂汽油)主要作溶剂使用,不属本税目征收范围。
  柴油
  柴油是轻质石油产品的一大类。由天然或人造石油经脱盐、初馏、催化裂化,调合而得。易燃易爆,挥发性低于汽油。柴油按用途分为轻柴油、重柴油、军用柴油和农用柴油。
  本税目征收范围包括:轻柴油、重柴油、农用柴油、军用轻柴油。
  摩托车
  本税目征收范围包括:
  
(一)轻便摩托车:最大设计车速不超过50公里/小时、发动机气缸总工作容积不超过50毫升的两轮机动车。(根据《财政部国家税务总局关于调整消费税政策的通知》(财税〔2014〕93号[1]),自2014年12月1日起,取消气缸容量250毫升(不含)以下的小排量摩托车消费税。)
  
(二)摩托车:最大设计车速超过50公里/小时、发动机气缸总工作容积超过50毫升、空车质量不超过400公斤(带驾驶室的正三轮车及特种车的空车质量不受此限)的两轮和三轮机动车。(根据《财政部国家税务总局关于调整消费税政策的通知》(财税〔2014〕93号),自2014年12月1日起,取消气缸容量250毫升(不含)以下的小排量摩托车消费税。[1])
  
1.两轮车:装有一个驱动轮与一个从动轮的摩托车。
  
(1)普通车:骑式车架,双人座垫,轮辋基本直径不小于304毫米,适应在公路或城市道路上行驶的摩托车。
  
(2)微型车:坐式或骑式车架,单人或双人座垫,轮辋基本直径不大于254毫米,适应在公路或城市道路上行驶的摩托车。
  
(3)越野车:骑式车架,宽型方向把,越野型轮胎,剩余垂直轮隙及离地间隙大,适应在非公路地区行驶的摩托车。
  
(4)普通赛车:骑式车架,狭型方向把,座垫偏后,装有大功率高转速发动机,在专用跑道上比赛车速的一种摩托车。
  
(5)微型赛车:坐式或骑式车架,轮辋基本直径不大于254毫米,装有大功率高转速发动机,在专用跑道上比赛车速的一种摩托车。
  
(6)越野赛车:具有越野性能,装有大功率发动机,用于非公路地区比赛车速的一种摩托车。
  
(7)特种车:一种经过改装之后用于完成特定任务的两轮摩托车。如开道车。
  
2.边三轮车:在两轮车的一侧装有边车的三轮摩托车。
  
(1)普通边三轮车:具有边三轮车结构,用于载运乘员或货物的摩托车。
  
(2)特种边三轮车:装有专用设备,用于完成特定任务的边三轮车。如警车、消防车。
  
3.正三轮车:装有与前轮对称分布的两个后轮和固定车厢的三轮摩托车。
  
(1)普通正三轮车:具有正三轮车结构,用于载运乘员或货物的摩托车。如客车、货车。
  
(2)特种正三轮车:装有专用设备,用于完成特定任务的正三轮车。如容罐车、自卸车、冷藏车。
  小汽车
  小汽车是指由动力装置驱动,具有四个和四个以上车轮的非轨道无架线的、主要用于载送人员及其随身物品的车辆。
  本税目征收范围包括:
  
(一)小轿车:是指用于载送人员及其随身物品且座位布置在两轴之间的四轮汽车。
  小轿车的征收范围包括微型轿车(气缸容量,即排气量,下同lt;1000毫升);普通轿车(1000毫升≤气缸容量lt;2200毫升);高级轿车(气缸容量≥2200毫升)及赛车。
  
(二)越野车:是指四轮驱动、具有高通过性的车辆。
  越野车的征收范围包括轻型越野车(气缸容量lt;2400毫升);高级越野车(气缸容量≥2400毫升)及赛车。
  
(三)小客车,又称旅行车:是指具有长方箱形车厢、车身长度大于
3.5米、小于7米的、乘客座位(不含驾驶员座位)在22座以下的车辆。
  小客车的征收范围包括微型客车(气缸容量lt;2000毫升)、中型客车(气缸容量≥2000毫升)。
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富士康派遣工和正式工的区别是什么
[律师回复] 您好,针对您的富士康派遣工和正式工的区别是什么问题解答如下,
(一)签订的合同不同
正式员工是与用工企业签订正式劳动合同,劳务派遣员工的与劳务派遣公司签订劳动合同。而且,普通的劳动合同期限可以签订三个月及以上,但是劳务派遣合同必须要签订两年以上的固定期限合同,这是为了避免由于劳务派遣期限的不确定性造成就业者的不稳定。
(二)享有的劳动待遇不同
1.福利保障
《劳动合同法》第六十三条规定,“被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位应当按照同工同酬原则,对被派遣劳动者与本单位同类岗位的劳动者实行相同的劳动报酬分配办法。用工单位无同类岗位劳动者的,参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。”虽然《劳动合同法》规定了“同工同酬”,但是劳动者在法律上并非用工企业人员,而是劳务派遣公司人员,所以有时并不能完整享受企业本身的福利待遇。
2.工伤申报
根据《劳务派遣暂行规定》第十条,“被派遣劳动者在用工单位因工作遭受事故伤害的,劳务派遣单位应当依法申请工伤认定,用工单位应当协助工伤认定的调查核实工作。劳务派遣单位承担工伤保险责任,但可以与用工单位约定补偿办法。”正式员工是用工单位来申报工伤的,劳务派遣员工是由劳务派遣公司申报工伤,用工单位协助工伤认定。
3.解除劳动合同
正式员工主动离职,直接在用工单位申请离职,劳务派遣员工则要向劳务派遣公司申请。同时,《劳务派遣暂行规定》第十二条规定,有下列情形之一的,用工单位可以将被派遣劳动者退回劳务派遣单位:
(一)用工单位有劳动合同法第四十条第三项、第四十一条规定情形的;
(二)用工单位被依法宣告破产、吊销营业执照、责令关闭、撤销、决定提前解散或者经营期限届满不再继续经营的;
(三)劳务派遣协议期满终止的。被派遣劳动者退回后在无工作期间,劳务派遣单位应当按照不低于所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。也就是说,不能随意地以退回为由变相降低劳务派遣工地工资待遇。
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