湖北省征收土地补偿标准

[律师回复] 解答如下, 1农村土地征收补偿.6万元、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15，在现在来看这样的标准还是略低的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地。折算成金额来说的话。3、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山。以上的土地征收补偿标准仅作参考、荒地、荒滩，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。2、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样

[律师回复] 可以查询当地土地局官网查看标准，一般属于物权法与土地法

[律师回复] 解答如下, 1农村土地征收补偿.6万元、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15，在现在来看这样的标准还是略低的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地。折算成金额来说的话。3、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山。以上的土地征收补偿标准仅作参考、荒地、荒滩，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。2、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样

[律师回复] 解答如下, 1农村土地征收补偿.6万元、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15，在现在来看这样的标准还是略低的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地。折算成金额来说的话。3、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山。以上的土地征收补偿标准仅作参考、荒地、荒滩，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。2、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样

[律师回复] 你好，如果你想去，可以直接去应聘。单位会给你说工资和待遇问题。不论什么企业，都需要按劳动法。底薪最低不能低于本地区的最低工资标准

[律师回复] 第一条 为满足我市经济社会快速发展和加快推进城市化进程的用地需要,切实保障农民的合法权益,规范土地征收秩序，促进经济可持续发展和社会稳定,根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖北省实施lt;中华人民共和国土地管理法gt;办法》、《统计法》、《价格法》结合我市实际，制定本办法。
关联法规：
第二条 本办法所称国家建设征收土地是指国家为了社会公共利益及实施土地利用总体规划和城镇规划的需要，经法律法规的程序和批准权限批准，将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予农村集体经济组织和个人补偿的行为。
第三条 在本市行政区域范围内征收土地适用本办法。国家和省确定的交通道路、水利工程等重要项目及其他重大基础设施项目征收土地的，按上级有关规定执行。
第四条 征收土地实行公告和登记制度，接受社会和群众监督。
第五条 被征收土地的单位和个人应服从国家建设的需要，积极支持土地征收工作，不得无理阻挠。对征收补偿、安置有争议的按《中华人民共和国土地管理法实施条例》有关规定执行。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
关联法规：
第六条 征收土地的补偿包括土地补偿费、劳力安置补助费以及青苗和地上附着物补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有；安置补助费必须专款用于被征收土地的农业人口安置，不得挪作他用；青苗和地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的所有者所有。
第七条 在本市行政辖区内征收土地的土地补偿费和劳力安置补助费实行最高限价。
第八条 本市范围内的土地共分为三个等级，具体土地等级、区片级别范围和相应的区片综合价标准如下：一等土地：绣林街道办事处（车落岗村、南岳山村、太平坊村、桥南居委会、解放居委会、槐树堤村）、笔架山街道办事处（徐家铺居委会、张城垸开发区）。
　　
1、一级区片：绣林大道规划红线两侧100米范围内，最高限价10万元/亩。
　　
2、二级区片：东方大道规划红线两侧100米范围内，公石公路零公里以东规划红线两侧100米范围内，除一级区片外在一环路以内的零星土地，最高限价6万元/亩。
　　
3、三级区片：公石公路零公里以西规划红线两侧100米范围内，解放东路延伸段、战备公路规划红线两侧100米范围最高限价4万元/亩。
　　
4、四级区片：除
一、
二、三级区片外的其他土地价格最高限价2.5万元/亩。二等土地：绣林街道办事处、笔架山街道办事处其他村组，以及东升、新厂、调关、横沟市、高基庙主干道两侧100米范围内，最高限价2.5万元/亩，其他土地最高限价2万元/亩。三等土地：高陵、桃花山、团山寺、小河口、大垸、久合垸、南口主干道两侧100米范围内，最高限价2万元/亩，其他土地最高限价1.75万元/亩。
第九条 在第八条 范围内的水面、坑塘、荒地等其他类型用地按以上标准的60%。
第十条 青苗补偿费按当季所种作物的产值计算，地上附着物补偿费按实际价格计算。具体补偿标准由各乡镇办区根据本地实际情况确定。对违章违法建筑物以及征收土地方案确定后抢种的树木、农作物或搭（建）的设施不予补偿。
第十一条 被征收土地的农业人口以发放安置补助费方式实行货币安置，政府不再另行安排招工。
第十二条 各乡镇办区要加强对征地补偿费分配的监督和管理。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地补偿费用的收支状况，结合村财务公开制度向本集体经济组织的成员公布，自觉接受监督。
第十三条 违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由市国土资源部门依法强制征收，拒不接受征收的，依法申请人民法院强制执行。
关联法规：
第十四条 在征收土地补偿安置过程中，被征收土地单位坚持无理要求，阻挠国家工作人员执行公务、煽动群众闹事的，按《中华人民共和国治安管理处罚法》有关规定予以处罚；情节严重构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
关联法规：
第十五条 本办法由市国土资源局负责解释。
第十六条 本办法自发文之日起施行。
以上是湖北省石首市土地征用标准的内容。

[律师回复] 耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。rn林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。

[律师回复] 你好，每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费（前三年平均年产值的6-10倍）、安置费（按安置人口算，每人补偿前三年平均年产值的4-6倍，最高不得超过15倍）、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿.,如有不明白的，欢迎来电免费咨询！

[律师回复] 您好！德凯征地拆迁律师团为您专业解答，按照《土地管理法》的规定，土地征收应补偿土地补偿费、土地征收的安置补助费、青苗以及其他地上附着物的补偿。
1.土地补偿一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2.安置补助费根据需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
3.青苗费补偿是对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。
4. 土地被征用前三年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
5. 按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。如在征地中存在补偿不合理的情况，请来电咨询详谈！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《2021年征地补偿新标准》：常务会议通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，草案规定，“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿”。具体的补偿标准主要参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下：征收土地的，按照被征旦埂测忌爻涣诧惟超隶收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 湖南土地使用税怎么交的 1、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： 2、土地使用税，城市土地使用税如何缴纳 (1)大城市 1.5元至30元； (2)中等城市 1.2元至24元； (3)小城市0.9元至18元； (4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 3、大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。城镇土地使用税税率表： (1)城镇土地使用税税率表级别人口(人)每平方米税额(元) (2)大城市50万以上 1.5～30； (3)中等城市20万～50万 1.2～24； (4)小城市20万以下0.9～18 (5)县城、建制镇、工矿区0.6～12。 4、各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定： 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点 按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。 土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。 企业使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。 在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。 新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税： (1)征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税； (2)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。 土地使用税 城镇土地使用税是以开征范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。现行城镇土地使用税征税范围限定在城市、县城、建制镇、工矿区，具体由省、自治区、直辖市人民政府划定。 根据税法等相关规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠主要有： (一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。 (二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。 (三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。 此外，现行税法还规定： (1)企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。 (2)企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。

[律师回复] 土地补偿费是补给村集体的，但土地补偿费应主要用于被征地农民的安置。

[律师回复] 国家征收土地的补偿数额并没有统一规定的数额，具体根据《土地管理法》第47条规定，按土地原用途，结合当地经济发展的水平，则当地政府制定补偿方案。rn可以向当地土地管理部门或者当地政府咨询。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《2021年征地补偿新标准》：常务会议通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，草案规定，“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿”。具体的补偿标准主要参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下：征收土地的，按照被征旦埂测忌爻涣诧惟超隶收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复]
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

[律师回复] 你好，各地拆迁征地的标准都是不一样的，在拆迁前也应当告知被拆迁人具体赔偿标准。

[律师回复] 解答如下, 1农村土地征收补偿.6万元、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15，在现在来看这样的标准还是略低的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地。折算成金额来说的话。3、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山。以上的土地征收补偿标准仅作参考、荒地、荒滩，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。2、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样

[律师回复] 具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定，但不得低于以下标准：
法律规定，国家征用土地，应该按照被征用土地的原用途给予补偿
土地补偿包括三部分：土地补偿款、安置补助费（这两项标准是前三年平均产值的30倍）、地上物和青苗费（需经评估，按照评估后的价值赔偿），可以结合实际的情况估算一下。

[律师回复] 具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定，但不得低于以下标准：
法律规定，国家征用土地，应该按照被征用土地的原用途给予补偿
土地补偿包括三部分：土地补偿款、安置补助费（这两项标准是前三年平均产值的30倍）、地上物和青苗费（需经评估，按照评估后的价值赔偿），可以结合实际的情况估算一下。

[律师回复] 无雇工的个体工商户，未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员，其他灵活就业人员，以及未与用人单位建立劳动关系的劳动年龄段城乡居民，年满16周岁且男未满60周岁、女未满55周岁，可以个人身份参加企业职工基本养老保险和律图网。单位停保后个人续保可持本人身份证原件、复印件到原参保地辖区社保经办机构或中心城区就近社区（因创新社会治理，加强基层建设而撤销社区服务站的，直接到所在街道行政事务服务中心受理）办理；办理时限：社保经办机构为每月1-22日周一至周六，周六9：00-16：00、社区为每月1-20日工作日。