定金合同可以约定无效吗

最新修订 | 2026-02-10
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专家导读 定金合同可以约定无效,合同遵循意思自治原则,双方能在定金合同中约定特定情形致其无效。同时,定金合同作为从合同,主合同无效它也无效。此外,即便未约定,若存在法定无效情形,定金合同同样无效,如欺诈胁迫损害国家利益等。当事人既应约定无效情形,也需关注法定情形对合同效力的影响。
定金合同可以约定无效吗

一、定金合同可以约定无效吗

定金合同可以约定无效。合同遵循意思自治原则,双方可在定金合同中约定特定情形导致合同无效。同时,定金合同作为从合同,其效力受主合同影响,主合同无效定金合同也无效。 此外,若定金合同存在法定无效情形,即便未约定也会无效。如一方以欺诈胁迫手段订立且损害国家利益;恶意串通损害他人合法权益;以合法形式掩盖非法目的;违背公序良俗;违反法律、行政法规强制性规定等。所以,当事人既能在合同中约定无效情形,也需注意法定无效情形对定金合同效力的影响。

二、定金合同可以要求继续履行吗

定金合同能否要求继续履行,需视具体情况而定。若收受定金方不履行约定债务,给付定金方有权要求其双倍返还定金,此情况通常不再要求继续履行合同;若给付定金方不履行约定债务,则无权要求返还定金。 但如果合同有继续履行的可能性和必要性,且一方仅存在轻微违约,双方也无解除合同的意思,那么另一方可以要求继续履行定金合同。例如在房屋买卖中,买方交付定金后,卖方轻微迟延履行相关协助义务,买方可以要求卖方继续履行合同并完成交易。

三、定金合同可以退款

定金合同能否退款需视情况而定。若交付定金方按约定履行债务,定金应抵作价款或退回;若因收受定金方原因致使合同目的不能实现,应双倍返还定金。比如商家违约不交付商品,需双倍返还消费者定金。 但若交付定金方不履行债务或履行债务不符合约定,致使合同目的不能实现,无权请求返还定金。如消费者支付定金后无故反悔不购买商品,商家可不退还定金。

当探讨定金合同可以约定无效吗这个问题时,除了合同本身约定无效的情况,还有一些相关情况值得关注。比如定金合同无效后,定金该如何处理。一般来说,收受定金一方应返还定金。另外,如果一方因定金合同无效遭受损失,有过错的一方要承担赔偿责任。在实际交易中,定金合同的效力和后续处理可能会有各种复杂情形。若你对定金合同无效的认定、无效后的责任承担等还有疑问,想深入了解相关法律规定,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你答疑解惑。

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