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工作异地劳动关系如何转？
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2024-07-13
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孟理昕律师
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专家导读
1、到原参保地社会保险经办机构办理社会保险关系暂停手续，并由原参保地社会保险经办机构地出具《参保凭证》。2、由本人或用人单位携带《参保凭证》、转移人员身份证原件及复印件到当前缴费区(县)社会保险管理分局申请办理社会保险关系转入。
对于工作者劳动关系是至关重要的，劳动关系是保障自己在工作过程中自己的合法权益不受到任何迫害，同时劳动关系也是保障企业单位的利益。很多人可能对劳动关系的法律知识不是很了解，如果要去转移劳动关系更是不知所措，那异地劳动关系如何转？下面就详细介绍相关内容。
一、异地劳动关系转移需要注意什么问题？
1、要保留员工关系转移原因的证据，以证明企业的行为确因客观情况，而非主观恶意，以便在发生法律诉讼时，不至于太过被动。
2、要与员工进行充分的协商。关于协商，需要注意三点。
（1）在确定转移员工的名单后，企业可以根据自身情况采取召开全体会议，也可以召开部门内会议，由部门负责人对涉及到的人员进行小范围开会。无论哪种会议方式，企业在此期间均应注意保留证据。比如，在召开会议时，要求所有涉及员工签到。在会议中，企业应坦诚地告知劳动者企业的客观情况，如业务转移、部门取消等等，并且将这些宣讲内容写入会议纪要。由劳动者向仲裁庭提出要求明确双方存在劳动关系的行为。劳动者需提交工资支付凭证或者工作证等证据，对于由用人单位保管劳动者无法提交的证据，仲裁庭可以要求用人单位在指定期限内提供，不提供的，按照对劳动者有利来处理。
（2）对于工龄等敏感问题不要回避，最好在会议上向员工明示，到新单位后工龄累计计算，如果不同意转移的，则按照法律规定根据劳动者在本企业的工龄支付经济补偿金，避免不同工龄的员工在比较经济补偿金时产生心理不平衡的现象。案例中的余某实际就是这种情况，因其在该企业工作差一点不满一年，所以只能拿到一个月工资的经济补偿金，和其他同事相比难免心有不满，从而向企业提出更苛刻的解除条件。在开会完毕，会议记录上应要求全体与会人员签字，以证明员工知晓该情况，并且与员工进行了协商。
（3）为了使员工劳动关系顺利转移，除了本企业内部的宣传外，接收企业友好的态度和优良的福利待遇也会成为促成员工关系转移的另一个关键因素。 再次，对于个别不配合的员工，企业除了大会上的宣讲外，再提供单独沟通的机会，并且保留与其协商的证据。 除了上述保留员工关系转移原因的证据和与员工进行充分协商外，还要及时办理劳动关系解除手续。员工关系转移不要无限期地协商，以免扩大企业的损失，产生更多的变数。在与员工经过几次协商后，个别员工仍然不同意转移的，企业应及时与员工办理劳动关系解除手续。
可见劳动关系的转移对于我们有很大的影响，所以我们劳动关系转移的动向合同内容一定要有所理解，更要清楚异地劳动关系转移需要注意什么问题，否则自身的合法权益将会得不到保障，在后续的工作中获得的利益也会受损。
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劳动纠纷
公积金异地转异地，可否与单位终止劳动关系，单位
[律师回复] 您好！职工办理异地户口离职提取手续的条件：
1.非广州市户口并与所在单位解除劳动关系；
2.单位已办理个人住房公积金账户封存手续。该提取条件为销户提取，提取金额为个人账户的当前余额，包括单位缴存部分与个人缴存部分。需要提交的资料：
1.与单位终止劳动关系证明；
2.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章；
3.提取申请人身份证；
4.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡；职工按政策提交相关资料原件及复印件到银行网点办理提取手续，银行网点审核并即时办理提取销户手续。如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。提取业务办理场所：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点
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2.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章；
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在异地就诊了我办了转诊！住院了！因为系统不好没办成！医院变成自费了！这样还能会当地保险吗
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养老保险关系异地转移操作流程是怎么样的？
[律师回复] 养老保险关系异地转移操作流程如下：
1、参保人员向转入地社保经办机构转入申请,填写《基本养老保险关系转移接续申请表》。需提供转出地社保经办机构开据的《基本养老保险参保缴费凭证》、转入地企业的劳动合同和身份证。
2、由转入地社保经办机构出据《基本养老保险关系转移接续联系函》，并通过电子信息平台发送到转出地社保经办机构。
3、转入地社保机构通过电子信息平台接收到转出地社保经办机构发送的电子《基本养老保险关系转移接续信息表》及相应转移资金后，自行办理接收个人帐户和资金。
1、参保人员向转入地社保经办机构转入申请,填写《基本养老保险关系转移接续申请表》。需提供转出地社保经办机构开据的《基本养老保险参保缴费凭证》、转入地企业的劳动合同和身份证。
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异地转诊医疗保险在本地报销吗异地异地转诊医疗
[律师回复] 参保人员因急救抢救在非本市定点医疗机构发生的住院医疗费用，办理了异地安置的参保人员在安置地选定的定点医疗机构发生的住院医疗费用，办理了市外转诊的参保人员在转诊医疗机构发生的住院医疗费用，以及因特殊原因未能在定点医疗机构完成医疗费结算的费用，由本人全额垫付，出院后3个月内，特殊情况不超过12个月，持下列资料到参保关系所在的医疗保险经办机构办理报销手续，逾期不予办理：
（一）财政、税务部门制作或监制的医疗服务收费专用票据；
（二）异地安置人员需提供《成都市基本医疗保险参保人员异地就医定点医疗机构申报表》，异地住院须提供住院期间的病历首页、入院记录复印件和当地社会保险（医疗保险）经办机构出具的医疗机构定点证明和等级证明，市外转诊的参保人员需提供《基本医疗保险市外转诊申请表》；
（三）患者或家属签字认可的费用清单、中药复式处方以及相关检查报告；
（四）出院病情证明或死亡证明；
（五）社会保险卡；
（六）参保人或代理人身份证；
（七）医疗保险经办机构指定银行的储蓄账号。委托他人办理的应同时委托书和受委托人的身份证原件和复印件。政策依据：《成都市劳动和社会保障局关于印发的通知》(成劳社发〔2008〕120号)第二十七条2008年12月18日
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（二）异地安置人员需提供《成都市基本医疗保险参保人员异地就医定点医疗机构申报表》，异地住院须提供住院期间的病历首页、入院记录复印件和当地社会保险（医疗保险）经办机构出具的医疗机构定点证明和等级证明，市外转诊的参保人员需提供《基本医疗保险市外转诊申请表》；
（三）患者或家属签字认可的费用清单、中药复式处方以及相关检查报告；
（四）出院病情证明或死亡证明；
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（六）参保人或代理人身份证；
（七）医疗保险经办机构指定银行的储蓄账号。委托他人办理的应同时委托书和受委托人的身份证原件和复印件。政策依据：《成都市劳动和社会保障局关于印发的通知》(成劳社发〔2008〕120号)第二十七条2008年12月18日
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通常劳动关系怎样异地转移
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关于法系与法律体系的异同
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 法律体系也称法的体系、法体系是指由一国现行的全部法律规范按照不同的法律部门分类组合而形成的一个呈体系化的有机联系的统一整体。这个概念是法的本体论的内容。 法系这个概念是属于法的历史发展论,所谓法系就是根据世界上各个国家和地区法律体系的历史传统和外部特征而对其进行的一种分类，通常把形式上具有一定特点的、属于同一历史传统的若干个国家和地区的法律体系划分为同一类别。 法律体系是对一个主权国家或地区来讲的，是一个国家现行的全部法律规范的有机统一整体。 法系主要有两大类：英美法系和大陆法系。 我国属于大陆法系。大陆法系的代表国家是德国和法国。英美法系的代表是英国和。
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异名转按揭需要什么资料，异名转按揭流程
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
办理转按揭业务的原借款人、新借款人一般需要以下材料：
对于原借款人所需的资料有：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、房地产权证原件；
3、借款合同(抵押合同)原件；
4、一期银行还款对帐单原件；
5、还款卡或还款存折复印件；
6、房屋买卖合同。
对于新借款人所需的资料有：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
3、借款人婚姻证明复印件；
4、借款人和参贷人的收入证明；
5、首付款收据；
6、房屋估价报告；
7、房屋买卖合同；
8、如公积金贷款另附公积金帐号；
9、如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
当然，不同的银行对于转按揭业务有不同的规定，具体材料需要根据银行具体要求做调整。
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异地朋友某社交软件转帐借我钱，现在关系不好，想赖账，我要怎样把钱要回来
[律师回复] 您好，宝伦刑事辩护团队竭诚为您服务。
一、根据您目前提供的案件信息，初步判断您可能涉及诈骗罪，量刑幅度依据数额大小确定。
二、基于您提供的案件事实，对你的案件做出如下法律分析：
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。根据我国《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。个人诈骗公私财物8000元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。因此，根据您被骗数额建议您先报警处理。
三、法律意见
宝伦刑事辩护团队建议您及早委托律师处理该案件。我们曾经办理过类似案件，案件的处理结果得到当事人的一致认可。针对您的问题建议带全所有材料前来陕西宝伦律师事务所，罗思茹律师将为您详细分析解答，出具详尽准确的法律意见。陕西宝伦律师事务所的地址为：陕西省未央区龙首原荣豪大厦14楼。
法律释明：以上咨询意见以你提供案件情况为基础，以相关法律规定为依据，仅供参考。
一、根据您目前提供的案件信息，初步判断您可能涉及诈骗罪，量刑幅度依据数额大小确定。
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异名房贷异名转按揭怎么办
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1、借款人和权利共有人身份证复印件；
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3、借款合同(抵押合同)原件；
4、一期银行还款对帐单原件；
5、还款卡或还款存折复印件；
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第一，出租人知道承租人转租的事实，承租人构成擅自转租，司法解释规定了六个月的异议期限，在六个月内，出租人发现转租的事实，可以提出异议。该异议权是形成权，一经提出异议，转租就无效。六个月期限是除斥期间，为不变期间。
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转租合同异议权与同意转租的异议权的区别
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个体户社保转到异地怎么转
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1、两者缴纳社保的险种不同：个体户缴交社保只要缴交养老保险和医疗保险两个项目。而公司为员工缴交企业社保需要缴交五项内容：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
2、两者需要承担的社保费用不同：个体户自己缴纳社保，费用全额由个人承担，个人可根据自身条件选择社保缴纳基数。公司为员工缴纳社保，费用是由公司与员工个人共同承担，员工只需要承担一小部分，一般员工的社保费用由公司先出，然后在员工的工资中扣除相对应的社保费用。
1、两者缴纳社保的险种不同：个体户缴交社保只要缴交养老保险和医疗保险两个项目。而公司为员工缴交企业社保需要缴交五项内容：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
2、两者需要承担的社保费用不同：个体户自己缴纳社保，费用全额由个人承担，个人可根据自身条件选择社保缴纳基数。公司为员工缴纳社保，费用是由公司与员工个人共同承担，员工只需要承担一小部分，一般员工的社保费用由公司先出，然后在员工的工资中扣除相对应的社保费用。
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更换工作后职工社保可以异地转吗
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①《住房公积金个人账户转移表》一式一份（加盖新单位公章或备案章）；《职工个人账户合并申请表》（加盖新单位公章）；从集中封部转入缴存单位的，转入后，新单位只有一个账户的不需要提供《职工个人账户合并申请表》；注：异地办理转入的，单位首先需要在单位账户下为转入职工开设个人账户，并开具住房公积金缴存证明。职工持缴存证明到异地中心办理手续，转入款项到账后才可办理转入手续。
②职工本人办理的，提供职工个人身份证复印件（并提供原件用于核对）；由单位经办人员办理的，出示经办人身份证原件，提供职工个人身份证复印件（加盖新单位公章或备案章）。单位需要办理50个或以上职工从集中封存户转入业务时，可不提供职工身份证复印件，但须提供单位证明一份并加盖公章或备案章（证明中需注明：转移人员数量，并保证转移人员原始资料真实、合法、有效，如发生错误，由单位承担所有责任）。办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点。we
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c/ctlogs/ctlog_2c909efb2ce860
d2012ce917776f0042/2c909efb2ce860d2012ce917776f0042.html谢谢您的咨询！
①《住房公积金个人账户转移表》一式一份（加盖新单位公章或备案章）；《职工个人账户合并申请表》（加盖新单位公章）；从集中封部转入缴存单位的，转入后，新单位只有一个账户的不需要提供《职工个人账户合并申请表》；注：异地办理转入的，单位首先需要在单位账户下为转入职工开设个人账户，并开具住房公积金缴存证明。职工持缴存证明到异地中心办理手续，转入款项到账后才可办理转入手续。
②职工本人办理的，提供职工个人身份证复印件（并提供原件用于核对）；由单位经办人员办理的，出示经办人身份证原件，提供职工个人身份证复印件（加盖新单位公章或备案章）。单位需要办理50个或以上职工从集中封存户转入业务时，可不提供职工身份证复印件，但须提供单位证明一份并加盖公章或备案章（证明中需注明：转移人员数量，并保证转移人员原始资料真实、合法、有效，如发生错误，由单位承担所有责任）。办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点。we
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快速解决“劳动纠纷”问题
南昌社保异地转移
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、养老保险：1、你可凭本人身份证到转出地社保局开具一份《养老保险缴费凭证》，然后携带此凭证回到南昌，向南昌社保局提出转移申请，市社保处会根据《缴费凭证》上提供的信息审核是否符合转移条件，若条件符合，市社保处同意接收，由市社保处与转出地社保局联系，之后的办理环节则由两地社保局协调完成。
二、医疗保险：持有南昌市本地户口，且男不满五十周岁，女不满四十周岁的人，可以从外地转移医疗保险。
三、失业保险：失业保险金实行社会统筹，相互调剂使用，工作发生异动后，原缴费额不能直接转移，但可以转移个人失业保险关系。建议其到属地的失业保险经办机构办理失业保险关系转移手续，将其应领取的失业保险待遇转移至南昌市失业保险经办机构发放。
四、工伤保险问题：个人不缴纳，不存在设立个人帐户转移。
五、生育保险问题：个人不缴纳，不存在设立个人帐户转移。
一、养老保险：1、你可凭本人身份证到转出地社保局开具一份《养老保险缴费凭证》，然后携带此凭证回到南昌，向南昌社保局提出转移申请，市社保处会根据《缴费凭证》上提供的信息审核是否符合转移条件，若条件符合，市社保处同意接收，由市社保处与转出地社保局联系，之后的办理环节则由两地社保局协调完成。
二、医疗保险：持有南昌市本地户口，且男不满五十周岁，女不满四十周岁的人，可以从外地转移医疗保险。
三、失业保险：失业保险金实行社会统筹，相互调剂使用，工作发生异动后，原缴费额不能直接转移，但可以转移个人失业保险关系。建议其到属地的失业保险经办机构办理失业保险关系转移手续，将其应领取的失业保险待遇转移至南昌市失业保险经办机构发放。
四、工伤保险问题：个人不缴纳，不存在设立个人帐户转移。
五、生育保险问题：个人不缴纳，不存在设立个人帐户转移。
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异名转贷款怎么办
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
办理转按揭业务的原借款人、新借款人一般需要以下材料：
对于原借款人所需的资料有：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、房地产权证原件；
3、借款合同(抵押合同)原件；
4、一期银行还款对帐单原件；
5、还款卡或还款存折复印件；
6、房屋买卖合同。
对于新借款人所需的资料有：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
3、借款人婚姻证明复印件；
4、借款人和参贷人的收入证明；
5、首付款收据；
6、房屋估价报告；
7、房屋买卖合同；
8、如公积金贷款另附公积金帐号；
9、如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
当然，不同的银行对于转按揭业务有不同的规定，具体材料需要根据银行具体要求做调整。
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异地社保转移流程
[律师回复] 异地社保转移流程：
第一步：参保人跨省流动前到原参保地社保机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》。
第二步：参保人持缴费凭证、户口、身份证等到新就业地社保机构申请接续关系。
第三步：新就业地社保机构在15个工作日内审核申请人是否符合条件。
第四步：原参保地社保机构在收到《联系函》后15个工作日内，将清理申请人的参保缴费是否有欠费并办理养老保险基金划转，终止申请人在当地的参保关系，向新参保地发出《基本养老保险关系转移接续信息表》。
最后一步：新参保地社保机构在收到《信息表》和转移基金后15个工作日内办结相关手续。
同城转移社保流程：
社保现在不用转移，只要原来的单位，把社保做停，不用办手续，现在的单位凭身份证号就可以直接上社保。
第一步：参保人跨省流动前到原参保地社保机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》。
第二步：参保人持缴费凭证、户口、身份证等到新就业地社保机构申请接续关系。
第三步：新就业地社保机构在15个工作日内审核申请人是否符合条件。
第四步：原参保地社保机构在收到《联系函》后15个工作日内，将清理申请人的参保缴费是否有欠费并办理养老保险基金划转，终止申请人在当地的参保关系，向新参保地发出《基本养老保险关系转移接续信息表》。
最后一步：新参保地社保机构在收到《信息表》和转移基金后15个工作日内办结相关手续。
同城转移社保流程：
社保现在不用转移，只要原来的单位，把社保做停，不用办手续，现在的单位凭身份证号就可以直接上社保。
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异地劳动关系转移需要注意什么区别，需要注意什么问题
第一，要保留员工关系转移原因的证据，以证明企业的行为确因客观情况，而非主观恶意，以便在发生法律诉讼时，不至于太过被动。第二，要与员工进行充分的协商。
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劳动纠纷
异名转按揭怎么办
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
办理转按揭业务的原借款人、新借款人一般需要以下材料：
对于原借款人所需的资料有：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、房地产权证原件；
3、借款合同(抵押合同)原件；
4、一期银行还款对帐单原件；
5、还款卡或还款存折复印件；
6、房屋买卖合同。
对于新借款人所需的资料有：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
3、借款人婚姻证明复印件；
4、借款人和参贷人的收入证明；
5、首付款收据；
6、房屋估价报告；
7、房屋买卖合同；
8、如公积金贷款另附公积金帐号；
9、如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
当然，不同的银行对于转按揭业务有不同的规定，具体材料需要根据银行具体要求做调整。
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快速解决“其他”问题
异地结婚证怎么转
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 异地结婚，通常是指新人居住工作所在地不是任何一方的户口所在地。然而，国家明文规定，此类新人结婚，必须到任一方户口所在地办理。那么，如何办理异地结婚证?异地结婚户口如何迁移?
一、异地结婚证怎么办
(一)结婚登记条件
1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。
2、结婚年龄：男年满22周岁.女年满20周岁。
3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。
(二)结婚登记提交的证件
1、本人常住户口簿、居民身份证。
2、本人无配偶。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。
(三)结婚登记的程序
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。办理高峰可在网上办理结婚登记预约。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。
(四)结婚登记的时限、收费标准
1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。
2、收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。
当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记;当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。
二、异地结婚迁移户口：
(一)结婚迁移户口(夫妻户口不同省)
1, 到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为“已婚”。
2, 持男方户口簿,男女身份证,结婚证,女方户籍证明,男方村(居)委会证明,到男方派出所填写落户申请表, 报县公安局审批, (有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。
3, 审批后,拿“户口准迁证明”到女方户籍派出所开“户口迁移证”。
4, 持男方户口簿, 女方户口迁移证,到男方户口所在地派出所办理落户。
5 女方落户后,需要重新办理身份证。
(二)结婚迁移户口(夫妻户口同省不同县)
1, 到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为已婚”。
2, 持双方户口簿,男女身份证,结婚证,女方户籍证明,男方村(居)委会证明,到男方派出所填写落户申请表, 报县公安局审批, (有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。
3, 审批后,可以网上迁移,也可以拿“户口准迁证明“到女方派出所把户口迁回来。
4, 女方落户后,需要重新办理身份证。
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异名转按揭是什么？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
办理转按揭业务的原借款人、新借款人一般需要以下材料：
对于原借款人所需的资料有：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、房地产权证原件；
3、借款合同(抵押合同)原件；
4、一期银行还款对帐单原件；
5、还款卡或还款存折复印件；
6、房屋买卖合同。
对于新借款人所需的资料有：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
3、借款人婚姻证明复印件；
4、借款人和参贷人的收入证明；
5、首付款收据；
6、房屋估价报告；
7、房屋买卖合同；
8、如公积金贷款另附公积金帐号；
9、如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
当然，不同的银行对于转按揭业务有不同的规定，具体材料需要根据银行具体要求做调整。
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异名贷款异名转按揭需要什么手续
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如何办理异名转按揭
办理转按揭业务的原借款人、新借款人一般需要以下材料：
对于原借款人所需的资料有：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、房地产权证原件；
3、借款合同(抵押合同)原件；
4、一期银行还款对帐单原件；
5、还款卡或还款存折复印件；
6、房屋买卖合同。
对于新借款人所需的资料有：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
3、借款人婚姻证明复印件；
4、借款人和参贷人的收入证明；
5、首付款收据；
6、房屋估价报告；
7、房屋买卖合同；
8、如公积金贷款另附公积金帐号；
9、如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
当然，不同的银行对于转按揭业务有不同的规定，具体材料需要根据银行具体要求做调整。
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