唐山土地使用税是多少?

最新修订 | 2024-07-16
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专家导读 唐山市城镇土地使用税每平方米年适用税额幅度为2-15元,土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税按纳税 人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为:年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额。
唐山土地使用税是多少?

根据我国法律的规定,公民使用国家的土地,应缴纳一定的土地使用税。土地使用税是根据实际土地使用面积大小以及税率来决定的。城市大小不同,经济发展水平不同,制定的税率也会有所不同。那么,唐山土地使用税是多少,律图小编和大家一起来了解一下吧。

一、唐山土地使用税是多少?

唐山市城镇土地使用税每平方米年适用税额幅度为2-15元

土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。

土地使用税按纳税 人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为:

年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额

月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12

同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。

二、土地使用税的征收对象

土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。

城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。

我国规定的土地使用税税率可按城市规模大小不同分为几个等级,唐山地区土地使用税的税率根据等级不同从2-15元不等。土地使用面积越大,所缴纳的土地使用税就越高,但有些公益性质的用地国家可能会施行税收优惠政策,对土地使用税给予减免。

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唐山土地使用税率是怎样的
唐山市城镇土地使用税每平方米年适用税额幅度为2-15元,土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税按纳税 人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为:年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额。
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唐山工业土地使用税是什么,怎么征收
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 唐山工业土地使用税是什么,如何征收
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。
工业土地使用税税率采用定额税率,也就是说采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米工业土地使用税税率年应缴纳工业土地使用税税率额。工业土地使用税税率每平方米年税额标准具体规定如下:
1、大城市需要缴纳工业土地使用税税率为
1.5~30元;
2、中等城市需要缴纳工业土地使用税税率为
1.2~24元;
3、小城市需要缴纳工业土地使用税税率为0.9~18元;
4、县城、建制镇、工矿区需要缴纳工业土地使用税税率为0.6~12元。
工业土地使用税税率是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的工业土地面积为计税标准,按规定的工业土地使用税税率额对拥有工业土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。
按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:
1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。
2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。
3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。
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唐山工业土地使用税是什么,如何征收
[律师回复] 对于唐山工业土地使用税是什么,如何征收这个问题,解答如下, 唐山工业土地使用税是什么,如何征收
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。
工业土地使用税税率采用定额税率,也就是说采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米工业土地使用税税率年应缴纳工业土地使用税税率额。工业土地使用税税率每平方米年税额标准具体规定如下:
1、大城市需要缴纳工业土地使用税税率为
1.5~30元;
2、中等城市需要缴纳工业土地使用税税率为
1.2~24元;
3、小城市需要缴纳工业土地使用税税率为0.9~18元;
4、县城、建制镇、工矿区需要缴纳工业土地使用税税率为0.6~12元。
工业土地使用税税率是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的工业土地面积为计税标准,按规定的工业土地使用税税率额对拥有工业土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。
按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:
1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。
2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。
3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。
唐山工业土地使用税是什么,应该如何征收
[律师回复] 您好,关于唐山工业土地使用税是什么,应该如何征收这个问题,我的解答如下, 唐山工业土地使用税是什么,如何征收
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。
工业土地使用税税率采用定额税率,也就是说采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米工业土地使用税税率年应缴纳工业土地使用税税率额。工业土地使用税税率每平方米年税额标准具体规定如下:
1、大城市需要缴纳工业土地使用税税率为
1.5~30元;
2、中等城市需要缴纳工业土地使用税税率为
1.2~24元;
3、小城市需要缴纳工业土地使用税税率为0.9~18元;
4、县城、建制镇、工矿区需要缴纳工业土地使用税税率为0.6~12元。
工业土地使用税税率是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的工业土地面积为计税标准,按规定的工业土地使用税税率额对拥有工业土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。
按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:
1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。
2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。
3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。
请问一下唐山工业土地使用税是什么如何征收
[律师回复] 城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。
工业土地使用税税率采用定额税率,也就是说采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米工业土地使用税税率年应缴纳工业土地使用税税率额。工业土地使用税税率每平方米年税额标准具体规定如下:
1、大城市需要缴纳工业土地使用税税率为1.5~30元
2、中等城市需要缴纳工业土地使用税税率为1.2~24元
3、小城市需要缴纳工业土地使用税税率为0.9~18元
4、县城、建制镇、工矿区需要缴纳工业土地使用税税率为0.6~12元。
工业土地使用税税率是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的工业土地面积为计税标准,按规定的工业土地使用税税率额对拥有工业土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。
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1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。
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唐山城镇土地使用税如何计算?
城镇土地使用税会根据当时经济水平来确定的,国家的土地都是属于国家所有的,当企业和公民缴纳了一定的土地使用税后即可拥有土地的使用权,那么土地的使用权也是会根据土地的类型来确定使用期限的,那么当土地的使用权到期后当事人也是可以到房管局办理续期即可。
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唐山工业土地使用税费是怎样的?
根据国家的法律规定,如果个人或者是企业要使用土地的话是需要到当地的土地管理部门申请土地使用权证书的,土地使用权证书是具有土地使用权的法律凭证,关于唐山工业土地使用税费是怎样的有人有疑问,土地使用税费的计算一般是根据城市的大小来计算,让小编来告诉大家有关的规定。
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唐山土地使用税的征收标准是多少?
唐山土地使用税的征收标准是2到15元。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
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我舅妈一直在唐山陪我妹妹读书,妹妹毕业后也一直在唐山工作,所以现在舅妈打算在那边买一套房子定居陪着妹妹,我就想帮舅妈问问唐山房屋过户税费有哪些?
[律师回复]
1、契税(买方支付)
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。
一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
2、营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。
个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。
3、个税(买方支付)
核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。
对于个人转让自用5年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。
4、印花税(买卖双方各0.05%)
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
对个人销售或购买住房暂免征印花税。
二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
确山县土地使用税怎么征收知道吗
[律师回复] 确山县土地使用税征收,依据《城镇土地使用税暂行条例》,采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:  
(一)大城市1.5元至30元;  
(二)中等城市1.2元至24元;  
(三)小城市0.9元至18元;  
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。  
1、大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。  
2、各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。  
3、土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。
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唐山工业土地使用税是什么,如何征收?
是以占用的工业土地面积为计税标准,对拥有工业土地使用权的单位和个人征收的资源税。大城市需要缴纳工业土地使用税税率为1、5~30元。中等城市需要缴纳工业土地使用税税率为1、2~24元。小城市需要缴纳工业土地使用税税率为0.9~18元。县城、建制镇、工矿区需要缴纳工业土地使用税税率为0.6~12元
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