成都户口准迁证手续办理流程是怎样的？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　当事人想迁移户籍，需要本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，到落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。
　　当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料，回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理户籍迁移手续。
　　取得当事人户籍资料之后，当事人或户主再回到落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。
　　《中华人民共和国户口登记条例》规定：
　　第十条　　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
　　第十三条　　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
　　1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件
　　2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件
　　3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
　　第十九条　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1.向迁入地派出所提出申请
2.迁入地派出所同意迁入
3.向现户口所在地派出所提出迁出申请
4.户口所在地派出所开户籍证明
5.持户籍证明和相关证明材料(迁户口的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
6.户政科签发《准迁证》
7.持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
8.持迁移证、身份证去迁入地派出所落户。
《中华人民共和国户口登记条例》

[律师回复] 您好，针对您的2020新的婚迁手续流程是怎样的？问题解答如下, 结婚迁移户口流程：
一、夫妻户口同一县市：
1、到女方户籍地开”户籍证明”，并将婚姻状况改为“已婚”
2、持双方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村(居)委会证明，到派出所填写入户申请表，迁出迁入都在一个窗口办理 (有些地区需提供“婚育证明”)；
3、女方落户后,需办身份证。
二、夫妻户口同省不同县：
1、持结婚证和女方户口簿，到女方户籍派出所将婚姻状况改为“已婚”，并开“户籍证明”
2、持双方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村(居)委会证明，到男方派出所填写入户申请表,，报县公安局审批（有些地区需要提供计生办的”婚育证明”）；
3、审批后，可网上迁移，也可拿“户口准迁证明“到女方派出所把户口迁回来；
4、女方落户后，需重办身份证。
三、夫妻户口不同省：
1、持结婚证和女方户口簿，到女方户籍派出所将婚姻状况改为“已婚”，并开“户籍证明”
2、持男方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村（居）委会证明，到男方派出所填写入户申请表，报县公安局审（有些地区需提供“婚育证明”)；
3、审批后,拿“户口准迁证明”到女方户籍派出所开“户口迁移证”
4、持男方户口簿，女方户口迁移证，到男方户籍派出所办理落户；
5、女方落户后，需办身份证。扩展资料2020年婚迁户口相关政策
1、结婚迁户口的概念
①、结婚后迁户口并不是法律要求强制实施的，夫妻双方一般根据自身的意愿考虑将户口迁入或迁出，尽量考虑到未来生活及子女的生活，是综合多方面因素决定的。
②、结婚后迁户口是指户口所在地开具户籍证明，把户口迁到男(女)方所在地。先是由男(女)方户口所在地开具迁入证明，然后在男(女)方户口所在地开具迁出证明。
2、结婚后迁户口条件如果夫妻双方两地分居，或者一方为农业户口，另一方是非农业户口的，可以申请夫妻投靠入户。
3、结婚后迁户口办理程序
①、结婚迁户口流程，拿夫妻双方结婚证和女方户口簿，到女方户口所在地的派出把婚姻状况那一览改为“已婚”，然后开具“户籍证明”。
②、拿双方户口簿、身份证、结婚证、还有女方的户籍证明、男方村(居)委会证明，到男方派出所填写入户申请表，报到公安局审批。
③、审批后，可以在网上迁户口，也可以拿“户口准迁证明”到女方派出所把户口迁回来。
4、女方户口迁好后，需要重新办理身份证。
5、拿男方户口簿，女方的户口迁移证，到男方户口所在地派出所办理就可以了。
6、结婚后迁户口(市内户口迁出)结婚迁户口流程，市内户口迁出要提供迁出人的居民户口簿和身份证，如果农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
7、结婚后迁户口(迁往外省市)提供迁出人的居民户口簿和居民身份证，还有外省市公安机关开出的户口准迁证，因结婚后迁户口等原因的相关证明。

[律师回复] 您好，针对您的跨省迁移户口需要什么手续流程问题解答如下, 所需材料有：
1、本人身份证原件和复印件
2、本人户口本原件和复印件
3、如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证。
迁移手续流程：
第一步，携带上述材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证
第二步，到你现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，请他们帮你划转户口关系。
第三步，再到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移，当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。
第四步，拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记注册，这是最后步骤。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 迁户口手续：
1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。《户口登记条例》第10条第1款规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
2、办理迁入手续。《户口登记条例》第13条第1款规定：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定，如果不明白如何办理户口迁移手续，亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。

[律师回复] 对于司法强制拆迁流程有哪些流程这个问题，解答如下,
一、司法强制拆迁程序有哪些流程？
司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向申请，经审查后，由按民事诉讼程序实施强制拆迁。
1、拆迁管理部门应依法律规定向提出书面的执行申请，同时，交付执行根据，即行政裁决书及有关材料。
2、收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的，立案并及时执行。
3、对立案执行的，要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书，指定履行期限，如仍不履行则将强制拆迁。
4、应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。
二、什么是强制拆迁？
强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由，拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务，将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。行政强制拆迁是一种强制被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。
强制拆迁的法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》第十七条。该条规定：“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。”
从法律上讲，拆迁人合法取得拆迁许可证，给被拆迁人作了合法补偿和安置后，就有权利拆除被拆迁人所有或使用的房屋及附属物，同时被拆迁人在房屋拆迁裁决限定的搬迁期限内负有履行搬家腾地的义务。强制拆迁需以作出房屋拆迁裁决为前提。
拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿安置等事宜达不成协议，应首先申请房屋拆迁行政管理部门进行拆迁裁决，裁决机关裁决后，被拆迁人仍然拒绝履行拆迁义务，方可实施行政强制拆迁。拆迁人与被拆迁人达成协议后未履行或未经拆迁裁决的，拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者安置用房、周转用房的均不得实施强制拆迁。在决定强制拆迁后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，动员被拆迁人自行搬迁。
强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为证明人，并由公证部门进行证据保全。根据《条例》规定，对被拆迁人不履行裁决规定的搬迁义务的，应由县、市人民政府责成有关部门强制拆迁，强制拆迁的实施主体是县、市人民政府，如果县、市人民政府未责成有关部门强制拆迁，有关部门不得自行实施强制拆迁。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 刑事犯罪与户口无关，不用迁户口。
《刑事诉讼法》第七十一条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 对于2020征地拆迁流程这个问题，解答如下,
一、用地单位（拆迁人）取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告
征地拆迁，要取得市人民政府批准征用集体土地的批复；
暂停办理事项包括：
??
（一）新批宅基地和其他建设用地；
??
（二）审批新建、改建、扩建房屋；
??
（三）办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外；
??
（四）核发工商营业执照；
??
（五）房屋、土地租赁；
???
（六）改变房屋、土地用途。
二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案
征地拆迁的，实施方案报区县建委批准。
拆迁实施方案应当在区县建委发布拆迁公告之日前（含拆迁公告发布当日）公布。公布期限不少于１０日。
三、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证
申请时，提交下述文件：用地批准文件、规划批准文件、拆迁实施方案、安置房屋或者拆迁补偿资金的证明文件。
区县建委应自收到申请之日起３０日内审查完毕。
四、区县建委审核发证，并发布拆迁公告
区县建委核发房屋拆迁许可证后，应当在拆迁范围内发布拆迁公告。
拆迁公告主要内容：房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、工程名称、拆迁范围、搬迁期限等。
区县建委核发房屋拆迁许可证后，应报市建委备案。
五、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议
协议内容：
１、实行货币补偿的，协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。
２、实行房屋安置的，协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容；期房安置的，还应当明确搬迁过渡方式和过渡期限等内容。
３、另行审批宅基地安置的，协议应当包括地上物补偿、新批宅基地地点、面积、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。
拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证交给拆迁人，由拆迁人移交房地权属管理部门。
六、如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议，由区县建委裁决
未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的４０％的，区县建委在受理拆迁人裁决申请前，应当组织听证。
裁决可复议、诉讼。
七、裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的
属于征地拆迁宅基地上房屋的，由区县建委申请人民法院强制执行。
自复议、诉讼期限届满之日起三个月内，依照《行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。
申请前，应先催告当事人履行义务，催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，即可以申请人民法院强制执行。
八、拆迁期限（１年＋６个月）
房屋拆迁许可证规定的拆迁期限最长为１年。拆迁人在规定的拆迁期限内未完成拆迁的，应当在期限届满１５日前向核发房屋拆迁许可证的区县建委申请延期，延期不超过６个月。
九、拆迁结案
拆迁人应当按照规定及时整理并妥善保管拆迁档案资料，在完成拆迁后１个月内向区县建委移交拆迁档案资料并办理有关手续。

[律师回复] 简单介绍一下迁移户口的一般程序：
第一你父母要到他们户口所在地的派出所写出申请（要由户主来写，至于申请书，具体格式，派出所都有，申请理由可以是因身体原因需要子女照顾）
第二要携带你和父母两方的户口本，身份证，离婚证。
第三等待派出所给出一个迁移证明（这个等待的时间，可长可短）然后拿着迁移证明，到你现户口所在地派出所那里给再给一个迁出证明，然后就可以回到上户了。
详情可以咨询你父母当地派出所。
但有一个问题要给你说明，那就是关于村里的接受问题，在法律上迁移户口是派出所的职责，但在现实农村中，因为涉及利益问题，比如田地等，很多村里都用种种手段阻挠迁入户口，这种事例比比皆是，所以你提前要让家人在这一方面问清做好，以免麻烦。
以上回答希望对你有所帮助。

[律师回复] 对于2020强制拆迁的流程这个问题，解答如下, 实施强制拆迁有两种方式：
1、行政强制拆迁;
2、司法强制拆迁。
通常情况下，实施强制拆迁应当考虑以下因素：
1、拆迁人应当依法办妥拆迁手续，如拆迁许可证等。
2、拆迁公告规定的拆迁期限已届满：
(1)补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经届满;
(2)主管部门或人民签发的公告指定的搬迁期限已届满。
3、被拆迁人无正当理由拒不搬迁的。
4、经多次劝解，做思想工作仍不能奏效的。
5、拆迁人须对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房，被拆迁人拒绝接受的，拆迁人可以申请提存，以保证被拆迁人获得权利的补救。
6、拆迁人已经为被拆迁人做了必要的安置和补偿，被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁，此项条件是强制执行的前提条件。
7、在实施强制拆迁前，拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全。证据保全目的是使其能证明被拆除房屋基本情况的原始证据事实不会因拆除等原因而消灭或破坏，一旦事后发生纠纷时可以及时查询。
在实施房屋过程中，还应注意：
1、组织强制拆迁的力量
如果强制拆迁户数较多、难度较大，需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中，通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员，配合做好工作。
2、强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益，是重大而严肃的执法活动，实施时应着重把握好下列法律环节：
(1)先行告诫说服。在之前，仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服，讲清道理，说明利害关系，尽可能促使被拆迁人户权衡得失，转变思想，主动让房拆除。对确实无法说通的，再实施。
(2)全面保全证据。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。房屋前，应请公证人员到场，对被拆迁户的房屋、家具等财产状况予以录像、照相、做好记录、登记在册，并且由有关人员签名确认，以防产生争议时备查。
(3)妥善保管财物。拆房时，须通知被拆迁户家庭成员及街道办事处、居委会、被拆迁人所在的单位负责人到场，将被拆迁户的财产逐一清点登记，并由上述人员和强制拆迁工作人员签名后，交给被拆迁人。被拆迁人不肯接收的，可集中统一保管或提存，不能损坏，更不能丢失。
(4)保障人身安全。注意被拆迁户的思想动态，随时劝解。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员，可依法由公安机关采取强制措施，以确保各方人身安全。
(5)事后跟踪。实施强制拆迁后，房屋虽拆除了，但并不等于矛盾解决了，还往往会在拆迁人与被拆迁人有争议的情况下，又形成拆迁人与拆迁主管部门、当地人民政府之间的争议，有关部门、单位应当继续跟踪做好矛盾化解工作。对被拆迁户所提的具有合理因素的要求，仍应重视考虑。被拆迁人所在的基层组织、单位负责人应对被拆迁人多加关心，深入细致地对其讲解有关法律法规、政策、帮助沟通思想，理顺情绪。拆迁主管部门应继续召集拆迁人员和被拆迁人进行调解，以求达成一致。被拆迁人时，有关部门应了解情况，掌握法规、政策、有针对性地宣传引导等。

[律师回复] 解答如下, 　　近日，居民A在吉州区北门派出所民警的引导下，通过新的一站式办结系统，短短几分钟，就把户口从古南派出所辖区迁至北门派出所辖区，并拿到了新的户口簿。近期，该区运行了新型户口迁移一站式办结系统，通过这个系统，居民只需带好材料到要落户的派出所，在材料审核通过之后，就可以立马拿到户口本了。　　A说：“我觉得现在的一站式办结非常方便，几分钟就可以搞定，以前办理的话要跑很多次，这项新服务的开展可以为老百姓节省不少时间和精力。”　　据了解，新系统启用之前，群众迁移户口需要走3个流程，
首先带着材料到要迁往的派出所开出准迁证，
其次带着准迁证和户口本到原户口所在派出所开出迁移证，
最后带着迁移证跟准迁证到要迁往的派出所上户。新系统启用后，避免了以往群众办理户口迁移需要在两个派出所之间来回奔波的情况，居民在一个派出所就能办理好户口迁移，是一项得民心、惠民生的暖心工程。关键词:

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第
一，拆迁当事人向市、县房屋拆迁管理部门申请裁决，未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申　请前，应当进行听证；
第
二，房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当组织当事人调解，房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的合　理要求应当采纳，经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决；拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部　门应依法作出裁决；
第
三，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依　法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依　据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不　得实施强制拆迁。行政强制拆迁应当严格依法进行；
第
四，强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
１、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；
２、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；
３、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的；
４、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的；
５、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

[律师回复] 您好，针对您的房屋拆迁流程有哪些问题解答如下, 房屋拆迁程序有哪些
分十步走，暂停公示→入户调查→业内计算→制定拆迁方案→申请拆迁许可证→发布拆迁公告→送达拆迁评估→订立拆迁协议→动迁→结案。整个过程中，最关键的是拆迁房屋评估，计算拆迁补偿费用。作为房屋拆迁程序的关键一步，处理不当，则有可能引起民愤。
第一个阶段叫暂停公示。
由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。
第二个步骤是入户调查评估。
在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。
拆迁工作的
第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查；而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。
第三个步骤是内业计算。
实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。
第四步是制定拆迁实施方案。
拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。
第五个步骤是申请拆迁许可证。
拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。
第六个步骤是发布拆迁公告。
就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。
第七个步骤是出一个正式的评估报告。
这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。
第八个步骤是送达拆迁评估报告。
送达的方式有当面送达，也有邮递的方式
第九个订立拆迁补偿安置协议
实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。
2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民。诉讼期间，拆迁人可以申请人民先予执行。
第十个步骤是动迁。
动迁是专业名词，实际上就是签订拆迁补偿协议，然后被拆迁人搬家，把房屋交给拆迁人。动迁的主要工作是签订拆迁补偿协议。评估报告送达后，由拆迁人(一般拆迁人不亲自出面，而是委托拆迁公司和评估公司)在现场组成动迁办公室，接待拆迁户主动过来商谈搬迁事宜。拆迁补偿费用除了包括拆迁评估报告的金额之外，有一些额外的奖励，如提前搬家奖、工程配合奖等。
拆迁过程属于双方协议行为，一般不带有强制性。
最后一个过程是结案过程。
最后是拆迁工作结束，项目结案，从拆迁人来讲等所有的人走了以后，他要统计最后花了多少钱?可能和最初上报的拆迁实施方案有一些区别，比如说多给了一些奖励费。另外因为钉子户的存在，费用可能增加了。拆迁人最终需要把实际的拆迁补偿成本报到政府部门备案，这是最后一个过程。一共大概就是这十个阶段。

[律师回复] 对于拆迁行政复议的流程这个问题，解答如下, 拆迁行政复议　　
(一)申请。　　如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中，申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的，裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。如果材料不齐，则申请人需在7日内补齐。　　
(二)审理。　　在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方是否愿意进行调解。期间，如果拆迁双方就补偿安置达成一致的，应签订房屋拆迁补偿安置协议并交给裁决机关，拆迁裁决程序终止。若申请人经两次通知没有参加裁决审理的，视作撤回裁决申请。若被申请人经两次通知不出席裁决审理的，裁决机关可缺席裁决。　　
(三)文书送达。　　送达裁决文书如申请书副本、裁决书等，必须有送达回证。送达方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达。采用公告送达的，可将裁决文书张贴于被拆除房屋的拆迁基地内，公告天数不得少于5天。　　
(四)执行。　　拆迁裁决书送达后，申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。不执行的，裁决机关可依法申请有关部门强制执行。　　行政复议一般不停止执行，除非三种情况，
1.当事人申请，复议机关觉得有必要停止可停止
2.原来的认为需要停止执行
3.复议机关处理后发现需要停止执行

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 回迁安置房交易流程：
1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。
2、不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
3、第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。
4、如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。
5、一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。
6、因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。

[律师回复] 解答如下, 　　广东省已经实行了本省、市内户口“一站式”迁移，不再签发户口迁移证：　　
1、当事人符合户口迁入地的条件的，可以直接到迁入地的辖区派出所申请办理落户手续，不需要再办理户口迁移证、准迁证；　　
2、迁入地及迁出地的辖区派出所直接在内部系统（网）上审批，只需到迁入地递交申请资料（如：结婚证、申请书、户口本、身份证等）就可以了；　　
3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

[律师回复] 　　当事人想迁移户籍，需要本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，到落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。　　当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料，回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理户籍迁移手续。　　取得当事人户籍资料之后，当事人或户主再回到落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。　　《中华人民共和国户口登记条例》规定：　　第十条　　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条　　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件　　2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件　　3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。　　第十九条　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，一般予以直接采用。

[律师回复] 您好，关于退契税费手续及流程这个问题，我的解答如下, 　　中华人民共和国契税暂行条例第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。　　第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：　　
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；　　
(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；　　
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；　　
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。　　可见，房屋买卖是需要依法缴纳契税的，减免必须符合上述第六条的规定，至于地方政府出台的减免政策属于越权、与该条例抵触，是属于无效的！　　因而不存在什么法定的退契税手续、流程等规定！

[律师回复] 您好，关于退契税费手续及流程这个问题，我的解答如下, 　　中华人民共和国契税暂行条例第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。　　第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：　　
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；　　
(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；　　
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；　　
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。　　可见，房屋买卖是需要依法缴纳契税的，减免必须符合上述第六条的规定，至于地方政府出台的减免政策属于越权、与该条例抵触，是属于无效的！　　因而不存在什么法定的退契税手续、流程等规定！