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日照征地补偿(2024)是怎么回事
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2024-07-11
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张叶律师
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专家导读
1、一类区片补偿标准：区片价：70000元/亩。基本农田：84000元/亩。建设用地：70000元/亩。未利用地：56000元/亩。2、二类区片补偿标准：区片价：65000元/亩。基本农田：78000元/亩。建设用地：65000元/亩。未利用地：52000元/亩。3、其他。
城市化建设，公共设施建设，铁路修建等都会出现国家或政府征用土地的情况，当国家或政府征用个人使用土地时，要进行征地补偿，而具体怎么补偿还要看征用土地所处位置和土地征用适用于那些用途。当我们遇到征地情况时，若想通过正确途径获取征地补偿，以山东日照征地补偿为例，日照征地补偿()具体内容涉及哪些，下面将为您详细解答。以下补偿标准的内容仅供参考
山东省人民政府公布《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》，《山东省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发关于日照征地补偿()，自执行。
山东省日照市东港区土地共有五类：
一类区片区片范围：东到黄海，北到山海路-青岛路以东卧龙山街道辖区，西到日照路（204国道），南沿日照街道、秦楼街道南镇界往东到北京路往南直到黄海。
补偿标准：区片价：70000元/亩；基本农田：84000元/亩；建设用地：70000元/亩；未利用地：56000元/亩。
二类区片区片范围：日照路（204国道）以西至同三高速公路和山海路以北和兖石铁路北线以南的日照街道辖区，潮石路以西、山海路以北、秦楼街道河山镇界及卧龙山街道河山镇界以南的秦楼街道和卧龙山街道辖区；包括临沂路以东的北京路街道辖区内范围。
补偿标准：区片价：65000元/亩；基本农田：78000元/亩；建设用地：65000元/亩；未利用地：52000元/亩。
三类区片区片范围：包括两城街道和河山镇全部行政辖区；同三高速以西日照街道行政辖区；潮石路以东、青岛路以西、两河路以南、山海路以北区域；奎山街道全部行政辖区以及临沂路以西的北京路街道辖区。
补偿标准：区片价：60000元/亩；基本农田：72000元/亩；建设用地：60000元/亩；未利用地：48000元/亩。
四类区片区片范围：包括南湖镇、涛雒镇全部行政辖区。
补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。
五类区片区片范围：包括三庄镇、陈疃镇、西湖镇、后村镇全部行政辖区。
补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
相信通过以上介绍，大家应该清楚，日照征地补偿是怎么回事，应当了解征地可以获得那些补偿。因此，作为普通民众，当我们的个人土地被征用时，我们就知道应当获得那些补偿，应该通过什么途径去获取。而不是因为对政府政策缺乏了解，不能及时合理的得到应有的补偿，或者接受不尝时因不了解情况产生不必要的纠纷。
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日照征地补偿(2024)是怎么回事
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日照征收土地2024补偿标准是什么？
日照征收土地的补偿标准主要是征用耕地的，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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日照公房强征该怎么给
[律师回复] 1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。
2、目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。
3、公房遇到拆迁，需要对房屋所有权人给予补偿，也需要对房屋承租人进行安置补偿，拆迁时，公房承租人已经取得公房所有权的，直接与拆迁方协商补偿事宜，拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有权的，由房屋所有权人对公房承租人进行安置补偿，拆迁安置补偿款归房屋所有权人。
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日照租赁厂房征地怎样给
[律师回复] 租赁的厂房拆迁补偿多少钱，这个要经过评估才能确定的。
租用厂房拆迁包括四个方面：
一是企业生产经营的设备、设施，能够搬走的，应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的，应当按照重置价格进行补偿。
二是企业生产经营所用的原料，半成品，未销售的成品等需要处理的，应当补偿临时处理所带来的折价损失。
三是应当根据企业的经营水平和经营规模等情况，补偿企业停产停业损失。
四是征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。
需要提醒您的是，企业拆迁是属于征地拆迁活动中比较复杂的情形，企业主遇到征地拆迁，一定要及时咨询专业的征地拆迁律师，了解企业拆迁的门门道道，避免合法权利遭受损害。
租用厂房拆迁包括四个方面：
一是企业生产经营的设备、设施，能够搬走的，应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的，应当按照重置价格进行补偿。
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日照微小企业强征怎样给
[律师回复] 微小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形，补偿内容主要包括以下几方面：
1、企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。
2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。
3、房屋装修及附属设施的补偿，包括不可迁移的水、电等附属设施，应当结合装修或建造成本，使用年限等因素进行评估补偿。
4、设备重置与搬迁的补偿，对于无法搬走的设备设施，应当结合重置成本、成新评估补偿；对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用，以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。
5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿，停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同，可以结合不同的方法来评估。
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2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。
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日照空心村征用该怎么赔偿
[律师回复] 污水厂遇到拆迁补偿是没有统一的标准的，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。
评估主要涉及几个方面：
第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；
第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿；
第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；
第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。
第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。
工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。
评估主要涉及几个方面：
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第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿；
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第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。
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日照最新征地补偿标准2024是什么？
日照最新征地补偿标准是根据土地的区域，还有就是当时的经济发展状况来进行不同的判断的，具体点来说的话是包括有房屋的补偿费用，还有就是土地本身的补偿费用以及地上附着物的补偿费用。
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日照坟地征收可以怎样补偿
[律师回复] 关于坟地搬迁补偿，目前是没有统一的标准，需要根据当地政府制定的有关规定来确定。依照土地管理法征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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小舅在日照工作的时候，在那边找了一个漂亮的女朋友，最近他打算要结婚。但是女方想要小舅留在那里。所以他们现在正在四处找他们的新房子，这不，快要打算签合同了，但是不知道日照房屋买卖合同的特征有哪些，怕到时候被骗了。
[律师回复] 房屋买卖合同的特征有：卖方将房屋的所有权转移给买方，买方给卖方相应的价钱；房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移时必须登记；房屋买卖合同属于法律规定的法律行为。
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日照小卖部以租代征如何赔偿
[律师回复] 小卖部拆迁，店铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括：
1、店面装修的补偿；
2、停产停业损失的补偿；
3、货物出清损失的补偿；
4、设备搬迁或重置的补偿。
具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。
1、店面装修的补偿；
2、停产停业损失的补偿；
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日照水稻田以租代征可以怎么赔偿
[律师回复] 1、水稻田遇到征收依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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2024日照市茶园征地补偿标准是怎样的？
根据相关规定，果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1、2至1、5倍计算补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。
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山东省日照市最新征地标准应是多少
[律师回复] 1、房屋补偿标准：
(1)类别规格：楼房、砖混结构。砖石墙基，设基础圈梁，主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面，层高2.8m;补偿标准：800-1000元/m2
(2)类别规格：楼房、砖混结构。砖石墙基，砖墙体承重，设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面，层高2.8m;补偿标准：700-900元/m2
(3)类别规格：平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁，屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m;补偿标准：500-700元/m2(4)类别规格：平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m;补偿标准：480-600元/m2
2、围墙：
(1)类别规格：乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m;补偿标准：130元/m
(2)类别规格：乱石基、石墙、高2m;补偿标准：80元/m
(3)类别规格：乱石基、水泥空心砖墙、高2m;补偿标准：100元/m
(4)类别规格：乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m;补偿标准：50-60元/m
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山东省日照市2020征地补偿新标准是什么
[律师回复] 日照市征地补偿标准根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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[律师回复] 日照调整征地补偿标准的规定：
1、日照市东港区。土地共分四个等级，一类地62000元亩，二类地50000元亩，三类地42000元亩，四类地36000元亩。
2、日照莒县。一类地42000元亩，二类地38000元亩，三类地34000元亩。
3、日照市岚山区。土地共分三个等级，一类地52000元亩，二类地42000元亩，三类地36000元亩。
4、日照市五莲县。土地共分两个等级，一类地38000元亩，二类地34000元亩。
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日照市征地补偿标准是什么？
为了加快现代化进程和城市化进程，很多地方的土地都被征用为基础设施用地。国家征用公民用地需要向土地使用者提供一定的征地补偿费用。由于各个地区的地理位置以及经济发展水平各不相同，因此补偿标准也各不相同，那么日照市征地补偿标准是什么呢?
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日照的日照时间是多少，日照时间不算采光权吗
[律师回复] 【案情】陈某于2013年在某小区购买了一套2楼的商品房，当时看中这套房屋就是楼前是个篮球场没有遮挡阳光充足。而开发商在2015年房屋全部售完之后，在篮球场的空地上盖了一座3层的幼儿园，结果把陈某家的阳光遮挡了。陈某多次找到开发商交涉，但开发商找到专业机构测算陈某家的冬至日日照时间大于1小时符合国家标准，认为没有侵犯陈某的采光权，不存在侵权故不需要赔偿。【分歧】
第一种意见认为，经测算陈某家的日照时间符合国家标准，开发商不需承担赔偿责任。
第二种意见认为，虽然陈某的日照时间符合国家标准，但日照时间缩短会降低陈某房屋的市场价值，开发商应当赔偿。【评析】笔者赞同
第二种意见，理由如下：采光权是物权的一种,它对住宅的价值影响极大，日照缺失甚至缩短都会降低住宅的市场价值。该案中由于开发商的原因导致陈某住宅的日照时间缩短,而导致住宅价值降低，这本身就是对陈某物权的侵犯,应当承当侵权责任.经专业鉴定，涉案住宅座落的位置系我国II类气候区,幼儿园盖起来后,陈某的住宅采光时间已由原来的冬至日连续日照时间
1.5小时至
2.5小时,累计日照时间
1.5小时至3小时,下降至冬至日连续日照时间1小时至
1.5小时,累计日照时间1小时至2小时,日照时间因幼儿园的落成而显著减少,据此认为开发商的行为已对陈某的采光权已构成实质侵害,应该予以赔偿，赔偿的价值应该参照住宅贬值的幅度来确定。(作者单位：江西省金溪县人民)
第一种意见认为，经测算陈某家的日照时间符合国家标准，开发商不需承担赔偿责任。
第二种意见认为，虽然陈某的日照时间符合国家标准，但日照时间缩短会降低陈某房屋的市场价值，开发商应当赔偿。【评析】笔者赞同
第二种意见，理由如下：采光权是物权的一种,它对住宅的价值影响极大，日照缺失甚至缩短都会降低住宅的市场价值。该案中由于开发商的原因导致陈某住宅的日照时间缩短,而导致住宅价值降低，这本身就是对陈某物权的侵犯,应当承当侵权责任.经专业鉴定，涉案住宅座落的位置系我国II类气候区,幼儿园盖起来后,陈某的住宅采光时间已由原来的冬至日连续日照时间
1.5小时至
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1.5小时至3小时,下降至冬至日连续日照时间1小时至
1.5小时,累计日照时间1小时至2小时,日照时间因幼儿园的落成而显著减少,据此认为开发商的行为已对陈某的采光权已构成实质侵害,应该予以赔偿，赔偿的价值应该参照住宅贬值的幅度来确定。(作者单位：江西省金溪县人民)
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您好咨询一下日照市公路征地补偿标准是什么
[律师回复] 日照调整征地补偿标准的规定：
1、日照市东港区。土地共分四个等级，一类地62000元亩，二类地50000元亩，三类地42000元亩，四类地36000元亩。
2、日照莒县。一类地42000元亩，二类地38000元亩，三类地34000元亩。
3、日照市岚山区。土地共分三个等级，一类地52000元亩，二类地42000元亩，三类地36000元亩。
4、日照市五莲县。土地共分两个等级，一类地38000元亩，二类地34000元亩。
1、日照市东港区。土地共分四个等级，一类地62000元亩，二类地50000元亩，三类地42000元亩，四类地36000元亩。
2、日照莒县。一类地42000元亩，二类地38000元亩，三类地34000元亩。
3、日照市岚山区。土地共分三个等级，一类地52000元亩，二类地42000元亩，三类地36000元亩。
4、日照市五莲县。土地共分两个等级，一类地38000元亩，二类地34000元亩。
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2024年9月30日办退休，享受退休工资多少
[律师回复] 2019年退休职工工资规定：根据最新的养老金计算办法，职工退休时的养老金由两部分组成：养老金基础养老金＋个人账户养老金。个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了)基础养老金(全省上年度在岗职工月平均工资本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%全省上年度在岗职工月平均工资(1本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%。
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日照征地补偿标准是怎样的？
日照市东港区：一类地62000元/亩，二类地50000元/亩，三类地42000元/亩，四类地36000元/亩。日照莒县：一类地42000元/亩，二类地38000元/亩，三类地34000元/亩。日照市岚山区：一类地52000元/亩，二类地42000元/亩，三类地36000元/亩。
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征地拆迁
我想问一下针对日照市公路征地补偿标准有哪些
[律师回复] 日照调整征地补偿标准的规定：
1、日照市东港区。土地共分四个等级，一类地62000元亩，二类地50000元亩，三类地42000元亩，四类地36000元亩。
2、日照莒县。一类地42000元亩，二类地38000元亩，三类地34000元亩。
3、日照市岚山区。土地共分三个等级，一类地52000元亩，二类地42000元亩，三类地36000元亩。
4、日照市五莲县。土地共分两个等级，一类地38000元亩，二类地34000元亩。
1、日照市东港区。土地共分四个等级，一类地62000元亩，二类地50000元亩，三类地42000元亩，四类地36000元亩。
2、日照莒县。一类地42000元亩，二类地38000元亩，三类地34000元亩。
3、日照市岚山区。土地共分三个等级，一类地52000元亩，二类地42000元亩，三类地36000元亩。
4、日照市五莲县。土地共分两个等级，一类地38000元亩，二类地34000元亩。
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快速解决“征地拆迁”问题
驾驶证分别扣分满12分，但是没有扣留驾照，驾照换证日期在2024年，本人在外地，怎么处理，现在显示状态是超分和停止使用
[律师回复] 驾驶证状态显示违法未处理的情况：
1、即驾驶证有违章罚款未缴纳，或已经缴纳但由于网络上传信息延误造成信息不能及时更新。
2、如果有违法行为已处理的，则不用管它，过些时间则会消除。如果怀疑自己有违章，请到交警队交通违法查询窗口查询以得及时处理。
3、在互联网查询的（记录）结果只供参考，不能视为真实，若需认定违法行为处理结果请到公安车管系统（交警队）查询。
1、即驾驶证有违章罚款未缴纳，或已经缴纳但由于网络上传信息延误造成信息不能及时更新。
2、如果有违法行为已处理的，则不用管它，过些时间则会消除。如果怀疑自己有违章，请到交警队交通违法查询窗口查询以得及时处理。
3、在互联网查询的（记录）结果只供参考，不能视为真实，若需认定违法行为处理结果请到公安车管系统（交警队）查询。
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日照的时间是不是就是日照的采光权？
[律师回复] 【案情】陈某于2013年在某小区购买了一套2楼的商品房，当时看中这套房屋就是楼前是个篮球场没有遮挡阳光充足。而开发商在2015年房屋全部售完之后，在篮球场的空地上盖了一座3层的幼儿园，结果把陈某家的阳光遮挡了。陈某多次找到开发商交涉，但开发商找到专业机构测算陈某家的冬至日日照时间大于1小时符合国家标准，认为没有侵犯陈某的采光权，不存在侵权故不需要赔偿。【分歧】
第一种意见认为，经测算陈某家的日照时间符合国家标准，开发商不需承担赔偿责任。
第二种意见认为，虽然陈某的日照时间符合国家标准，但日照时间缩短会降低陈某房屋的市场价值，开发商应当赔偿。【评析】笔者赞同
第二种意见，理由如下：采光权是物权的一种,它对住宅的价值影响极大，日照缺失甚至缩短都会降低住宅的市场价值。该案中由于开发商的原因导致陈某住宅的日照时间缩短,而导致住宅价值降低，这本身就是对陈某物权的侵犯,应当承当侵权责任.经专业鉴定，涉案住宅座落的位置系我国II类气候区,幼儿园盖起来后,陈某的住宅采光时间已由原来的冬至日连续日照时间
1.5小时至
2.5小时,累计日照时间
1.5小时至3小时,下降至冬至日连续日照时间1小时至
1.5小时,累计日照时间1小时至2小时,日照时间因幼儿园的落成而显著减少,据此认为开发商的行为已对陈某的采光权已构成实质侵害,应该予以赔偿，赔偿的价值应该参照住宅贬值的幅度来确定。(作者单位：江西省金溪县人民)
第一种意见认为，经测算陈某家的日照时间符合国家标准，开发商不需承担赔偿责任。
第二种意见认为，虽然陈某的日照时间符合国家标准，但日照时间缩短会降低陈某房屋的市场价值，开发商应当赔偿。【评析】笔者赞同
第二种意见，理由如下：采光权是物权的一种,它对住宅的价值影响极大，日照缺失甚至缩短都会降低住宅的市场价值。该案中由于开发商的原因导致陈某住宅的日照时间缩短,而导致住宅价值降低，这本身就是对陈某物权的侵犯,应当承当侵权责任.经专业鉴定，涉案住宅座落的位置系我国II类气候区,幼儿园盖起来后,陈某的住宅采光时间已由原来的冬至日连续日照时间
1.5小时至
2.5小时,累计日照时间
1.5小时至3小时,下降至冬至日连续日照时间1小时至
1.5小时,累计日照时间1小时至2小时,日照时间因幼儿园的落成而显著减少,据此认为开发商的行为已对陈某的采光权已构成实质侵害,应该予以赔偿，赔偿的价值应该参照住宅贬值的幅度来确定。(作者单位：江西省金溪县人民)
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冬至日一个小时的日照标准是夏天几个小时的日照
[律师回复] 建筑日照不足的赔偿标准：因建筑日照不足的赔偿存在多个标准，类似案例也无倾向性参考标准。根据《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。这三种承担责任方式当事人均有权主张，人民法院也均有权判决适用。审理的法院应结合当事人举证和案件的具体情况决定适用那种责任。结合相关判例，受案法院通常应考虑如下因素：
1、被侵权人房屋贬值部分如侵权人因其建筑物向高空发展，充分利用了空间，其房屋有了软大的增值，或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光权纠纷中的权利保护品房开发，其建成房屋的经济效益自不待言，与此鲜明对比的是，相邻一方的房屋因采光受到影响，其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降。因为房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素，因此应委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。
2、被侵权人采取补措施的费用被侵权人因采光的需要，需改变原有房屋结构，如增大门窗面积，开天窗等，该项费用应属赔偿范围。另外，被侵权人因采光不足，室内照明设备使用时间相对延长，对照明设备的使用寿命及能源消耗都有较大影响，因此，将该项费用应酌情予以一次性赔偿。
1、被侵权人房屋贬值部分如侵权人因其建筑物向高空发展，充分利用了空间，其房屋有了软大的增值，或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光权纠纷中的权利保护品房开发，其建成房屋的经济效益自不待言，与此鲜明对比的是，相邻一方的房屋因采光受到影响，其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降。因为房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素，因此应委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。
2、被侵权人采取补措施的费用被侵权人因采光的需要，需改变原有房屋结构，如增大门窗面积，开天窗等，该项费用应属赔偿范围。另外，被侵权人因采光不足，室内照明设备使用时间相对延长，对照明设备的使用寿命及能源消耗都有较大影响，因此，将该项费用应酌情予以一次性赔偿。
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