零星工程承包施工合同的范本的内容是怎样的?

最新修订 | 2024-02-19
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巩海冬律师
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专家导读 零星工程承包施工合同:发包方和承包方的基本信息。第一条 工程概况;第二条 工程承包范围;第三条 质量标准;第四条 工程期限;第五条 工程价款;第六条 工程质量验收。双方签字盖章,日期。
零星工程承包施工合同的范本的内容是怎样的?

在当今这个社会,大家都明白的是,工程承包在我们的日常生活中确实是有许多,因此工程的所有人会在众多拥有承包资质的承包人中进行选择,以确保工程的质量,施工合同是在承包的时候签订的,很多人都想要在知道零星工程承包施工合同的范本的内容是怎样的?那么,接下来小编将为大家详细的解释一下这个问题。

一、概况

零星工程施工合同

发包方:(以下简称甲方)

住址:

法定代表人:

承包方:(以下简称乙方)

住址:

法定代表人:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商一致,订立本合同。

二、内容

第一条工程概况

(一)工程名称:;

(二)工程地点:;

(三)工程内容:;

(四)资金来源:;

(五)工程立项批准文号:。

第二条工程承包范围

承包范围为以下第种。

1、工程实行招投标的,本合同的签订主体就是中标主体,工程范围就是招投标文件上要求的范围,如果对方在初次、二次设计图及设计图修改变更等过程中省减的项目以及未施工的项目,应当在结算时作相应的扣减。

2、工程未实行招投标的,承包范围为。

(二)承包方式:;

第三条质量标准

工程质量标准:

第四条工程期限

(一)开工日期:年月日

竣工日期:年月日

合同工期总日历天数:天。

(二)甲方要求比合同约定的工期提前竣工的,应征得乙方同意,如果乙方能够做到的,不应拒绝。

(三)因甲方原因或非乙方原因导致不能按期完工的,工期相应的顺延。

(四)因乙方原因不能按期开工或中途无故停工的,工期不顺延。由此产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。

(五)因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响的,工期相应顺延。

第五条工程价款

(一)本合同初步预算总价款元。未实行合同包干价的,最终价款由贵州水城矿业股份有限公司工程结算部门根据最新相关文件的规定对实际施工的工程量进行结算。

(二)总价包干合同不作价款调整,但如遇下列情况,合同总价款应作相应调整,按照第五条第(一)项规定进行结算。

1、设计发生变更;

2、在施工中增加或减少了工程项目。

(三)合同外工程必须由甲乙双方另行签订书面协议进行确定,未经事先书面确认的,甲乙双方一律不予认可。

第六条工程质量验收

乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方的监督检查。乙方应在工程竣工后15日之内及时通知甲方进行质量验收,质量验收必须达到合格标准。对不合格的工程,乙方应按规范的要求,承担返修工作及费用直到合格为止。

第七条工程价款的支付与结算

工程竣工验收合格并移交使用后30日之内甲方一次性支付95%的工程款,留工程总价款的5%作为质保金,保修期满后无任何质量问题,一个月内一次性无息支付质保金。乙方在每次收款时应向甲方提供合法有效的发票。

第八条安全责任

乙方在施工过程中应严格按照施工程序和施工规范的要求及规定组织施工,加强管理。在施工过程中所造成的一切安全事故及造成的所有经济损失均由乙方自行承担。

第九条工程保修

本工程保修范围为施工的全部工程,保修期限为

年,在保修期内乙方应在甲方规定的时间内进行工程保修;如乙方未在甲方规定的时间内保修的,甲方有权委托第三方进行维修,由此产生的一切费用在质保金中予以扣除,质保金不足以支付的,由乙方承担相应的经济损失。

第十条违约情形及违约责任

(一)违约情形:合同一方违反合同任意一条约定的,均为违约。

(二)违约责任:

1、如双方均有违约行为的,各自自行承担相应的违约责任;

2、任何一方违约,违约方应向守约方赔偿由此造成的损失外,还需支付守约方按合同价款总额%的违约金;

3、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同;

4、本合同项目不允许分包,如果发现转包或违法分包以及拖欠农民工工资的,甲方有权解除合同,不支付乙方任何工程款,且乙方须支付违约金500万元,

5、如发现第三人挂靠、施工的,承包方一律支付违约金200万元,且该违约金不得请求人民法院或仲裁机构调低。

第十一条合同的变更、终止或解除

(一)合同的变更:

1、本合同未尽事宜,双方可进一步协商,签订书面补充协议;

2、本合同的任何修改、补充须经双方协商一致,签订书面补充协议。

以上补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

(二)合同的解除或终止:

1、任何一方违反本合同约定,经对方提出后不采取弥补措施的或造成本合同不能履行时,守约方有权要求解除本合同;

2、因国家政策变化而影响本合同履行时,任何一方均可以解除本合同;

3、经合同双方协商一致可以解除本合同;

4、因不可抗力因素致使本合同不能履行时,任何一方均可以解除本合同;

第十二条争议的解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,向合同实际履行地有管辖权的人民法院起诉。

第十三条其他

承包方的项目经理、授权签订合同的代理人必须是承包方的正式员工,应在合同签订时提供其工资收入证明、社保等证明其身份的资料。

第十四条合同份数及生效

本合同一式份,甲方执份,乙方执份,均具有同等法律效力;自双方代表签字并加盖印章之日起生效,双方均履行完各自的义务后即自行终止。

合同签订时间:年月日

合同签订地点:

甲方(盖章)乙方(盖章)

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

(签名)(签名)

小编不得不说的是工程承包施工合同十分的重要,这是因为其内容会对相关当事人的权利以及义务进行规定,其次,还会对具体的承包方式等进行约定,除了这些关于施工的问题,还会阐述双方当事人的基本信息,以及发生违约之后应当承担的一些责任,这些都是很必要的。

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零星工程承包施工合同范本怎么写
发包人:承包人:经甲乙双方协商一致,特订立本施工承包合同,供双方共同遵守,具体条款约定如下:1、工程概况2、工程承包范围:3、工程计价及计量方式4、工程工期5、工程质量标准六、合同总价款:七、双方权利和义务八、材料供应九、质量验收十、工程款支付。发包人:承包人:年月日。
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建设工程纠纷
你好,最近我报了一项工程,但是我不知道要怎么做,所以想咨询一下有关室外零星工程施工合同的相关内容是怎样的?
[律师回复] 一、合同协议书
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包人、承包人就安乃近二期项目土建零星工程及日常零星维修工程施工事项协商一致,订立本合同。
1. 工程名称:安乃近二期项目土建零星工程及日常零星维修工程施工合同
2. 工程地点:湖北省黄石市阳新县富池镇王坟路12号远大医药工业园内
3. 工程承包范围
承包范围:建设单位要求配合室内设备安装基础施工、洞口封堵、室外部分零星设备基础、管道支架基础及日常零星维修工程等
4. 计划工期
开工日期:2012年10月30日
竣工日期:2012年12月30日
工期总日历天数60天。
5.质量标准
工程质量标准:质量评定以设计单位或建设单位提供设计图纸中设计质量评定规范和招标文件中施工及验收规范为依据。乙方确保本工程质量合格。
6.计价方式与合同价格
6.1 本合同采用计价方式为 以2008年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》(鄂建文【2008】214号)标准规定进行计价,工程取费只计取直接费、规费和税金。结算时工程量据实结算,主材单价参考当期或最近一期黄石市信息价。
6.2 合同总价:肆拾伍万元整,人民币(45万元),除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减而变更价款外,合同价格不作调整。
7.付款方式
1) 每月支付一次工程款,将每月已完零星工程汇总后,报建设单位及单项工程负责人审核确认工程量,经审计部门审核完成后,支付已完工程量造价的95%,余5%作为工程保修金,一年后付清。其中,每月单次支付工程款金额大于8万元(含8万元),支付方式为50%承兑,50%现汇;支付工程款金额小于8万元,支付方式为现汇。
8.组成合同的文件
8.1 组成本合同的文件包括:
(1)双方在履行合同过程中形成的由双方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式文件;
(2)合同协议书及其附件;
(3)中标通知书;
(4)技术条款;
(5)通用条款;
(6) 图纸和建设单位确认的工程量;
(7)投标书和招标文件;
(8)双方认可的其他合同文件。
8.2 合同各组成文件能够互相解释,互为补充与说明。各组成文件之间出现不一致的,按上述文件的排列顺序进行解释。如依照前述文件顺序无法得出明确的解释,在不影响工程进度的情况下,承包人同意由发包人进行合理的解释。
9.发包人指定的发包人代表为沈璐;承包人指定的项目经理为夏军。
10.其他约定:施工用水电由甲方提供,水电费用由乙方承担,并从乙方的当期进度款中扣回;水单价按
2.00元/吨,电单价按
1.50元/kwh;现场用水用电总量按甲方出具的收费单(全部费用)为准。
1
1.合同生效
1
1.1 合同订立时间:
1
1.2 合同订立地点:
甲方:乙方:
年月日:
以上便是室外零星工程施工合同范本的相关内容
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朋友的一个邻居想要咨询一下,关于零星工程施工合同违约责任内容有什么?他想要了解一下。
[律师回复] 发 包 方:          (以下简称甲方)
住 址:
法定代表人:
承 包 方:        (以下简称乙方)
住 址:
法定代表人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商一致,订立本合同。
第一条 工程概况
(一)工程名称: ;
(二)工程地点: ;
(三)工程内容: ;
(四)资金来源: ;
(五)工程立项批准文号: 。
第二条 工程承包范围
承包范围为以下第 种。
1.工程实行招投标的,本合同的签订主体就是中标主体,工程范围就是招投标文件上要求的范围,如果对方在初次、二次设计图及设计图修改变更等过程中省减的项目以及未施工的项目,应当在结算时作相应的扣减。
2.工程未实行招投标的,承包范围为 。
(二)承包方式: ;
第三条 质量标准
工程质量标准:
第四条 工程期限
(一)开工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
合同工期总日历天数: 天。
(二)甲方要求比合同约定的工期提前竣工的,应征得乙方同意,如果乙方能够做到的,不应拒绝。
(三)因甲方原因或非乙方原因导致不能按期完工的,工期相应的顺延。
(四)因乙方原因不能按期开工或中途无故停工的,工期不顺延。由此产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。
(五)因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响的,工期相应顺延。
第五条 工程价款
(一)本合同初步预算总价款 元。未实行合同包干价的,最终价款由贵州水城矿业股份有限公司工程结算部门根据最新相关文件的规定对实际施工的工程量进行结算。
(二)总价包干合同不作价款调整,但如遇下列情况,合同总价款应作相应调整,按照第五条第
(一)项规定进行结算。
1.设计发生变更;
2.在施工中增加或减少了工程项目。
(三)合同外工程必须由甲乙双方另行签订书面协议进行确定,未经事先书面确认的,甲乙双方一律不予认可。
第六条 工程质量验收
乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方的监督检查。乙方应在工程竣工后15日之内及时通知甲方进行质量验收,质量验收必须达到合格标准。对不合格的工程,乙方应按规范的要求,承担返修工作及费用直到合格为止。
第七条 工程价款的支付与结算
工程竣工验收合格并移交使用后30日之内甲方一次性支付95%的工程款,留工程总价款的5%作为质保金,保修期满后无任何质量问题,一个月内一次性无息支付质保金。乙方在每次收款时应向甲方提供合法有效的发票。
第八条 安全责任
乙方在施工过程中应严格按照施工程序和施工规范的要求及规定组织施工,加强管理。在施工过程中所造成的一切安全事故及造成的所有经济损失均由乙方自行承担。
第九条 工程保修
本工程保修范围为施工的全部工程,保修期限为
年,在保修期内乙方应在甲方规定的时间内进行工程保修;如乙方未在甲方规定的时间内保修的,甲方有权委托第三方进行维修,由此产生的一切费用在质保金中予以扣除,质保金不足以支付的,由乙方承担相应的经济损失。
第十条 违约情形及违约责任
(一)违约情形:合同一方违反合同任意一条约定的,均为违约。
(二)违约责任:
1.如双方均有违约行为的,各自自行承担相应的违约责任;
2.任何一方违约,违约方应向守约方赔偿由此造成的损失外,还需支付守约方按合同价款总额 %的违约金;
3.一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同;
4.本合同项目不允许分包,如果发现转包或违法分包以及拖欠农民工工资的,甲方有权解除合同,不支付乙方任何工程款,且乙方须支付违约金500万元,
5.如发现第三人挂靠、施工的,承包方一律支付违约金200万元,且该违约金不得请求人民法院或仲裁机构调低。
第十一条 合同的变更、终止或解除
(一)合同的变更:
1.本合同未尽事宜,双方可进一步协商,签订书面补充协议;
2.本合同的任何修改、补充须经双方协商一致,签订书面补充协议。
以上补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
(二)合同的解除或终止:
1.任何一方违反本合同约定,经对方提出后不采取弥补措施的或造成本合同不能履行时,守约方有权要求解除本合同;
2.因国家政策变化而影响本合同履行时,任何一方均可以解除本合同;
3.经合同双方协商一致可以解除本合同;
4.因不可抗力因素致使本合同不能履行时,任何一方均可以解除本合同;
第十二条 争议的解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,向合同实际履行地有管辖权的人民法院起诉。
第十三条 其他
承包方的项目经理、授权签订合同的代理人必须是承包方的正式员工,应在合同签订时提供其工资收入证明、社保等证明其身份的资料。
第十四条 合同份数及生效
本合同一式 份,甲方执 份,乙方执份,均具有同等法律效力;自双方代表签字并加盖印章之日起生效,双方均履行完各自的义务后即自行终止。
合同签订时间: 年 月 日
合同签订地点:
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
(签名) (签名)
以上包含零星工程施工合同违约责任,请参考。
您好,作为一个普通的中国公民还有很多事情不太清楚,还有许多问题需要我们去了解,请问关于零星维修施工合同范本是怎样的?
[律师回复] 发 包 方:          (以下简称甲方)
住 址:
法定代表人:
承 包 方:        (以下简称乙方)
住 址:
法定代表人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商一致,订立本合同。
第一条 工程概况
(一)工程名称: ;
(二)工程地点: ;
(三)工程内容: ;
(四)资金来源: ;
(五)工程立项批准文号: 。
第二条 工程承包范围
承包范围为以下第 种。
1.工程实行招投标的,本合同的签订主体就是中标主体,工程范围就是招投标文件上要求的范围,如果对方在初次、二次设计图及设计图修改变更等过程中省减的项目以及未施工的项目,应当在结算时作相应的扣减。
2.工程未实行招投标的,承包范围为 。
(二)承包方式: ;
第三条 质量标准
工程质量标准:
第四条 工程期限
(一)开工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
合同工期总日历天数: 天。
(二)甲方要求比合同约定的工期提前竣工的,应征得乙方同意,如果乙方能够做到的,不应拒绝。
(三)因甲方原因或非乙方原因导致不能按期完工的,工期相应的顺延。
(四)因乙方原因不能按期开工或中途无故停工的,工期不顺延。由此产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。
(五)因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响的,工期相应顺延。
第五条 工程价款
(一)本合同初步预算总价款 元。未实行合同包干价的,最终价款由贵州水城矿业股份有限公司工程结算部门根据最新相关文件的规定对实际施工的工程量进行结算。
(二)总价包干合同不作价款调整,但如遇下列情况,合同总价款应作相应调整,按照第五条第
(一)项规定进行结算。
1.设计发生变更;
2.在施工中增加或减少了工程项目。
(三)合同外工程必须由甲乙双方另行签订书面协议进行确定,未经事先书面确认的,甲乙双方一律不予认可。
第六条 工程质量验收
乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方的监督检查。乙方应在工程竣工后15日之内及时通知甲方进行质量验收,质量验收必须达到合格标准。对不合格的工程,乙方应按规范的要求,承担返修工作及费用直到合格为止。
第七条 工程价款的支付与结算
工程竣工验收合格并移交使用后30日之内甲方一次性支付95%的工程款,留工程总价款的5%作为质保金,保修期满后无任何质量问题,一个月内一次性无息支付质保金。乙方在每次收款时应向甲方提供合法有效的发票。
第八条 安全责任
乙方在施工过程中应严格按照施工程序和施工规范的要求及规定组织施工,加强管理。在施工过程中所造成的一切安全事故及造成的所有经济损失均由乙方自行承担。
第九条 工程保修
本工程保修范围为施工的全部工程,保修期限为
年,在保修期内乙方应在甲方规定的时间内进行工程保修;如乙方未在甲方规定的时间内保修的,甲方有权委托第三方进行维修,由此产生的一切费用在质保金中予以扣除,质保金不足以支付的,由乙方承担相应的经济损失。
第十条 违约情形及违约责任
(一)违约情形:合同一方违反合同任意一条约定的,均为违约。
(二)违约责任:
1.如双方均有违约行为的,各自自行承担相应的违约责任;
2.任何一方违约,违约方应向守约方赔偿由此造成的损失外,还需支付守约方按合同价款总额 %的违约金;
3.一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同;
4.本合同项目不允许分包,如果发现转包或违法分包以及拖欠农民工工资的,甲方有权解除合同,不支付乙方任何工程款,且乙方须支付违约金500万元,
5.如发现第三人挂靠、施工的,承包方一律支付违约金200万元,且该违约金不得请求人民法院或仲裁机构调低。
第十一条 合同的变更、终止或解除
(一)合同的变更:
1.本合同未尽事宜,双方可进一步协商,签订书面补充协议;
2.本合同的任何修改、补充须经双方协商一致,签订书面补充协议。
以上补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
(二)合同的解除或终止:
1.任何一方违反本合同约定,经对方提出后不采取弥补措施的或造成本合同不能履行时,守约方有权要求解除本合同;
2.因国家政策变化而影响本合同履行时,任何一方均可以解除本合同;
3.经合同双方协商一致可以解除本合同;
4.因不可抗力因素致使本合同不能履行时,任何一方均可以解除本合同;
第十二条 争议的解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,向合同实际履行地有管辖权的人民法院起诉。
第十三条 其他
承包方的项目经理、授权签订合同的代理人必须是承包方的正式员工,应在合同签订时提供其工资收入证明、社保等证明其身份的资料。
第十四条 合同份数及生效
本合同一式 份,甲方执 份,乙方执份,均具有同等法律效力;自双方代表签字并加盖印章之日起生效,双方均履行完各自的义务后即自行终止。
合同签订时间: 年 月 日
合同签订地点:
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
(签名) (签名)
我朋友是包工程的,想咨询一下零星工程施工合同范本是怎样的,麻烦朋友们帮我解答一下,谢谢
[律师回复] 您好零星工程施工合同范本如下
合同编号: 字 号
中华人民共和国建设部  制定  国家工商行政管理局
第一部分 协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:
资金来源:
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期:
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准:
五、合同价款
金额(大写): 元(人民币)
¥: 元 
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单 
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间: 年 月 日
合同订立地点:  本合同双方约定  后生效
发包人:(公章) 承包人:(公章) 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码:
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零星工程承包合同的内容有什么
零星工程承包合同的内容有发包方和承包方的身份信息,以及承包施工当中具体的内容,包括工程范围、建设工期。同时还需要明确委托方需要支付的相关金额,以及双方需要承担的责任和相关的违约事项。
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建设工程纠纷
施工总承包包含哪些内容,包括施工总承包范围
[律师回复] 解答如下, 十
二、违约责任,也可以在任何时候向发包人代表提交此类建议书。
二、期限及保修金额和支付办法。
十、对设计、分包方的规定。承包人进行并负责工程的设计。六;也包括承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作的责任等、合同的变更:一:可行性研究、验收时间及确认方式建设工程施工总承包合同主要内容分以下几个部分、合同履行期限。合同应当明确规定交工的时间,同时也应对个阶段的工作期限做出明确规定。
五、合同价款,设计应当由合格的设计人员进行。承包人还应当编制足够详细的施工文件,编制和提交竣工图纸、操作和维修手册。承包人应对所有分包方遵守合同的全部规定负责,任何分包方、分包方的代理人或者雇员的行为或者违约、工程质量与验收、勘察设计、设备采购、内容、范围,没有承包人的同意,在一定时期内不得重新开始实施该工程。承包人一般应当承担以下义务:
1,完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;
2,提供履约保证
3,负责工程的协调与恰当实施
4,按照发包人的要求终止合同,一般应以仲裁作为解决的最终方式、超越合同规定干预承包人工作的责任等。十
一、索赔和争议的处理、风险、责任和保险。承包人应当保障和保护发包人、发包人代表以及雇员免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。应由发包人承担的风险也应做出明确的规定。合同对保险的办理,也应做出明确的规定。九。合同应明确双方的违约责任。包括发包人不按时支付合同款的责任,发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。如果承包人认为这种变更是有价值的、词语含义及合同条件对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释,赋予它们明确的含义。对合同文件的组成。这一部分的内容应规定合同价款的计算方式、执照和批准4如果发包方单方要求终止合同后。合同应当明确规定对工程质量的要求,对工程质量的验收方法、工程保修。合同按国家的规定写明保修项目。一般在合同期限内的任何时间、准确。发包方一般应当承担以下义务:1按照约定向承包人支付工程款2向承包方提供现场3协助承包方申请有关许可。合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定,这是合同的主要内容,规定应当详细、施工管理、试车考核等内容。具体的承包内容由当事人约定,约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。
三、双方当事人的权利义务。合同也可以约定竣工后的检验、结算方式,以及价款的支付期限等、顺序、合同使使用的标准。八,具体应包括、总承包的内容。合同对总承包的内容作出明确规定,一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程。
四、保险事故的护理等都应做出明确的规定。工程建设的特点决定了合同在履行中往往会出现一些事先没有估计到的情况。七。工程质量检验的重点应当是竣工检验,通过竣工检验后发包人可以接受工程。合同应明确索赔的程序和争议的处理方式。对争议的处理。批准权在发包人,完全视为承包人自己的行为或者违约,并负全部责任
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我朋友最近揽了一点零星工程,现在要签一个协议书,请问零星工程施工协议书的内容是怎样的?希望能得到帮助。
[律师回复] 甲方:
乙方:
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范,经过甲乙双方充分协商,达成以下条款,双方必须严格遵守。
一、工程地点及名称
1、工程地点:
2、工程名称:
二、承包内容价款以及工期
1、承包内容污水站全部土建工程
2、工程造价 一次性包死。
3、工程工期:自开工 内完成承包全部承包内容。
三、付款及质量
1、污水地底板验收合格后付30%,主体验收合格后付至70%,发包方进行竣工验收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期满一次性付清。
2、工程质量:合格
四、甲方责任:帮助乙方解决水源电源,协助乙方解决施工现场出现的问题,给乙方提供施工图纸并交底。
五、乙方责任,严格按照施工图及相关规范进行施工,必须遵守安全文明施工相关规定,承担因为安全和质量造成的责任和费用。
六、保修期及质保金。
1、保修期:发包方竣工验收后日历天共计六个月。
2、质保金:承包总价的10%为保修金,保修期满后付清全部承包价款。
4、合同生效日期:合同生效日期双方签字后立即生效,保修期满质保金付清自行失效。
甲方:
乙方:
日期:
朋友在一个建筑队上班,现在是一个项目的负责人了,他需要签订合同才能确保他们双方的利益,包工包料建房施工合同有什么内容
[律师回复] 甲方:       身份证号码:
  乙方:       身份证号码:
  经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购房事宜,为保证双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,特签订以下合同:
  
一、甲方将其自建房屋(建筑面积 平方米,位于第 层 套)以总价 出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
  
二、甲方承诺:
  
1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担),门面及住房门窗安装到位(注:门只安装入户门)。
  
2、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
  
3、地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理。
  
4、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方承担。
  
5、乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
  
三、乙方承诺:
  
1、保证按要求付清房款。
  
2、按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌,裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
  
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金 一次付清。
  
四、违约责任
学校有些零星的工程要施工,需要签订合同,那么问下,这个学校零星工程施工合同的范本有没有可以参考的?
[律师回复] 发 包 方:          (以下简称甲方)
住 址:
法定代表人:
承 包 方:        (以下简称乙方)
住 址:
法定代表人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商一致,订立本合同。
第一条 工程概况
(一)工程名称:
(二)工程地点:
(三)工程内容:
(四)资金来源:
(五)工程立项批准文号: 。
第二条 工程承包范围
承包范围为以下第 种。
1.工程实行招投标的,本合同的签订主体就是中标主体,工程范围就是招投标文件上要求的范围,如果对方在初次、二次设计图及设计图修改变更等过程中省减的项目以及未施工的项目,应当在结算时作相应的扣减。
2.工程未实行招投标的,承包范围为 。
(二)承包方式:
第三条 质量标准
工程质量标准:
第四条 工程期限
(一)开工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
合同工期总日历天数: 天。
(二)甲方要求比合同约定的工期提前竣工的,应征得乙方同意,如果乙方能够做到的,不应拒绝。
(三)因甲方原因或非乙方原因导致不能按期完工的,工期相应的顺延。
(四)因乙方原因不能按期开工或中途无故停工的,工期不顺延。由此产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。
(五)因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响的,工期相应顺延。
第五条 工程价款
(一)本合同初步预算总价款 元。未实行合同包干价的,最终价款由贵州水城矿业股份有限公司工程结算部门根据最新相关文件的规定对实际施工的工程量进行结算。
(二)总价包干合同不作价款调整,但如遇下列情况,合同总价款应作相应调整,按照第五条第
(一)项规定进行结算。
1.设计发生变更
2.在施工中增加或减少了工程项目。
(三)合同外工程必须由甲乙双方另行签订书面协议进行确定,未经事先书面确认的,甲乙双方一律不予认可。
第六条 工程质量验收
乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方的监督检查。乙方应在工程竣工后15日之内及时通知甲方进行质量验收,质量验收必须达到合格标准。对不合格的工程,乙方应按规范的要求,承担返修工作及费用直到合格为止。
第七条 工程价款的支付与结算
工程竣工验收合格并移交使用后30日之内甲方一次性支付95%的工程款,留工程总价款的5%作为质保金,保修期满后无任何质量问题,一个月内一次性无息支付质保金。乙方在每次收款时应向甲方提供合法有效的发票。
第八条 安全责任
乙方在施工过程中应严格按照施工程序和施工规范的要求及规定组织施工,加强管理。在施工过程中所造成的一切安全事故及造成的所有经济损失均由乙方自行承担。
第九条 工程保修
本工程保修范围为施工的全部工程,保修期限为
年,在保修期内乙方应在甲方规定的时间内进行工程保修;如乙方未在甲方规定的时间内保修的,甲方有权委托第三方进行维修,由此产生的一切费用在质保金中予以扣除,质保金不足以支付的,由乙方承担相应的经济损失。
第十条 违约情形及违约责任
(一)违约情形:合同一方违反合同任意一条约定的,均为违约。
(二)违约责任:
1.如双方均有违约行为的,各自自行承担相应的违约责任
2.任何一方违约,违约方应向守约方赔偿由此造成的损失外,还需支付守约方按合同价款总额 %的违约金
3.一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同
4.本合同项目不允许分包,如果发现转包或违法分包以及拖欠农民工工资的,甲方有权解除合同,不支付乙方任何工程款,且乙方须支付违约金500万元,
5.如发现第三人挂靠、施工的,承包方一律支付违约金200万元,且该违约金不得请求人民法院或仲裁机构调低。
第十一条 合同的变更、终止或解除
(一)合同的变更:
1.本合同未尽事宜,双方可进一步协商,签订书面补充协议
2.本合同的任何修改、补充须经双方协商一致,签订书面补充协议。
以上补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
(二)合同的解除或终止:
1.任何一方违反本合同约定,经对方提出后不采取弥补措施的或造成本合同不能履行时,守约方有权要求解除本合同
2.因国家政策变化而影响本合同履行时,任何一方均可以解除本合同
3.经合同双方协商一致可以解除本合同
4.因不可抗力因素致使本合同不能履行时,任何一方均可以解除本合同
第十二条 争议的解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,向合同实际履行地有管辖权的人民法院起诉。
第十三条 其他
承包方的项目经理、授权签订合同的代理人必须是承包方的正式员工,应在合同签订时提供其工资收入证明、社保等证明其身份的资料。
第十四条 合同份数及生效
本合同一式 份,甲方执 份,乙方执份,均具有同等法律效力;自双方代表签字并加盖印章之日起生效,双方均履行完各自的义务后即自行终止。
合同签订时间: 年 月 日
合同签订地点:
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
(签名) (签名)
关于学校零星工程施工合同的范本请参考以上内容。
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零星工程承包协议的合同是什么?
零星工程承包协议的合同是依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商一致,订立本合同。对于工程的承包以及按时完成有着一定的约束和保障的意义。
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建设工程纠纷
你好!我们家现在装修我不想找装修公司,想单个的找人承包施工咨询一下。单包工施工合同具体内容格式范本?
[律师回复] 发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
根据 工程需要,甲方
将 工程承包给乙方施工,按照《中华人民共
和国建筑法》和《安全生产法》及有关法规的规定,结合本工程具体情况,
为明确双方责任,经协商签订本合同。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包方式:
四、承包范围
本工程承包范围:
六、承包价格
承包价格按 计算,单价为 元/2计算。
七、工程进度款支付
(1)工程进度款支付方式:施工期间每月按完成进度价款的 %支付。
(2)工程进度款核签及支付时间:在分层、段完工验收后 天内核签,
核签后每月
(3天内
付齐 %,尾款在工程竣工验收三个月内结清。
八、工期要求
按甲方施工进度计划及施工员开具的施工任务单规定的时间内完成,
每延误一天,甲方向乙方罚款 元并赔偿相关损失。
九、安全施工
1、乙方在施工中必须坚持“坚持第
一、预防为主”的方针,严格按照国家现行有关安全生产管理规定和安全操作规程进行安全施工作业。
2、严格服从甲方及有关部门的安全监督、指导管理,严格遵守执行现场施工安全管理规章制度,加强施工安全防护措施,做好:“三宝”、“四口”、“五临边”、“高处作业”等安全防护。
3、禁止向下抛物,违者每次处罚100元。
4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反安全操作规程和安全生产管理规章制度、违章指挥和违章作业,任何人不得在不符合规定施工条件和存在安全隐患的情况下强行施工。乙方有权拒绝违章指挥。
5、乙方有违返安全生产管理规章制度者按甲方安全生产管理规章制度进行处罚。
6、乙方承包人为本分项承包施工范围的第一安全责任人(亦为安全员),与甲方签订《安全施工合同》,对本项承包施工范围的具体施工作业安全全面负责,并承担其责任。负责做好工人岗前安全教育培训和安全技术交底,负责做好日常安全施工布置、检查工作。
7、乙方必须注重安全施工,提高安全意识,加强安全防范,杜绝安全事故隐患,当发现安全隐患时必须立即停工并及时报告处理,严格做到无安全事故发生,若一旦发生安全事故,一切事故责任和经济损失均由相关责任方负责,甲方负责调查处理,其他方面甲方概不负责。
十其他条款
1、不可抗力
(1)双方关于不可抗力的约定:不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。
(2)因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法承担:
①甲乙双方人员伤亡由其所属方负责,并承担相关费用;
②乙方机械设备损坏及停工损失,由乙方承担;
③工程所需清理、修复费用,由甲方承担;
④延误的工期顺延。
2、保险
乙方从事危险作业的职工以外伤害保险和施工场地自有人员生命财产保险,由乙方负责办理并支付保险费用。
3、合同解除
(1)甲乙双方协商一致,可以解除合同;
(2)因不可抗力使合同无法履行,可以解除合同;
(3)因一方违约致使合同无法履行,可以解除合同;
(4)因乙方责任不能履行合同中途解除合同者,乙方按完工进度价款按 %进行结算清付;
(5)合同解除后,不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。
4、制度管理
(1)乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理,遵守执行各项管理规章制度,遵章守纪守法,搞好团结友爱,搞好相互协作,如有违纪违章者将严格按有关规章制度进行处罚。
(2)施工中在保证工程质量的前提下,乙方应注意节省原材料和机械设备的使用保护,不得浪费、损失或丢失。若有违反,除照价赔偿外,并案甲方管理制度进行经济处罚,每天收工时必须将剩余材料分类归堆,做到工完场清。
(3)乙方必须服从计划生育管理,乙方工人属外来流动人口,必须向甲方出示流动人口婚育证明,不得违反计划生育政策,否则承担一切责任和
后果。
(4)乙方工作人员的食宿场所,由乙方自行负责,并保证饮食安全。
(5)乙方若不服从甲方和有关部门的正常管理,不能保证工程质量和工期要求者,甲方有权单方终止合同。

一、合同生效与终止
1、本合同订立时间:月日
2、合同订立地点:
3、合同生效:本合同若有未尽事宜,经双方协商签订补充协议生效。
4、合同补充:本合同若有未尽事宜,经双方协商签订补充协议生效。
5、合同终止:双方履行合同全部义务,竣工决算价款全部支付协议终止。
6、合同份数:本合同一式两份,由双方各执一份。
发包人:(盖章) 承包人:
法定(委托)代表人: 联系电话:
年 月 日
你好,我们公司现在的一项工程,我们自己完成不了,需要找人完成。咨询一下外包施工合同的具体内容格式范本?
[律师回复] 合 同 建设方: (以下简称甲方) 承建方: (以下简称乙方) 甲方承包 (项目业主)的 项目,现将该项目部分分包给乙方,在遵守国家相关法律法规的前提下,经双方协商共同制订并遵守以下条款: 第一条 工程名称 项目 第二条 工程内容 工程内容:乙方保质、按期完成 项目招标文件中规定的所涉及的安装材料和土建工程,详细工程量量清单见附件 1。具体安装地点以招标文件为依据根据现场具体情况和业主的要求选定,所涉及的安装材料清单、详细建设内容和建设标准以通过项目业主验收为准。 分包的内容:
1、本合同工程内容除附件 2 清单中以外的设备和材料采购、加工、运输,土建工程的实施均属于本合同工程范围,由乙方实施完成。
2、甲方提供合同附件 2 的设备给乙方。
3、项目实施过程期间的技术服务和项目验收后的售后维护由乙方承担。 第三条 工程造价
1. 本合同总造价:¥ 大写:人民币 。此造价为一揽子价格,甲方不再就清单中的材料的采购、加工及运输和土建工程的实施,以及因完成本项目所需支付的成本额外支付费用。
2. 若合同项目工程量因为整个项目发生了变更而产生了变化,根据合同项目工程量增减的情况从本合同工程款项中增加或者扣除。
3. 乙方向甲方开具正规发票结算,设备类开具增值税专用发票,工程类开具工程服务发票。
4.甲方因为此工程所产生包含售后服务在内的所有费用(含差旅、人员工资等)由乙方承担。 第四条 工程款支付方式
1.合同签订后,甲方收到业主 款项后,收到乙方等额发票和乙方给甲方出示施工工人的工伤意外保险的购买资料和发票,支付第一笔款项¥ (大写:人民币 )支付给乙方;
2.甲方收到业主 款项后,收到乙方等额发票,支付第二笔款项¥ (大写:人民币 元整)支付给乙方;
3.甲方收到业主 款项后,收到乙方等额发票,支付第二笔款项¥ (大写:人民币 元整) 支付给乙方;
4.项目终验后质保期结束,甲方收到本项目的全部款项和乙方开具的发票后,5 个工作日将本合同款的剩余款项¥ (大写:人民币 元整)支付给乙方。 第五条 工期 本工程自合同签订日起开始计算工期,到竣工并通过项目业主预验收之日止,计算实际工期。工期完成时间为 年 月 日之前。工期延误导致的一切后果和经济损失由乙方承担。遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后 24 小时内经甲方代表签字认可后方可顺延工期。 第六条 工程质量监督和标准
1. 乙方可以根据项目的实际情况,提出优化方案和改进措施,经项目业主同意后可以实施。
2. 乙方必须严格按设计要求施工。
3. 乙方需按照甲方要求提交安装确认表,定期向甲方汇报工程进度,以便甲方对工程进度和质量进行及时了解和掌握。
4. 乙方必须确保工程施工的材料(安装支架、水泥、混凝土等)符合相应标准,走线(必须套管)、土建严格按照甲方要求施工。每个安装点的现场安装照片拍摄,并整理记录(站点名称,地址,联系人),每个站点必须包含近景及远景照片,有室内设备的需拍摄室内设备及安装走线照片;含隐蔽工程的,还需对隐蔽工程进行拍照。
5. 合同一旦签订乙方必须严格执行合同,如合同签订后乙方不执行,不按时、按标准执行,中途终止执行,甲方可解除合同拒绝付款,同时由此导致的工程损失由乙方承担。
6. 如甲乙双方对施工要求产生矛盾时,以甲方递交给 (项目业主)确认的施工方案为准。
7. 甲方可以随时检查乙方的工程施工及施工过程资料(含设备移交单、安装考证表等),有权对乙方的不符合工程施工方案要求的部分提出整改要求。
8. 乙方负责整个工程安装的协调工作和组织验收工作。 第七条 施工现场管理责任
1、乙方对现场管理,并对安全生产,保卫等工作负全部责任,乙方应当为施工现场人员购买工伤保险以及意外伤害保险,如因安全责任导致施工人员或第三人人身损害的,由乙方承担损害赔偿责任,甲方如向施工人员或第三人承担责任后,有权直接在应付乙方的款项内扣除,如应付乙方款项不足扣除的,乙方应当在收到甲方书面通知后五个工作日内将不足部分支付甲方。
2、乙方负责甲方货物运输安全,现场发生的货物丢失或毁损责任由乙方承担。
3、由于工程质量问题导致的一切后果由乙方单独承担。如果乙方违章施工,甲方有权制止,乙方拒 绝改正的,甲方有权解除本合同,具体要求见附件 3《安全生产责任书》。 第八条 税费
1. 甲乙双方将各自承担中国有关机构根据中国税务法律向其征收的所有与合同执行有关的税务。乙方保证其所提供的设备已按中华人民共和国政府的相关法律、法规足额缴纳了税金,无偷税、漏税或走私行为。
2. 由于乙方税票不合格而引起的一切责任(包括商业责任和法律责任)及其给甲方带来的损失均由乙方承担。 第九条 合同违约处罚
1. 如果乙方不能按照合同规定工期完成工程,甲方有权要求乙方以如下方式对甲方支付违约金: 从延期的第一天开始计算,每迟一周支付违约金为未交付工程合同价的 1%(百分之一),时间不足一周的按一周计。
2. 如果因为甲方原因导致乙方工程交付延迟,乙方可以按照双方重新确定的进度表顺延。
3. 因乙方原因系统不能按照合同规定具备初步验收条件,甲方有权要求乙方以如下方式向甲方支付违约金: 从延期的第一天开始计算,每迟一周支付违约金为合同总价的 1%(百分之二),不足一周的时间计为一周。如因乙方未按时完成工程或验收不合格导致甲方被 (项目业主)处罚或承担违约责任的,所有责任均由乙方承担。支付上述违约金不能解除乙方对本合同工程进行集成调试和售后服务的责任。
4. 如因乙方转包或分包本合同内容,则乙方应当向甲方支付转包或分包金额两倍的违约金。
5.在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止合同,乙方承担赔偿责任并支付合同款的 20%违约金。 第十条 合同的终止 如果乙方有下述违约行为,在不妨碍甲方其它补救手段的情况下,甲方可发出书面违约通知从而全部或部分地中止合同:
1. 乙方在合同规定的工期之后 7 天内仍未能完成部分或全部合同工程量;
2. 乙方转包或分包本合同内容;
3. 乙方未能履行合同项下任何其它义务,并且在收到甲方违约通知后 7 天内仍未能对其它违约行 为做出补救。 如果乙方发生破产或其他资不抵债的情况,甲方可随时向乙方发出中止合同的书面通知,但对合同的中止并不妨碍或影响甲方有权取得的补偿或补救。 在甲方全部或部分中止合同的情况下,甲方可以以适当的条件取得与未交付的设备类似的设备,乙方应承担甲方超出合同价格的多支出的费用。并且,乙方仍应继续履行合同义务中没有中止的部分。 第十一条争议解决: 在执行合同过程中引起的双方争议,应协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼,争议在调解或诉讼过程中,双方应证据保全,保证后期正常施工或交付使用。 第十二条 本合同未尽事宜, 经双方协商后, 另行补充条款。 第十三条 本合同一式二份, 双方签字并加盖印章后生效,甲、乙方各执一份,每份具有同等法律效应。 甲方(签章): 乙方(签章) : 代表人: 代表人: 签订日期: 年 月 日 附件
1:合同工程量清单(含施工要求) 附件
2:甲方提供设备清单 附件
2:甲方提供设备清单 附件
3:安全生产责任书 建设方: (以下简称甲方) 承建方: (以下简称乙方) 为积极贯彻“安全第一,预防为主”的建设方针,保证本工程的安全生产,有效控制各类生产安全事故,保障从业人员安全、健康和国家财产免遭损失,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关规定,就 施工过程中甲乙双方安全责任问题,经双方协商,签订本责任书。 本责任书为承包合同及其补充协议的附件,在签订承包合同的同时签订本责任书,两者具有同等法律效力,双方应认真履行。 第一条 甲乙双方共同遵守国家和工程所在地有关安全生产的法律、法规和规定,认真执行国家、行业、企业安全技术标准。 第二条 工程开工前,乙方应该和项目业主、甲方进行安全技术交底,乙方应根据安全技术交底内容编制安全保障措施、安全管理制度和安全操作规程。 第三条 乙方应接受甲方和项目业主委托的管理公司、监理公司对其编制的施工组织设计中的安全生产措施等进行审查。 第四条 乙方应接受项目业主委托的管理公司、监理公司在安全方面的指导与管理,并将有关安全技术要求向作业人员做出详细说明,并对作业人员进行安全生产教育培训,未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员,不得上岗作业。 第五条 乙方应当配备安全生产管理负责人和各班组安全员。安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查,并做好安全检查记录。发现安全事故隐患,应当及时向项目负责人报告;对违章指挥、违章操作的,应当立即制止。若发现不安全因素,乙方应立即向管理公司、监理公司及甲方报告,不得隐瞒不报。 第六条 乙方作业人员中的特种作业人员,必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训,并取得特种作业操作资格证书后,方可上岗作业,严禁无证人员上岗操作。 第七条 乙方应照国家有关劳动保护条例的规定对进场作业人员按照岗位和工种进行劳动保护用品和工具的配置,严禁没有劳动保护用品的作业人员进行作业。 第八条 乙方在作业过程中应严格执行国家的有关规范和本企业制定的安全管理制度和安全操作规程,严禁违章操作,如因违反操作规程等原因而造成的安全和人员伤亡事故,责任和损失全部由乙方承担。 第九条 乙方在易燃、易爆危险场所进行作业时应制定相应的消防安全管理制度,确定消防安全责任人,配备消防设施和灭火器材,并在作业现场入口处设置明显标志,严禁一切明火作业。 第十条 乙方应当根据周围环境及季节、气候的变化,在施工现场采取相应的安全措施,暂停作业时,乙方应当做好现场保护。 第十一条 乙方应将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置,并保持安全距离。 第十二条 乙方应当在作业现场、场内交通道叉口等危险部位,设置明显的安全警示标志,安全警示标志必须符合国家标准。 第十三条 乙方应当遵守有关环境保护法律、法规的规定,在作业现场采取措施防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。 第十四条 乙方应当与现场作业人员签定安全协议书,并为施工现场从事危险作业的人员办理工伤和意外伤害保险。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至完工验收合格之日止。 第十五条 乙方应当根据工程的特点,对作业现场易发生重大事故的部位、环节进行监控,制定作业现场生产安全事故应急救援预案,并要求每一位作业人员应知应会。 第十六条 项目业主委托的监理公司及甲方人员检查工地时有权制止任何违章操作,并勒令其停工整改,直至满足安全操作规程的条件后才能复工,同时对违章人员和违章次数进行记录,并根据情节轻重给予适当的经济处罚。 第十七条 乙方应严格遵守上述规定,若因违反上述规定造成事故的,则甲方将根据情节轻重给予相应处罚。 甲方: (名称并盖单位公章) 乙方: (名称并盖单位公章) 授权代表:(签字) 授权代表:(签字) 签订日期: 年 月 日
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零星改造工程承包合同如何书写?
要在合同中写明工程的具体内容以及工程价格等内容。施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位 和承包方(施工单位 为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协 议。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策。
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建设工程纠纷
我们公司最近要接一个学校零星工程的项目,现在需要草拟一个合同,我想咨询一下,学校零星工程施工合同怎么写啊?
[律师回复] 零星工程是指单项工程预算价在二十万元以下的小额工程,一般学校零星工程合同书怎么写,以下就是学校零星工程施工合同的范本:
零星工程施工协议
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
为了确保 ,需 ,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程组织施工事项协商一致,特订立本协议。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程施工范围及技术要求:详见施工图纸及工程量清单。
四、工程造价:本工程预算价为 万元(大写:元整)(详见工程预算书)。
五、承包方式:包工包料。
六、结算方式:本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为 ,工程量按实计算。根据施工图纸及现场实际发生工程量计算,信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。
七、付款方式:
工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%, 余款10%作为保修金,待保修期满后一个月内付清。
八、工程工期
工期总日历天数为 天,自 年 月 日至 年 月 日。因雨季和甲方原因造成工期延误,由乙方书面申请经甲方确认后,工期可予以相应顺延。若乙方未按约定的日期完工,超过5天后,每延期一天扣工程款300元。
九、施工要求
1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工,按时保质保量完成,工程质量标准须达到合格以上。
2、乙方应自觉提高安全生产意识,做好现场安全防护措施,确保施工安全,施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。
十、其它事项
1、乙方必须具备相应的施工资质,经甲方认定后方可签订施工协议。
2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。
3、本工程完成后,由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。
4、验收时,若乙方未按图纸施工,乙方须在15日内整改到位,否则甲方不予支付工程款。
5、本工程质量保修期为个月,质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算,保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承担。在甲方书面通知3日内,乙方未进场修复,视为自动放弃保修金,由甲方委托它方维修。

一、本协议共股壹份、办公室存档壹份),乙方执壹份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:施工图纸及工程预算书
甲 方(盖章): 乙 方(盖章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
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零星贩毒报告的规定是什么?
零星贩毒报告的规定是依据我们国家的刑法347条,来进行一个具体的犯罪行为的认定,因为我们国家这样的一种认定方式的话,它是有一个具体的行为标准的,一般情况下都是要达到一个数量较大的情况,走私贩卖的毒品,一家店达到1千克以上的话,就可以来进行量刑了。
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刑事辩护
施工安全责任协议书范本包含什么内容
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 施工安全责任协议书
甲方:________ 乙方:________
为了加强项目施工安全管理,坚持安全

一、预防为主的方针,确实做到安全生产,人人有责,特签定本协议书。
一、工程概况:
1、工程名称:________________
2、工程范围:甲方委托乙方对____________
3、工程地点:________________
二、乙方全体施工人员必须遵守国家规定的安全生产六大纪律,遵守甲方的安全管理制度和《工地文明施工规定》,熟知、掌握本工种的安全规程和操作规范。
三、乙方及其各班组要建立安全施工领导小组,设立专职安全员与甲方保持联系,并定期对其职工进行安全教育,经常进行安全施工检查(特别是班前教育检查),且和职工个人要签定安全责任书,不签者由此产生的一切后果均由乙方承担。
四、为保证施工安全管理及安全责任,乙方必须明确现场管理人员:
乙方项目负责人:________ 联系电话:____________
乙方现场安全负责人:________ 联系电话:____________
五、乙方必须确保所有进场施工的人员,年满十八周岁且身体健康。老、弱、病、残、孕、家属、小孩及童工不得进入现场,否则,产生一切后果均乙方自负,甲方不承担任何责任。
六、乙方必须确保所有职工按规定正确使用防护措施,不得滥用或不用;保证进入施工现场带好安全帽,严禁工人穿拖鞋、硬底易滑鞋、易透鞋及赤膊上班;特殊工种操作人员持证上岗,严禁使用无证、不懂机电、设备操作技术的人员。若有违反,全部责任均由乙方承担。
七、乙方非现场施工人员禁止进入施工规划区域内,否则造成的一切后果由乙方个人自负。
八、乙方在施工期内各班组及个人要增强安全意识,做好自身安全保护,出现大小事故均由乙方负责,甲方概不负责。(注:本条适用于由乙方自身各种原因引起的安全事故)
九、在施工期间,由于乙方管理不严而对第三方造成伤害的,由乙方承担全部责任。
十、在施工期间,乙方人员与其他承包队发生打架行为,各承包队责任自负,并且甲方将按〈〈工地文明施工规定〉〉进行处罚。

一、乙方施工人员外出发生走失或任何不安全事件,责任由乙方自负,甲方概不负责。

二、本责任书一式四份,甲乙双方各二份做为工程承包合同附件。

三、若有新增内容条款,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

四、本合同自双方签字之日起生效,承包施工结束后自行失效。
甲方(签字盖章):________ 乙方(签字盖章):________
负责人:________ 负责人:________
经办人:________ 经办人:________
联系电话:____________ 联系电话: ____________
签订日期:____年____月____日
签订地点:____________________
我有个朋友在建筑工地上班的,主要是负责电梯的重建工作,需要签订一份合同,施工电梯劳务承包合同怎么写?
[律师回复] 甲方(用人单位)名称:
  住所:
  法定代表人(委托代表人)
  主要负责人(委托代表人)
  乙方(劳动者)姓名:
  性 别:
  出生年月:
  家庭住址:
  居民身份证号码(或其他有效身份证件号码)
  甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本劳动合同,共同遵守本宿迁劳动合同模板所列条款。
  
一、合同期限和期限
  第一条 甲、乙双方选择以下第________种形式确定本合同期限:
  
(一)固定期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
  
(二)无固定期限:自_____年_____月_____日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。
  
(三)以完成一定的工作任务为期限。自_____年_____月_____日起至__________工作任务完成时即行终止。
  其中试用期自____年____月____日至____年____月____日止,期限为_____天。
  
二、工作内容和工作地点
  第二条 根据甲方工作需要,乙方同意从事________岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意,可以变更工作岗位(工种)
  第三条 乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。
  第四条 乙方同意在甲方安排的工作地点___________从事工作。根据甲方的工作需要,经甲乙双方协商同意,可以变更工作地点。
  
三、工作时间和休息休假
  第五条 乙方实行____________工时制。
  
(一)实行标准工时工作制的,甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时,每周不超过四十小时。甲方由于工作需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时,因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。
  
(二)实行综合计算工时工作制的,平均每日工作时间不得超过8小时,平均周工作时间不得超过40小时。
在一个建筑工地上班的,是刚刚入职的员工,只要签订一份劳动合同,确保我们双方的利益,施工合同范本通用条款是什么呢?
[律师回复] 甲方:乙方:
  姓名:
  性别:
  身份证号码:
  法定代表人:出生日期:年 月 日
  或户口所在地住址:
  委托代理人:所属街道办事处:
  地址:本人现住址:
  邮政编码:邮政编码:
  联系电话:联系电话:
  根据国家有关法律、法规、政策规定,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,并共同遵守本合同所列条款。
  
一、劳动合同期限
  第一条:甲乙双方同意按以下第——种方式确定本合同期限:
  
1、有固定期限:从——年——月——日起至——年——月——日止;合同期限为——年——个月;
  
2、无固定期限:从——年——月——日起到法定的或约定的终止条件出现时止;
  
3、以完成一定的工作为期限:从——年——月——日起至——工作任务完成时止,并以——工作任务完成为终止合同的标志。
  试用期——个月,自——年——月二日始,至——年——月——日终止。
  
二、工作岗位和内容
  第二条:根据甲方工作需要,安排乙方担任——岗位工作。
  第三条:乙方应按照甲方的要求,按时完成甲方规定的工作数量,达到规定的质量标准。
  第四条:工作岗位职责要求,按有关规定执行。
  第五条:因生产经营发生变化,甲方有权调整乙方的工作岗位。乙方不适应本岗位工作或对本岗位工作不能胜任时,甲方有权决定对其培训或调整工作岗位。
  
三、劳动保护和劳动条件
  第六条:甲方实行国家规定的工作时间制度。甲方安排乙方执行——。(标准时工作制、综合计算工时工作制、不定时工作制)甲方应按照国家规定保证乙方的休息、休假权利。
  第七条:甲方按国家规定为乙方提供必要的劳动条件,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度,劳动安全、卫生条件达到国家或地方政府规定的标准。
  第八条:甲方应按照国家有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查和专项职业健康监护体检。
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