襄阳土地使用证过户流程是怎样的？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 个人建议，费用大概是100块上下，证件相片一张，也不仅仅是店面的面积，最好和房东一块儿去工商部门咨询）然后就是办营业执照了个人建议你办个体工商户营业执照比较好，税务登记证，要去当地县区级的质量技术监督管理局办理，如果被认定每月经营额高于5000元，那么就不用交国税，应提交有关审批部门的批准文件。如果税务部门认定你的每月经营额低于5000元，费用低廉，别急着签合同。如果你的经营范围涉及前置许可项目的，办个体户营业执照需要的材料是，因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，身份证原件和复印件，销售食品需要取得工商局核发的《食品流通许可证》等等。组织机构代码证的话：身份证原件和复印件一份，租赁合同原件和复印件。各地的情况不同。需要的材料是，你可以问一下旁边的店铺的老板、国税部门申请《税务登记证》。如果不知道去哪儿的工商局或者工商所。具体税额根据当地经济发展水平，例如卖烟需要取得烟草局核发的《烟草零售经营许可证》，先向房东索取房产证明文件的复印件，国税和地税都是定额税、店铺的租金而定，以及经营规模，拿到营业执照30天内去地税，是很有用的，你店铺所在路段，他是一个综合计算的结果，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质，租赁合同原件和复印件，有需要的话还要办组织机构代码证，招待好他们。个体户的定额税征订的标准有很多，需要的材料是营业执照正副本原件，那么就要交国税和地税两种税了。（如果房东不放心给复印件你，要搞什么“住改商”手续，又或者是行政服务中心办营业执照，只需要缴纳地税，只需要23块，因为办个体户营业执照手续简单。找好店面后，最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照，所以很难说清楚究竟是多少钱。个体户一般缴纳的是定额税、经营项目，不仅仅是经营项目，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），身份证原件和复印件需要办营业执照，要和向你定额的税务局的专管员搞好关系：营业执照正副本原件

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 个人建议，费用大概是100块上下，证件相片一张，也不仅仅是店面的面积，最好和房东一块儿去工商部门咨询）然后就是办营业执照了个人建议你办个体工商户营业执照比较好，税务登记证，要去当地县区级的质量技术监督管理局办理，如果被认定每月经营额高于5000元，那么就不用交国税，应提交有关审批部门的批准文件。如果税务部门认定你的每月经营额低于5000元，费用低廉，别急着签合同。如果你的经营范围涉及前置许可项目的，办个体户营业执照需要的材料是，因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，身份证原件和复印件，销售食品需要取得工商局核发的《食品流通许可证》等等。组织机构代码证的话：身份证原件和复印件一份，租赁合同原件和复印件。各地的情况不同。需要的材料是，你可以问一下旁边的店铺的老板、国税部门申请《税务登记证》。如果不知道去哪儿的工商局或者工商所。具体税额根据当地经济发展水平，例如卖烟需要取得烟草局核发的《烟草零售经营许可证》，先向房东索取房产证明文件的复印件，国税和地税都是定额税、店铺的租金而定，以及经营规模，拿到营业执照30天内去地税，是很有用的，你店铺所在路段，他是一个综合计算的结果，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质，租赁合同原件和复印件，有需要的话还要办组织机构代码证，招待好他们。个体户的定额税征订的标准有很多，需要的材料是营业执照正副本原件，那么就要交国税和地税两种税了。（如果房东不放心给复印件你，要搞什么“住改商”手续，又或者是行政服务中心办营业执照，只需要缴纳地税，只需要23块，因为办个体户营业执照手续简单。找好店面后，最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照，所以很难说清楚究竟是多少钱。个体户一般缴纳的是定额税、经营项目，不仅仅是经营项目，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），身份证原件和复印件需要办营业执照，要和向你定额的税务局的专管员搞好关系：营业执照正副本原件

[律师回复] 对于襄阳弯道车祸事故处理流程这个问题，解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 办理材料
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);
4、领取相关申请文件;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取房产证。

[律师回复] 关于襄阳市工伤认定流程有哪些，回答如下：
1、个人申请或事情经过；
2、填写《工伤认定申请书》一份并提供受伤职工的身份证复印件
3、填写《工伤认定申请表》一式两份
4、医疗机构出具的受伤后的原始病历(或出院小结)和初次诊断证明或者职业病诊断证明(职业病诊断鉴定书)及检查报告单的原件及复印件，所有证明要加盖医疗机构的病情证明专用章；
5、两名以上目击者的书面证明材料，证明须详细写明证人的基本情况(含姓名、性别、年龄、家庭住址、联系方法、工作单位及与受伤人的关系)及事故发生的时间、地点、经过等，签名并按手印，附证人的身份证复印件；
6、受伤职工的劳动合同文本或其他建立劳动关系的有效证明；
7、提交单位营业执照复印件
8、受到其他伤害的应提交相关职能部门出具的正式证明文书原件及复印件，如交通事故需提供交警部门出具的交通事故认定书、赔偿调解书及居住证明等，死亡的需提供相关部门出具的死亡证明；
9、社会保险保障号。
10、《湖北省工伤保险实施办法》第十四条规定的材料。

[律师回复] 离婚手续的办理牵涉到很多相关材料，主要材料为以下几种：当事人户口薄、身份证、结婚证、照片、离婚协议等，另外华侨、外国国籍公民还应该携带本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件(含复印件)。离婚协议的书写内容要包括协议重点，以及详细内容的叙述。一般情况下离婚协议应包含：双方申明离婚是否出于资源；子女的抚养权；夫妻双方债权以及债务如何处理；夫妻双方共同财产婚后归属或者是处理方式。

[律师回复] 去车管所。准备好材料后，去车管所查一下是不是真的违章了，看看照片，然后填写确认书。交罚款。拿着确认书去车管所制定的银行去交罚款，去指定银行的任意一家分行都可以。一般在自动取款机就可以办理。

[律师回复] 如果不是迁入城市本市户口，必须等房产证下来之后才可以迁，如果您是该市户口，拿着购房合同就可以迁户口，如果您是集体户口必须把自己的户口迁到房子上之后，才可以迁直系亲属的户口。这是襄阳购房合同办户口的流程。

[律师回复] 您好，针对您的襄阳车辆对固定物体的交通事故处理流程问题解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 你好，请向拆迁安置单位进行咨询

[律师回复] 办理条件
依法参加武汉市社会保险的全体人员
申领人申请办理时须提交的材料：
1、申请人身份证、户口簿或户籍证明，委托他人代办的还须持代办人身份证，由单位统一申领的，还须持单位授权书或介绍信、经办人身份证
2、提供符合制卡要求的电子照片(格式，白底、像素为358(宽)441(高),文件大小5-50)
申领社保卡需要提供哪些资料 社保卡申领条件
1、申请人办理社会保险参保登记手续
2、申请人交验有关资料
3、申请人核对《社会保障卡首次制卡申请表》并签字确认
4、申请人凭《申请表》、身份证到经办机构领卡。委托他人领取的，还须持代办人身份证委托单位领取的，还须持单位介绍信和经办人身份证。

[律师回复]
1、社会保险办理流程 养老保险相关手续如下： 各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地（非纳税单位按单位地址区域） 所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。
一、 需填报的表格及附报资料：
1、 社会保险登记表及在职职工增减异动明细表（一式两份）并在所管辖社会保险经办机构领取。 相关证件如下：
（1） 企业营业执照（副本）或其他核准执业或成立证件；
（2） 中华人民共和国组织机构代码证；
（3） 地税登记证；
（4） 私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质，应补报能证明其私营性质的相关资料（如：工商部门的证明、国税登记证、验资报告等）。
（5） 事业单位应附有关事业单位成立的文件批复。
（6） 驻汉办事处应附总公司或总机构的授权书。 附报资料：新参保职工身份证复印件（户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件） 以上证件同时需要原件及复印件，到所在社保经办机构办理。
二、 表格填报说明：
1、 社会保险登记表 “税号”：税务登记证中“税字如420103748300492号”栏号码。 “工商登记执照信息”：需经工商登记、领取工商执照的单位（如各类企业）填写此栏，不填“批准成立信息”栏。 “批准成立信息”：不经工商登记设立的单位（如：机关、事业、社会团体等）填写此栏，不填“工商登记执照信息”栏。 “缴费单位专管员”：填写参加社会保险单位具体负责该项工作的联系人，其所在部门及联系电话。 “单位类型”、“隶属关系”：根据参保单位的单位类型及隶属关系，对照表下方“说明”中所对应的代码填报。 “开户银行”：须填报开户银行清算行号。
2、 在职职工增减异动明细表： “姓名”、“性别”、“出生年月”、“个人帐户（身份证号）”：均要严格按身份证中信息填写。 “个人编号” ：“续保”、“转入”人员需提供其原参保的个人编号，填报此栏。“新增”人员在申报时暂不填报此栏，其个人编号待录入微机产生。
（1）“新增” ：原未参保人员，属新增类型，已参保人员不可按新增办理。
（2）“续保” ：原参加过社保，已停保或转到流动窗口投保，现续接到新单位投保的，属续保。在流动窗口投保的人员需在申报此表前将欠费缴清并办理其在流动窗口的停保手续。
（3）“转入” ：此处特指已参保的在征人员在本市参保单位之间的转移。
（4）“市外转入” ：此类人员需在单位开户手续办理完毕后，由单位到市基金结算中心办理其转入基金结算及“市外转入”异动业务。 “月缴费工资” ：应按职工本人上年度月平均工资总额填表报。本年度新招人员，按实际发放的月工资总额填报 。如果实际缴费工资不到本市上年度的月平均工资的60%，按本市上年度的月平均工资的60%缴纳；如果实际工资超过本市上年度的月平均工资的300%，按实际工资超过本市上年度的月平均工资的300%来缴纳 以上是对是襄阳市高新社保问题局社保办理流程有哪些得回答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　汉川农村户口，在襄阳买了房子，首先要带着身份证、房产证到房子所在地派出所开具准迁准，再带着相关证件到汉川相关派出所办理迁移证，最后还要到房子所在地派出所办理迁入手续。　　《户口登记条例》　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 土地使用税何时报,申报的流程是怎样的 土地使用税是按年计算，每半年征收一次，申报时间一般是在4月和10月，但有的地方税务并未按照此规定严格执行： 1、房产税、城镇土地使用税按年计算，分半年申报缴纳，其中上半年为4月15日前，申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%;下半年为10月15日前。 2、房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人，可采取按月或季度的方式(一个会计年度内不得变动)申报纳税，申报缴纳期为每月的10日前或季末后10日内。采取按月或季度申报缴纳的纳税人名单由各管理分局确定后报市局备案并传递征收大厅备查。 土地使用税得申报流程 (一)、业务描述 城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。 (二)、报送资料 (1)《城镇土地使用税纳税申报表》。 (2) 首次申报或土地信息发生变更时，应报送《城镇土地使用税税源明细表》，同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。 (三)基本流程 1、纳税人上门申报 2、办税服务厅接受资料信息 3、办税服务厅核对资料信息，并作出是否受理申报的决定 4、办税服务厅受理申报之后，需要征收税款，开具完税凭证 5、申报表盖章。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 土地使用权转让程序： 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。 3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。 4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买;价格过高的，可建议采取必要调控措施。 5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。 6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。 7、交纳有关税费 8、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。 9、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 土地使用权转让程序： 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。 3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。 4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买;价格过高的，可建议采取必要调控措施。 5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。 6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。 7、交纳有关税费 8、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。 9、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 土地使用税何时报,申报的流程是怎样的 土地使用税是按年计算，每半年征收一次，申报时间一般是在4月和10月，但有的地方税务并未按照此规定严格执行： 1、房产税、城镇土地使用税按年计算，分半年申报缴纳，其中上半年为4月15日前，申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%;下半年为10月15日前。 2、房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人，可采取按月或季度的方式(一个会计年度内不得变动)申报纳税，申报缴纳期为每月的10日前或季末后10日内。采取按月或季度申报缴纳的纳税人名单由各管理分局确定后报市局备案并传递征收大厅备查。 土地使用税得申报流程 (一)、业务描述 城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。 (二)、报送资料 (1)《城镇土地使用税纳税申报表》。 (2) 首次申报或土地信息发生变更时，应报送《城镇土地使用税税源明细表》，同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。 (三)基本流程 1、纳税人上门申报 2、办税服务厅接受资料信息 3、办税服务厅核对资料信息，并作出是否受理申报的决定 4、办税服务厅受理申报之后，需要征收税款，开具完税凭证 5、申报表盖章。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。具体选择何种方式流转土地承包经营权，作为承包方有完全的自主决定权。 土地承包经营权流转的模式有哪些 ⑴转包 转包是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种和经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。在通常情况下，受转包人要向转包人即土地承包经营权人支付转包费。 ⑵出租 出租是指土地承包经营权人作为出租人，将自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金的行为。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同，发包方和承包方的权利义务不变。 ⑶互换 互换是指承包人之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。互换从表面上看是地块的交换，但从性质上看，是由交换承包土地引起的权利义务本身的交换。权利义务交换后，原有的发包人与承包人的关系，变为发包人与互换后的承包人的关系。互换后的土地承包经营权人要履行互换前原土地承包人应负担的义务。且土地承包经营权的互换只能在同一集体经济组织内部进行。 ⑷转让 转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包人确立新的承包关系，原承包人与发包人在该土地上的承包关系即行终止。土地承包经营权受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的农户。 ⑸抵押 ⑹入股 《农村土地承包法》规定的入股流转方式有两种： 第一种是指入股方式，即“承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。该入股流转方式仅指以家庭承包方式取得承包经营权的承包方之间，各自将承包经营权以相互入股的形式组织在一起，从事农业合作生产。而不是将土地承包经营权量化为股份，投入到从事农业生产的工商企业或者公司，或者将土地承包经营权作为投资成立新的农业经营公司。 第二种是入股流转方式，即通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒”土地等承包经营权，承包人可以将其量化为股份，投入到从事农业生产的公司，或者作为投资成立农业生产经营公司。 ⑺继承 因继承而发生的土地承包经营权的流转仅限于两种情形：其一是林地承包经营权的继承;其二是指根据该法第50条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以继续承包，即继承人可以通过继承取得剩余承包期内的土地承包经营权。但对于以家庭承包方式取得的除林地以外的土地承包经营权的继承问题，该法未作规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 需要采集手印，所以必须本人。办理材料：本人身份证及身份证正反面复印件1张（A4）；2张1寸白底、深色衣服冲洗的彩色免冠照片；户口本原件及户口本首页、本人页、变更页复印件各一张（A4）；到本市相关联银行(凭本人18位身份证去银行办理)，在借记卡中存入足额的养老、失业、医疗保险金。办理流程：参加社会保险的人员均需申领社会保障卡，可由本人或单位代办机构到所属社会保险经办机构申办领取社会保障卡。注：参保人员需凭有效身份证和符合二代身份证标准的像片或相关电子文档进行申请。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 湖北省内50家医院已率先实现联网结算，根据武汉市《武汉市城镇职工基本医疗保险省内异地就医即时结算服务管理办法（试行）》规定，省内异地就医即时结算服务，是指武汉市城镇职工基本医疗保险参保人员经社会保险经办机构批准后，在省联网定点医疗机构住院享受医疗费用即时结算的服务。省内异地就医即时结算服务的范围和对象包括：
（一）已办理了易地安置（长驻外地）手续的武汉市参保人员在居住地（工作地）的省联网定点医疗机构住院即时结算医疗费用。
（二）参保人员因病情特殊需转院治疗（附武汉市医疗机构转诊转院意见），经社保经办机构批准同意转省联网定点医疗机构住院治疗发生医疗费用的即时结算。由单位经办人员提供常驻外地证明，身份证及武汉市社保卡复印件（襄阳社保卡需注销，在武汉市参保需重新办理社保卡）、填写《武汉市跨省异地就医登记表》到辖区社保经办机构办理。