承包出去的土地还能收回来吗

最新修订 | 2026-02-25
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曹静律师
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专家导读 承包出去的土地能否收回需分情况判断。家庭承包方式下,承包期内发包方一般不得收回,但承包方全家迁入设区的市且转为非农业户口时,应交回耕地和草地,不交回的发包方可以收回。其他方式承包则看合同约定,条件成就可依约收回,对方根本违约时发包方也有权收回。收回土地要遵循法定程序,避免违约或侵权。
承包出去的土地还能收回来吗

一、承包出去的土地还能收回来吗

承包出去的土地能否收回,需分情况判断。

如果是家庭承包方式,在承包期内,发包方一般不得收回承包地。但承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方;承包方不交回的,发包方可以收回。

若为其他方式的承包,要看承包合同约定。若合同约定了收回条件,当条件成就时,可依约收回。若对方存在根本违约行为,如擅自改变土地农业用途、连续两年弃耕抛荒等,发包方有权解除合同并收回土地。

若要收回土地,应遵循法定程序,避免造成违约或侵权

二、已承包土地收回需遵循哪些法律规定

承包土地收回分不同情形,有不同法律规定。

若是发包方依法收回,依据《农村土地承包法》,承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方;承包方不交回的,发包方可以收回。承包方连续两年弃耕抛荒的,发包方可以终止承包合同,收回发包的耕地。

若因公共利益收回,要按照《土地管理法》等规定,给予合理补偿。补偿应包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

收回土地都要遵循法定程序,保障承包方的知情权、参与权等合法权益,避免违法收回情况。

三、收回已承包土地不合法该如何维权

若收回已承包土地不合法,可按以下方式维权:

首先,收集证据,如土地承包合同土地使用证、土地被收回的相关通知或文件等,证明土地承包关系及收回行为不合法。

其次,尝试与对方协商,要求其停止侵权行为,返还土地。协商时注意保留沟通记录。

若协商无果,可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性,能较快解决纠纷

也可直接向人民法院提起诉讼,要求确认收回土地行为违法,并要求对方返还土地、赔偿损失等。法院判决具有强制执行力,能有效保障合法权益。

在探讨承包出去的土地还能收回来吗这个问题时,其实还有一些相关情况值得关注。比如土地承包合同中若约定了特殊的收回条件,当满足这些条件时,土地是可以收回的。另外,如果承包方违反合同规定,进行了不合理的土地使用,像改变土地用途等,发包方也有权收回土地。土地收回后,涉及地上附着物等补偿问题也需要妥善处理。若你在土地承包收回过程中遇到合同条款解读、补偿标准等难题,别让疑惑困扰自己,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你答疑解惑。

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