
一、承包出去的土地还能收回来吗
承包出去的土地能否收回,需分情况判断。
如果是家庭承包方式,在承包期内,发包方一般不得收回承包地。但承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方;承包方不交回的,发包方可以收回。
若为其他方式的承包,要看承包合同约定。若合同约定了收回条件,当条件成就时,可依约收回。若对方存在根本违约行为,如擅自改变土地农业用途、连续两年弃耕抛荒等,发包方有权解除合同并收回土地。
若要收回土地,应遵循法定程序,避免造成违约或侵权。
二、已承包土地收回需遵循哪些法律规定
承包土地收回分不同情形,有不同法律规定。
若是发包方依法收回,依据《农村土地承包法》,承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方;承包方不交回的,发包方可以收回。承包方连续两年弃耕抛荒的,发包方可以终止承包合同,收回发包的耕地。
若因公共利益收回,要按照《土地管理法》等规定,给予合理补偿。补偿应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
收回土地都要遵循法定程序,保障承包方的知情权、参与权等合法权益,避免违法收回情况。
三、收回已承包土地不合法该如何维权
若收回已承包土地不合法,可按以下方式维权:
首先,收集证据,如土地承包合同、土地使用证、土地被收回的相关通知或文件等,证明土地承包关系及收回行为不合法。
其次,尝试与对方协商,要求其停止侵权行为,返还土地。协商时注意保留沟通记录。
若协商无果,可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性,能较快解决纠纷。
也可直接向人民法院提起诉讼,要求确认收回土地行为违法,并要求对方返还土地、赔偿损失等。法院判决具有强制执行力,能有效保障合法权益。
在探讨承包出去的土地还能收回来吗这个问题时,其实还有一些相关情况值得关注。比如土地承包合同中若约定了特殊的收回条件,当满足这些条件时,土地是可以收回的。另外,如果承包方违反合同规定,进行了不合理的土地使用,像改变土地用途等,发包方也有权收回土地。土地收回后,涉及地上附着物等补偿问题也需要妥善处理。若你在土地承包收回过程中遇到合同条款解读、补偿标准等难题,别让疑惑困扰自己,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你答疑解惑。
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