开荒地的所有权属于谁

最新修订 | 2024-07-16
浏览10w+
张叶律师
张叶律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:2873人
专家导读 对于开荒者来说,国家有法律规定,开荒者有权使用被开荒的土地,可以用来耕种,但不能用于建房。如果所有权属于村集体的开荒地,村集体可以依法追回开荒地的使用权。但是根据最高法院的相关司法解释,村集体必须对开荒者进行赔偿。
开荒地的所有权属于谁

一、开荒地的所有权属于谁

《根据土地法》规定,开荒地的使用权归开荒人,但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权,可以补办承包证。

开荒地的所有权是属于开荒人,但是需要签订承包合同,另外如果被占用,赔偿是根据土地的受益来算的,所以不一样的地赔偿是不一样的。

农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿你的开荒投入或损失。

二、开荒地的所有权的法律依据

依据: 最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)第十一条人民法院在审理涉及承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业承包合同纠纷案件中,对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权,应当予以保护。

《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十四条,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。

第四十五条,以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

第四十六条,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。 承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。

第四十七条,以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。

只要我国的土地所有制不发生改变。作为开荒人,在开荒成功之后需要跟国家补上承包证,签署相关的承包合同,如果国家方面有需要去使用这篇土地,国家会根据土地的收益值给与赔偿。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6549位律师在线平均3分钟响应99%好评
开荒地的所有权属于谁
一键咨询
  • 158****4508用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****4180用户4分钟前提交了咨询
    147****4416用户2分钟前提交了咨询
    161****0018用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****5518用户1分钟前提交了咨询
    136****8481用户3分钟前提交了咨询
    144****2184用户2分钟前提交了咨询
    165****6447用户4分钟前提交了咨询
    163****0872用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    155****2475用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****8627用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****6025用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****3248用户1分钟前提交了咨询
    136****1642用户4分钟前提交了咨询
    158****8641用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询

土地征收·推荐文章

为你推荐
淮安181****4030用户1分钟前已获取解答
泰州181****9746用户1分钟前已获取解答
徐州178****2472用户4分钟前已获取解答
荒地开垦之后属于谁的?
荒地开垦之后使用权是归属于农民所拥有,所有权归属于农村集体经济组织,我们国家所有的土地所有权应当是归属于国家或者是归属于集体经济组织所拥有的,但是当地的政策如果鼓励开荒的话,土地使用权可以归开荒者所有。
10w+浏览
征地拆迁
个人开荒30年土地的所有权属于谁
26浏览 2025-01-10
开荒地的所有权属于谁
8.6w浏览2023-09-25
开荒地被征,青苗费属于谁?
荒地被征收了的情况下青苗费属于青苗所有者,假如荒地是有村委会开荒的,青苗费会直接给了村委会,但是荒地也属于农村集体土地,这样的话轻描绘理论上也是全体集体经济组织成员共有的。青苗费的补偿标准是按照最高一季的年产值计算的。
10w+浏览
征地拆迁
土地确权开荒地属于谁
25浏览 2024-12-21
开荒地的所有权属于谁
10w+浏览2024-02-25
荒地开垦之后应该属于谁的?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和荒地开垦之后应该属于谁的相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
农民的开荒地,被征用补偿款属于谁
1、承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。据此规定,承包土地被征收时,承包经营权人有权获得相应的补偿。2、为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
9浏览 2024-10-29
针对开荒地的所有权归属谁
9.6w浏览2023-09-14
荒地开垦之后应该属于谁的?
荒地开垦之后使用权应当是归属于开垦者,所有所有权归属于集体组织,我们国家所有的土地所有权都是归属于国家和集体所拥有的,但是如果说在当地是鼓励开垦这种正常的情况之下,那么就是可以拥有土地的使用权。
10w+浏览
征地拆迁
委托开发完成的发明创造成果属于谁所有
视情况而定。根据我国《民法典》第八百五十九条的规定,委托开发完成的发明创造,除法律另有规定或者当事人另有约定外,申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的,委托人可以依法实施该专利。因此,委托开发完成的发明创造成果归属,有约定的按约定,没有约定的归研究开发人。
37浏览 2024-09-26
开荒地合同到期后荒地由谁所有
8.7w浏览2023-09-04
小片开荒征地补偿费归属于谁
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与小片开荒征地补偿费归属于谁相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
开荒地合同到期后荒地由谁所有
10w+浏览2023-09-07
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 开荒地的所有权属于谁
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡177****8787用户2分钟前已提交咨询
南京135****2374用户2分钟前已获取解答
淮安152****7396用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换