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北京开征房产税的规定是什么
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2024-03-02
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张玲律师
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专家导读
第一，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1、5%的税率征收契税。第二，对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
北京市政府开始征收房产税以后，对于房产税的具体规定，引发了各企业家对于北京房产税的关注。其实，北京市属于我国房价名类前茅的，因此许多人会觉得可能房价的问题也会影响到税费的缴纳。房产税也是大家必须要面对的一个问题。下面小编就为大家介绍一下北京开征房产税的规定是什么?
一、北京开征房产税的规定是什么?
房产税缴纳办法
1、缴税时间：
房产税全年税额分两次缴纳，纳税期限为每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。
2、税费：
(1)以房产余值作为计税依据的，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按照房产余值计征的，年税率为1.2%。
计算公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)×税率(1.2%)
(2)依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
计算公式为：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
3、缴税办法：
纳税人可以到所在区域地税局窗口办法房产税缴纳，或者登录北京互联网地税局网站，也可以下载安装客户端“北京互联网地税局”办税平台，都可以办理房产税缴纳业务。
北京对企业用房征收房产税，自住用房不在征收范围
日前，有关房产税的话题再次引发关注。近日，北京市人民政府发布了关于进一步落实《中华人民共和国房产税暂行条例》有关规定的通知，明确了房产税征收的金额，并于2016年7月1日起执行。
目前个人所有非营业用的房产都不需要交房产税。
二、北京房产最新的税费算法
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：
1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2;
2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%;
3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。
三、哪些人需要缴纳房产税?
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称“纳税人”)。
目前北京市政府规定的房产税，是针对在北京市范围内的用于营业性质的房产，普通公民的住房是不需要交纳税费的。税费的计算方式，和房屋的用途以及房产的原值都是有着密切的关系的。纳税时间一共分为两个阶段，大家一定及时交纳。
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北京房产税怎么征收
1、征收对象。征收对象为企业拥有的，用于自用或出租等经营用途的房屋。2、由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。3、房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。
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房产纠纷
我在北京上班，北京的政策有很多的我都不了解，上班太忙，咨询下北京个税起征点2017
[律师回复] 工资个税是全国统一的，没有地区差异。都是3500元起征，税率是阶段性的，
级数 全月应纳税所得额 税率（％）
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45
税前可先扣除五险一金等附件费用。北京个税起征点2017可参考以上。
级数 全月应纳税所得额 税率（％）
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
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7 超过80000元的部分 45
税前可先扣除五险一金等附件费用。北京个税起征点2017可参考以上。
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快速解决“劳动纠纷”问题
北京房产税能怎么征收
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、北京房产税如何征收
房产税属于地方税，理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居住生活。理论上，房产税会使各地方政府竞争性提供公共服务，以吸引更多居民，推动本地房价上涨并以此获得更多的财产税收入，然后再提供更好的公共服务，达到良性循环状态。
二、房产税的税率：
依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
三、房产税计算方法：
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
四、房产最新的税费算法
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：
1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×
1.2;
2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%;
3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。
一、北京房产税如何征收
房产税属于地方税，理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居住生活。理论上，房产税会使各地方政府竞争性提供公共服务，以吸引更多居民，推动本地房价上涨并以此获得更多的财产税收入，然后再提供更好的公共服务，达到良性循环状态。
二、房产税的税率：
依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
三、房产税计算方法：
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
四、房产最新的税费算法
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：
1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×
1.2;
2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%;
3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。
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北京房产税要如何征收
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、北京房产税如何征收
房产税属于地方税，理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居住生活。理论上，房产税会使各地方政府竞争性提供公共服务，以吸引更多居民，推动本地房价上涨并以此获得更多的财产税收入，然后再提供更好的公共服务，达到良性循环状态。
二、房产税的税率：
依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
三、房产税计算方法：
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(2%)。
四、房产最新的税费算法
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：
1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×
1.2;
2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%;
3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。
一、北京房产税如何征收
房产税属于地方税，理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居住生活。理论上，房产税会使各地方政府竞争性提供公共服务，以吸引更多居民，推动本地房价上涨并以此获得更多的财产税收入，然后再提供更好的公共服务，达到良性循环状态。
二、房产税的税率：
依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
三、房产税计算方法：
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(2%)。
四、房产最新的税费算法
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：
1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×
1.2;
2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%;
3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。
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我在一家公司上班，最近就要发工资了，那么就要交税，大家知道北京市工资个税起征点是多少吗？
[律师回复] 2017年，北京工资扣税（个税）起征点是3500元，适用于北京工资、薪金所得适用的收入。
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
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北京市房产税征收规定
北京房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准但是会因为各地方的政策不同有所变化。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。
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房产纠纷
我在一家公司上班，最近就要发工资了，但是需要交税了，所以需要了解一下关于北京市个税起征点2017？
[律师回复] 工资个税是全国统一的，没有地区差异。都是3500元起征，税率是阶段性的，
级数 全月应纳税所得额 税率（％）
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45
税前可先扣除五险一金等附件费用。这些就是北京市个税起征点2017了。
级数 全月应纳税所得额 税率（％）
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45
税前可先扣除五险一金等附件费用。这些就是北京市个税起征点2017了。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我的叔叔因病去世了，留下了遗产，关于遗产税的问题，我想知道北京遗产税如何征收呢？
[律师回复] 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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朋友在北京上班，每个月都需要交工资税，但是具体情况他不怎么了解，所以想问一下北京市工资税扣税标准及个税起征点是多少？
[律师回复] 1 不超过1500元的3 2超过1500元至4500元的部分10 3超过4500元至9000元的部分20 4超过9000元至35000元的部分25 5超过35000元至55000元的部分30 6超过55000元至80000元的部分35 7超过80000元的部分45
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想知道: 北京市租房税代征点在哪
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、个人出租住房适用优惠政策减按
1.5征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按
1.5征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具不应与其他应税行为混开。
2、个人出租房屋应开具发票，房主可以委托他人，需要携带的资料有：
1.出租人身份证明原件、复印件（出租人委托代办人的，还需提供代办人身份证原件、复印件）；
2.房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料原件、复印件；
3.出租合同或协议。
1、个人出租住房适用优惠政策减按
1.5征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按
1.5征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具不应与其他应税行为混开。
2、个人出租房屋应开具发票，房主可以委托他人，需要携带的资料有：
1.出租人身份证明原件、复印件（出租人委托代办人的，还需提供代办人身份证原件、复印件）；
2.房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料原件、复印件；
3.出租合同或协议。
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北京个人住房房产税征收标准
以房产余值作为计税依据的，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按照房产余值计征的，年税率为1、2%。
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房产纠纷
我在北京工作，税务局的活是挺忙的，但是待遇还是不错的，咨询下关于北京工资个税起征点
[律师回复] 工资个税是全国统一的，北京工资个税起征点 没有地区差异。都是3500元起征，税率是阶段性的，
级数 全月应纳税所得额 税率（％）
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45
税前可先扣除五险一金等附件费用。
级数 全月应纳税所得额 税率（％）
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45
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快速解决“劳动纠纷”问题
北京2020工资扣税标准及个税起征点是多少
[律师回复] 退休人员养老金免征个人所得税，其余的个人收入如返聘的劳务报酬、各种补贴、奖金等均应纳税。根据《国家税务总局关于离退休人员再任职界定问题的批复》(国税函526号)“退休人员再任职”应同时符合下列条件：
一、受雇人员与用人单位签订一年以上(含一年)劳动合同(协议)，存在长期或连续的雇用与被雇用关系
二、受雇人员因事假、病假、休假等原因不能正常出勤时，仍享受固定或基本工资收入
三、受雇人员与单位其他正式职工享受同等福利、社保、培训及其他待遇国家税务总局关于离退休人员再任职界定问题的批复
四、受雇人员的职务晋升、职称评定等工作由用人单位负责组织。因此同时符合以上四个条件，离退休人员再任职取得的所得按“工资薪金所得”缴纳个人所得税，否则按劳务报酬所得缴纳个人所得税。
一、受雇人员与用人单位签订一年以上(含一年)劳动合同(协议)，存在长期或连续的雇用与被雇用关系
二、受雇人员因事假、病假、休假等原因不能正常出勤时，仍享受固定或基本工资收入
三、受雇人员与单位其他正式职工享受同等福利、社保、培训及其他待遇国家税务总局关于离退休人员再任职界定问题的批复
四、受雇人员的职务晋升、职称评定等工作由用人单位负责组织。因此同时符合以上四个条件，离退休人员再任职取得的所得按“工资薪金所得”缴纳个人所得税，否则按劳务报酬所得缴纳个人所得税。
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[律师回复] 退休人员养老金免征个人所得税，其余的个人收入如返聘的劳务报酬、各种补贴、奖金等均应纳税。根据《国家税务总局关于离退休人员再任职界定问题的批复》(国税函526号)“退休人员再任职”应同时符合下列条件：
一、受雇人员与用人单位签订一年以上(含一年)劳动合同(协议)，存在长期或连续的雇用与被雇用关系
二、受雇人员因事假、病假、休假等原因不能正常出勤时，仍享受固定或基本工资收入
三、受雇人员与单位其他正式职工享受同等福利、社保、培训及其他待遇国家税务总局关于离退休人员再任职界定问题的批复
四、受雇人员的职务晋升、职称评定等工作由用人单位负责组织。因此同时符合以上四个条件，离退休人员再任职取得的所得按“工资薪金所得”缴纳个人所得税，否则按劳务报酬所得缴纳个人所得税。
一、受雇人员与用人单位签订一年以上(含一年)劳动合同(协议)，存在长期或连续的雇用与被雇用关系
二、受雇人员因事假、病假、休假等原因不能正常出勤时，仍享受固定或基本工资收入
三、受雇人员与单位其他正式职工享受同等福利、社保、培训及其他待遇国家税务总局关于离退休人员再任职界定问题的批复
四、受雇人员的职务晋升、职称评定等工作由用人单位负责组织。因此同时符合以上四个条件，离退休人员再任职取得的所得按“工资薪金所得”缴纳个人所得税，否则按劳务报酬所得缴纳个人所得税。
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[律师回复] 退休人员养老金免征个人所得税，其余的个人收入如返聘的劳务报酬、各种补贴、奖金等均应纳税。根据《国家税务总局关于离退休人员再任职界定问题的批复》(国税函526号)“退休人员再任职”应同时符合下列条件：
一、受雇人员与用人单位签订一年以上(含一年)劳动合同(协议)，存在长期或连续的雇用与被雇用关系
二、受雇人员因事假、病假、休假等原因不能正常出勤时，仍享受固定或基本工资收入
三、受雇人员与单位其他正式职工享受同等福利、社保、培训及其他待遇国家税务总局关于离退休人员再任职界定问题的批复
四、受雇人员的职务晋升、职称评定等工作由用人单位负责组织。因此同时符合以上四个条件，离退休人员再任职取得的所得按“工资薪金所得”缴纳个人所得税，否则按劳务报酬所得缴纳个人所得税。
一、受雇人员与用人单位签订一年以上(含一年)劳动合同(协议)，存在长期或连续的雇用与被雇用关系
二、受雇人员因事假、病假、休假等原因不能正常出勤时，仍享受固定或基本工资收入
三、受雇人员与单位其他正式职工享受同等福利、社保、培训及其他待遇国家税务总局关于离退休人员再任职界定问题的批复
四、受雇人员的职务晋升、职称评定等工作由用人单位负责组织。因此同时符合以上四个条件，离退休人员再任职取得的所得按“工资薪金所得”缴纳个人所得税，否则按劳务报酬所得缴纳个人所得税。
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北京市房产税征收规定是什么
1、房产税计从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除１０％～３０％后的余值计算缴税。依照房产余值从价计征的，税率为１．２％。2、房产税计房产税采用比例税率，从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
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房产纠纷
你好，我正不学习个人税收的问题，但是对税收的一些征收范围和税率的问题想不是很清楚，所以想咨询一下北京消费税征收范围 是什么？
[律师回复]
1、我国消费税的征税范围是根据立足于我国的经济发展水平、国家的消费政策和产业政策，充分考虑人民的生活水平、 消费水平和消费结构状况，注重保证国家财政收入的稳定增长，并适当借鉴国外征收消费税的成功经验和国际通行做法的原则确定的。
2、我国消费税征收范围的确定主要体现 了以下两个特点:一是消费税是选择部分消费品列举品目征收的。消费税的征税范围与增值税的部分征税范围是交叉的。也就 是说，对消费税列举的税目的征税范围，既要征收消费税，同时又要征收增值税。 二是凡在我国境内生产和进口属于消费税税目税率表中列举的消费品都需要缴纳消费税，但是，为了平衡税收负担，堵塞税 收漏洞，对于那些未体现销售而发出、使用和收回的应税消费品，亦视同销售，将其纳入了消费税的征收范围。
3、我国消费税征 税范围的选择主要是考虑了以下7个方面：一是我国目前的经济发展状况和消费水平；二是国家的产业政策和消费政策；三是 国家财政的需要；四是我国资源供给和消费需求状况；五是我国人民的消费构成和心理承受能力 种类型；六 是国外的成功经验和通行做法； 七是适应财税体制改革对推行规范化增值税的需 要。
1、我国消费税的征税范围是根据立足于我国的经济发展水平、国家的消费政策和产业政策，充分考虑人民的生活水平、 消费水平和消费结构状况，注重保证国家财政收入的稳定增长，并适当借鉴国外征收消费税的成功经验和国际通行做法的原则确定的。
2、我国消费税征收范围的确定主要体现 了以下两个特点:一是消费税是选择部分消费品列举品目征收的。消费税的征税范围与增值税的部分征税范围是交叉的。也就 是说，对消费税列举的税目的征税范围，既要征收消费税，同时又要征收增值税。 二是凡在我国境内生产和进口属于消费税税目税率表中列举的消费品都需要缴纳消费税，但是，为了平衡税收负担，堵塞税 收漏洞，对于那些未体现销售而发出、使用和收回的应税消费品，亦视同销售，将其纳入了消费税的征收范围。
3、我国消费税征 税范围的选择主要是考虑了以下7个方面：一是我国目前的经济发展状况和消费水平；二是国家的产业政策和消费政策；三是 国家财政的需要；四是我国资源供给和消费需求状况；五是我国人民的消费构成和心理承受能力 种类型；六 是国外的成功经验和通行做法； 七是适应财税体制改革对推行规范化增值税的需 要。
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快速解决“损害赔偿”问题
我在北京一间私人的公司上班的，但是拿到工资的时候发现少了一点了，说是征税的，那么关于北京市个税起征点是如何的
[律师回复] 2017年工资薪金个人所得税起征点是3500元，实行梯级税率，工资个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。
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现在就要交税了，不知道需要怎么计算的呢？大家知道北京工资税收起征点是多少钱的呢？
[律师回复] 工资个税是全国统一的，没有地区差异。都是3500元起征，税率是阶段性的，
级数 全月应纳税所得额 税率（％）
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45 ，上面就是北京工资税收起征点的解答
级数 全月应纳税所得额 税率（％）
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45 ，上面就是北京工资税收起征点的解答
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我朋友是中国政法大学的一名学生，最近在学习关于遗产法的内容，他想知道北京2017遗产税是否会征，内容有哪些？
[律师回复] 房屋遗产税是需要继承房产需要缴纳的税收, 而房屋赠与是一个房屋转移的形式，二者是有截然不同的。房屋遗产税是继承者在继承被继承者的房屋时候所需要缴纳的税收，而房屋赠与者需要缴纳的是契税。
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产
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北京房产税征收标准是怎样的？
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×1、2。从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%。个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。
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房产纠纷
我在北京的税务局上班工作，但是有很多的地方我没有学习过，应用的话比较难，咨询下北京地区个税起征点
[律师回复] 工资个税是全国统一的，没有地区差异。都是3500元起征，税率是阶段性的，
级数 全月应纳税所得额 税率（％）
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45
税前可先扣除五险一金等附件费用。
北京地区个税起征点可参考以上。
级数 全月应纳税所得额 税率（％）
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45
税前可先扣除五险一金等附件费用。
北京地区个税起征点可参考以上。
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快速解决“劳动纠纷”问题
北京2017遗产税有上升吗？征收的方式是如何进行计算的？什么情况下需要缴纳遗产税？没有遗嘱的需要缴纳吗？
[律师回复] 遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。
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我一个北京的朋友，家里老人去世了因为是独生子家里财产都留给了他一人，朋友这阵子要继承家里遗产不过听说我交遗产税所以托我问问北京2017遗产税如何征收？
[律师回复] 世界上已有100多个国家开征了遗产税，目前我国尚未开征遗产税，但是征收遗产税是迟早的事情。
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。以上是关于你提出的北京2017遗产税如何征收这个问题的相关回答，你可以参考下。
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。以上是关于你提出的北京2017遗产税如何征收这个问题的相关回答，你可以参考下。
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我们公司这次发的工资里面怎么扣除了个人所得税？我想问一下据说个人所得税涨了 北京的起征点是多少？
[律师回复] 2017年，个人所得税涨了 北京工资扣税（个税）起征点是3500元，适用于北京工资、薪金所得适用的收入。
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准北京工资扣税（个税）起征点是3500元，适用于北京工资、薪金所得适用的收入。
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准北京工资扣税（个税）起征点是3500元，适用于北京工资、薪金所得适用的收入。
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
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