成都商业征地补偿标准的相关规定是怎样的？

[律师回复] 我对征收与被征收的分析理解为：
社会抚养费的征收，由各省颁布的《人口与计划生育条例》与《社会抚养费征收管理办法》规范，与违反计划生育的情形以及该情形下的社会抚养费征收系数、孩子出生的上一年夫或/和妻户口所在地的社会可支配收入水平等因素有关。有的情形针对夫妻双方，有的情形只针对夫妻一方。具体还得看各省的规定。

[律师回复]
一、湘潭消费税征收范围按照2009年1月1日起执行的《消费税条例》，护肤品不在征收消费税，只对化装品征收30%的消费税了；
二、09年以前小规模纳税人的征收率是6%，计税销售额=含税销售收入/（1+征收率）=5000/（1+6%）=4716.98；
自09年1月1日起执行新的增值税条例，小规模纳税人的增值税征收率为3%。

[律师回复] 要缴纳个税及其他税，在税务部门的契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1％－3％缴纳，买方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5．6％缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20％缴纳，卖方缴纳；国家按全额20％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税

[律师回复] 个体工商户以负责人姓名申请；
个人合伙的，以全体合伙人姓名共同申请；
农村承包经营户以承包合同签约人姓名申请；
4
其他依法获准从事经营活动的自然人，可以行政主管机关颁发的登记文件中登载的经营者姓名申请。
以上是关于商标申请都需要什么的解答。

[律师回复] 你好，各地拆迁征地政府都应贴出告示并附有具体赔偿标准政策，可进行具体了解。

[律师回复] 商品房认购合同书出卖人：
　　买受人：
　　市建设委员会市工商行政管理局本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。
　　出卖人：
　　通讯地址：
　　邮政编码：
　　营业执照注册号：
　　企业资质证书号：
　　法定代表人：____________________联系电话：
　　委托代理人：____________________联系电话：
　　委托销售代理机构：
　　通讯地址：
　　邮政编码：
　　营业执照注册号：
　　认购人：
　　【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：
　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：
　　出生日期：______年______月______日，性别：
　　通讯地址：
　　邮政编码：______________________联系电话：
　　【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：
　　【身份证】【护照】【】：
　　出生日期：______年______月______日，性别：
　　通讯地址：
　　邮政编码：______________________联系电话：
　　第一条基本情况
一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________。
　　
二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
　　第二条销售依据【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。
　　【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。
　　第三条价款与付款方式
一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。
　　该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。
　　该商品房按照【套】计价，总房价款为___________元人民币(大写)。
　　
二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：
　　、一次性付款。
　　、分期付款。
　　、贷款方式付款。
　　、其他方式。
　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。
　　第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写)；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
　　认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。
　　第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
　　第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。
　　第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。
　　第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【】：__________。
　　若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名第九条其他约定。
　　第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。
　　第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。
　　第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。
　　出卖人(签章)：认购人(签章)：
　　【法定代表人】：【法定代表人】：
　　【委托代理人】(签章)：【负责人】：
　　【委托销售代理机构】(签章)：【委托代理人】(签章)：
　　签订时间：___年___月___日签订时间：___年___月___日
签订地点：签订地点：

[律师回复] 农村房屋遇到征收，由于各地的房价差异很大，因此，农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准。从全国层面，只有原则性的规定，农村房屋征收应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，具体到每个地方，则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

[律师回复] 根据《反不正当竞争法》规定，商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。即商业秘密应当具备：秘密性、经济性、实用性和采取保密措施等四个基本特征。商业秘密的秘密性要求不高，即与普通技术水平的技术知识和技术信息保持最低限度的“不相同性”就可以了。这就是关于商业秘密的基本特征都有哪些方面啊的解答

[律师回复] 我们一般所说的保险是指商业保险。所谓商业保险是指通过订立保险合同运营，以营利为目的的保险形式，由专门的保险企业经营： 商业保险关系是由当事人自愿缔结的合同关系，投保人根据合同约定，向保险公司支付保险费，保险公司根据合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或达到约定的年龄、期限时承担给付保险金责任。所谓社会保险，是指收取保险费，形成社会保险基金，用来对其中因年老、疾病、生育、伤残、死亡和失业而导致丧失劳动能力或失去工作机会的成员提供基本生活保障的一种社会保障制度。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 这个还需要看具体的情形，根据《商标法》第52条的规定，侵犯注册商标专用权的行为主要包括以下几种： 1、未经注册商标所有人许可，在同一种商品或类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标的行为。 2、未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的行为.这种行为在理论上也称为"反向假冒"行为。 3、销售侵犯注册商标专用权的商品的行为。结合《商标法》第56条第3款的规定：销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品，能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的，不承担赔偿责任.因此，这种形式的商标侵权行为是需要销售者主观明知为要件的。 4、伪造或擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的行为。须注意的是，这种侵权行为是商标标识的侵权行为，包括"制造"和"销售"两种行为。 5、给他人的注册商标专用权造成其他损害的行为。 根据商标法实施条例第50条及最高人民法院《关于审理商标民事案件适用法律若干问题的解释》第1条规定，属于商标法第五十二条第(五)项规定的给他人注册商标专用权造成其他损害的行为，包括： 1、在同种或类似商品上，将与他人注册商标相同或近似的标志作为商品名称、装潢使用，误导公众的; 2、故意为侵犯他人注册商标专用权的行为提供仓储、运输、邮寄、隐匿等便利条件的; 3、将与他人注册商标相同或近似的文字作为企业的字号或在相同或类似商品上突出使用，容易使相关公众产生误认的; 4、将与他人注册商标相同或近似的文字注册为域名，并通过该域名进行有关商品交易的电子商务活动，容易使相关公众产生误认的。 如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

[律师回复]
一、按照2009年1月1日起执行的《消费税条例》，护肤品不在征收消费税，只对化装品征收30%的消费税了；
二、09年以前小规模纳税人的征收率是6%，计税销售额=含税销售收入/（1+征收率）=5000/（1+6%）=4716.98；
自09年1月1日起执行新的增值税条例，小规模纳税人的增值税征收率为3%。

[律师回复] 有关增城二孩征收抚养费非法的规定如下，城镇居民超生一个子女的，对夫妻双方分别按当地县(市、区)上年城镇居民人均可支配收入额为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费，本人上年实际收入高于当地县(市、区)上年城镇居民人均可支配收入的，对其超过部分还应当按照一倍以上二倍以下加收社会抚养费;超生二个以上子女的，以超生一个子女应征收的社会抚养费为基数，按超生子女数为倍数征收社会抚养费;

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复]
1、 形式审查(约15个工作日)：商标局对申请商标注册的文件、手续是否合乎法律规定，若符合法律规定，审查机构编定申请号，确定申请日，下发《商标注册申请受理通知书》。
　　
2、 实质审查(约6-8个月)：商标局对商标注册申请是否合乎商标法的规定(商标禁用条款、不具有显着性、存在近似商标等)所进行的检查、资料检索、分析对比、调查研究并决定给予初步审定或驳回申请等一系列活动。
　　
3、 初审公告(3个月)：商标初审公告是指商标注册申请经审查后，对符合《商标法》有关规定的，允许其注册的决定，并在《商标公告》中予以公告。
　　
4、 领取注册证(约1个月)：初步审定的商标自刊登初步审定公告之日起三个月没有人提出异议的，该商标予以注册，同时刊登注册公告。三个月内没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，发放注册证。

[律师回复] 没有商业征收一说，2020年一月一日后对于土地征收限定的更严格了

[律师回复] 预约合同应具备下列特征：
　　第
一，预约合同是诺成合同。诺成合同不受要物约束，强调当事人主观意志在合同成立中的决定作用的特征，对于预约尤其明显和重要。
　　第
二，预约是谈判期间对未来事项的预先规划。
　　第
三，预约之标的是当事人为将来订立本约而谈判。
　　第
四，预约必须具备书面形式。
　　第
五，有效的预约应当是有约束力的法锁。
　　第
六，预约合同的内容应具有确定性。由此可见，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同，预约合同当事人的义务是订立本合同，预约合同应以书面方式为之。同时我们应该认识到，预约既然以订立一定内容的合同为其内容，这就要求当事人在订立预约时必须就将要订立的本约的主要内容达成一致，也就是说，在预约中，应当含有未来本约的基本（主要）条款和基本内容，否则就不能视为预约。

[律师回复] 经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标。
　　
1、商品商标，就是使用在商品上的商标，是相对于服务商标而言的。
　　
2、服务商标，是指某人在提供服务时或在广告中用以区别其服务与他人服务的标志。
　　
3、集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。
　　
4、证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。
　　个人或企业用于商业用途的商标注册通常较多，即属于商品商标的注册。
　　如何选择商标注册的分类
　　商标注册要按照《类似商品和服务区分表》来选择商品或者服务的类别。在注册商标的时候，申请人根据自己的主营业务，来判断应该选择哪些类别进行注册，这个是非常重要的，它关乎到企业未来的发展。
　　
1、一般情况下，申请人根据自己的主营产品在《类似商品和服务区分表》上来选定大的类别。如申请人的主营产品是大衣、鞋、钱包。那么根据分类表的目录，我们很快可以判断大衣、鞋属于25类。钱包属于18类。
　　
2、随着目前科技的发展以及市场的不断变化，新兴产品是层出不穷。一些新产品、新的服务项目或者产品、服务名称不规范、不具体，而以至在分类表里找不到对应的分类，这就导致我们确定商品或服务项目的类别非常困难，像这些情况，需要有丰富的分类经验和相关知识，以及对产品和服务项目有充分把握和了解，才能确定好类别。
　　下面分析一下商品和服务选择的原则：
　　
（1）原料、未加工的产品或半成品原则上按其组成的原材料进行分类。
　　
（2）成品或者半成品按其组成的原材料分类时，如果是由几种不同原材料制成，原则上按其主要原材料进行分类。
　　
（3）制成品原则上按其功能、用途进行分类，也可以根据这些制成品的材料或者其操作方式进行分类。
　　
（4）多功能的组合制品可以根据产品中各组成部分的功能或者用途，把该产品的各个部分分在与这些功能和用途相应的不同分类里。
　　
（5）商品构成其他商品的某一部分，原则上与其他商品分在同一类里。但是这种同类商品在正常情况下不能用于其他用途。
　　商品和服务分类选择的原则是我们在《类似商品和服务区分表》里找不到适合自己的产品项目或者服务时所应用的。可以帮助我们很好的对产品和服务进行分类。
　　
3、有的新兴行业一个类别无法完全包含进去，出现跨类别的情况。如：电子商务行业。这个是互联网发展的产物，目前，市场销售最热门的，也是商家最关注的。
　　如果要对这个行业的商标进行全面保护，整体来讲，就要注册四个类别：
　　
（1）42类：第4220群组，计算机编程及相关服务。
　　
（2）35类：广告类别。
　　
（3）38类：3802群组，通讯服务。
　　
（4）39类：运输、物流服务。
　　 电子商务行业必须在这四个类别进行注册，缺一不可，这才能进行全面的保护。像这样跨类别商标注册的情况很多，再例如：家电行业。都是需要通过多类别注册，才能维护自己的商标权益的。像电子商务行业、家电行业这样的情况，需要特别注意，如果在类别上选择不当，就会对商标的保护力度不够，从而无法全面的保护自己的商标权。

[律师回复] 具体使用：
1.商标法第四十四规定：“使用注册商标，有下列行为之一的，由商标局责令限期改正或者撤销其注册商标…… (四)连续三年停止使用的”。如果注册商标连续三年停止使用(即法律适用)，该注册商标就可能被撤销。所以，商标的法律使用在商标的法律保护中具有重要意义。
2.商标法实施条例规定，“商标的使用，包括将商标用于商品、商品包装或者容器以及商品交易文书上，或者将商标用于广告宣传、展览以及其他商业活动中”。所以，商标的法律使用包括商标的实际使用和“将商标用于广告宣传、展览以及其他商业活动中”等情形。
3.根据上述规定，商标的法律使用除实际使用外，通常还包括下列情形：对商标进行大规模的广告宣传是使用该商标，如在报纸、杂志、电视、广告等各种广告媒体上进行商业宣传；根据商标法规定商标权人可以许可他人使用其注册商标，所以被许可人的使用也视为该商标的使用；完全以出口为目的，在本国内将商标附着于商品或者其包装物、包裹物，也视为该商标在本国内的使用。

[律师回复] 可以要求给予补偿，补偿不合理的话，可以运用法律武器来维护您们的合法权益

[律师回复] 根据《财政部 国家税务总局关于调整和完善消费税政策的通知》（财税〔2006〕33号）附件《消费税新增和调整税目征收范围注释》规定：七、小汽车
汽车是指由动力驱动，具有四个或四个以上车轮的非轨道承载的车辆。
本税目征收范围包括含驾驶员座位在内最多不超过9个座位（含）的，在设计和技术特性上用于载运乘客和货物的各类乘用车，和含驾驶员座位在内的座位数在10至23座（含23座）的在设计和技术特性上用于载运乘客和货物的各类中轻型商用客车。
用排气量小于1.5升（含）的乘用车底盘（车架）改装、改制的车辆属于乘用车征收范围。用排气量大于1.5升的乘用车底盘（车架）或用中轻型商用客车底盘（车架）改装、改制的车辆属于中轻型商用客车征收范围。
含驾驶员人数（额定载客）为区间值的（如8～10人；17～26人）小汽车，按其区间值下限人数确定征收范围。
电动汽车不属于本税目征收范围。