取消的货币补偿奖励规定是怎样的?

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
专家导读 该负责人介绍,实物安置和货币补偿是征收条例规定的补偿方式,也是被征收人的选择权,征收中不能侵害人民的权利,只能通过调整奖励政策,引导其选择实物安置。

取消的货币补偿奖励规定是怎样的?

破旧棚户区在被拆迁前,拆迁单位需要按照规定,制定确切的补偿、安置方案,一般来说,会支付是适额的经济补偿给被拆迁方,但是,今年,济南地区最先开始实行取消的货币补偿奖励规定,根据市场经济情况,取消货币奖励的缘由是什么呢?

一、取消的货币补偿奖励规定是怎样的?

1、货币化补贴

政府批准实施城中村拆迁改造项目的被拆迁人,在既定期限内按照政府安置政策所规定的面积签订拆迁货币化安置协议的,按200元/平方米标准给予货币化补贴。

2、房地产开发企业让利

由住房城乡建设部门牵头,根据自愿原则,对房地产开发企业承诺自愿在被拆迁人购买新建商品住房的时点优惠300元/平方米的楼盘,编制《优惠楼盘名录库》。由被拆迁人自行与《优惠楼盘名录库》中的房地产开发企业协商商品住房价格,根据购房合同,对不超过政府安置政策所规定的面积部分,在双方达成的成交单价基础上自愿优惠300元/平方米。

3、税费优惠

被拆迁人选择货币化安置购买新建商品住房,且购房成交总价不超过货币补偿的,按照国家、省有关规定免征相关土地使用税印花税契税;购房成交总价超过货币补偿的,对差价部分按规定征收相关税费。

4、优惠政策所需资金由各区县政府(管委)和项目业主单位筹集支付。

以上是之前日照城中村拆迁改造货币化安置的鼓励政策。此次山东提出取消货币化安置奖励,则意味着选择货币安置可能不再有各种额外奖励,鼓励实物安置。具体的政策,届时日照市相关部门会有相应的文件进行说明,让我们拭目以待。

为何现在会取消货币化安置奖励,鼓励实物安置?实际上,货币化安置在一定程度上推高了房价。山东大学经济学院李铁岗教授介绍,在货币安置的过程中存这样一个问题,由于外部房价过高,购房成本较高,拆迁过程中居民要求补贴也较高。大量补贴造成地方拆迁成本提高,土地价格提高,自然会造成房产价格提高。

二、 取消货币化安置奖励的目的

济南全省住房城乡建设工作会议提出,要坚持满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房,严格执行商品房二手房交易合同网签备案和购房资格审核制度,落实差别化信贷税收政策。强化市、县政府主体责任,因城施策、精准调控,防范化解房地产风险,设区市主城区和房价上涨压力大的县、市,要限制住房转让,并适时采取认房认贷、限贷、限购等措施。

实行新建商品住房价格申报或备案制度,鼓励棚改、拆迁实物安置,取消货币化安置奖励。配合国土部门,完善商品住房库存状况与住宅用地供应挂钩机制,改进土地出让方式,防止高价地推涨房价。保持高压严查态势,严厉打击开发企业和中介机构违法违规行为。

但是今年济南率先提出了取消货币奖励的想法,并制定了相关的法律规范加以落实。修改后的政策规定,取消货币奖励之后,实行实物安置,若被拆迁者不接受安置方案的,也必须搬移住处。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.6千字,阅读时间约9分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6458位律师在线平均3分钟响应99%好评
取消的货币补偿奖励规定是怎样的?
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    158****1057用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****8067用户2分钟前提交了咨询
    145****3558用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****6385用户4分钟前提交了咨询
    130****2751用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
  • 150****8805用户2分钟前提交了咨询
    163****0063用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****4614用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****0574用户3分钟前提交了咨询
    154****5140用户1分钟前提交了咨询
    168****2684用户1分钟前提交了咨询
    166****7582用户1分钟前提交了咨询
    135****6518用户4分钟前提交了咨询
    134****0760用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****0742用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
西安对被征收人选择货币补偿的,按房屋评估价的20%补贴奖励
被征收人选择货币补偿的,按被征收房屋评估价值的20%给予补贴。在征收范围外产权调换的,按产权调换房屋区位,每户奖励被征收房屋套内建筑面积10%至20%的套内建筑面积,具体奖励面积在征收补偿方案中予以明确。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
山东取消货币补偿的规定是怎样的?
棚户区改造要与房地产市场调控协同推进,结合各地房价上涨压力、商品房库存情况、维护棚改居民权益等实际,调整政府征收拆迁奖励政策,取消货币化安置奖励,鼓励支持实物安置,维护房地产市场平稳健康发展。
10w+浏览
房产纠纷
退休后一次性领取的独生子女奖励金能否取消?
[律师回复] 不可以领取。如果没有到退休年龄就死亡的,其补助是没有地方领取的,即没有此项补助。必须办理退休手续后根据相关政策,国家工作人员、企事业单位职工,达到国家法定退休年龄已办理退休手续,并持有《独生子女父母光荣证》的独生子女父母可领取补助。这项补助金是奖励独生子女父母本人的,其在未达退休年龄死亡的,子女和配偶无权代替其获得此项奖励,这就意味着未到退休年龄去世的单位职工,不能享受国家规定的独生子女一次性补补助。扩展资料第三十七条,本省户籍独生子女父母,由当地人民政府发给独生子女父母光荣证,享受以下优待奖励补助: 1、属于职工和城镇居民的,从发证之日起至子女十四周岁止,每月发给独生子女保健费十元,并可给予适当奖励。独生子女保健费和奖励金由夫妻双方所在单位各负担百分之五十。职工以外的其他人员由当地人民政府统筹解决。对于城镇居民中的独生子女父母,男性满60周岁,女性满55周岁时,按一定标准发放计划生育奖励金; 2、属于农村居民的,由当地人民政府给予奖励或者办理养老保险; 3、独生子女死亡、伤残后未再生育或者收养子女的夫妻,由人民政府给予一定的扶助金; 4、就业、住房、扶贫救济及子女入托、入学、医疗等方面,在同等条件下优先照顾。
问题紧急?在线问律师 >
6458 位律师在线,高效解决问题
过了拆迁奖励的期限还能拿到拆迁奖励费吗?
过了规定的拆迁奖励的期限后被拆迁人能否领取到奖励需要根据制定的具体奖励办法来确定,奖励办法是由市、县级人民政府来制定的,对奖励的数额和时间等都是有明确规定的,被征收人可以多留意相关的规定。
10w+浏览
征地拆迁
烟草举报奖励领取程序
[律师回复] 对于烟草举报奖励领取程序这个问题,解答如下, 第一条对查获的假冒商标卷烟统一按照其仿冒的正品卷烟案值(全市统一批发价或国家指导价)金额5%对举报人进行奖励,每条假冒商标卷烟举报费标准最低不低于2元/条。查获的伪劣卷烟(指自制品牌、仿冒已淘汰的品牌,或经专卖办案部门、质检部门认定包装粗劣不具有迷惑性的品牌),按2元/条的标准对举报人进行奖励。
第二条对查获的制假烟机按照以下规定奖励举报人:大中型卷接机组每套奖6万元;YJ
1
3、YJ
14、YJ2
2、YJ2
3、3000型、嘴棒成型机每台奖3万元;其它小型烟机按机器价值大小每台(套)奖2020—10000元。
第三条对查获的烟叶、烟丝,按照实际收购(变卖)价值的15%对举报人给予奖励,对查获的劣质烟叶、烟丝(无变卖价值),按照每担(50公斤/担)20元的标准给予奖励。
第四条对查处的烟草其他违法案件(涉假案件除外),按照查获烟草专卖品案值(全市统一批发价或国家指导价)金额10%对举报人进行奖励。
第五条查获用于制售假烟的其他原辅材料,按照每公斤2元的标准给予奖励。
第六条举报奖按本条一至五项规定的标准提奖时奖励金额低于该案件罚没款10%的,可按照罚没款的10%对举报人进行奖励,但不得重复提奖。
《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》
第二十五条任何单位或者个人不得销售非法生产的烟草制品。
烟草举报奖励领取步骤
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 第一条对查获的假冒商标卷烟统一按照其仿冒的正品卷烟案值(全市统一批发价或国家指导价)金额5%对举报人进行奖励,每条假冒商标卷烟举报费标准最低不低于2元/条。查获的伪劣卷烟(指自制品牌、仿冒已淘汰的品牌,或经专卖办案部门、质检部门认定包装粗劣不具有迷惑性的品牌),按2元/条的标准对举报人进行奖励。
第二条对查获的制假烟机按照以下规定奖励举报人:大中型卷接机组每套奖6万元;YJ
1
3、YJ
14、YJ2
2、YJ2
3、3000型、嘴棒成型机每台奖3万元;其它小型烟机按机器价值大小每台(套)奖2020—10000元。
第三条对查获的烟叶、烟丝,按照实际收购(变卖)价值的15%对举报人给予奖励,对查获的劣质烟叶、烟丝(无变卖价值),按照每担(50公斤/担)20元的标准给予奖励。
第四条对查处的烟草其他违法案件(涉假案件除外),按照查获烟草专卖品案值(全市统一批发价或国家指导价)金额10%对举报人进行奖励。
第五条查获用于制售假烟的其他原辅材料,按照每公斤2元的标准给予奖励。
第六条举报奖按本条一至五项规定的标准提奖时奖励金额低于该案件罚没款10%的,可按照罚没款的10%对举报人进行奖励,但不得重复提奖。
《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》
第二十五条任何单位或者个人不得销售非法生产的烟草制品。
独生子女奖励费的领取
[律师回复] 您好,关于独生子女奖励费的领取这个问题,我的解答如下, 离婚后独生子女费发放方式:独生子女费是国家对响应国家计划生育政策的人给予的生活上的补贴,孩子归谁应该就由谁去领取。夫妻双方有单位的,由双方单位各发放一半;一方有工作单位,另一方无工工作单位,由有工作单位的一方工作单位发放全部。单位聘用一个月以上的临时工,有单位按月发放一半。下岗未再就业职工由原单位发放。解除人事关系的职工,其独生保健费由原单位发放到子女十四周岁止。劳动合同未到期的职工,单位提前解除关系的,独生子女保健费发放到合同期止。夫妻双方为农村居民或城镇未从业.的,由户籍所在地乡(镇)人民政府或者街道办事处发放。单方领证的对象独生子女保健费由持证人单位发放,无单位的由户籍所在:(镇)人民政府或者街道办事处发放。独生子女费发放依据::凡领取了《独生子女父母光荣证》的夫妻,从领证之月起到子女14周岁止,每年发放独生子女保障费60元,单方领证的对象发放30元(2006年发放对象为独生子女出生于1990年7月1日以后的)。申领《独生子女父母光荣证》的条件:符合下列条件之一的夫妻,女方年龄在49周岁以内且男方年龄在60周岁以内的,可以向双方任意一方单位(无单位的向户籍地)申领《独生子女父母光荣证》:
1、夫妻合法生育一个子女或者依法收养一个子女,自愿终身不再生育也不再收养子女的;
2、再婚夫妻,一方只有一个子女,另一方无子女,再婚后不再生育也不再收养子女的;  
3、夫妻合法生育或依法收养两个以上子女,只存活一个未超过18周岁的子女,且死亡的子女未生育也未收养子女的;  
4、再婚夫妻双方均有一个子女但都未直接抚养,再婚前没有申领《独生子女父母光荣证》,再婚后不再生育也不再收养子女的;  
5、非婚生育一个子女后,已承担了相应的计划生育法律责任,办理了结婚证,不再生育也不再收养子女的。符合下列条件之一的育龄人员(女方年龄在49周岁以内,男方年龄在60周岁以内),单方可申领《独生子女父母光荣证》:
1、没有结婚的公民依法收养一个子女,自愿不再结婚生育也不再收养子女的;  
2、离婚或丧偶前合法生育一个子女或依法收养一个子女且没有申领《独生子女父母光荣证》,离婚或丧偶后不再结婚生育也不再收养子女的;
3、一方再婚前有一个子女,但没有直接抚养,另一方无子女的,依法再生育一个子女后,初育一方可申领;
4、再婚夫妻双方均有一个子女,只有一方直接抚养子女,且再婚前没有申领《独生子女父母光荣证》的,直接抚养子女方可以单方申领。扩展资料:独生子女的补助政策妻双方再生育一个子女以后不能在生育
第二个,而子女在是十八周岁以内的时候,首先是夫妻二人申请经所在的单位或者村委会、街道办事处核实,最后有女方的户口所在地的街道办事处和城镇人民政府给家庭发送独生子女父母光荣证。
第一点:每个月的时候给独生子女父母奖励十元钱的补助,只要在你领取独生子女父母光荣证之后开始领取一直到领取到你的子女十八岁的时候。第二点:还享受产假的增加,在经单位的批准后,有独生子女父母光荣证的可以增加三个月的产假,但是在享受这三个月的产假的时候,要减少三年的是、独生子女奖励费的发送。
第三点:独生子女上幼儿园和十八岁之前的医药费,可以在相关的单位进行报销。
第四点:获得独生子女的父母,在女方五十五周岁的时候和男方在六十周岁的时候,两个人要享受过不少于一次性奖励的一千元整。
第五点:当前的养老制度已经推往农村,办理养老保险的时候应该独生子女父母的优先办理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
早签协议给“奖励”,拆迁奖励金的陷阱该如何避免?
拆迁奖励是国家法律中规定鼓励被征收人配合搬迁工作而设置的一项补偿奖励费用,但并不是越多越好的。被征收人在面对拆迁奖励时应该首先确定补偿标准是否合理,还需要确定拆迁项目的合法性。
10w+浏览
征地拆迁
烟草举报奖励领取流程
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 第一条对查获的假冒商标卷烟统一按照其仿冒的正品卷烟案值(全市统一批发价或国家指导价)金额5%对举报人进行奖励,每条假冒商标卷烟举报费标准最低不低于2元/条。查获的伪劣卷烟(指自制品牌、仿冒已淘汰的品牌,或经专卖办案部门、质检部门认定包装粗劣不具有迷惑性的品牌),按2元/条的标准对举报人进行奖励。
第二条对查获的制假烟机按照以下规定奖励举报人:大中型卷接机组每套奖6万元;YJ
1
3、YJ
14、YJ2
2、YJ2
3、3000型、嘴棒成型机每台奖3万元;其它小型烟机按机器价值大小每台(套)奖2020—10000元。
第三条对查获的烟叶、烟丝,按照实际收购(变卖)价值的15%对举报人给予奖励,对查获的劣质烟叶、烟丝(无变卖价值),按照每担(50公斤/担)20元的标准给予奖励。
第四条对查处的烟草其他违法案件(涉假案件除外),按照查获烟草专卖品案值(全市统一批发价或国家指导价)金额10%对举报人进行奖励。
第五条查获用于制售假烟的其他原辅材料,按照每公斤2元的标准给予奖励。
第六条举报奖按本条一至五项规定的标准提奖时奖励金额低于该案件罚没款10%的,可按照罚没款的10%对举报人进行奖励,但不得重复提奖。
《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》
第二十五条任何单位或者个人不得销售非法生产的烟草制品。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6458位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6458 位律师在线,高效解决问题
棚改取消货币补偿,拆迁再难复刻致富梦?
棚改并非一刀切的取消货币补偿,而是作出了更灵活的棚改政策的调整。根据现行的拆迁法律来看,棚改地区的被征收人是依法享有货币安置和房屋安置两种补偿方式的,可以自由选择。因此,棚改户依然可以根据自己需要来选择适宜自己的安置方式。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 取消的货币补偿奖励规定是怎样的?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师