侵权和土地租赁纠纷咋应对？两起案例给你答案！

案例一：侵权责任纠纷一审案

本案由福建重宇合众律师事务所张颖律师代理。张颖律师从2015年执业至今，拥有百余件案件的处理经验，擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域。她毕业于江苏师范大学法学专业，凭借扎实的法律功底和丰富的经验，成功处理了众多复杂案件。

原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一案，由厦门市思明区人民法院立案受理。原告林XX诉请判令被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。被告林XX委托张颖律师作为其委托诉讼代理人。

案件核心争议焦点是被告是否构成侵权、是否侵占原告主张的财产，以及原告的诉求有无事实和法律依据。原告称案涉房屋系家庭拆迁安置公房，四兄妹均有居住权，被告擅自搬进该房屋，侵占了其价值16万元的家具家电等财产。

张颖律师全面梳理案件，制定了精准的抗辩思路。一是指出被告居住案涉房屋有合法依据，该房屋是双方母亲生前承租的直管公房，母亲希望留给被告，且被告作为继承人，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，继续居住合法；二是说明原告未履行生效判决确定的义务，财产是其自身拒不搬离所致，并非被告侵占；三是强调原告未提交证据证明财产存在、归属及价值，应承担举证不能的后果；四是提出原告的诉求已超诉讼时效。

庭审中，张颖律师结合证据清晰阐述抗辩意见。最终，法院采纳其代理意见，驳回原告全部诉讼请求，成功捍卫了被告的合法权益。

案例二：土地租赁合同纠纷撤诉案

同样是张颖律师代理的案件。原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司土地租赁合同纠纷一案，由厦门市湖里区人民法院立案受理。

张颖律师接受原告委托后，第一时间介入，协助原告整理立案材料，配合法院推进审理流程。在案件审理过程中，原告希望与被告庭外调解，提出撤诉申请。

张颖律师尊重当事人意愿，为其详细解读撤诉相关法律规定、流程及后果，协助撰写撤诉申请书、完善手续。最终，法院裁定准许原告撤诉，案件受理费减半收取，当事人的合法诉求及诉讼权利得到保障。

法律干货

1.证据很重要：在纠纷中，一定要保留好相关证据，像合同、判决书等，不然可能会因举证不能承担不利后果。

2.了解法律规定：比如诉讼时效、撤诉的法律规定等，这样才能更好地维护自己的权益。

3.尊重法律程序：无论是起诉还是撤诉，都要按照法律程序来，确保行为合法合规。

结语

通过这两个案例可以看出，遇到法律纠纷不可怕，关键是要找对方法，合理运用法律武器。张颖律师凭借专业的知识和丰富的经验，帮助当事人解决了难题。如果大家在生活中遇到类似纠纷，也可以积极寻求法律帮助。张颖律师执业于福建重宇合众律师事务所，地址在松岳路8号悦享中心B座18层。