限时博弈：土地租赁案的决胜时刻

沉稳舵手：张居宽律师简介

张居宽，江苏楚珺律师事务所创始人兼主任律师。自2009年执业以来，他已承办上千件案件，在企业合规、建筑工程、公司法及民间借贷纠纷等领域颇有建树。他毕业于南京大学，有着扎实的理论基础。同时，他身兼企业合规师、社会稳定风险评估师等多重身份，还担任江苏省律师财税委员会委员、淮安市金融委员会委员。长期担任国有企业法律顾问的经历，让他将专业法律技能与税务知识完美结合，为企业提供更全面可靠的服务。

紧张角逐：土地租赁合同纠纷案纪实

2024年6月，某村民委员会与张XX签订《土地及设施承包合同》，将32栋大棚及316亩土地承包给被告从事农作物生产。然而，被告接收后却未按约定支付租金，村民委员会多次催讨无果后，于2025年将其诉至法院。

法院立案后，先适用简易程序审理，后转为普通程序公开开庭。庭审现场气氛紧张，双方围绕合同是否应当解除、租金欠付数额等争议焦点展开激烈交锋。被告辩称案涉合同不应解除，土地存在土质问题，免租期应顺延，且相关损失应抵扣租金。张居宽律师沉着应对，凭借丰富的经验和对案件的深入了解，有条不紊地进行举证质证。

时间在紧张的庭审中悄然流逝，每一个证据的出示、每一次辩论的交锋，都关系着案件的走向。终于，2025年9月3日，法院作出判决：确认合同于2025年6月13日解除，被告需退还案涉土地，并支付大棚租金68000元及118亩土地租金70308元，合计138308元。案件受理费由原被告按比例负担。

这场土地租赁合同纠纷案，在时间的紧迫催促下，以张居宽律师的胜诉画上句号。他用专业和智慧，为当事人赢得了应有的权益，也再次证明了他在法律领域的卓越能力。