两人所签合同到底有没有实际效力

两个人签合同那是生活里再常见不过的事儿了，小到买卖个二手物品，大到合作开公司，都得签合同。可签了合同，它就一定有实际效力吗？好多人以为只要双方签了字，这合同就铁板钉钉了，殊不知这里面门道可多着呢。有些合同签了跟没签一样，根本没有法律效力，到时候一方违约，另一方想维权都难。这就好比建房子，地基没打好，房子迟早得塌。所以搞清楚合同有没有实际效力，那可是相当重要。

一、判断合同效力的基本条件

合同要有效力，得满足几个基本条件。首先，签合同的双方都得有相应的民事行为能力。比如说，一个未成年人签了个价值巨大的商业合同，那这合同大概率是无效的，因为未成年人可能没办法完全理解合同的内容和后果。其次，合同内容得是双方真实意思的表达。要是一方被胁迫、欺诈着签了合同，那这合同也不能算数。就像有人拿着刀逼着你签合同，你肯定不是真心想签的，这种合同自然没有效力。最后，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。要是合同约定去干违法犯罪的事儿，那肯定是无效的。

二、合同无效的常见情形

有几种常见的情形会导致合同无效。一种是无民事行为能力人签的合同，比如精神病人在发病期间签的合同。还有恶意串通，损害他人合法权益的合同，像两个商家为了排挤竞争对手，签了个恶意压低价格的合同，损害了其他商家的利益，这种合同就是无效的。另外，以合法形式掩盖非法目的的合同也无效，比如有人为了逃避债务，和别人签了个虚假的买卖合同，把自己的财产转移出去，这种合同就是无效的。

三、合同效力待定的情况

有些合同是效力待定的，就是说合同的效力还不确定，得看后续的情况。比如限制民事行为能力人签的合同，他的法定代理人要是追认了，合同就有效；要是不追认，合同就无效。还有无权代理人以被代理人名义签的合同，如果被代理人追认了，合同就有效；不追认，合同就对被代理人不发生效力。比如小王没有得到小李的授权，就以小李的名义和别人签了合同，这时候就得看小李是否追认这个合同。

四、合同可撤销的情形

合同还有可撤销的情况。要是合同存在重大误解、显失公平，或者一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下签了合同，受损害方就有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。比如商家故意隐瞒商品的重大缺陷，消费者买了之后发现问题，就可以请求撤销合同。

合同签了之后，后续可能会遇到各种各样的问题。如果合同被认定无效、被撤销或者效力待定，那接下来该怎么处理？比如财产怎么返还，损失怎么赔偿，双方的责任怎么划分。这些问题要是处理不好，很容易引发新的纠纷。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么维护自己的合法权益。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在合同问题上少走弯路，不用再为这些棘手的事情焦虑。