买房子证件要带上哪些?

最新修订 | 2024-07-21
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包敬立律师
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专家导读 房屋的买卖需要带本人身份证。结婚证(单身提供单身证明,收入证明及银行流水账单(根据银行要求提供)有些大城市还需提供社保或纳税证明(每个地区年限可能会有区别。如果自己是贷款买房就要有相关银行所出具的贷款证明,其次就是其他一些从属性证件。

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房子在中国对于很多人来说是非常重要的,房子对于很多人来说就是一种家的象征,是一种生活上的保障,当然如果要购买新的房子也是要注意很多问题的,如果是要购买二手房的话一定要看清楚房屋的所有权归属再买,关于买房子证件要带上哪些有人有疑问,让小编来告诉大家。

一、买房子证件要带上哪些?

各地的情况不同。一般是户口本,身份证结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

首先确保资格审核通过 。

(一)全款买房需要的证件 :

1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

2、单身:身份证、户口本、单身证明 二、手续:

一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。

(二)贷款买房需要的证件 :

1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

手续:

1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告知)。

2、二手房:和卖方一同去银行面签。

(三)公积金买房需要的证件:

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。

手续:

二、公积金住房贷款办理程序:

1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。

2.与担保公司办理担保续签抵押合同

3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续

综上所述,关于买房子证件要带上哪些小编已经告诉大家了,每一个地方的规定都有所区别,但是大致上还是带上户口本、身份证、结婚证这些证件,所以这些证件一定要好好保管,不要丢失,如果不幸丢了也要及时进行补办,买房的时候是可以去提取公积金的,公积金的提取手续已经告诉大家了。

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《道路交通安全法》第五十一条
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《道路交通安全违法行为记分分值》第四条
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二、违约连带责任与侵权连带责任的区别金钱依连带责任内容之不同,又可将连带责任划分为违约连带责任与侵权连带责任。违约连带责任即指当事人共同违反合同规定而产生的连带责任,侵权连带责任即指当事人共同侵权行为造成损害发生而产生的连带责任。
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