回迁房几年可以买卖,有什么限制

[律师回复] 子女过继手续有哪些怎么办
子女过继手续有哪些怎么办上面说到，有效的子女过继视为合法的事实收养。所以，下面参照我国《收养法》的相关规定，领养或收养孩子遵从以下规定办理子女过继的手续就可以了，具体情况可咨询当地民政局或专业婚姻家庭律师。
（一）子女过继，收养子女的收养登记机关。
《收养法》第十五条规定，收养登记机关是县以上人民政府民政部门。收养查找不到生父母的弃婴和儿童，在弃婴和儿童发现地县级以上人民政府民政部门登记；收养社会福利机构抚养的孤儿，在社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门。
（二）子女过继，收养登记的步骤 。
1．子女过继，收养人的申请书
收养人需亲自到收养登记机关递交申请书，收养书、申请书的具体内容应写明收养的目的，对被收养人人格、人身等各方面合法权益的保证及其他事项。
2. 子女过继，收养人应提供的材料
（1）居民身份证和户籍证明；
（2）申请人所在单位或村（居）民委员会出具的收养人的年龄、婚姻、家庭成员、经济状况等能力的证明；根据被收养人的不同情况，还需提供下列材料：（1）收养的是社会福利机构抚养的孤儿还需提供社会福利机构同意收养的证明；（2）收养弃婴和儿童，须出具主管部门查找不到其亲生父母的证明；
（3）收养残疾儿童的，提供县级以上医院出具的残疾状况证明书。
3. 子女过继，收养审查
收养登记机关对收养人提出的申请和材料进行审查，符合条件准予登记。
4. 子女过继，收养登记
对经审查合格的收养人发给《收养证》，自收养登记之日起收养关系成立。经法定收养登记程序的收养关系，受法律保护。另外，收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受收养法第四条第三项（生父母有特殊困难无力抚养的子女）、第五条第三项（有特殊困难无力抚养子女的生父母）、第九条（无配偶的男性收养女性）、收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。和被收养人不满十四周岁的限制。
收养人和被收养人户口不在一地，应在哪方的户籍所在地办理手续
应当是到被收养人户籍所在地办理《户口准迁证》然后凭《户口准迁证》到原户口所在地办理《户口迁移证》再到收养人户籍所在地落户口。
过继后孩子的户口怎样解决，需要提供哪些资料
主要是民政局签发的收养手续了，还有收养关系双方的户口本、身份证等。综上所述，子女过继如果是，有效的过继视为合法的事实收养，无效的过继则难以受到法律的保护。以此分析，合法的子女过继的手续则应当依据《婚姻法》《收养法》等法律法规办理。对于从其他亲朋等个人家庭之间过继孩子的，需要有口头或书面过继协议，并需要到民政机构登记，如若不登记，则不构成合法的事实收养或成立继父母子女关系，在抚养教育、赡养扶助、财产继承等可能不受法律保护。总之，子女过继有时候是亲朋之间自愿发生的，民间称之为领养、抱一个孩子或立嗣等，所以，现实中很难说遵从了什么有效的法律协议，更谈不上登记确认了。如果发生抚养、继承等纠纷，还是需要根据情况，咨询专业的婚姻家庭律师，让他们帮助你排忧解难，要比自己实际操作强多了。

[律师回复] 户口迁入的时间限制是由学校根据实际招生情况制定的、由当地教委批准后招生政策，因此每个学校的具体生源情况不一样，对户口迁入的时间限制也不一样。
1、近年来，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
2、另外，加上我国教育资源本身的匮乏，一些学校的招生情况已经严重超标，尤其是公办的重点学校，师资力量雄厚的学校，教育口碑好的学校，为控制好生源，提升教学质量，学校就对入学条件提出了要求。

[律师回复] １、根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的５年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
２、动迁房即是拆迁安置房，拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

[律师回复] 解答如下, 二手车过户到郑州的话，只要排放达到国四是可以过户的。
1、二手车过户原车主需要提供的证件包括：注册登记证、行驶证及身份证等证件。买车人需要提供身份证，如是外地户口需要居住证或暂住证件（如迁往户籍所在地则不需要）。
2、提供双方手续后北京车辆所在地车管所提档，办完所有手续后，回郑州落户就可以。
3、车辆要进行评估，评估费一般按评估车价的1%-2%收取，其它费用是车牌、行驶证等费用大约在165元左右。

[律师回复] 符合条件的可以买。限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按国家有关就业工作的规定，毕业生的户口随报到证去向，即报到证开到哪个单位，户口一般应落到单位所在地。建议毕业生到单位报到后，要及时到当地公安派出所落户。暂无就业单位等原因暂不就业的毕业生，按照相关文件规定，未就业毕业生户籍可迁回原户籍迁出地，待正式就业后再将户籍迁到就业地。 因户口迁移证有时间限制，为避免不必要的麻烦，建议此类毕业生慎重对待户口问题，不要超过有效期限。
公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按国家有关就业工作的规定，毕业生的户口随报到证去向，即报到证开到哪个单位，户口一般应落到单位所在地。建议毕业生到单位报到后，要及时到当地公安派出所落户。暂无就业单位等原因暂不就业的毕业生，按照相关文件规定，未就业毕业生户籍可迁回原户籍迁出地，待正式就业后再将户籍迁到就业地。 因户口迁移证有时间限制，为避免不必要的麻烦，建议此类毕业生慎重对待户口问题，不要超过有效期限。
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[律师回复] 您好，关于婚迁户口有时间限制吗？这个问题，我的解答如下, 迁户口要结婚三年后，迁户口可以将男方户口迁往女方所在地，也可以将女方迁往男方所在地。迁户口时要先凭结婚证到落户方所在地派出所申请迁入，获得同意后派出所会开具迁移证明，凭该证明到迁出方派出所办理迁出手续。办理手续如下：
一、拿你们的结婚证，到居委会开个户口接手证明。
二、拿接手证明到女方居委会（派出所）开户口转移手续。在到男方处上户口就行了。（须要，结婚证、户口本、男方户口接手证明、身份证）复印女方的个人寸照。

[律师回复] 您好，关于户口迁移有时间限制吗、这个问题，我的解答如下, 按国家有关就业工作的规定，毕业生的户口随报到证去向，即报到证开到哪个单位，户口一般应落到单位所在地。建议毕业生到单位报到后，要及时到当地公安派出所落户。暂无就业单位等原因暂不就业的毕业生，按照相关文件规定，未就业毕业生户籍可迁回原户籍迁出地，待正式就业后再将户籍迁到就业地。 因户口迁移证有时间限制，为避免不必要的麻烦，建议此类毕业生慎重对待户口问题，不要超过有效期限。
公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按国家有关就业工作的规定，毕业生的户口随报到证去向，即报到证开到哪个单位，户口一般应落到单位所在地。建议毕业生到单位报到后，要及时到当地公安派出所落户。暂无就业单位等原因暂不就业的毕业生，按照相关文件规定，未就业毕业生户籍可迁回原户籍迁出地，待正式就业后再将户籍迁到就业地。 因户口迁移证有时间限制，为避免不必要的麻烦，建议此类毕业生慎重对待户口问题，不要超过有效期限。
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[律师回复] 1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易。根据《民法典》规定房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。
2、因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

[律师回复] 有限制的：当事人的问题，在我国《户口登记条例》第13条，有明确的规定，应参照执行（也可以看本人户口迁移证的有效期限）。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件　　2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件　　3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 在乡村拆、迁中，”非乡下户口“与”乡下户口“在待遇方面，是存在肯定的差异的：　　
1、房屋拆迁时，只有当事人的房屋产权登记证（集体土地使用权证）上登记的是本人的姓名的前提下；　　
2、房屋拆迁的后，才能够得到相应的房屋拆迁赔偿（房屋的所有权，以房屋证上登记的为准）；　　
3、当事人的户口已经迁出原籍（村）地的，不能再享受到原籍地的集体经济组织人员待遇，非乡下户口的人员，不隶属原籍（乡村）的集体经济组织人员之一。　　《中华人民共和国物权法》的限定：　　
第九条　不动产物权的设立、变换、转让和消灭，经依法登记，发奏效力；未经登记，不发奏效力，但法律另有限定的除外。　　依法隶属国家所有的自然资源，所有权能够不登记。　　第十四条　不动产物权的设立、变换、转让和消灭，依照法律限定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发奏效力。

[律师回复] 解答如下, 中职技校学生可迁入学校集体户或就地转为城镇居民。●对本市失去耕地的“城中村”和“城郊村”的农村人口，按照自愿原则，并向市社会保险经办机构连续缴纳1年以上（含1年）基本养老保险费的，其本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女可在其具有合法稳定住所（含拥有产权的房屋。
④本市籍农村居民就读市内高等学校。
③农村籍居民在城镇投资兴办实业，在本市年纳税0.5万元以上的或工商注册资本2万元及其以上的，其本人及共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女可在其具有合法稳定住所的本市城镇转为城镇居民。
①在本市务工经商的市内农村籍居民与用人单位签订1年以上（含1年）劳动合同、25岁以下未婚子女在本市购房所在地的城镇办理入户手续（本市籍农村籍人员优先解决）。●放宽农村籍居民务工经商人员的户口迁移，并向市社会保险经办机构连续缴纳2年以上（含2年）基本养老保险费的，其本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女可在其具有合法稳定住所的本市城镇落户，下同）的本市城镇落户。
②外市外来人员与用人单位签订2年以上（含2年）劳动合同、单位集体宿舍、亲属住所、公租房●放宽购房入户政策。对在本市城镇购买房屋的本市籍农村居民及外来人员，允许其本人及其配偶、父母，就地转为城镇居民。●荣获县区级以上优秀进城求职的农村劳动者本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女可在其具有合法稳定住所的本市城镇落户

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按国家有关就业工作的规定，毕业生的户口随报到证去向，即报到证开到哪个单位，户口一般应落到单位所在地。建议毕业生到单位报到后，要及时到当地公安派出所落户。暂无就业单位等原因暂不就业的毕业生，按照相关文件规定，未就业毕业生户籍可迁回原户籍迁出地，待正式就业后再将户籍迁到就业地。 因户口迁移证有时间限制，为避免不必要的麻烦，建议此类毕业生慎重对待户口问题，不要超过有效期限。
公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按国家有关就业工作的规定，毕业生的户口随报到证去向，即报到证开到哪个单位，户口一般应落到单位所在地。建议毕业生到单位报到后，要及时到当地公安派出所落户。暂无就业单位等原因暂不就业的毕业生，按照相关文件规定，未就业毕业生户籍可迁回原户籍迁出地，待正式就业后再将户籍迁到就业地。 因户口迁移证有时间限制，为避免不必要的麻烦，建议此类毕业生慎重对待户口问题，不要超过有效期限。
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