绍兴职工社保补缴政策流程是什么

[律师回复] 契税，非首套房一律按房价款的4%征收，首套房按2%征收，首套房且小于90平米按1%征收。(包括二手房)补助标准为，所购房屋需缴纳房产契税按100%补贴(即契税全免)。专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才，工作时间不再作要求，自2014年6月6日之后购买首套商品房(包括二手房)补助标准为，自2014年6月6日之后购买首套商品房(包括二手房)补助标准为，所购房屋需缴纳房产契税按50%补贴。价格来源网络，仅供参考

[律师回复] 住建部等三部委发文，今后无房职工，只要连续缴存公积金满3个月，就可提取公积金支付房租。近日，《绍兴市区职工租房提取住房公积金实施细则(试行)》出台，对我市租房提取公积金的提取限额以及相关提取要件等做了明确规定，具体自4月1日起实施。 《细则》当中的提取条件十分简洁明了：即职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在绍兴市区无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 适用范围则包括绍兴市区，含柯桥区、上虞区、越城区和市直各开发区(新区)缴存职工。 不少市民可能最关心的是，租个房，到底能提取多少公积金?记者在《细则》中看到提取限额分两种情况。一种是租住公共租赁住房的，按照实际房租支出金额提取夫妻两人住房公积金账户余额。另一种则是租住商品住房，参照《绍兴市区廉租住房保障办法》，暂定最高提取额度为1000元/户·月。 而针对上述不同类型房源的房客，所需要提供的提取要件也有所不同。 其中，租住公共租赁住房，需提供房屋租赁合同(原件和复印件)、房管部门出具的租金缴纳票据(原件和复印件)、身份证(原件和复印件)、《绍兴市住房公积金提取申请表》，住房公积金卡。 租住商品住房的，可在下列提取要件分类中任选一种： 方案一：相关房管部门出具的夫妻双方在市区范围的无房证明(原件)、结婚证或民政部门出具的单身证明(原件和复印件)、身份证(原件和复印件)、《绍兴市住房公积金提取申请表》、住房公积金卡。 方案二：租房所在地房管部门出具的夫妻双方无房证明(原件)、租赁合同(原件和复印件)，税务部门开具的房租发票(原件和复印件)、结婚证或民政部门出具的单身证明(原件和复印件)、身份证(原件和复印件)、《绍兴市住房公积金提取申请表》、住房公积金卡。 如果租住企业集体宿舍，则由单位经办人员集中办理提取手续。 据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，提取公积金付房租，绍兴比较超前，几年前就已经实施了，只是用的人并不多。全市有1438户提取公积金用于支付房租。提取者主要为外来流动人口及绍兴本地刚刚工作的年轻人。 以前也有客户想用公积金支付房租，但都碍于手续复杂就放弃了，今年简化租房公积金的提取手续后，势必会给绍兴租房市场吹来一股暖风。

[律师回复] 大连现施行的落户办法是：积分落户!
　　基本条件：以合法稳定就业(含创业，下同)、合法稳定住所为基本落户条件，以积分落户和政策性审批为主要管理模式，实行阶梯式、差别化的户籍管理政策。
　　非本市户籍在本市工作居住的外埠人员在本市行政区域内办理落户，以及本市新区人员户籍迁往主城区、新市区和落户新市区(不含户籍由主城区迁入的)5年以下迁往主城区的，适用本办法。不含已取得其他国家(地区)国籍或长期居住资格的人员。
　　该办法所要求的年限均为连续年限。
　　申请落户本市的人员，办理时应当具备与申请事由相符合的条件。已婚人员随迁的配偶、未成年子女应同时办理，有职业的应先办理工作调动。
　　个人在申请落户过程中，伪造、变造或者使用伪造、变造申请材料的，由公安部门按照《中华人民共和国治安处罚法》的相关规定处罚，3年内不再受理其落户申请构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　积分落户：积分落户办法包括成就积分和综合积分
　　成就积分是市政府对高端人才的奖励积分，获成就积分后，可通过绿色通道办理落户。
　　综合积分是将个人情况和实际贡献转化为相应的分值，总积分达到标准分值的可办理落户。
　　综合积分体系中的扣减分适用于成就积分。
　　未受过刑事处罚和未参加国家禁止的组织或活动的人员，可按该办法积分落户。
　　申请人积满150分可在主城区申请办理落户，积满100分可在新市区申请办理落户。

[律师回复] 买房享受契税补贴优惠
　　为促进绍兴市房产市场的健康发展，绍兴市政府部门于2015年出台《关于促进越城区行政区域房地产市场平稳健康发展的意见》，规定自2015年2月15日起对市民买房实行的财政补贴，契税补贴0.8%。如果买100万的普通住房（面积在144平方米以下），补贴8000元，实质性减轻购房成本。

[律师回复]
一、廉租房几月份申请
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
一般是在10月到12月进行申请，但是每个省份可能会有所不同，建议咨询有关部门。
廉租房申请条件
1、请人具有5 年以上当地城市常住户口
2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
3、请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下
4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的
5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
二、法律依据
根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

[律师回复] 买方:本人到场,需提供相关有效身份证件、房屋买卖合同。

[律师回复] 1、参加新型农村社会养老保险时未满60周岁、缴费年限不足15年的，按照个人选择的缴费档次继续缴费，费用由个人全额承担。　　
2、选择参加城镇职工基本养老保险时未达到国家法定退休年龄、缴费年限不足15年的，按照城镇灵活就业人员参保缴费标准继续缴费，费用由个人全额承担;被用人单位录用的，按照城镇职工基本养老保险缴费标准继续缴费，费用由用人单位和个人共同承担。　　
3、失地农民指因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或部分土地，且征地时对所征土地享有承包经营权的人员。规定年满18周岁及以上的失地农民方可自愿参保，年龄以居民身份证登载的出生日期为准，征地时间以征地批文为准。　　对于男性年龄在60周岁以上，女性年龄在55周岁以上的失地农民，地方社会保障部门根据每年养老保险金水平，按15年期限，从政府土地征用收益中扣除一部分资金用于养老保险费用的支付，个人不负担缴费。从失地的当月起，开始领取养老保险。　　
4、对于男性年龄在45-60周岁之间，女性年龄在40-55周岁之间的失地农民应加入到城镇灵活就业人员养老保险项目中。灵活就业人员养老保险缴费年限与失地农民实际年龄之间的差额即为实际缴费年限。每年所需缴纳的费用由政府，集体，个人三方共同承担。　　
5、政府负担的部分从政府土地征用收益中扣除再加专项的财政拨款，集体承担部分从土地补偿费和集体经济积累中提取，失地农民个人缴纳的部分每年定期自我支付。具体比例要合理，政府出资应在50%以上，集体出资应在30%左右，个人出资在20%左右，坚持政府保障为主，个人保障为辅的原则。失地农民达到缴费年限后，可以领取养老保险金。　　
6、对于男性45周岁以下，女性40周岁以下的失地农民，当地社会保障部门的主要任务是促进劳动力再就业，应从集体获得的土地补偿费中，提出一部分就业培训专用资金，使失地农民掌握新的劳动技能，增加就业机会，加快就业进程。　　
当这部分失地农民自谋职业后，应参加城镇居民养老保险项目，凭借失地农民身份证明，享受一定的养老保险缴费的优惠待遇。　　
7、失地养老保险制度将失地农民全部纳入社保，将从根本上解决被征地农民的长期基本生活保障的需要。

[律师回复]
一、参保对象失地农民指因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或部分土地，且征地时对所征土地享有承包经营权的人员。规定年满18周岁及以上的失地农民方可自愿参保，年龄以居民身份证登载的出生日期为准，征地时间以征地批文为准。
二、养老保险金待遇对于男性年龄在60周岁以上，女性年龄在55周岁以上的失地农民，地方社会保障部门根据每年养老保险金水平，按15年期限，从政府土地征用收益中扣除一部分资金用于养老保险费用的支付，个人不负担缴费。从失地的当月起，开始领取养老保险。
三、失地养老保险缴费标准由于各地失地农民养老保险制度不同，缴费额度也有所不同。以下是一般的失地农民的缴费标准：被征地农民参加新型农村社会养老保险的缴费标准，按每年100元至800元的缴费档次，由个人选择其中一档乘以折算后的缴费年限，计算个人应缴费总额。

[律师回复] 不允许，宅基地所有权是属于该集体行政村的，拥有该行政村户籍的村民享有使用权，但是不能对农村宅基地私下买卖，但是在实际的情况中，如果买卖双方均是该行政村的居民，也是可以买卖的，但是如果有一方是外村的户口居民，就不能买卖，至少法律上是不保护和不认可

[律师回复] 契税，非首套房一律按房价款的4%征收，首套房按2%征收，首套房且小于90平米按1%征收。(包括二手房)补助标准为，所购房屋需缴纳房产契税按100%补贴(即契税全免)。专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才，工作时间不再作要求，自2014年6月6日之后购买首套商品房(包括二手房)补助标准为，自2014年6月6日之后购买首套商品房(包括二手房)补助标准为，所购房屋需缴纳房产契税按50%补贴。价格来源网络，仅供参考

[律师回复] 参加人买房有优惠的，尤其是按残疾等级为
一、二级的重度残疾人列为护理买房补助的，优惠力度更大。
第
一、《中华人民共和国个人所得税法》第五条规则，按照残疾人的所得，经赞同能够减征个人所得税，也就是说可以减少个人所得税，但不是减免，还需要当地的税务部门批准。
第
二、《中华人民共和国营业税暂行条例》第八条规则规定，残疾人员个人供给的劳务，免征营业税。
第
三、《中华人民共和国残疾人确保法》第三十六条种规定，国家对从事个体运营的残疾人，革除行政事业性收费。
第
四、按照《残疾人工作条例》第十九条规定，国家鼓舞扶持残疾人自主择业、自主创业。对残疾人从事个体运营的，应当依法给予税收优惠，有关部分应当在运营场所等方面给予照顾，并依照规 定免收处理类、注册类和证照类的行政事业性收费。国家对自主择业、自主创业的残疾人在必定期限内给予小额信贷等扶持。

[律师回复] 你好，农村宅基地拆迁新政策具体如下：土地确权完成后，再申请土地的难度上升。众所周知，土地确权的目的是为了三权分置，明确土地的所有权、使用权和经营权，部分地区的农民已经拿到了土地承包经营许可证。然而，现在全国大部分的农村地区土地资源都比较紧张，很少预留机动地，而且没有一定的流转机制，所以土地确权后，农民在未来一段时间内，申请到土地的机会，因为土地价值有望大幅提升。依据最新修订的土地管理法，农村集体建设性用地将会与国有土地一样同等入市了，届时农村的集体土地的价值将会有很大程度的提升，农民因此可能会获得更多的福利。

[律师回复] 看当地政策，一般有房屋可以落户

[律师回复] 公职金政策： 　
1、2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。 　　
2、贷款对象 　　购买、建造自住住房的在职职工。 　　
3、贷款条件 　　
1) 借款人具有完全民事行为能力； 　　
2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 　　
3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　
4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上； 　　
5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议； 　　
6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺； 　　
7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金； 　　
8) 借款人同意办理住房抵押和保险； 　　
9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料； 　　
10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
以上就是对绍兴二套房公积金贷款政策2017问题的回答。

[律师回复] 你好 你好关于绍兴计划生育政策问题如下
我们浙江绍兴规定基本的98天生育假基础上，增加了30天产假，将产假延长至128天。
绍兴男方陪产假为15天
延长产假的同时，浙江绍兴也对男方休陪产假或护理假制度作出规定。明确给予男方陪产假或护理假15日。
除了规定陪产假或护理假天数，不少计生条例中都明确强调，男性享受陪产假期间将视为正常出勤，工资福利待遇不变

[律师回复] 关于绍兴城中村改造政策补偿标准如下，《越城区行政区域城中村改造集体土地上房屋征收货币补偿安置的实施意见（试行）》，试行货币补偿安置新政。《意见》明确，如果被征收人选择货币补偿安置，给予货币补偿安置款10%的奖励；如在搬迁完毕之日起12个月内，在被征收房屋所在地（分别指越城区、绍兴高新区、袍江、镜湖）购买商品住宅房屋的，凭新购房屋所有权证，再给予货币补偿安置款10%的奖励。而根据最新下发的该《意见》的补充通知，购买商品住宅安置的奖励幅度允许再提高，最高可达20%。

[律师回复] 各村补偿的项目并不一定按上述项目进行补偿，究其主因是各村经济发展状况不同。我只是主要参照大部分城中村改造的农村拆迁补偿政策，补偿项目进行简述。但最近因城中村改造拆迁的矛盾不断加剧，原因是各村之间拆迁补偿数额差距较大，造成民愤极大。为此，在此建议：在根据国家实行"同地同价"的基础因村而异，综合制定出合理的补偿方案，各村之间不能悬殊较大，更不能相互攀比，谢谢

[律师回复] 面积要求39.8平米迁一个人户口，小孩也算一个，还有就是要迁入大人人缴纳社保连续满一年，其它的什么房产证各种证件都是常规要求了，只要房子面积够小孩可以随迁

[律师回复] “二手房过户流程如下：
1、买卖双方签订二手房买卖合同；
2、评估房产；
3、向房地产管理部门提出过户申请；
4、房地产管理部门核查；
5、缴纳契税等二手房交易税费；
6、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

[律师回复] 二手房交易流程：
步骤
一：查册
买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。
步骤
二：签约
双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约。
步骤
三：晒图、递件
晒图资料：提供房地产证原件。
递件资料：
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产转移登记申请表;
4、《房地产买卖合同。
步骤
四：查税
包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
步骤
五：交税、过户
步骤
六：办房产证、收楼
领取房产证、办理售楼手续。