成都买房子摇号吗，都有哪些规定

[律师回复] 个人转让回迁安置房是否有效：五年内转让，是无效的，五年后转让，是有效的。
买安置房注意事项：
对于无证的安置房，在购买时要分清情况：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。
如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议，

[律师回复] 可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房摇号消息。公租房申请的相关步骤：
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

[律师回复] 公租房申请材料从起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）
2、申请人共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)
3、申请人共同申请人的户口簿原件及复印件
4、婚姻证明
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)
6、房产证明
7、有以下情况者，需出具以下证明。

[律师回复] 你好，国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势：
1． 公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式： 一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国，首次购房人平均年龄为 42 岁，法国为 37 岁，美国也在 30 岁以上，英国在 2008 －2009 年间近 32% 的家庭靠租房解决居住问题，而在我国现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。
2． 公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。
首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。
其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。
3． 公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足： 一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求； 二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小；三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。

[律师回复] 咨询相关部门

[律师回复] 社保未满两年不可以摇号。
根据深圳市交通运输委员会深圳市发展委员会等部门关于重新发布《深圳市小汽车增量调控管理实施细则》的通知(深交规〔2018〕1号)第十四条的规定：
两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为，且同时符合以下条件的个人，可以申请增量指标：
(一)居住地在本市，包括下列情形：
1.本市户籍人员;
2.持本市有效的居住证，且已最近连续2年以上在本市缴纳(不含补缴)基本医疗保险的非本市户籍人员;
3.驻深部队(含武装警察部队)现役军人;
4.持有效身份证明，近2年内每年在本市累计居住9个月以上的港澳地区居民、华侨，在本市办理签注或居留许可连续满2年且每年在本市累计居住9个月以上的台湾地区居民，以及在本市办理签证或居留许可连续满2年且每年在本市累计居住9个月以上的外国人。
(二)持有有效的准驾车型为C类或以上的机动车驾驶证。
(三)名下没有在本市登记的小汽车，或名下小汽车在本市全部登记为注销，或名下仅有1辆在本市正常登记的小汽车且在2014年12月29日18时之前被盗抢，公安部门立案满6个月仍未追回并已在公安交警部门车辆管理系统登记为“被盗抢”状态的。
(四)名下未持有有效的指标或不具有更新指标申请资格。

[律师回复] 深圳户口个人摇号，相关条件的规定如下：《深圳市小汽车增量调控管理暂行规定》第十三条两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为，且同时符合以下条件的个人，可以申请增量指标：
（一）居住地在本市，包括下列情形：
1.本市户籍人员；
2.持本市有效的居住证，且已最近连续2年以上在本市缴纳（不含补缴）基本医疗保险的非本市户籍人员；
3.驻深部队（含武装警察部队）现役军人；
4.持有效身份证明，近2年内每年在本市累计居住9个月以上的港澳地区居民、华侨，在本市办理签注或居留许可连续满2年且每年在本市累计居住9个月以上的台湾地区居民，以及在本市办理签证或居留许可连续满2年且每年在本市累计居住9个月以上的外国人。
（二）持有有效的准驾车型为C类或以上的机动车驾驶证。
（三）名下没有在本市登记的小汽车，或者名下小汽车在本市全部登记为注销，或者名下仅有1辆在本市正常登记的小汽车且在2014年12月29日18时之前被盗抢，公安部门立案满6个月仍未追回并已在公安交警部门车辆管理系统登记为“被盗抢”状态的。
（四）名下未持有有效的指标或者不具有更新指标申请资格。个体工商户申请增量指标，按照个人申请增量指标的规定执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 三次。什么是购房摇号摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。购房摇号的流程资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

[律师回复] １、因为廉租房的套数是有限的。在申请的过程中，由于申请廉租房的人数比较多。而房子可以交付的不够，所以，只能通过摇号来进行分配廉租房。廉租房的摇号采用电脑摇号，采用公开、公正的方式。电脑摇号对每一个公民来说都是很公平的。不存在有走关系的现象发生。２、举例：廉租房优先选房摇号１５０号是什么意思一般是廉租房摇的选房的顺序号。１００个人竞争５０个房子，还有２０个可以参加优先摇号。即是说，这２０个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这２０个人有１５个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的３５套。３、廉租房摇号是指通过摇号选出具有租赁资格的人。并且经过剩下的一些程序顺利走完，才能实现居住廉租房的权利。廉租房什么时候摇号１、廉租房摇号查询要看当地的日报广播和电视广播公布的具体要求与时间。２、根据《公共租赁住房管理办法》第十一条　公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布结果。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

[律师回复] 前段时间摇号没摇到，沧州2018年下次什么时候摇号啊？前段时间摇号没摇到，沧州2018年下次什么时候摇号啊？前段时间摇号没摇到，沧州2018年下次什么时候摇号啊？前段时间摇号没摇到，沧州2018年下次什么时候摇号啊？

[律师回复] 申请机动车摇号，申请编码下来就可以等待摇号结果。附机动车摇号相关流程：
第一步：按规定符合申请条件的个人或单位，通过指定网站进行注册申请(相关网站将于1月1日零时起接受申请，);另外，16个区县政府部门也将开窗口接受申请。
第二步：网络申请或办公窗口申请后，将获取申请编码，待相关部门进行审核。
第三步：审核后，符合申请资格的将获得有效编码，每月25日公布所有有效编码，并进入摇号池，待26日参加摇号。
第四步：摇号成功者，将会获取指标编码，用此编码便可购车。提示：以上第二步中出现的申请编码，仅表示已申请成功，只有获得有效编码才可进行摇号，如摇号成功，获得指标编码进行购车。此外，自起，每月8日后注册的市民将进入下一个月申请的序列，依此类推。最后需要明确的是买旧车或馈赠汽车的受赠人，均需先摇号获得指标，而卖掉旧车买新车的车主则不需要摇号。
二、车牌车牌，指车辆号牌，是两面分别悬挂在车子前后的板材，通常使用的材质是铝、塑料或贴纸，在板上会显示有关车子的登记号码、登记地区或其他的基本资料。车牌是对各车的编号，其主要作用是通过车牌可以知道车所属省、市、县，车管所根据车牌可以查到车的主人。

[律师回复] 人民政府住房保障主管部门确定房源以后会公布。
《公共租赁住房管理办法》
第十一条　公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。
企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

[律师回复] １、因为廉租房的套数是有限的。在申请的过程中，由于申请廉租房的人数比较多。而房子可以交付的不够，所以，只能通过摇号来进行分配廉租房。廉租房的摇号采用电脑摇号，采用公开、公正的方式。电脑摇号对每一个公民来说都是很公平的。不存在有走关系的现象发生。２、举例：廉租房优先选房摇号１５０号是什么意思一般是廉租房摇的选房的顺序号。１００个人竞争５０个房子，还有２０个可以参加优先摇号。即是说，这２０个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这２０个人有１５个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的３５套。３、廉租房摇号是指通过摇号选出具有租赁资格的人。并且经过剩下的一些程序顺利走完，才能实现居住廉租房的权利。廉租房什么时候摇号１、廉租房摇号查询要看当地的日报广播和电视广播公布的具体要求与时间。２、根据《公共租赁住房管理办法》第十一条　公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布结果。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

[律师回复] 个人转让回迁安置房是否有效：五年内转让，是无效的，五年后转让，是有效的。
买安置房注意事项：
对于无证的安置房，在购买时要分清情况：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。
如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议，

[律师回复] 您好，针对您的成都购房摇号可以摇几次问题解答如下, 三次。什么是购房摇号摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。购房摇号的流程资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

[律师回复] 不用的

[律师回复] 如果你还是申请该地区的公租房，
第一次摇号没有配中，可以直接参加
第二次摇号。当然，如果你觉得那个公租房申请人太多，不容易配中，要变更公租房地点，可以去提交资料的申请点变更申请。
一、申请公租房的条件为：凡年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可在主城区申请公共租赁住房。
2、公租房申请户型与申请人数相对应，1人申请单间配套，2人申请一室一厅及以下户型，3人申请两室一厅及以下户型，4人以上申请三室一厅及以下户型。（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人标准申请）

[律师回复] 申请机动车摇号，申请编码下来就可以等待摇号结果。附机动车摇号相关流程：
第一步：按规定符合申请条件的个人或单位，通过指定网站进行注册申请(相关网站将于1月1日零时起接受申请，);另外，16个区县政府部门也将开窗口接受申请。
第二步：网络申请或办公窗口申请后，将获取申请编码，待相关部门进行审核。
第三步：审核后，符合申请资格的将获得有效编码，每月25日公布所有有效编码，并进入摇号池，待26日参加摇号。
第四步：摇号成功者，将会获取指标编码，用此编码便可购车。提示：以上第二步中出现的申请编码，仅表示已申请成功，只有获得有效编码才可进行摇号，如摇号成功，获得指标编码进行购车。此外，自起，每月8日后注册的市民将进入下一个月申请的序列，依此类推。最后需要明确的是买旧车或馈赠汽车的受赠人，均需先摇号获得指标，而卖掉旧车买新车的车主则不需要摇号。
二、车牌车牌，指车辆号牌，是两面分别悬挂在车子前后的板材，通常使用的材质是铝、塑料或贴纸，在板上会显示有关车子的登记号码、登记地区或其他的基本资料。车牌是对各车的编号，其主要作用是通过车牌可以知道车所属省、市、县，车管所根据车牌可以查到车的主人。

[律师回复] 你好，可以参与公租房摇完号，公租房的轮候期一般为5年。《公共租赁住房管理办法》第十条　对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

[律师回复] 摇号时间：3月29日举行主城区公租房摇号配租，申请截止时间为3月22日(星期四)，凡在3月22日前申请且符合公共租赁住房保障条件的申请人均可参加此次摇号配租。本次摇号配租的房源主要集中在金凤佳园、九龙西苑、城西家园、民安华福、学府悦园、康居西城、美丽阳光家园、樵坪人家、云篆山水、空港乐园、半岛逸景·乐园、两江名居、民心佳园、康庄美地、城南家园项目的腾退房源和未分配房源凡有公租房申请需求的申请人备齐申请材料后，可就近到任一申请点提交申请。市公租房管理局特别提醒申请人，一定要通过主城各区公租房申请点提交申请，不要相信任何中介或个人“代办申请包配租”的承诺，以免上当受骗。要自己找仔细哦。