劳动合同都会在劳动局备案吗

[律师回复]
1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

[律师回复] 工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

[律师回复] 如果对方承认就不用举证了。你可以得到经济补偿，双倍工资、社会保险，但试用期国家没有规定应当缴纳保险，也就是说试用加班给加班费平时是工资的150%，双休日是200%、法定节假日是300%。然后去申请仲裁 。以上是劳动局申请仲裁书的解答。

[律师回复] 提交离婚证不属于必备手续，但可以作为婚姻状况证明（证明当事人处于离婚状态）。结婚登记需要的基本材料如下：
【《婚姻登记工作规范》规定提供的基本证件和材料】
第二十八条第四项：当事人双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）（婚姻登记现场填写声明）
第二十八条第五项：当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系（婚姻登记现场填写声明）
第二十八条第七项：当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片
第二十九条：内地居民办理结婚登记应当提交本人有效的居民身份证和户口簿，因故不能提交身份证的可以出具有效的临时身份证。

[律师回复] 生育保险备案成功后且后期连续足额缴纳生育保险，怀孕女职工可以享受以下福利待遇：
　　
1、800元产检补助：生育保险备案成功后，怀孕女职工在定点医院产检可以享受800元产检补助，800元产检补助为单独一个账户，每次产检直接在挂号缴纳费用窗口与工作人员说明有生育保险备案（每次产检最好都带着社保卡），符合相关的补助标准，会减免部分产检费用。如果产检没用完800元补助，也不会取现或用于分娩费用报销等。
　　
2、生育费用报销：生育保险备案成功且在定点医院分娩，可享受生育费用报销，顺产最高结算3000元；剖宫产最高结算5000元。

[律师回复] 你目前手上有什么材料么？片面的案情可能给出错误的法律分析。为全面详细的 为你解答，可以直接致电咨询(也可以添加我的微信，个人主页手机号即微信号 )或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[律师回复] 房屋不是，但尚未支付的购房款是破产财产（债权）。房屋买卖合同已经奏效，且已经在房管局备案的，合同继续有效，两方都应当继续履行合同的商定。此时，买下方尚未交付的房款，隶属开发商的债权。法条链接：旧《破产法》第28条以列举方式限定了破产财产的构成：
（一）宣告破产时破产公司经营管理的全部财产；
（二）破产公司在破产宣告后至破产流程终结前所获到的财产；
（三）应当由破产公司行使的其他财产权利。即本案中的债权，也是破产财产。

[律师回复]
一、通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。
二、通过中介购买二手房的10大注意事项：
1、一定要多跑几家，货比三家：多了解介个差距，避免损失。买房毕竟是人生大事，必须慎之又慎，更何况二手房买卖手续也相对复杂繁琐，稍不留神，就可能造成不必要的损失。
2、认真查看房屋产权：一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人有权卖房。看清房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照；由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明；房地产中介服务收费标准；服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话等。
3、小心细致签订合同：签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。
4、办理过户手续：办理过户手续千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
5、不要和任何非房东的人签订任何合同：这一点非常重要！当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。
6、防止中介挪用房款：二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司就会各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，给买卖双方都带来很大不便。一旦遇到中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。
7、交付定金需慎重：需要注意的是交定金的同时要签买卖合同，此时就要对价格、付款方式、屋内设备明细等进行确认，不要听信中介的任何其他承诺，交付定金时一定要写明定金是什么时候交的，什么时候还，逾期怎么办，违约怎么赔，并尽量少交付定金。
8、确认产权是否明晰：交付定金之前，务必确认所交易房屋的产权性质，如果产权有问题，如抵押、查封等，你将很难处理。
9、签订买卖合同写明违约责任：签二手房合同，应先小人，后君子,有话提前说。大部分的中介都有统一的制式合同，需要注意的是补充条款，一般都会写明双方应尽的责任，但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定，需要注意的是，应该把中介方的违约责任也提前约定。
10、中介费最后付清：作为购房人，不要听信中介的任何承诺，一定要坚持等二手房交易手续完全办理完毕后再支付中介费。

[律师回复] 公司股东行使股东权利是以股东名册为依据的，与登记没有关系，工商登记只起到对外公示的作用。在股东内部，当工商登记的股东与股东名册上记载的股东（隐名股东）不一致时，以股东名册上的记载为准；在对外上，当第三人确实不知工商登记的股东没有股东权利的，要保护善意第三人的利益。附：《公司法》第三十三条：记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张形式股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记，未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 劳动局包括劳动分局和劳动就业服务中心。劳动分局主要职责是：贯彻执行国家和省市有关劳动工作的方针政策、法律法规，组织实施市制定的劳动事业发展规划和年度计划。到劳动局投诉需要带哪些资料？ 第 1、投诉人应携带以下资料： （1）投诉人的投诉登记表或举报人的举报内容； （2）投诉人或举报人的身份证复印件； （3）考勤记录； （4）拖欠工资花名册（要有拖欠单位负责人签名摁手印）； （5）与投诉人投诉案件有关的相关材料如施工协议或施工合同等。 2、投诉应当由投诉人向劳动保障行政部门递交投诉资料。书写投诉文书确实有困难的，可以口头投诉，由劳动保障监察机构进行笔录，由投诉人签字。 投诉文书应当载明下列事项： 投诉人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所和联系方式，被投诉用人单位的名称、住所、法定代表人、或者主要负责人的姓名、职务。 法律依据： 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十八条? 申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。 仲裁申请书应当载明下列事项： （一） 劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务； （二） 仲裁请求和所根据的事实、理由； （三） 证据和证据来源、证人姓名和住所。

[律师回复]
一、协议离婚，办理离婚登记手续需要携带的证件有：
1、结婚证；
2、户口薄和居民身份证；
3、离婚协议书；
4、各带两张1寸的近期半身照。
此外，双方当事人因为是协议离婚，婚姻登记机关需要对双方是否自愿离婚进行审查，因此需要离婚双方当事人亲自到场，不能委托办理。同时，双方当事人所携带的离婚协议书数量应该为三份，且离婚协议书应当就夫妻财产分割和子女抚养权等问题达成一致认可。
二、诉讼离婚，办理离婚登记手续应当携带的证件有：
1、结婚证；
2、户口薄和居民身份证；
3、生效的法律文书（法院判决书或调解书）；
4、各带两张1寸的近期半身照。
另外，因为当时人选择的是诉讼离婚，所携带的法律文书是其最好的证明，因此婚姻登记机关不会再进行审查，所以即使只有一方到场，仍然可凭法律文书办理相应地离婚手续。

[律师回复] 　　民政局的婚姻登记中心是政府的职能部门，只要是在正常的工作日都会办理离婚登记。同时，到民政局办理离婚属于协议离婚，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证 （二）本人的结婚证； （三）双方当事人共同签署的离婚协议书。 (四)双方当事人的照片　　离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 住建局备案是住建局是向住房和城乡建设局的主管机关报告事由存案以备查考。住建局主要职责是：贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任。承担建立本县工程建设标准体系的责任。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内；到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。

[律师回复] 验资证明是会计师事务所或者审计事务所及其他具有验资资格的组织出具的证明资本真实性的文件。依照《公司法》限定，公司的注册资本必须经法定的验资组织出具验资证明，验资组织出具的验资证明是表明公司注册资本数额的合法证明。依照国家有关法律、行政法规的限定，法定验资组织是会计师事务所和审计师事务所，具体由在会计师事务所工作的注册会计师或在审计师事务所工作的经依法认定为具有注册会计师资格的注册审计师担任。　　委托人委托验资组织验资需按限定解决委托手续，填写委托书。并提交下列文件：　　
1.公司章程；　　
2.公司名称预先核准通知书；　　
3.投资单位上月末资产欠债表；　　
4.投资人的合法身份证明；　　
5.各类资本到位证明：　　
①以货币给钱的应提交银行进帐单。　　
②以非货币给钱的，应提交经有法定评估资格的组织评估的报告书和财产转移手续。　　以新建或新购入的实物作为投资的，也能够未经过评估，但要提供合法作价证明。建筑物以工程决算书为依据，新购物品以发票上的金额为给钱额；　　
6.验资组织要求提交的其他文件。　　验资后，验资组织应出具验资报告，连同验资证明手续及其他附件，一并交与委托人，做为申请注册资本的依据。（以上意见由本栏目编辑人员提供，仅供参考！）

[律师回复] 刻个人私章，在哪制作由自己决定，也不需要到公安机关备案。
原因：私章是个人的印章的简称，代替的是个人的亲笔签名，与签名与相同的法律效力。
在我国现行的法律法规中国，还没有对私章刻印、备案的相关规定。
根据私法遵循法无禁止即自由的原则，私章的刻印，民事主体个人享有自主权。
但是，对一些负有专门职责，因公需要使用私章的，私章大小、备案都需要符合有关机关的要求。比如，法定代表人印章，不能过大，而且需要在开户行等部门备案。

[律师回复] 一般情况下有。购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。以上就是关于购房合同上都有房地局备案章吗的解答，希望对你有帮助。

[律师回复] 不用！因为董事会议事规则和监事会议事规则是属于公司董事会会和监事会会就某件事情进行讨论进而做出决定的程序，是属于公司内部管理的一种规范。但是公司董事会或监事会的人员组成，或按章程规定召开时间发生变化时，应当到工商局进行备案登记。

[律师回复] 1、建设工程规划许可证（包括附件）； 2、建设工程开工审查表； 3、建设工程施工许可证； 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 7、建筑工程施工图审查备案证书； 8、图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）； 10、水准点、坐标点等原始资料；1 1、工程地质勘察报告、水文地质资料；1 2、建设单位驻工地代表授权书；1 3、建设单位与相关部门签订的协议书。施工单位需要搞定 1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证； 4、企业法人代码书； 5、质量体系认证书； 6、施工单位的试验室资质证书； 7、工程预标书、工程中标价明细表； 8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件） 9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证） 10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。

[律师回复] 买房、卖房、租房等都离不开房产中介，越来越多的人通过房产中介来帮助自己买房、卖房、租房等。但是有的时候因自身法律意识淡薄或者选择的中介机构不正规导致自身上当受骗，那么遇到这样情况，我们应该怎么解决呢?
可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。
房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
中介费的收费方式是：
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，经纪人。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票
3.房屋中介费的收取没有成文规定。

[律师回复] 劳动合同不能在网上查询，《劳动合同法》未规定用人单位和劳动者签订的合同必须要到人力资源与社会保障局备案，劳动合同通常为用人单位和劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同查询只能去用人单位人力资源部门查询或通过用人单位所在地的社保局查询社保缴纳情况，若劳动者和用人单位解除劳动合同，用人单位通常会为劳动者办理离职手续并停缴社保，若遇劳动纠纷，劳动者可以及时反馈到用人单位所在的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁。