贵隆高速隆安段征地补偿标准是多少?

最新修订 | 2024-09-04
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专家导读 贵隆高速隆安段征地补偿标准是每亩地44000元,这个仅包括土地补偿费和安置费。根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
贵隆高速隆安段征地补偿标准是多少?

一、贵隆高速隆安段征地补偿标准是多少?

贵隆高速隆安段征地补偿基本农田不低于44000元/亩;集体土地建设用地不低于26500元/亩;集体土地未利用地在4006元/亩到16026元/亩之间。以上补偿标准仅包含土地补偿费安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。

二、征地补偿方案是怎么制定实施的?

征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订,经依法批准后,市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等,在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告,并组织实施。被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。抢栽抢种的农作物不予补偿,改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。

在征地期限内,公安、工商、房产、规划等有关部门应暂停办理户口迁入、分户、发放营业执照和房屋改建、扩建、抵押、租赁、买卖等有关手续。在征地期限内,因出生、婚嫁和军人复员退伍等确需要入户或者分户的,经土地行政主管部门核实后,由公安机关办理。对征地补偿标准有争议的,由市人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的市人民政府裁决。征地补偿安置争议不影响征收土地方案的实施。

征地补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。拒不领取征地补偿费用的,由土地行政主管部门以被征地方的名义将其征地补偿费用予以专户储存。被征地的农村集体经济组织和农民应当在征地补偿安置方案规定的期限内交出土地。

综上所述,贵隆高速公路项目沿线景观隆安县境内,会占用到一些农村集体土地。作为土地承包者,被征地农民可以拿到一笔经济补偿。按照隆安当地政策,结合贵隆高速建设情况,征地补偿按照每亩地44000元的标准执行。如果土地上种植高经济价值的作物,农民还有额外补偿。

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(二)中等:土地补偿费为中等年产值10倍;安置补助费为中等年产值12倍;青苗费为中等年产值1倍。即:3600元/亩×23=82800元/亩。
(三)下等:土地补偿费为下等年产值10倍;安置补助费为下等年产值12倍;青苗费为下等年产值1倍。即:2700元/亩×23=62100元/亩。
二、稻田:
(一)上等:土地补偿费为上等年产值10倍;安置补助费为上等年产值12倍;青苗费为上等年产值1倍。即:1807元/亩×23=41561元/亩。
(二)中等:土地补偿费为中等年产值10倍;安置补助费为中等年产值12倍;青苗费为中等年产值1倍。即:1468元/亩×23=33764元/亩。
(三)下等:土地补偿费为下等年产值10倍;安置补助费为下等年产值12倍;青苗费为下等年产值1倍。即:79
1.5元/亩×23=1820
4.5元/亩。
三、旱地:
(一)上等:土地补偿费为上等年产值10倍;安置补助费上等年产值11倍;青苗费为上等年产值1倍。即:1301元/亩×22=28622元/亩。
(二)中等:土地补偿费为中等年产值10倍;安置补助费中等年产值11倍;青苗费为中等年产值1倍。即:1038元/亩×22=22836元/亩。
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(一)经济林地、乔木林地、苗圃地、竹林地、园地土地补偿费为下等旱地年产值7倍;安置补助费为下等旱地年产值5倍。即:79
1.5元/亩×12=9498元/亩。
(二)疏林地、迹地、灌木林地土地补偿费为下等旱地年产值4倍;安置补助费为下等旱地年产值2倍。即:79
1.5元/亩×6=4749元/亩。
五、其它农用地土地补偿费为下等旱地年产值4倍;安置补助费为下等旱地年产值2倍。即:79
1.5元/亩×6=4749元/亩。(注此补偿不含地面附着物补偿。)
六、未利用地(宜林地)只支付土地补偿费,为下等旱地年产值3倍,即:79
1.5元/亩×3=237
4.5元/亩。
七、宅基地及其他建设用地:土地补偿费为下等旱地年产值7倍;安置补助费为下等旱地年产值4倍。即:79
1.5元/亩×11=870
6.5元/亩。
八、藕塘:
(一)上等:土地补偿费为上等年产值10倍;安置补助费为上等年产值12倍;青苗费为上等年产值1倍。即:3600元/亩×23=82800元/亩。
(二)中等:土地补偿费为中等年产值10倍;安置补助费为中等年产值12倍;青苗费为中等年产值1倍。即:3300元/亩×23=75900元/亩。
(三)下等:土地补偿费为下等年产值10倍;安置补助费为下等年产值12倍;青苗费为下等年产值1倍。即:3000元/亩×23=69000元/亩。
九、鱼塘:
(一)上等:土地补偿费为上等年产值10倍;安置补助费为上等年产值12倍。即:3500元/亩×22=77000元/亩。
(二)中等:土地补偿费为中等年产值10倍;安置补助费为中等年产值12倍。即:2800元/亩×22=61600元/亩。
(三)下等:土地补偿费为下等年产值10倍;安置补助费为下等年产值12倍。即:2100元/亩×22=46200元/亩。
一、砖瓦房:
(一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法:30元/2;
(二)屋内顶面受损补缺刷浆:10元/2;
(三)室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆:15元/2;
(四)主体墙身受损裂缝200元/
2.
二、砖木结构瓦面房:
(一)石棉瓦:大波型:
1.8×0.6每张30元;
小波型:
1.8×0.6每张25元;
(二)小青瓦受损补漏:30元/2;
(三)普通水泥瓦:30元/2;
(四)檩子受损更换:每根80元;
(五)椽皮断损更换:10元/块;
(六)木楼板受损(已打断)更换:30元/
2.
三、砖木结构草面房:
(一)更换檩子:每根80元;
(二)更换椽阁:每架20元;
(三)换草补洞:10元/
2.
四、土墙瓦面房、土墙草面房:
(一)土墙身裂缝(含双面)修缮:30元/2;
(二)补修墙身(含双面)粉刷石灰浆:45元/2;
(三)瓦、檩子、椽阁等参照第
二、三款执行。
五、石墙瓦面、草面房:
补墙身裂缝:60元/2(含室内粉刷,参照第
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