父母给资金买的房子还能要回吗

很多人买房时，父母会给予资金支持。但之后因为各种原因，父母可能会想把这笔钱或者房子要回去。比如，有的是家庭关系出现变化，父母觉得当初的资助不合适了；有的是父母自身经济状况变差，需要这笔钱养老等。那么，父母给资金买的房子到底还能不能要回呢？这是很多人关心的问题，下面咱们就来详细说说。

一、明确出资性质是关键

父母出资为子女买房，出资性质不同，结果也不一样。如果是赠与，一般情况下就不能随意要回。比如，王大爷在儿子结婚时，给了儿子一笔钱用于买房，并且明确表示是赠与，这种情况下，这笔钱给出去后，王大爷就不能轻易要回。但要是这钱是借给子女的，那父母就有权要求子女偿还。像张大妈给女儿钱买房时，和女儿签订了借款协议，约定了还款时间和方式，那之后张大妈就可以按照协议要求女儿还钱。

二、赠与情况下的特殊情形

即便当初是赠与，在某些特殊情况下，父母也能要回房子或资金。如果子女严重侵害父母权益，比如对父母有虐待、遗弃等行为，父母可以撤销赠与。比如，李大叔给儿子买了房，可儿子却经常打骂李大叔，这种情况下，李大叔就可以通过法律途径撤销赠与，要回房子。还有，如果赠与合同约定了条件，而子女没有履行这些条件，父母也能撤销赠与。比如，赵阿姨给女儿买房时约定，女儿要负责照顾自己的生活起居，可女儿却没有做到，赵阿姨就有权撤销赠与。

三、借款情形下的处理方式

要是父母出资是借款，那父母可以和子女协商还款事宜。协商时，要注意保留好相关证据，比如借款协议、转账记录等。如果子女不愿意还款，父母可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，这些证据就非常重要。例如，孙大爷给儿子转账买房，并且有转账记录和借款协议，儿子不还钱时，孙大爷就可以拿着这些证据去法院起诉。

四、证据收集与保存

不管是赠与还是借款，证据都很关键。父母在出资时，最好签订相关协议，明确出资性质。如果是借款，协议中要写清楚借款金额、还款时间、利息等。转账时，要备注用途。比如，周大妈给儿子转账买房，在转账备注里写明是借款，这样就为之后可能出现的纠纷留下了证据。同时，聊天记录、短信等也可以作为证据保存。

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