遇到无效撤销合同应怎样处理

在商业交易或者日常生活的合同签订中，大家可能满心欢喜地以为签了合同就有了保障，可有时候却发现合同可能是无效或者可撤销的。比如有人在签订合同的时候被对方欺诈，或者因为重大误解签了合同，这时候合同的效力就会出现问题。那遇到这种无效或者可撤销的合同，到底该怎么处理呢？接下来就给大家详细说说。

一、判断合同无效或可撤销的情形

合同无效的情形包括无民事行为能力人签订的合同、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同、违反法律行政法规强制性规定以及违背公序良俗的合同等。可撤销合同的情形有重大误解、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、一方或者第三人以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、显失公平的合同。比如小张受小李欺诈，以为买到的是真品古董，签订了买卖合同，这种情况就属于可撤销合同。

二、收集相关证据

不管是主张合同无效还是可撤销，都得有证据。证据类型包括合同文本、聊天记录、通话录音、证人证言等。要是因为重大误解签订合同，得收集能证明误解存在的证据，像当时的沟通记录。比如小王和小赵签订房屋租赁合同，小王以为房屋面积是100平，签完合同发现只有80平，小王就可以收集当时房东关于房屋面积的介绍资料等证据。

三、尝试协商解决

发现合同无效或可撤销后，可以先和对方协商。双方坐下来，把问题说清楚，看看能不能达成一致解决方案。比如双方同意解除合同，返还财产等。要是前面说的小张和小李，小张发现被欺诈后，可以和小李协商，要求小李退还购买古董的钱，小李返还古董。

四、申请有关机构介入

如果协商不成，可以请求有关机构介入。可撤销合同要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。可以向法院或者仲裁机构申请确认合同无效或者撤销合同。申请时要提交申请书、相关证据等材料。法院或者仲裁机构会根据事实和法律进行审理，作出裁决。

五、执行裁决结果

如果法院或者仲裁机构裁决合同无效或者撤销合同，双方就得按照裁决执行。比如返还财产、赔偿损失等。要是一方不执行，另一方可以向法院申请强制执行。

合同无效或可撤销的后续处理也很关键，比如财产返还后可能涉及增值部分的处理，赔偿损失的范围如何确定等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就容易引发新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有正规执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，保障你的合法权益，让你在处理合同问题时少走弯路。