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什么叫担保物权
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2024-09-27
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裴斌律师
执业认证
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执业：7年主任
专家导读
担保物法就是俗称的抵押物相关法律，抵押物是担保物法里涉及的内容之一，担保物法的目的是保障债权人自身合法权利，债务人无法偿还债务时，担保物作为代替偿还债务。担保物也可以是人，担保人在偿还债务后可以通过反民法典律为自己主张要求原债务人偿还自己担保支付的债款。
根据我国法律中指出，担保物权出现在债权债务纠纷中，一方提出用等价物品作为担保物来确保合同的保障。在借贷交易过程中、货物运输时以及承揽加工中设立担保物权。担保物权的适用范围非常广泛，民间民事债务债权和公司交易等经济活动都可以适用。
担保物权的四个特性:
目的特殊性
担保物的目的是确保债务人履行还债义务，担保权是作为加强主债权人自身权益的补充
对象特殊性
担保物必须具有一定的经济价值(房产、汽车以及高价古董等)
内容特殊性
担保物权与普通物产权具有一有致性质，目的性却不同;物产权的目的是占有归属，而担保物权的目的是清债还钱，同时，再担保期间内，担保物损害、丢失的情况下，债权人有权向保险公司索要保险理赔金(优先受偿原则)，如果担保期限不到日子，债务人也可以提取保险金。
性质特殊性
担保物与被担保债务具有从一不可分割性质，担保物只能随着债权债务的变更、转移和解除而关系转移和解除。担保物不可以与债务分离成两个独立存在的关系。
担保物权可以作为人为担保也可以作为物质来担保。
担保物的升值贬值不随着价格变动而产生债券债务合同内容的变动。
担保物权不适用在国家司法机关和被执行人不平等关系上。
通过以上几点可以得出结论:担保物法就是俗称的抵押物相关法律，抵押物是担保物法里涉及的内容之一，担保物法的目的是保障债权人自身合法权利，债务人无法偿还债务时，担保物作为代替偿还债务。担保物也可以是人，担保人在偿还债务后可以通过反民法典律为自己主张要求原债务人偿还自己担保支付的债款。
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什么叫担保物权
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什么叫担保物权
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于什么叫担保物权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
什么叫担保物权
[律师回复] 担保物权是指在债务人或者第三人的特定物或者权利上设定的用以确保债权人的债权得到清偿的优先受偿权。我国有三种担保物权：
1、抵押权。
抵押权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。
2、质权。
质权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人转移占有而用作担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。
3、留置权。
留置权是指在债券到期未受清偿时，债权人享有的依法留置其合法占有的债务人的动产，并以该动产折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。
1、抵押权。
抵押权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。
2、质权。
质权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人转移占有而用作担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。
3、留置权。
留置权是指在债券到期未受清偿时，债权人享有的依法留置其合法占有的债务人的动产，并以该动产折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。
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什么叫担保物权
[律师回复] 担保物权是指在债务人或者第三人的特定物或者权利上设定的用以确保债权人的债权得到清偿的优先受偿权。我国有三种担保物权：
1、抵押权。
抵押权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。
2、质权。
质权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人转移占有而用作担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。
3、留置权。
留置权是指在债券到期未受清偿时，债权人享有的依法留置其合法占有的债务人的动产，并以该动产折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。
1、抵押权。
抵押权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。
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质权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人转移占有而用作担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。
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什么叫担保物权？通俗理解是不是两方之间有协议，但是两方需要有人作证，第三方作证的人就属于拥有担保物权的一方呀？
[律师回复] 你好，担保物权的理论解释：担保既有物的担保又有人的担保，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
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什么叫有财产担保债权
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债权债务
什么叫物权什么叫债权
[律师回复] 物权指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。债权是权利主体按照合同约定或者法律规定，请求相对人为或不为特定行为的权利。
《民法典》第一百一十八条 民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第一百一十八条 民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
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叫别人担保合同怎么写，自己叫什么，别人叫担保人
[律师回复] 别人叫担保人，那么你就是签合同主体,则称合同当事人。签字的人,可以是法定代表人或代理人。合同当事人指依法签订合同并在合同条件下履行约定的义务和行使约定的权利的自然人、企业法人和其它社会团体。合同当事人常见是双方，但也有三方以至于多方。法定代表人是指依法代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。如企业的经理或厂长等，部属于法定代表入。法定代表人的行为，就是企事业等单位的行为。法定代表人的职务活动和经营活动，由法人承担民事责任。法定代理人是指依照法律规定代替无行为能力的人行使权利和承担义务的自然人或法人，如未成年子女的法定代理人，就是其父母。自然人作为法定代理人时必须是有行为能力的人；法人作为法定代理人时，其代理行为应符合法人的宗旨和业务范围。法定代理人原则上不能代表被代理人同自己进行法律行为，也不能同时代理双方为同一个民事行为。
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什么叫物业费，物业费纠纷
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、维修养护费纠纷
一般情况下，业主户内房屋需要维修的，可以要求物业公司派员修理，但费用应由业主承担，而纠纷的产生往往是售房者交付的房屋存在一些问题，且几经修理不能彻底解决问题或物业公司提供维修服务时的态度、价格等易引起纠纷。
2、物业收费纠纷
物业公司对小区进行物业管理，提供相关服务，收取一定的物业管理费，是物业公司相应的权利。但是，物业管理费的标准没有具体规范，也就成了物业公司与业主委员会产生争议和纠纷的矛盾所在。
3、侵权纠纷
业主对小区的建筑物公用设施享有产权，物业公司接受业主的委托，对小区进行管理，是受托人。基于建筑物和土地的使用、占有等方式产生收益应归业主享有，基于物业服务产生的收益物业公司可以享有，但是两者之间可能会产生侵权问题，从而引起纠纷。
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在物权中什么叫做遗失物
[律师回复] 1、遗失物指非基于遗失人的意志而暂时丧失占有的物，遗失物只能是动产，遗失物的拾得属于事实行为，不以拾得人有行为能力为必要。遗失物只能是动产，不动产不存在遗失的问题。遗失物也不是无主财产，只不过是所有人丧失了对于物的占有，不为任何人占有的物。至于所有人丧失对于物的占有的情况，则有种种不同。一般是所有人自己因某种原因遗失;还有其他的情况，例如直接占有人将物遗丢失，对于间接占有人即所有人来讲，是为遗失物。再如，无行为能力的所有人将物抛弃，因他欠缺意思能力，就不成立所有权的抛弃。
2、但是所有人为了安全的目的或者其他考虑，将物品埋藏于土地之中或放置于一定的隐秘的场所，这时所有人并没有丧失对于物的占有，因此并不是遗失物，如果因年长日久，所有人忘其所在，则为埋藏物或者隐藏物。
2、但是所有人为了安全的目的或者其他考虑，将物品埋藏于土地之中或放置于一定的隐秘的场所，这时所有人并没有丧失对于物的占有，因此并不是遗失物，如果因年长日久，所有人忘其所在，则为埋藏物或者隐藏物。
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担保物权有什么,留置权属于担保物权么
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着担保物权有什么,留置权属于担保物权么的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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你好，我是空房3年，物业叫全额叫物业费，把我起诉了，不是只要叫70％吗。
[律师回复] 只要办理了房屋交接手续（一般以拿到新房钥匙为准），不管是否入住都需要缴纳物业费（除非物业没有履行物业职责）。《物业管理法》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。如果你之前不想交或少交，要事先跟物业商量好，按70%来，申请房屋空置。当然，如果物业存在以下情况的，你可以提出异议，不交物业费：
①物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
②实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
③物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
④物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。
⑤物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。
①物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
②实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
③物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
④物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。
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什么叫哄抬物价
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 属于扰乱市场秩序的行为。对于违反国家在预防、控制突发传染病等灾害期间有关市场经营、价格管理等规定，哄抬物价、囤积居奇、牟取暴利，严重扰乱市场秩序，具有“个人非法经营数额在五万元以上，或者违法所得数额在一万元以上”“单位非法经营数额在五十万元以上，或者违法所得数额在十万元以上”“虽未达到上述数额标准，但两年内因同种非法经营行为受过二次以上行政处罚，又进行同种非法经营行为”等严重情节的，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十五条第
（四）项的规定，以“非法经营罪”定罪，依法从重处罚。
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如何叫走私货物
[律师回复] 走私普通货物物品罪是指走私武器、弹药、核材料、假币、文物等物品以外的普通货物、物品，偷逃关税，且情节严重的犯罪行为。对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
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2、《刑法》第一百五十一条规定，走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产；情节较轻的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产；情节较轻的，处五年以下有期徒刑，并处罚金。 走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。 单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条各款的规定处罚。
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担保物权属于自物权吗,担保物权的特征是什么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于担保物权属于自物权吗,担保物权的特征是什么?的问题带来帮助。
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最近想找人借点钱跟朋友投资做生意，过程中有涉及到担保物权，但是我对这方面的知识了解甚少，想问问杭州律师什么叫担保物权？
[律师回复] 关于什么叫担保物权，解答如下：担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人 以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。
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什么叫领取提存物
[律师回复] 1、提存，是指债务人履行其到期债务时，因债权人的原因无正当理由而拒绝受领，或者因债权人下落不明等原因无法向债权人履行债务时，可依法将其履行债务的标的物送交有关部门，以代替履行的制度。提存是代为履行的方法，提存之后，合同终止。
2、标的物提存后债务灭失，债权人取得提存物的所有权，他可以随时领取提存物。但是提存仅是消灭债务的措施，在双务合同中，只有合同当事人双方均履行了各自的义务，合同才能终止。有时，债务人虽然将标的物提存，按照合同履行了自己的债务，但与其互付到期债务的债权人并未履行对待给付的义务。为避免先行履行可能发生的风险，保证自己债权的实现，债务人可以对提存部分交付提存物的行为附条件，即只有在债权人履行了对债务人的对待债务，或者为履行提供相应的担保后，才能领取提存物。不符合所附条件的，提存部门应当拒绝债权人领取提存物。
以上就是领取提存物的相关内容。
2、标的物提存后债务灭失，债权人取得提存物的所有权，他可以随时领取提存物。但是提存仅是消灭债务的措施，在双务合同中，只有合同当事人双方均履行了各自的义务，合同才能终止。有时，债务人虽然将标的物提存，按照合同履行了自己的债务，但与其互付到期债务的债权人并未履行对待给付的义务。为避免先行履行可能发生的风险，保证自己债权的实现，债务人可以对提存部分交付提存物的行为附条件，即只有在债权人履行了对债务人的对待债务，或者为履行提供相应的担保后，才能领取提存物。不符合所附条件的，提存部门应当拒绝债权人领取提存物。
以上就是领取提存物的相关内容。
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什么是担保物权
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
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什么叫担保余额
[律师回复] 1、担保余额是指担保公司对外担保的总额中，扣除已解除担保责任的金额以外的余额。而担保总额是指担保公司为各主合同的标的额所提供的担保的总计的金额。
2、《民法典》
第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2、《民法典》
第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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快速解决“债权债务”问题
什么叫担保债务
[律师回复] 所谓担保债务，在法律上是担保的对象。例如，如果张三向银行借款1万元，张三对银行有1万元的债务。张三向李四保证，李四保证张三按时向银行偿还1万元的债务，否则将承担连带责任。在这个例子中，张三应该向银行偿还1万元的债务是担保债务。
关于保证债务的免除不影响保证债务的存在，保证债务的免除将消除保证债务的理解。
根据《中华人民共和国民法典》，担保关系形成的债权属于债权，被担保的债权属于主债权，主债权的有效状态直接影响主债权的有效状态，而不影响主债权的有效状态。以刚才提到的例子为例，张三对银行负有1万元的债务。从银行的角度来看，银行对张三享有1万元的债权，这是主债权；李四为主债权设定的担保形成的债权是从债权中形成的。
如果贷款合同无效，担保合同自然无效。如果担保合同无效，不影响贷款合同的效力，即张三仍应向银行偿还1万元。
关于保证债务的免除不影响保证债务的存在，保证债务的免除将消除保证债务的理解。
根据《中华人民共和国民法典》，担保关系形成的债权属于债权，被担保的债权属于主债权，主债权的有效状态直接影响主债权的有效状态，而不影响主债权的有效状态。以刚才提到的例子为例，张三对银行负有1万元的债务。从银行的角度来看，银行对张三享有1万元的债权，这是主债权；李四为主债权设定的担保形成的债权是从债权中形成的。
如果贷款合同无效，担保合同自然无效。如果担保合同无效，不影响贷款合同的效力，即张三仍应向银行偿还1万元。
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房屋买卖合同是甲方叫人担保还是乙方叫人担保？
[律师回复] 房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于你们未在合同约定履行期限,你可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间如果对方在合理时间内仍不履行,你可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金.１、保证人与债权人在担保合同中没有约定保证期间，保存期限为六个月。 ２、保证人与债权人约定担保期限为债务清偿为止，视为约定不明，担保期限为两年。 实践中，双方可以就担保期限进行约定，但是大概限制在六个月至两年中。
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按照物权法的规定什么叫无主物
[律师回复] 您好，针对您的按照物权法的规定什么叫无主物问题解答如下, 无主物是没有所有人或者所有人不明的物，如抛弃物等。无主物中，所有人不明的物，是指无法明确所有人，而不是指讼争之物。对于无主物，法律没有特别规定时，按先占原则取得所有权，在法律有特别规定时，从其规定，如民法通则第79条规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。
按照《物权法》第一百零九条规定，拾得人不能取得遗失物的所有权，拾得人应当将拾得物交还失主，或者交给公安机关。如果已经确认拾得物是无主物，根据《物权法》第一百一十三条规定，遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。
对拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，《物权法》第一百一十四条也已明确规定应当参照拾得遗失物的规则处理，能够交还权利人的，返还权利人，不能返还的，送交公安机关。而在民法中的定义，遗弃物也就是无主物。
当然，《物权法》第46条规定，矿藏、水流、海域属于国家所有。矿藏只能成为国家所有权的客体，不能成为集体所有权和个人所有权的客体，此项规定对加强国家对矿产资源的垄断地位，巩固我国的经济基础有重要作用。然而类似小块的矿石、玉石等物普通个人发现的概率本身不高，发现的绝对数量也极为有限，确定此类物的无主物地位根本不足以对国家重大利益构成威胁。国家适当减少对此类物的所有权范围，确定其无主物地位，反而会减少纠纷降低法律成本。
因此，当我们在面对遗弃物和无主物时，首先要判断其本应属于哪一类，如若涉及到以上应归属于国家的物质，那么应自觉上缴于国家，不能私自占有。但如若是一些普通的物品，这个时候的处理方式多种多样，只要在不违背法律，不涉及道德的情况下，自己随意处理就好。
按照《物权法》第一百零九条规定，拾得人不能取得遗失物的所有权，拾得人应当将拾得物交还失主，或者交给公安机关。如果已经确认拾得物是无主物，根据《物权法》第一百一十三条规定，遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。
对拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，《物权法》第一百一十四条也已明确规定应当参照拾得遗失物的规则处理，能够交还权利人的，返还权利人，不能返还的，送交公安机关。而在民法中的定义，遗弃物也就是无主物。
当然，《物权法》第46条规定，矿藏、水流、海域属于国家所有。矿藏只能成为国家所有权的客体，不能成为集体所有权和个人所有权的客体，此项规定对加强国家对矿产资源的垄断地位，巩固我国的经济基础有重要作用。然而类似小块的矿石、玉石等物普通个人发现的概率本身不高，发现的绝对数量也极为有限，确定此类物的无主物地位根本不足以对国家重大利益构成威胁。国家适当减少对此类物的所有权范围，确定其无主物地位，反而会减少纠纷降低法律成本。
因此，当我们在面对遗弃物和无主物时，首先要判断其本应属于哪一类，如若涉及到以上应归属于国家的物质，那么应自觉上缴于国家，不能私自占有。但如若是一些普通的物品，这个时候的处理方式多种多样，只要在不违背法律，不涉及道德的情况下，自己随意处理就好。
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