买房子时必须写两个人的名字吗？

[律师回复] 解析：
如遇工程项目施工期间长达两月仍未能及时发放工资的情况，无论是在职员工还是已经解约离任者，无论问题是由于无故拖延支付或完全不予支付而导致的，您均有权利
首先通过合规、正式的途径，与所在公司的高层管理人员展开积极的沟通和协商。
对于用人单位拖欠或未足额支付给员工的劳动报酬事宜，您可以依据相关法律法规，向所在地的人民法院提出申请，请求人民法院依照法定程序发出有效的支付令。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
在离异家庭中，常有两名子女的情形发生，根据常理，这两个孩子往往被分配给父母中的每个人。
然而，在实际操作中，法院未必总是遵循这种单一模式进行裁决。
如若其中一方能够提供充分的证据，以证明其自身更具备抚养孩子的资格，且从经济实力、健康状况等角度看，对孩子的成长更为有利，那么法院亦可能做出将两个孩子均交由该方抚养的决定。
在离婚诉讼过程中，倘若父母双方能自行协商并达成关于孩子抚养权的共识，那么法庭亦会尊重双方的意愿，据此作出相应的判决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
一份标准的行政复议申请书应该按照以下步骤进行撰写：
首先，需要明确申请人的身份信息，如姓名、性别、年龄等等；
接着，需详细列出被申请人的全称以及相关联系方式；
除此之外，还需在书写中详述申请行政复议的具体请求事项，同时列举出申请行政复议所依据的主要事实与理由；
最后，申请人必须亲自签署或加盖印章，并注明申请行政复议的具体日期。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法实施条例》第十九条
申请人书面申请行政复议的，应当在行政复议申请书中载明下列事项：
（一）申请人的基本情况，包括：
公民的姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位、住所、邮政编码；
法人或者其他组织的名称、住所、邮政编码和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）被申请人的名称；
（三）行政复议请求、申请行政复议的主要事实和理由；
（四）申请人的签名或者盖章；
（五）申请行政复议的日期。

[律师回复] 解析：
若您在未经他人许可的情况下，频繁地请求添加其为好友，甚至采取骚扰手段，这无疑是一种违反法律规定的行为。
根据相关法规，以下任何一种寻衅滋事行为，只要导致了社会秩序的破坏，便可依法判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制：
（一）无理由的殴打他人，情节恶劣者；
（二）追赶、包围、谩骂、威胁他人，情节严重者；
（三）强制索取、强行占有或者任意损毁、占据公私财产，情节严重者；
（四）在公共场合挑起纷争，导致公共场所秩序严重混乱者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，如果公司债权人援引公司登记机关注册备案的股东未尽出资义务的事实，请求该股东就其未能按约定缴纳的出资份额范围内承担相应责任时，那么，名义上的股东有义务承担起赔偿责任。
在此之后，他还可以向真正的出资人另行主张追偿权。
另外，若公司债权人借助已登记在公司登记机关的股东未履行出资义务这一理由，要求他们对公司无法偿还的债务部分，在未出资本息的范围内承担补充赔偿责任，此时，股东如以自己仅仅是名义股东并非实际出资人为由提出抗辩，则人民法院将不会予以支持。
当名义股东按照上述条款承担了赔偿责任并向实际出资人追偿时，人民法院也会给予支持。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》第二十六条
公司债权人以登记于公司登记机关的股东未履行出资义务为由，请求其对公司债务不能清偿的部分在未出资本息范围内承担补充赔偿责任，股东以其仅为名义股东而非实际出资人为由进行抗辩的，人民法院不予支持
名义股东根据前款规定承担赔偿责任后，向实际出资人追偿的，人民法院应予支持

[律师回复] 解析：
所谓“借名贷款”，即指借款人假冒他人之名进行贷款的行为。
在这种情况下，若被借用人已知晓借款人借用其名义进行贷款，则理应承担相应的还款责任；
反之，倘若被借用人毫不知情，以致他人冒充其身份进行贷款，那么实际的借款人便有可能涉嫌贷款诈骗罪。
另外，如果本人明知他人盗用自己名义贷款，且贷款到期后仍未积极履行还款义务，那么他/她将有可能与实际借款人共同构成贷款诈骗罪。
法律依据：
《民法典》第一百七十五条之一
【骗取贷款、票据承兑、金融票证罪】以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于房产能否经由公正程序移转至子女名下之议题，需详细说明。
为确保公正结果之准确性及合法有效性，通常会涉及到一份详尽而精确的财产赠与协议。
在此过程中，以下几点至关重要：
首先，仅进行财产公正并不足以实现财物所有权的转移，财产权仍归父母所有，子女并无实际控制权；
其次，唯有当财物产权正式完成过户手续之后，子女方能依法享有对该财产的所有权。
因此，房产证上所列明的姓名即为法律所确认的房屋所有权人。
对于尚未完成过户手续的财产，无论其经过了何种形式的公正、遗嘱、赠与或交易等环节，均无法得到国家相关部门的认可与承认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于签收单项的责任归属问题并非简单地取决于签名者个人是否负责。
若该签名者具备代理权限，那么通常情况下，整个责任将由公司来负担。
但若是签名者在无代理权限的前提下进行了签注，则其本人应为此次失误承担相应的责任。
此外，当签字者明知或应知代理事宜违反相关法律法规仍继续执行代理行为，亦或是代理人的代理行为已触犯法律却未得到被代理人的明确反对时，被代理人与签名者均需共同承担连带责任。
法律依据：
《民法典》第一百六十七条
代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。

[律师回复] 解析：
关于婚前购置房产并添加配偶姓名所导致的所有权归属问题的法律性质界定如下：
在婚姻关系产生之前，某一方单独购买的住房如能在婚后通过不动产物权登记部门履行相应的法定登记手续，将被视为对此另一方的无偿赠予行为，从而使后者成为该处房产的共同所有人，此房产将由夫妻双方共享所有权。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
公证处在起草和准备有效遗嘱时，通常会包含以下几个重要环节：
首先，必须准确地记录下立遗嘱人的个人信息，如被继承人的姓名、性别、年龄、籍贯以及居住地址等；
其次，需要明确阐述立遗嘱的动机和目的，其中包括所涉及的财产种类、价值，以及对于财产分割的具体建议，同时还需明确各继承人应获得的具体份额，以及其他相关的特殊要求；
最后，尤其值得注意的是，若立遗嘱人有意通过遗嘱来指定监护人，那么在这一部分中也应该进行明确说明。
此外，遗嘱中还应对遗产的分配作出详尽而周密的规划。
在这个环节中，需要以清晰且具体的方式，详细描述每一项遗产的分配方案，包括遗产的具体名称、数量、分配给谁以及分配的比例等等。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
购置全新住房所需支付的相关税费包括但不限于以下几项：
契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费用、不动产登记费用以及凭证印刷税费等。
接下来将对这些费用逐一详细阐述：
首先，契税，根据房屋整体价值的适用税率计算缴纳方式，通常税率范围在3%至5%之间；
然而，各地区间的具体税率可能存在差异。
其次，印花税，以房屋总价值的0.05%作为缴纳依据。
再者，房屋维修基金，按房屋总价值的2%或3%比例缴纳，具体金额视所在地区政策规定而定。
此外，在与房地产开发商进行交易过程中，需按照房屋实际面积支付交易手续费用，其中，住宅类房屋的收费标准为每平方米3元，非住宅类则为每平方米11元。
紧接着，不动产登记费用，每套房屋完成过户手续并转移至个人名下时，均需支付此项费用，其中，住宅类房屋的收费标准为每套80元，非住宅类则为每套550元。
最后，凭证印刷税费，房产证作为房屋所有权的重要凭证，同样需要缴纳相应的印花税，其缴费标准为每本5元。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3%—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第五条
契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。
应纳税额计算公式：
应纳税额=计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。
转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

[律师回复] 解析：
当前在中国的法律体系内并未明确规定关于切断亲子关系的具体内容，因此从理论上讲，在我国这种亲子关系是无法被割舍和断绝的。
根据我国现行的民商事法律制度对于家庭关系的相关条款阐述，即便当父母与子女之间达成了类似于切断亲子关系这样的协议，这种行为仍然是不具备法律效力的，并且也不能够因为签署了此类协议就可以规避掉应尽的抚养、赡养责任以及继承权利等方面的义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
【父母子女之间的法律义务】父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

[律师回复] 解析：
在我国现行法例下，倘若房产的登记者与实际出资人不符的话，则该房产将归属于实际登记人所有。
鉴于我国实施了不动产统一登记机制，对于房屋所有权的设立、变更、转让以及消灭等事项，均需经过法定程序进行登记后方能产生法律效力。
而房地产作为一种特殊的不动产，其产权归属应以物权登记为依据。
因此，借用他人名义购买房产的情况下，产权将归属于实际登记的产权人，而出资人仅享有债权性质的权益。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
在我国，若要查询银行系统内存储的监控影像资料，必须向公安部门提交介绍信，或者由司法机构依法遵循司法流程申请获取相应权限。
这是为了保护银行内部数据的安全以及避免可能出现的纠纷。
因此，作为普通公民，我们并无权力直接提取银行监控内容。
唯有政府执法机关如公安局、派出所、中国人民银行、国家税务总局或者国家工商行政管理局等相关部门的工作人员，才有资格调阅银行内部的监控录像。
若您有特殊需求需要调取银行录像，首先应前往当地公安局或派出所进行报案，待公安机关确认后方可提供协助以调取相关证据。
法律依据：
《广州市公共安全视频系统管理规定》第二十一条
设有视频监控室的公共安全视频系统的建设、管理或者使用单位，应当派员值守，实时监看，对视频信息的录制、使用和去向情况进行登记，遇到可疑情况，应当及时向公安机关报告。
视频信息的有效存储期不得少于30日，法律、法规、规章或者行政规范性文件另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
父亲与儿子共同持有房产的合法性
在房地产登记机关办理相关手续后，父母的房地产所有权证书上可增添他们孩子的姓名。
这种情况下，父母自愿将其所持有的所有或者部分房屋财产权益赠送给子女的举措，从严格意义上来讲，是一种法定的赠与行为。
而当父母向房地产登记机关申请在其和配偶共有的房屋所有权证书上增设他们孩子的姓名时，这同样被视为一种房屋赠与行为。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

[律师回复] 解析：
一、在交通事故涉及到可能触犯交通肇事罪的情况下，首先应当交由公安机关进行深入调查。
二、待公安机关完成初步调查后，便可向检察机关提出批准逮捕犯罪嫌疑人的申请。
三、经过细致而全面的审查和核实之后，检察机关将作出决定：
（1）若认定犯罪嫌疑人未涉嫌刑事犯罪，则会向公安机关发放《不予批捕通知书》；
（2）反之，若认为犯罪嫌疑人涉嫌构成刑事犯罪，检察机关将会签发《逮捕证》。
四、若检察机关作出不予批捕的决定，公安机关应立即释放被拘留者；
若检察机关签发了《逮捕证》，公安机关则需依法对犯罪嫌疑人实施逮捕，并在适当时候由检察机关向人民法院刑事审判庭提起公诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（五）严重超载驾驶的；
（六）为逃避法律追究逃离事故现场的。

[律师回复] 解析：
在我国相关法律法规中，合同欺诈的诉讼时效被规定为三年。
根据本国法例，此时效是指当事人向法院提出维权主张的法定有效期。
从而，《中华人民共和国民法典》明确规定了向法院提起诉讼以寻求对民事权利进行保护的时效期为三年。
然而，若有其他特别规定，则应遵循该等规定。
诉讼时效从权利人知晓或应当知晓自身权益受损及义务人之日开始计算。
此外，如有其他特别规定，也应按照这些规定执行。
但需注意的是，自权利遭受侵害之日起超过二十年的，人民法院将不再予以保护；
若存在特殊情形，人民法院可根据权利人的申请决定是否延长诉讼时效。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；
有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在创立公司的过程中，需要满足以下几个基本条件：
首先，公司的创始人应符合法律法规规定的股东人数；
其次，企业所需的注册资本应当由全体股东按照公司章程中的规定进行实缴；
再者，为了确保公司的顺利运营和合法性，每位股东都需共同参与并遵循公司章程的条款；
此外，公司还必须拥有自己独特的名称，并且构建出符合有限责任公司性质的组织架构；
最后，公司必须拥有固定的经营场所作为其日常运作的基础。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 解析：
在撰写答辩状之际，请务必注意以下几点事项：
1、切勿采用过分激烈或攻击性的言语。
2、确保答辩状所表述之意清晰明了，避免产生任何可能的误解或歧义。
3、对于存在争议的部分事实，建议尽可能地避免在答辩状中进行阐述。
4、虽然答辩状并非必须提交，但是如果您决定提出反诉，那么反诉状则必须按照规定的时间节点提交。
5、请务必仔细核对并确认原告方提交的所有相关证据。
答辩状的主要目的在于回应和反驳对方在诉状中所提出的诉讼请求，从而减轻或免除答辩人所承担的法律责任。
答辩状的写作宗旨与起诉状、反诉状、上诉状以及再审申请（诉）书等文书的写作目的形成鲜明对比。
在实际操作过程中，我们应该从以下几个关键角度出发来进行答辩状的撰写。
这无疑是应用写作领域中的一项重要研究课题。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
在撰写催款函之时，只要催款函上清晰地列示了如下必要信息且这些内容并未违反任何现行法律的强制性规定以及公共道德原则，那么该催款函便具有法律约束力：
（1）、务必在催款函中明确列出欠款方的具体姓名以便使催款函具有确切的针对对象；
（2）、需在催款函中详细阐述欠款方所拖欠款项的准确金额以及相应的借贷事项等重要信息以确保催款函的真实性；
（3）、在催款函中应明确指出期望欠款方能够在何时归还所拖欠的款项；
（4）、催款函中应明确表示若欠款方未能按时还款，我方将可能采取何种措施进行追讨。
然而，合同的有效性需要满足以下几个基本条件：
首先，合同双方当事人都必须具备相应的民事行为能力。
对于自然人而言，其作为合同当事人，必须符合相关法律法规的要求，不得违反公共道德原则。
其次，合同的内容与目的均不得违反国家法律、法规中的强制性规定；
在法律、法规尚未作出明确规定的情况下，也不能违反国家有关部门制定的禁止性规定。
最后，合同的内容与目的亦不能对他人权益造成侵害或威胁到国家利益、社会公共利益。
另外，在某些特定情况下，合同还须符合法定的形式要求。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。