问一下工程建筑监督站职责范围是如何的

[律师回复] 你好你说遇到什么为你问题

[律师回复] 解析：
关于建筑工程一切险的索赔程序及相关事项：
1.在进行现场勘察后，需要获取能够明确反映案件状况的证据材料。
这些资料包括但不限于：
点算并记录受损标的物数量；
详细记录损失情况；
索取来自气象部门的报告以及相关证明文件；
向保险人提交所需书面材料；
记录设备检修后的相关收据；
查阅采访当地居民获得的各类信息等。
2.收集合同条款、索赔清单、事件经过及救援过程的详细书面陈述、气象证明文件、工程合同书、财务报表、固定资产列表、工作量清单、工程设计图表、施工计划方案、施工工作日志、派遣与领取工作任务清单、物资进库清单、建材购买发票或采购合同、设备维修报价单或发票等各个方面的书面数据资料。
3.鉴于理赔的原则应以公平、明确和透明为主导，因此公估人员在现场进行标的物清点及损失情况描述时，所有过程都应当有参与现场查勘的保险人代表、公估员以及被保险人代表共同签署确认。
法律依据：
《民法典》第三百九十条担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

[律师回复] 解析：
在土地使用权到期后，房屋仍可继续使用且不受任何不利影响。
需注意的是，房屋所有权属于永久性权益，而对于土地使用权方面，则允许其进行相应的续期安排。
通常情况下，土地使用权人须在其期满前最少提前一年向相关部门申请续期，并在获得批准后与有关单位重新签订土地使用权出让合同，同时按规定缴纳相应的土地出让金。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，租赁的商业用房门前的土地使用权限权属一般视情况而定。
具体而言，如果该商业用房的门口正向公共街道敞开，那么其门口所附属的空地使用权通常便属于政府所有；
反之，若该商业用房的门口位于封闭式社区内部，则其门口附属的空地使用权便一般归属商铺所属全体业主共同拥有。
法律依据：
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；
不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
1.维护受监护人的人身、财产等各项合法权益，由于被监护人在民事行为能力方面存在着局限性，无法全面且充分的自我保护，从而极易遭受外部环境中各种纷繁复杂的侵扰与损失。
在此情形之下，监护人享有特定的权力以及负有特定的职责以保障被监护人免受侵害。
2.对于受监护人的财产事务进行管理，监护人有权依照法律规定并在合理范围内对被监护人的财产进行运用和处分。
3.作为准许进行民事活动及民事诉讼活动的代理人，无民事行为能力人和限制民事行为能力人的监护人为他们的法定代理人。
监护人所代理的活动领域并不仅限于财产性质的活动，如买卖、租赁、借贷等，同时也可能涉及到部分人身性质的民事活动。
4.对受监护人进行教育引导和生活照料，监护人应尽职尽责地履行教育和照顾被监护的未成年人的义务，确保他们能够获得身心健康的成长环境，以及稳定的生活条件。
5.对因被监护人的行为而给他人带来的损害承担相应的民事责任。
法律依据：
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

[律师回复] 解析：
若购彩者在现场发现所购买彩票存在错误，有权立刻找彩票店主核实，并要求其重打该张彩票或作出相应赔偿。
但是，如果购彩者在事后才发现购买的彩票有误，但却无法提供充足且确凿的证据证明此错误是由于彩票店主的操作失误造成的，那么这种情况下，根据相关法规，购彩者需自行承担责任。
在此种情况下，我们强烈建议您与彩票店家进行友好协商解决问题，如协商无果，您还可以选择向相关管理部门进行投诉。
根据我国现行法律规定，彩票发行机构、彩票销售机构以及彩票代销者均不得实施以下行为：
（1）进行任何形式的虚假性、误导性的宣传活动；
（2）通过恶意诋毁同行业者等不当手段进行不正当竞争；
（3）向未满十八周岁的未成年人出售彩票；
（4）采用赊销或信用方式销售彩票。
法律依据：
《彩票管理条例实施细则》
第十八条彩票销售机构认为本行政区域内需要停止彩票品种或者彩票游戏、变更彩票品种审批事项的，经省级财政部门提出意见后可以向彩票发行机构提出书面申请建议。
第十九条条例第十三条所称彩票设备和技术服务，根据彩票发行销售业务的专业性、市场性特点和彩票市场发展需要，分为专用的彩票设备和技术服务与通用的彩票设备和技术服务。

[律师回复] 解析：
关于监护人责任保险的相关法律条文明确指出：
当被保险人所监护的对象对第三方造成了人身伤害或者财产损失时，按照法律法规应当有被保险人承担赔偿责任的情况下，保险公司将会依据本保险合同的约定来进行相应的理赔处理。
在此基础之上，监护人责任保险所涉及到的保险责任在整个保险期间内都会持续生效，若被保险人因其监护的对象导致第三者出现了人身伤亡或财产方面的损失，依照现行法律应由被保险人负担赔偿责任的情况下，保险公司将严格按照保险合同的具体条款进行赔偿事宜。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十二条人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益。人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保险。财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的保险。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。投保人可以为被保险人。保险利益是指投保人或者被保险人对保险标的具有的法律上承认的利益。

[律师回复] 解析：
本餐饮企业所涵盖的营运领域主要有以下几个方面：
包括但不限于食堂承包，食堂托管，餐饮业务的整体策划与管理，食堂内部的运营管理，以及营养均衡的餐饮搭配，蔬菜，粮食，食用油及副食品的配送服务，以及厨房设计，食堂清洁卫生维护，以及餐饮服务等全方位的餐饮解决方案。
在公司正式开展业务之前，必须按照相关法律法规的要求，在营业执照上明确记载公司的全称，具体地址，注册资本数额，经营范围，以及法定代表人的姓名等关键信息。
法律依据：
《企业经营范围登记管理规定》第五条规定，申请许可经营项目，申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请，经批准后，凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。
审批机关对许可经营项目有经营期限限制的，登记机关应当将该经营期限予以登记，企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。
申请一般经营项目，申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别，依法直接向企业登记机关申请登记。

[律师回复] 解析：
若因物业管理不当导致问题产生，则应由楼上住户承担维修与赔偿之责。
在发现问题后，可首先尝试寻求物业公司进行维修处理；
倘若物业公司未予回应或未能妥善解决问题，便需考虑采取法律途径加以解决。
根据相关规定，因住宅室内装饰装修活动而对相邻住宅造成的管道堵塞、渗漏水、停水停电以及物品损坏等情况，装修人均须负有修复并赔偿之责；
如系由于装饰装修企业的过失所致，装修人有权向该企业追偿相应损失。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

[律师回复] 解析：
为了顺利完成公司经营范围的变更，您需要按照以下步骤操作：
首先前往当地的工商行政管理局，领取与此相关的变更表格，其中包括《营业执照变更登记表》、《章程修正案》、《股东会协议》以及《委托授权书》等文件。
针对《营业执照变更登记表》，请准确填写变更项，如无变更则无需填写；
同时，必须在表格背面的法人签名处加盖公章。
值得注意的是，《委托授权书》通常位于该表格的背面，若未找到，可向工作人员索要新的表格，并按要求填写相关信息，粘贴经办人身份证明文件并加盖公章。
在所有表格填写完毕之后，请携带经办人的身份证原件及其复印件、法人身份证复印件、公章、营业执照正本和副本前往工商行政管理局排队办理变更手续。
变更完成后，您将获得相应的回执。
最后，凭借回执，您便可领取全新的营业执照。
在成功获取新版营业执照后，请携带新营业执照副本原件及其复印件、经办人身份证原件及其复印件、法人身份证复印件、国地税正本和副本、公章等材料，前往国地税部门进行变更备案即可。
法律依据：
《企业经营范围登记管理规定》第八条企业变更经营范围应当自企业作出变更决议或者决定之日起30日内向企业登记机关申请变更登记。其中，合伙企业、个人独资企业变更经营范围应当自作出变更决定之日起15日内向企业登记机关申请变更登记。企业变更经营范围涉及前置许可经营项目，或者其批准文件、证件发生变更的，应当自审批机关批准之日起30日内凭批准文件、证件向企业登记机关申请变更登记。企业变更经营范围涉及后置许可经营项目，其批准文件、证件记载的经营项目用语与原登记表述不一致或者发生变更的，可以凭批准文件、证件向企业登记机关申请变更登记。

[律师回复] 解析：
1.在当前情况下，若有监护人未能认真履行其监护责任，甚至对被监护人的合法权益构成侵犯，或者由于某种原因导致监护人无法再继续履行监护之责时，方可提出变更监护人的请求。
2.在上述第一种情形下，申请人具备相当宽泛的范围，包括未成年人生母、长期抚育未成年人的祖辈如祖父、兄长和姐姐等人，以及其他与未成年人生活紧密相关的亲属或组织。
法律依据：
《民法典》第三十六条
监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人：
（一）实施严重损害被监护人身心健康的行为；
（二）怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态；
（三）实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。
本条规定的有关个人、组织包括：其他依法具有监护资格的人，居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。

[律师回复] 解析：
对于具备法人资格的企业而言，在申请建筑业企业资质时，需具备以下几个基本条件：
首先须拥有符合本资质评审标准相关规定的资本规模；
其次，必须配备齐全并达到标准要求数量的注册执业建造师以及其他各类注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员及技术工人；
再次是具备足够且符合标准要求的工程业绩案例；
此外，还须备有满足生产需要的必要技术装备。
法律依据：
《建筑法》第二十六条
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，监事会作为公司必须设立的法定监督机构，其成员须具备独立性，严禁兼任其他职务。
同样地，经理和执行董事亦不可同时担任监事一职。
监事在任职期间，不得与企业内部其他管理层存在任何可能导致利益冲突或者不公正的利益关联。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第五十九条公务员应当遵纪守法，不得有下列行为：（一）散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论，组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动；（二）组织或者参加非法组织，组织或者参加罢工；（三）挑拨、破坏民族关系，参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定；（四）不担当，不作为，玩忽职守，贻误工作；（五）拒绝执行上级依法作出的决定和命令；（六）对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复；（七）弄虚作假，误导、欺骗领导和公众；（八）贪污贿赂，利用职务之便为自己或者他人谋取私利；（九）违反财经纪律，浪费国家资财；（十）滥用职权，侵害公民、法人或者其他组织的合法权益；（十一）泄露国家秘密或者工作秘密；（十二）在对外交往中损害国家荣誉和利益；（十三）参与或者支持色情、吸毒、赌博、迷信等活动；（十四）违反职业道德、社会公德和家庭美德；（十五）违反有关规定参与禁止的网络传播行为或者网络活动；（十六）违反有关规定从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务；（十七）旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归；（十八）违纪违法的其他行为。

[律师回复] 解析：
享有查阅权。
涉案当事人及其直属亲属有权进行查阅。
另外，在意外事故中，参与各方都有权利查阅监控录像，此举主要用于后期作为事故现场的有效证据之用。
如若发现孩子在校园内遭受殴打，请及时向警方报案。
首先，对于受害方而言，当务之急便是立即向当地警方报案，随后进行法医学鉴定，依据鉴定结果来判定施暴者应负的法律责任。
倘若鉴定结果显示为轻伤程度，那么公安部门将依法对施暴者进行治安处罚，同时还需承担受害者的医疗费用、误工费用等相关开支。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条规定：“殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。如果经过鉴定受伤程度为轻伤的话，公安机关应当立案侦查，追究打人者的刑事责任。若公安机关不予立案，可以向人民法院提起刑事自诉，要求追究打人者的刑事责任。《刑法》规定：故意伤害他人身体的，处3年以下有期徒刑，拘役或者是管制。其实不管是公诉还是自诉，都可以同时提起附带民事诉讼，要求对方赔偿医疗等费用。

[律师回复] 解析：
神经病患者施行凶案时的家属需承当相应的民事赔偿职责。
根据相应的鉴定结果，杀人行为发生之时，犯案人正值病发期间，其不负刑事罪责，然而其法定代理人仍需担负相关的民事赔偿责任。
具体赔偿内容应包括对受害方的医疗救助与康复费用、丧葬费用以及死亡赔偿金等费用。
若该患者自身具备经济实力，可从其个人财产中偿付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

[律师回复] 解析：
在进行土地开发过程中，开发商需向当地政府支付以下几种必要的税费：
首先是契税，这是在承受土地所有权转让时，房地产开发商需要向土地管理局交付3%至5%的比例税率。
其次，如果开发商自建建筑物并实施销售行为，则需按照建筑业相关法规，以3%的税率计算并缴纳增值税。
此外，在缴纳增值税的同时，还必须根据实际缴纳的增值税税额作为计税基础，按照适用的税率缴纳城市建设维护税以及3%的教育费附加。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

[律师回复] 解析：
在诉讼过程中，当事人可以委托律师或基层法律服务工作者代表自身进行诉讼活动，同时也可由其亲属、同事等身份亲近之人作为代理人。
对于有单位和社区管理的市民，他们还可以从这些组织中推荐合适的公民充当代理人。
对于无独立行动能力的公民，则应由其法定代理人代行诉讼职责。
倘若法定代理人之间出现互相推托代理责任的情况，相关法院会指定其中一名代理人行使原告权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

[律师回复] 解析：
若夫妻有一方因涉嫌犯罪而致使婚姻关系破裂，则另一方有权依法请求解除婚姻关系。
在处理此类涉及受制于人身自由之服刑人员的离婚案件中，通常采取提起诉讼的方式进行。
若未服刑之配偶方有离婚意向，须赴其配偶所在的服刑地区域的法院提交离婚诉状。
在实际展开诉讼程序过程中，若被告方表示同意离婚，且对于子女抚养权及财产分配等事宜均无异议，双方可达成调解协议，那么法院便无需开庭审理，而是直接前往监狱进行调解并结案，随后制作调解书。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》所规定的诉讼时效并非通常理解中的两年期限，而实际上为三年期，从被称为“权利人”确切或应该知道自己的合法权益已经受损且义务人已经明确的日期开始计算。
对于特殊类型的诉讼案件，其时效则需依据具体情况进行判断和确定，但无论如何，如果权利遭受侵犯的时间已经超过二十年，那么人民法院将不再提供法律保护。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于法定代表人和监事的责任范围差异以及二者是否可对比的问题。
监事拥有的职责主要包括监督和检查公司的财务状况、在必要时候被请求提议召开临时性的股东大会会议，并且可以向此类股东大会会议递交有关提案等等。
然而，法定代表人则主要负有以单位为名义展开对外活动的重要责任。
值得注意的是，《中华人民共和国公司法》第五十三条对此作出明确规定，具体而言，监事会以及未设立监事会的公司监事，将享有以下几种权力：
（1）负责检查公司的财务情况；
（2）监管董事会及高级管理层人员的执行活动，并对其中那些违反法律、行政法规、公司章程或股东会决议的职员，提出罢免该类人员的相应建议；
（3）当发现董事会或高级管理层人员的某个行为对公司的利益造成了负面影响时，有权要求这些人员立即改正其不当行为。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十三条
监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权：
(一)检查公司财务；
(二)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；
(三)当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；
(四)提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议