解析:
根据中国现行的法律法规及司法实际操作情况来看,在夫妻双方结束婚姻关系之后,购买新的房产时,仅需提交离婚证书即可。这是因为目前许多城市均已实施严格的购房政策限制,因此需要通过离婚证明来满足相关要求。
然而,请注意,在取得房产证书之前,必须确认开发商已经完成首次登记备案工作。一般而言,房地产买卖双方在达成交易协议并签署合同后的一个月之内,应当携带房屋买卖合同以及其他相关证件前往当地房地产交易所办理买卖过户登记手续。在办理登记过程中,需要携带包括但不限于身份证、户口簿、《商品房销售合同》等在内的各类证件和资料。当买卖双方收到交易所关于办理过户手续的正式通知后,应携带身份证、户口簿、印章等相关文件,同时缴纳相应的手续费、契税、印花税等税费,方可顺利完成过户手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。