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房建二级资质承包范围有哪些

最新修订 | 2024-05-09
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
以下为本行业所涉及的相关范畴及标准:
(1)超过12层楼高的房屋建筑工程;
(2)高度达到50米以上的各类构筑物或者建筑物;
(3)单个建筑总面积大于等于1万平米的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度超过21米的房屋建筑工程;
(5)总建筑面积超过5万平米的住宅小区或者建筑群落;
(6)单项建安合同金额高达3000万元人民币以上的房屋建筑工程。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第二十六条
承包建筑工的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
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房建二级资质承包范围有哪些
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建筑工程质量保修工程的范围
《中华人民共和国建筑法》规定:建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。
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建设工程纠纷
事故等级和问责机制具体是什么
[律师回复] 解析:
1.特大安全事故:
需引起高度重视并且造成至少30名人员丧生,或者100位以上人员受伤状况严重,或者造成的直接经济损失超过1亿元人民币;
2.重大安全事故:
造成至少10名至但不超过30名人员丧生,或者造成至少50名以上到但不超过100名人员受伤情况严重,或者造成的直接经济损失在5000万元人民币以上但不超过1亿元人民币;
3.较大安全事故:
造成至少3名至但不超过10名人员丧生,或者造成至少10名以上到但不超过50名人员受伤情况严重,或者造成的直接经济损失在1000万元人民币以上但不超过5000万元人民币;
4.一般安全事故:
造成至少3名以下人员丧生,或者造成至少10名以下人员受伤情况严重,或者造成的直接经济损失在1000万元人民币以下。
对于那些负有上报责任的人员,如果故意隐瞒或谎报事故情况,导致事故救援延误,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十七条
建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的,对直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
后果特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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建设工程质量保修范围有哪些?
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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建设工程纠纷
贪污十万属于什么级别的犯罪行为
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,个人贪污金额达到十万元人民币及以上者,将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉处罚,同时有可能被剥夺部分或全部财产权;
而对于情节极其恶劣的情况,更有可能不幸沦为死刑犯,并且其所拥有的全部或部分财产也会被依法没收。
针对判定行为人尚未完全取得公共(国有)财物或非国有单位财物的实际控制权或所有权的标准,主要依据在于这些公共财物是否已被行为人非法占有所属,抑或是已经由行为人通过非法手段获取。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
出纳工作内容及职责在你管辖范围之内吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规之规定,各个企事业单位均应根据自身会计业务的实际需求来灵活设置会计工作岗位。
一般的会计工作岗位可划分为以下类别:
会计机构的负责人或主管会计人员,出纳员,财产物资核算职能部门,工资核算及审核部,成本费用核算处理部门;
财务成果核算处理部门,资金核算处理部门,往来款项结算处理部门,总账报表编制及分析部门,稽核审计部门,以及档案资料管理部门等等。
对于已经实施了会计电算化和管理会计的单位来说,他们可以根据实际情况来设置相应的工作岗位,同时也可以将这些岗位与其他工作岗位进行有机整合。
在会计工作岗位的设置上,既可以采取一人一岗、一人多岗亦或是一岗多人的模式。
然而,出纳人员却不得兼任槽核、会计档案保管以及收入、费用、债权债务账目的登记工作。
为了确保企业内部控制制度的有效执行,遵循不相容职务分离原则,即钱账分管(出纳负责现金管理,会计负责账务处理;
会计开具发票,出纳负责收款付款),出纳与会计这两个职位不能由同一个人担任。
通常情况下,出纳的主要职责包括对库存现金的妥善管理,办理银行存款的具体收支业务,填制收付款记账凭证并经由他人审核无误后登记现金和银行存款日记账,期末与现金、银行存款总账进行核对以保证数据的准确性。
除了上述所列明的不能兼管的工作之外,出纳还可以承担诸如财产物资核算、工资核算等岗位的工作任务。
法律依据:
《中华人民共和国会计法》第三十七条
会计机构内部应当建立稽核制度。
出纳人员不得兼任稽核、会计档案保管和收入、支出、费用、债权债务帐目的登记工作。
第三十八条
会计人员应当具备从事会计工作所需要的专业能力。
担任单位会计机构负责人(会计主管人员)的,应当具备会计师以上专业技术职务资格或者从事会计工作三年以上经历。
本法所称会计人员的范围由国务院财政部门规定。
初质股权数额是如何确定的
[律师回复] 解析:
对于有限责任公司而言,股权数额乃指出质人(亦即公司股东)依照法律规定,于公司注册机关登记所显示之出资额;
或按照公司章程详细记载,由公司发出的出资证明书中所注明,以及记录于股东名册中的出质人(公司股东)的出资额。
通常以人民币的“万元”单位来衡量。
然而,对于股份有限公司这一类型,由于其资本被划分成等额股份,股权的数额便具体表现为公司章程中详实记载,记录于股东名册之中的出质人(公司股东)所认购的公司股份数量;
或者出质人(公司股东)所持有公司股票所代表的股份数量,通常以“万股”作为计量单位。
基于出质人所持有的公司股权状况,以及债权担保的实际需求,出质人和质权人均可通过友好协商来确定出质股权的具体数额,并将此内容在质权合同中进行明确约定。
当办理股权出质登记手续时,即会以质权合同中所载明的相关事项及股权证明文件为依据,从而准确地确定出质股权的具体数额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百四十条
【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
第四百四十一条
【有价证券出质的质权的设立】以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的,质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的,质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的,依照其规定。
第四百四十二条
【有价证券出质的质权的特别实现方式】汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的,质权人可以兑现或者提货,并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。
第四百四十三条【以基金份额、股权出质的质权设立及转让限制】以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
第四百四十四条
【以知识产权中的财产权出质的质权的设立及转让限制】以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,质权自办理出质登记时设立。
知识产权中的财产权出质后,出质人不得转让或者许可他人使用,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
第四百四十五条【以应收账款出质的质权的设立及转让限制】以应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立。
应收账款出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
第四百四十六条【权利质权的法律适用】权利质权除适用本节规定外,适用本章第一节的有关规定。
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建筑工程质量鉴定范围有什么
一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
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建设工程纠纷
耕地承包期低于30年有影响吗
[律师回复] 解析:
土地承包的最长期限需依据具体情况进行评估:
首先,耕地作为农业生产的重要基础,其最长期限为三十年。
这其中包括了灌溉水田、望天田、水浇地及旱地等等类型,在制定土地承包期限时,必须充分考虑我国广大农村地区的实际状况,并结合农业生产经营的特性和农业经济的未来发展趋势等多方面因素加以确定。
在当前这种情况下,若承包期限过于短暂,将会对土地承包经营权的稳定性以及农业的长远发展形成负面影响。
因此,将耕地承包期设定为三十年的法律规定,恰恰满足了我国农村耕地承包的现实需求;
其次,建设用地及其余用地的最长承包期限则为二十年。
建设用地主要涉及到宅基地、公共设施用地等,其余用地则涵盖了荒山、荒滩、荒地等。
这些土地的承包期通常为二十年至三十年不等;
最后,对于草地而言,其最长承包期限为五十年。
草地主要包括天然草地、改良草地以及人工草地等多种类型,通常情况下,其承包期会被设定在三十年至五十年之间。
此外,林地也包含了有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等多个类别,其最长承包期限则为七十年。
值得注意的是,当耕地、草地、林地的承包期届满之后,按照耕地相关规定,还可再延长三十年。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
基本农田转建设用地审批手续去哪办
[律师回复] 解析:
首先,在进行相关操作之前,请务必向国土资源管理局、住房与城乡建设部以及规划管理部门提交有关用地图纸的申请,经过认真核实与评审之后,如果申请符合相关法规要求,将会得到相应的选址意见书。
在此过程中,用地单位需要按照规定缴纳选址规费。
其次,在获得选址意见书后,我们将为您核发建设项目用地预审报告书,同时协助您办理立项、规划、环境保护许可等一系列手续,并且您还需承担各项审批费用。
最后,当所有前期准备工作完成后,您可以向原预审的国土资源管理局提交项目用地的正式申请,经过各级人民政府的严格审批程序。
在这个过程中,我们会确保对土地的征收是公平且合理的,以保证被征地农民的原有生活水平不会受到影响,他们的长远生计也能得到充分保障。
对于土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,我们都会依法及时足额支付给您,同时还会为您安排好被征地农民的社会保障费用。
关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,这部分内容由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时,我们会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每三年就会进行一次调整或者重新公布。
至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据:
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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建筑工程质量鉴定范围有哪些
目前在我国的建筑行业已是发展的十分成熟了,而且已经作为一项拉动国民经济的重要行业了。但是伴随着建筑行业的增长,人们也注意到了建筑工程中越来越多的问题,首要的就是建筑工程质量的问题。建筑工程质量鉴定范围有哪些?
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建设工程纠纷
新建公司初始财务建账需要注意什么
[律师回复] 解析:
关于企业设立账务之规范,主要包含如下四个方面的内容:
1、应依据实际业务需求,选择适合的各类账簿形式及详细账页的样式,并将预先印制好的活页式账页置入账夹内进行装订;
2、在新启用的账簿封面上,明确标注出单位的全称、账簿的具体名称、册数、编号、起始与终止的页码范围、启用日期等信息,同时由记账员和会计主管人员亲笔签名,并加盖各自的名章和单位公章以示确认;
3、遵循会计科目表的逻辑次序和科目的特定称谓,在总账账页上建立相应的总账账户;
4、根据总账账户明细核算的具体要求,对相关科目进行细致的分类记录。
对于有限责任公司而言,应当严格遵守公司章程中规定的期限,向全体股东提交符合要求的财务会计报告。
而对于股份有限公司来说,其财务会计报告则需要在召开股东大会年会的前二十天提前准备妥当,以便股东们进行查阅;
此外,公开发行股票的股份有限公司还须按规定公告其财务会计报告,以确保信息公开透明。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百六十四条
公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告,并依法经会计师事务所审计。
财务会计报告应当依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定制作。
第一百六十六条
公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。
公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。
公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。
公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东会或者股东大会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金。
公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配;
股份有限公司按照股东持有的股份比例分配,但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。
股东会、股东大会或者董事会违反前款规定,在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的,股东必须将违反规定分配的利润退还公司。
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农村建房院子允许多大有规定吗
[律师回复] 解析:
在农村宅基地面积的规定上,根据家庭成员人数不同,有以下几种分类标准:
①小型住户,指家庭成员数量不超过三人,在此情况下,申请人提出的建房请求所允许的面积不应大于75平方米;
②中型住户,指家庭成员数量介于四人和五人之间,在此情况下,申请人提出的建房请求所允许的面积不应大于110平方米;
③大型住户,指家庭成员数量多于六人,在此情况下,申请人提出的建房请求所允许的面积不应大于125平方米。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
假冒商标罪如何有效防范和应对风险呢
[律师回复] 解析:
关于如何有效预防假冒商标现象,我们提出以下几点建议:
首先,持续地加强商标法律法规的宣传教育工作,逐步提高广大民众对于商标品牌价值的认识与理解,从而为预防假冒商标犯罪的发生奠定坚实的思想基础。
其次,工商行政管理部门、质量监督检验机构以及公安机关等执法单位应紧密协作并建立健全的协调机制,努力汇聚合力共同开展整治行动。
在此过程之中,除了严厉打击生产、销售伪劣商品的违法行为外,还需坚定不移地惩处那些涉嫌假冒商标的不法之徒。
再次,必须进一步强化对印刷包装业、广告产业以及标牌制造业等相关行业的监督管理,尤其关注其中的个体工商户及承包经营性质的企业,力求从根本源头制止、打击并清理取缔非法印刷、伪造注册商标及其标识的违法行为。
最后,商标权所有者,尤其是享有盛誉的驰名商标所有者,应当更加重视对自身知识产权的维护和加强,提升自我保护意识。
法律依据:
《商标法》第四十九条
商标注册人在使用注册商标的过程中,自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的,由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的,由商标局撤销其注册商标。
《刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
第二百二十条
单位犯本节第二百一十三条至第二百一十九条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚
未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,具有下列情形之一的,属于刑法第二百一十三条规定的“情节严重”,应当以假冒注册商标罪判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)非法经营数额在五万元以上或者违法所得数额在三万元以上的;
(二)假冒两种以上注册商标,非法经营数额在三万元以上或者违法所得数额在二万元以上的;
(三)其他情节严重的情形。
具有下列情形之一的,属于刑法第二百一十三条规定的“情节特别严重”,应当以假冒注册商标罪判处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)非法经营数额在二十五万元以上或者违法所得数额在十五万元以上的;
(二)假冒两种以上注册商标,非法经营数额在十五万元以上或者违法所得数额在十万元以上的;
(三)其他情节特别严重的情形。
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建筑工程质量保证范围有哪些?
保证范围包括了基础设施工程、屋面防水、供热和供冷系统以及电气管线和给排水管道的设备安装和装修。建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
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建设工程纠纷
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