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我买了别人家的宅基,怎么过户到我名下
[律师回复]可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理。 宅基地不能继承,但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。 法律依据 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
李亚青等
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名律师已解答
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农村宅基地建筑面积
[律师回复]您好,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”,这个标准面积指整个宅基地的面积,不是单指房屋建筑面积,而是指房屋建筑面积和院子的所有面积
甘肃瀛强律...等
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名律师已解答
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甘肃省红古区农村宅基地建三层房违法吗
[律师回复]您好!一般农村建房三层及以上需要经过政府部门批准。
甘肃瀛强律...等
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名律师已解答
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您好?水浇地能审请宅基地盖房吗?
[律师回复]您好,宅基地属于建设用地,经批准后权利人即可以在其上修建住宅等建筑
甘肃瀛强律...等
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名律师已解答
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我的宅基地申请一年多了,不见批准,
[律师回复]您好,可以和相关部门咨询具体情况
甘肃瀛强律...等
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名律师已解答
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律图普法图文
宅基地退出补偿新标准是怎样的
宅基地退出补偿新政策主要根据宅基地使用权证或国土部门测绘数据确定补偿。补偿涵盖宅基地、房屋及附属设施、室内装修费用,还有安置和搬迁费用。特殊情况有补助,积极响应政策的家庭有奖励。屋内家电设备也获补偿,非住宅运营损失同样得到补偿。
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自留山可以继承吗
根据我国法律,村庄宅基地及其地上物归国家或集体所有,农民的自留山、自留地虽归集体所有,但经营权及收益归农民个人。农民离世后,其继承人可继承正式财产及宅基地使用权,同时享有自留山、自留地的经营收益。但自留山、自留地不可作为遗产继承。
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自建房属于父母,子女可以申请宅基地吗
根据相关规定,农村居民每户只允许申请一块宅基地,以确保土地资源的合理分配和利用。如果父子同属一户并且已经拥有了一块宅基地,那么在出售之后,他们将无法再次申请新的宅基地。然而,对于已婚或已达到法定结婚年龄需要独立居住的子女,他们有权为自己的小家庭申请一块宅基地。
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2024正阳县拆迁补偿标准有哪些
对于合法宅基地上的房屋,其建筑面积以实有面积为准。235平方米以内的按实际面积认定,低于此面积的差额部分每平方米奖300元;超出部分,如为240毫米厚砖混结构且在规定时间内自拆,则每平方米付300元拆除清运费,120毫米厚砖混和简易结构则分别为200元和100元。正阳县县城规划区内的集体土地青苗及附着物,按驻政[2016]86号文件补偿。
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浙江省农村宅基地面积标准是怎样的
浙江省农村宅基地面积的法定标准规定:宅基地占地面积不得超出批准面积的80%,新建宅基地建筑面积不超250平米,重建工程在符合规划技术标准下建筑面积上限为300平米。建筑物限高10.5米,不得超过3层,屋面倾斜角最大30度,需遵守建筑审批制度。
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律师案例
李XX、刘XX等二十八人与鹿泉市交通运输局申请信息公开答复一案一审行政判决书
吕X与河北XX公司、石家庄市桥东区塔谈社区居民委员会宅基地使用权纠纷二审民事判决书
原告
王XX与静宁县威戎镇威戎村第三村民小组、静宁县威戎镇威戎村民委员会、第三人张X农村土地承包合同纠纷案
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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