律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我跟我老公离婚,房子没有房产证,当时我们一起购房只有小区的购房协议购房写的老公名字,现在这套房子给我,该怎么让我老公签字

3.8w浏览 匿名 2020-04-07 河南商丘
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购买二手房我们如何避开陷进?
购买二手房应当明确下列几点:1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。6.清理一切开支。
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房产纠纷
当天取保候审多久判决结案
[律师回复] 解析:
关于取保候审后的结案期限,并无硬性要求,然而取保候审的最长期限为十二个月。在此期间内,针对案件的侦查、起诉以及审理过程不得停止。倘若案情相对简单,则可在两个月内完成侦查工作,随后将案件移送至检察机关进行审查。
根据一般的情况,检察机关应在一个月之内做出决定,而对于重大且复杂的案件,可以适当延长半个月。在检察机关提出公诉之后,法院通常会在收到案件后的两个月内进行判决,最晚也不能超过三个月。
至于具体的开庭时间,需视当地法院的案件数量以及案件复杂程度而定。一般来说,不会超过上述规定的期限。若发现不应追究刑事责任或者取保候审期限已满的情况,应当立即解除取保候审。解除取保候审时,应当及时告知被取保候审人员及其相关单位。如需继续侦查,则应变更强制措施。取保候审,是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金并出具保证书,确保其不逃避或阻碍侦查,并随时接受传唤的一种强制措施。此项措施通常适用于罪行轻微,无需拘留或逮捕,但需对其行动自由进行一定限制的犯罪嫌疑人。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
1.未经执行机关批准,不得离开所居住的市、县;
2.住址、工作单位和联系方式发生变动的,须在二十四小时内向执行机关报告;
3.在接到传讯时,应及时到案;
4.不得以任何形式干扰证人作证;
5.不得销毁、伪造证据或串供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
姑苏区取保候审的条件有哪些
[律师回复] 解析:
申请取保候审时,必须满足以下条件:
首先,该行为可能构成管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,如若属于可能判处有期徒刑以上刑罚,然而采取取保候审手段无法引发社会危害性情况者可予考虑;
再次,对于患有严重疾病、丧失自理能力,或妊娠期、哺乳期内的女性,若采取取保候审无法引发社会危害性情况亦可申请;
最后,在羁押期限届满后,案件尚未得到妥善解决,以至于需要采取取保候审的情形也可以申请。取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,同时出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查,并且能够随时接受传唤。这种强制措施通常适用于犯罪情节轻微,无需进行拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应严格遵守以下规定:
第一,未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县区;
第二,如果住址、工作单位以及联系方式发生变化,应在二十四小时内向执行机关报告;
第三,在接到传讯通知时,应及时到案;
第四,不得以任何形式干扰证人作证;
第五,不得销毁、伪造证据或者串供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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购买二手房我们如何避开陷进?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x购买二手房我们如何避开陷进?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷
抢劫罪是一定要当场使用暴力吗
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪,其暴力行为必须在犯罪现场实施方能构成该罪。
同时,抢劫罪的构成还需在行使暴力的过程中具备非法占有他人财物的意图和目的。即,犯罪分子通过使用暴力、威胁等手段,强迫他人交出财物,从而夺取财物的行为。按照《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于任何利用暴力、威胁或其他方式抢劫公私财产的行为,都应受到法律的严惩。具体而言,此类犯罪的量刑标准如下:
首先,对于犯下抢劫罪行的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
其次,若存在以下八种情况之一者,则应被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(一)进入他人住所进行抢劫的;
(二)在公共交通工具上实施抢劫的;
(三)抢劫银行或其他金融机构的;
(四)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(五)抢劫导致他人重伤或死亡的;
(六)假扮成军警人员进行抢劫的;
(七)持有枪支进行抢劫的;
(八)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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我们公司不给员工交养老金,我们该怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和我们公司不给员工交养老金,我们该怎么办相关的法律规定。
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劳动纠纷
当天取保候审会提交法院吗
[律师回复] 解析:
在具体案件中,针对以下两种情形需要区别对待:
首先,如果被取保候审者所涉及的犯罪行为事实清楚且证据确凿充分,那么该法院将按照相关法律程序举行公开法庭审理,并根据案情做出相应的判决;
其次,若不满足以上条件,则法院将不会安排开庭,而是直接对被取保候审者进行审判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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老人遗嘱需要孩子们签字吗?
老人遗嘱不需要孩子们签字,老年人所订立的遗嘱是对于个人合法财产所作出的处分,并不需要其他人在上面签字,老年人自己签字即可。当然老年人订立遗嘱,必须是具有完全民事行为能力的情况之下成立遗嘱。
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婚姻家庭
涉嫌盗窃罪只有别人口供会判刑吗
[律师回复] 解析:
1、众所周知,仅凭口供并不能成为定罪的唯一依据。在处理所有案件时,我们必须重视证据的重要性,深入进行调查研究,而非轻易地相信口供。
2、当仅有口供而缺乏其他证据支持时,法庭应作出无罪的裁决。不仅如此,在刑事案件中,每一项证据都受制于“孤证不能定罪”的原则。仅有被告人口供,若无其他证据相佐,则无法判定被告人为罪犯并予以处罚;反之,若无被告人口供,但证据确凿充分,仍可判定被告人为罪犯并予以处罚。严禁通过刑讯逼供或以威胁、引诱、欺骗及其他非法手段获取口供。对于通过上述非法方式获得的被告人口供,不得作为证据采纳。人民检察院审查起诉部门在审查过程中如发现侦查人员以非法手段收集犯罪嫌疑人供述的情况,应提出纠正意见,同时要求侦查机关重新指派侦查人员进行调查取证,必要时,人民检察院亦可自行展开调查取证工作。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
天河区挪用资金罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
委托律师所能产生的作用包括:
1、律师对法律具有深入的理解,他们具备丰富的实践经验,能够协助当事人迅速洞察法律关系的本质特征、争议焦点或者所面对的法律事务的核心议题或阻碍因素,以及可能影响到当事人的潜在法律风险。通过律师的咨询与指导,当事人可以更清晰地认识问题,把握问题的关键所在;
2、律师熟知诉讼过程中所涉猎的各类仲裁或诉讼程序事宜,这将极大提升仲裁及诉讼流程的运行效率,进而使得当事人可以更加自如地应对司法机构的各项要求和安排;
3、当律师担任当事人的代理时,他们将会竭尽全力保护当事人的合法权益。相较于普通公民而言,律师在调查取证、查阅案卷资料、参与仲裁或诉讼活动等环节上拥有更多便利条件,也更具权威性来处理相关案件或法律事务;
4、解决纷争或处理各类法律事务或法律问题需要依赖丰富的实践经验,而律师凭借其深厚的执业经历,往往能够以事半功倍之效妥善处理这些法律难题。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
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我国购房合同能加名字吗?
购房合同可以加名字的,但是要区分不同情况。如果商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同终止,重新签订一份商品房买卖合同即可,此时不需要缴纳手续费,如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收,此时是需要支付相关手续费用的。
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合同事务
澄海区专注职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在我国刑法体系下,若涉及职务侵占罪,您并非必须聘请律师作为代理,是否选择律师是根据个人意愿而作出的自主决定事项。
然而,如您选择委托律师的话,这其中将会带来一些优势,这些优势主要表现如下:
首先,律师对于诉讼程序、证据规则以及相关的法律法规都具有深入了解,从而能够有效填补当事人在法律知识方面可能存在的不足之处;
其次,当律师持有律所出具的介绍信以及委托人授权委托书时,他们便有权向相关的单位及个体进行访问以及调取与案件相关的证据资料;
最后,律师还能够为当事人提供富有建设性的意见建议,确保其实现合法权益抱负最大化。在这种前提之下,如果公司、企业或其他类似实体单位的工作人员,他们利用自己在职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额较大者,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役并处以罚金的刑罚;若是涉案金额巨大者,那么受到刑罚的程度将会升级至三年以上十年以下有期徒刑并处以罚金;而对于那些涉案金额特别巨大的人来说,他们将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑并处以罚金的严厉惩罚。
此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果他们有上述行为,也会按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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