律图审稿专业委员会3轮严审

甲方物业公司把自己管理的住宅小区里面的保洁,保安、客服等服务外包给了另一家乙方物业企业经营,这种情况在物权法意义上乙方物业企业对本小区的服务算的上是物业管理服务吗

3.1w浏览 匿名 2020-04-11 天津
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这种情况在物权法意义上乙方物业企业对本小区的服务算的上是物业管理服务吗?
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在物业服务中物业服务人有哪些权利
物业服务人的权利是,按照物业服务合同的约定实施相关的管理方案,可以要求业主委员会协助物业公司履行物业服务合同,可以代收水费电费燃气费,有权收取物业服务费,对物业服务范围内的一些违法行为,有权采用合理措施予以制止。
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房产纠纷
善意第三人购买了赃物会被抓吗
[律师回复] 解析:
赃物被善意第三方买下,并不必然导致其遭受法律惩处。
然而,若善意第三方明确知晓所购物品为赃物,则其购买行为便构成违法行径。
在大多数情况下,善意第三方购置的赃物将依据善意取得法原则进行处理。
这一过程中,警方需对实际状况及购买之初衷进行深入而细致的分析评估。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百四十五条
公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息,应当妥善保管,以供核查,并制作清单,随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产,应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品,应当依照国家有关规定处理。
对作为证据使用的实物应当随案移送,对不宜移送的,应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。
人民法院作出的判决,应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。
人民法院作出的判决生效以后,有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息,除依法返还被害人的以外,一律上缴国库。
司法工作人员贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,给予处分。
卖赃物盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
依照现行有效的国家法律法规,针对盗窃罪,其相应的定罪量刑标准如下所示:
首先,犯罪嫌疑人涉嫌实施的盗窃行为涉及到的受害者财物金额如果在一定程度上属于较大数额,通常是指介于人民币$1,000至3,000¥之间的范围内,那么根据法律规定,他将可能面临三年以下期限的刑事责任追究,即有期徒刑、拘役或者管制等不同形式的惩罚,同时还需要承担罚金的民事责任。
其次,如果犯罪嫌疑人涉嫌实施的盗窃行为涉及到的受害者财物金额达到了一个相对较高的水平,通常是指介于人民币$30,000至100,000¥之间的范围内,那么根据法律规定,他将可能面临三年以上十年以下期限的刑事责任追究,同样需要承担罚金的民事责任。
最后,如果犯罪嫌疑人涉嫌实施的盗窃行为涉及到的受害者财物金额达到了一个极其庞大的数字,通常是指介于人民币$300,000至500,000¥之间的范围内,那么根据法律规定,他将可能面临十年以上期限的刑事责任追究,甚至有可能被判处无期徒刑,同时也需要承担罚金或者没收个人财产的民事责任。
值得注意的是,对于我国各个省级行政区划单位,包括省、自治区以及直辖市在内的高级人民法院和检察院,他们可以根据本地区的经济发展状况以及社会治安环境,参照上述金额标准,制定出适合本地区实际情况的具体执行金额,并且向最高人民法院和最高人民检察院进行备案处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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在物业服务中物业服务人有哪些权利?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与在物业服务中物业服务人有哪些权利,物业服务人的基本职责有哪些?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
对交通事故不服不履行赔偿会有何法律后果
[律师回复] 解析:
在交通事故赔偿处理过程中,若当事人存在拒不履行赔偿义务的情况,其可能面临的法律后果包括其个人财产将被法院实施查封的行政程序。
对于交通事故中的责任方,如果他们负全责却未能实际承担相应的赔偿责任,受害者有权依据交警部门出具的责任认定书以及所有相关损失的单据,向当地人民法院提起诉讼。
一旦法院做出了明确的判决,而被告方仍未履行判决书中所规定的赔偿义务,那么受害者便可以申请法院采取强制执行的手段来维护自身权益。
关于强制执行的具体措施,主要包括以下五种类型:
1.拘传:
这是一种针对尚未被羁押的犯罪嫌疑人或被告人的强制措施,旨在迫使他们到案接受司法机关的讯问。
2.取保候审:
这是一种要求被告提供担保人、缴纳保证金,同时出具保证书,确保其能够随时接受传唤的强制措施。
3.监视居住:
这是一种在刑事诉讼过程中,限制被告在规定期限内不得离开住所或指定居所,并对其实施监视和限制人身自由的强制措施。
4.刑事拘留:
这是一种在办理直接受理的案件中,对于现行犯或重大嫌疑分子,暂时剥夺其人身自由以进行审查的刑事强制措施。
5.逮捕:
这是一种通过法律程序剥夺被告人身自由,并将其羁押于看守所的刑事强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第九条
行政强制措施的种类:
(一)限制公民人身自由;
(二)查封场所、设施或者财物;
(三)扣押财物;
(四)冻结存款、汇款;
(五)其他行政强制措施。
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物业服务人有哪些义务,怎么解除物业服务合同?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与物业服务人有哪些义务,怎么解除物业服务合同?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
宠物店要求买狗粮才质保是否合法
[律师回复] 解析:
在市场经济中,强制性消费行为通常指的是未获得消费者明确同意便擅自施加给消费者的各种压力和要求。
例如,当消费者前往餐厅用餐时,商家会向其强行收取所谓的消毒费用;
或者,在未征得消费者同意的情况下,便使用收费餐具进行服务。
这些行为均违背了消费者权益保护法所规定的基本原则,构成了对消费者权益的直接侵犯,应当承担相应的民事责任。
具体而言,这些责任可能包括但不限于以下几个方面:
首先,商家必须向受害者诚恳地道歉;
其次,商家有义务将已经收取的消费款项如数退还给消费者;
最后,如果由于商家的不当行为导致消费者遭受了实际损失,那么商家还应按照相关法规的规定,对消费者进行双倍甚至多倍的赔偿。
然而,值得注意的是,这些法律责任的实现往往需要消费者主动采取法律行动来维护自身合法权益。
若消费者未能积极主张自己的权利,国家机关一般不会主动介入处理此类纠纷,因为只有当被侵害的对象(即公民个人)主动提出诉讼请求时,国家机关才会启动相关程序进行干预。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十五条
人民法院应当采取措施,方便消费者提起诉讼。对符合《中华人民共和国民事诉讼法》起诉条件的消费者权益争议,必须受理,及时审理。
第三十六条
消费者协会和其他消费者组织是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织。
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物业服务人应该提供哪些服务
物业服务人需要提供的服务有房屋设备,设施的管理,比如没水没电都可以找物业;对小区绿化的管理,车辆停放问题,垃圾管理问题以及维护一些正常的公共秩序等等,如遇紧急情况还需要及时通知用户等。
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房产纠纷
非法猎捕野生动物罚款多少
[律师回复] 解析:
对于非法捕捉或杀害国家重点保护珍稀濒临灭绝野生动植物物种,或者未经允许擅自收购、贩运、销售此类珍贵濒危野生动物及其制品的行为,应依据相关法律法规予以严惩。
具体规定如下:
首先,处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳相应罚金;
其次,若情节较为严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金;
最后,若情节极其恶劣,则将被判处十年以上有期徒刑,并处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
违反狩猎法规,在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎,破坏野生动物资源,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
违反野生动物保护管理法规,以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物,情节严重的,依照前款的规定处罚。
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物业服务纠纷问答
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过,现予公布,自2009年10月1日起施行。
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深圳职务侵占罪数额标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的立案标准,需要满足以下两个基本要求:
第一,涉案财物的价值需达到六万元人民币或以上;
第二,行为人必须以利用职务上的便利这一手段,将本单位的财产非法占有,并且这种行为的金额已经达到了法律规定的“数额较大”的标准。
职务侵占罪,是指企业、公司或其他团体内部的工作人员,通过利用其职务上的便利,将本应属于本单位所有的财产非法据为己有的行为。
在实际操作过程中,这种行为通常表现为侵吞、盗窃、诈骗等非法手段。
要构成职务侵占罪,必须同时满足上述两个基本要求,即涉案财物的价值和行为人利用职务之便进行非法占有行为的金额都必须达到法定的“数额较大”标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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交通事故单方面对判决不服,如何申诉
[律师回复] 解析:
如若对交通事故的处理结果不满意,可以采取申诉途径,即当事人有权利向上级公安机关交通管理部门提出申诉申请。
上级公安机关交通管理部门将对此类申请展开全面细致的审核工作,包括但不限于以下几个方面:
其一,审查相关部门在进行道路交通事故调查以及认定的过程中是否遵守了相应的法定程序;
其二,核实出具的道路交通事故证明是否严格按照法规要求进行;
其三,检查道路交通事故认定的事实是否清晰明确,证据是否确凿充分;
其四,确认适用的法律条款是否准确无误;
最后,评估责任划分是否公平合理。
经过上述严谨的审查流程后,上级公安机关交通管理部门将会给出最终的复核结论。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第七十四条
上一级公安机关交通管理部门自受理复核申请之日起三十日内,对下列内容进行审查,并作出复核结论:
(一)道路交通事故认定的事实是否清楚、证据是否确实充分、适用法律是否正确、责任划分是否公正;
(二)道路交通事故调查及认定程序是否合法;
(三)出具道路交通事故证明是否符合规定。
复核原则上采取书面审查的形式,但当事人提出要求或者公安机关交通管理部门认为有必要时,可以召集各方当事人到场,听取各方意见。
办理复核案件的交通警察不得少于二人。
绑架别人索要合法债务违法吗
[律师回复] 解析:
绑架欠债者属于非法行为。
此类违法犯罪所适用的处罚规范如下:
首先,存在着非法限制他人自由或是其他不当手段来剥夺自然人人身自由问题的,判处其3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚措施。
若期间出现了殴打、侮辱他人的情节,会依据情况加重其处罚力度。
其次,在上述违法犯罪中,倘若导致被害人人身伤害的,相应的罚金将会超过3年并达至10年以下有期徒刑。
而如果导致受害人死亡的,则将面临10年以上有期徒刑的严厉惩罚。
此外,若采用暴力手段致使他人伤残或死亡的,将按照相关法律法规进行定罪量刑。
最后,对于非法扣押债务,限制他人自由的行为,也将按照前述两款的规定进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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