律图审稿专业委员会3轮严审

楼上卫生间漏水楼下若起诉楼上那么鉴定费需要多少钱

10w+浏览 匿名 2020-05-29 北京海淀区
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楼上的卫生间漏水谁负责
基于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
房屋漏水怎么起诉起诉流程
[律师回复] 解析:
当遇到房屋漏水问题时,需依法依规地向法院提出诉讼请求。
首先,当事人需携带相关证明文件,包括个人身份证件,有关该房屋的所有权和质量保证书等资料前往房屋所在地区的人民法院进行立案申请。
待法院接受立案申请并出具通知后,各方(即原告与被告)均应做好相应准备工作。
他们需要准备详细的文字描述及相关视频图片资料,以记录漏水区域及其形成原因;
同时还需提交检测报告或其他鉴定依据等实质性数据材料。
等待法院送发出席审判开庭的公告之后,法院会在七个工作日之内另行通知各方开庭的具体时间。
届时,各方都需携带齐全上述所述资料按时出席法庭审理。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。
当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。
当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
楼道跑风坏了谁负责
[律师回复] 解析:
关于公共建筑物的窗户出现渗漏现象,这属于物业管理公司的责任范畴。
然而,若该问题出现在私人住宅中,那么根据国家法律规定,通常这些家庭都会享有适当期限的保修服务。
在此期间,通常是由开发者、建筑承包商或他们委派的物业管理公司来承担相应的维修工作。
而当保修期结束后,业主则需要自行承担相关的维修费用。
房地产的维护和修复处理既是我们日常生活中所涉及到的有关房地产物业管理的重要环节之一,也是确保房屋及其附属设备能够在良好环境下正常运行的关键要素。
对于房屋及其设备的维护管理,我们应当采取以下措施:
1.保障房屋及其设备始终处于最佳运行状态,不受到非预期原因所导致的损坏;
2.保护房屋及其设备的完整性,避免因不当设置或过度使用而造成的额外损伤;
3.通过定期对房屋及其设备进行维修和养护,有效延长其使用寿命,降低自然老化的速度;
4.最大程度地发挥房屋及设备的实际效益,为所有使用者提供更优质的生活体验;
5.坚守维护所有产权人和用户的合法权益的原则,确保我们的服务得到广大群众的认可和赞许。
法律依据:
《物业管理条例》第三十二条
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。
第三十三条
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
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卫生间楼上下水管漏水谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
残疾辅助器具鉴定机构
[律师回复] 解析:
在面临伤害事故时,第一时间应该前往所在地辖区公安局报案,在接报单位经过详尽的调查之后,将会出具相应的《法医鉴定委托书》。接到委托书以后,需要携带其连同相关病历等证明材料赴法医鉴定中心进行鉴定。在鉴定过程中,我们严格遵守“首诊负责制”,对受伤经历进行深入询问、查验伤势并及时拍照存档,如有必要,还将安排患者前往相关医院进行必要的检查以及定期复查。此外,对于某些关键性的医学资料,我们将依照“会诊制度”邀请相关医学领域的专家进行集体诊断。鉴定团队将根据这些详细信息,精心打造出规范且科学严谨的鉴定报告(包括鉴定主文、病损图像等),
最后,通过委托鉴定书审核签发制度,由相应部门的高层领导进行核准签发,然后交至法医鉴定中心的办公室进行归档,同时告知受害方或者案件负责单位前来领取鉴定书。关于补充鉴定与重新鉴定的问题,只需受害方向办案单位提交申请,待获得县级以上公安机关负责人的审批之后,即可前往法医鉴定中心进行再度鉴定或者重新开始鉴定程序。
法律依据:
《司法鉴定程序通则》第十三条
司法鉴定机构应当自收到委托之日起七个工作日内作出是否受理的决定。对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托,司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。
第十四条
司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。对属于本机构司法鉴定业务范围,鉴定用途合法,提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的,应当受理。对于鉴定材料不完整、不充分,不能满足鉴定需要的,司法鉴定机构可以要求委托人补充;经补充后能够满足鉴定需要的,应当受理。
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楼上漏水漏到楼下应该谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
水资源费征收标准2024是怎样的
[律师回复] 解析:
水资源费用,即关于水资源的税收标准,根据其使用目的的不同,可以划分为多种类型,详细情况如下:
第一,依据不同的获取及使用水资源的特性,参照现行有效的水资源费用相关规定,针对超出计划水量20%(包括20%)以内、20%至40%(包括40%)之间以及40%以上的部分,分别按照对应水资源税适用税率的两倍、两倍半以及三倍的标准进行额外的征税;
第二,对于高耗水的洗车业务、高端洗浴场所等特殊行业,将继续按照每立方米153元的最高额度进行收取,并且对于采用地下水资源的用户,相应的收费金额将会提升至每个立方米160元;
第三,为了严格限制地下水资源的过度开采,除了城镇公共供水和水力发电等特定领域的取用水外,税费标准会明显地区分地下水和地表水两种类别,而且对于使用地下水的用户,将会实行更高级别的征税;
第四,对于农业生产中的取用水以及农村生活集中式饮水工程提供给农村人口日常生活所需的取用水部分,如果超出了规定的限额,将会进行相对较低的征税。
在权衡减轻农民负担与促进水资源合理利用的双重因素时,这样的措施有助于推动优化农业灌溉模式,进一步提高农民对于节约用水方面的认识;
第五,对于工程建设过程中所产生的排出地下水行为,也需要缴纳水资源税,但对于被重新利用的此类水资源,则可享受低额征税的待遇;
第六,对于部分从事公共或公益性服务的非居民用水用途,我们仍然沿袭原来的水资源费优惠政策,执行与居民相同水平的税收标准。
法律依据:
《中华人民共和国取水许可和水资源费征收管理条例》第四条下列情形不需要申请领取取水许可证:
(一)农村集体经济组织及其成员使用本集体经济组织的水塘、水库中的水的;(二)家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水的;(三)为保障矿井等地下工程施工安全和生产安全必须进行临时应急取(排)水的;(四)为消除对公共安全或者公共利益的危害临时应急取水的;(五)为农业抗旱和维护生态与环境必须临时应急取水的。
前款第(二)项规定的少量取水的限额,由省、自治区、直辖市人民政府规定;第(三)项、第(四)项规定的取水,应当及时报县级以上地方人民政府水行政主管部门或者流域管理机构备案;第(五)项规定的取水,应当经县级以上人民政府水行政主管部门或者流域管理机构同意。
快速解决“损害赔偿”问题
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车祸伤残鉴定等级1-10赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:
关于车祸导致的人身损害程度的一至十级所对应的相应赔偿措施如下:
首先是医药费用部分,此所需共计费用应依据医疗机构开具的医药费、住院费等相关收据,并结合病历以及诊断证明等多种相关证据来综合认定。
其次,涉及到住院伙食补助费这一项目,其额度需参考我国制定的一般工作人员出差时的伙食标准为依据进行计算。
第三个关注的方面便是护理费,在考虑护理费的情况下,我们需要注意以下两点内容:
(1)若护理人员具有自己的收入来源,那就需要对照工资损失的相关规定进行计算;
(2)如果护理人员并无任何收入或者选择雇用外来护工的话,则参照当地的护工在相同级别护理工作中所获得的劳酬标准进行计算。
接下来,重点要介绍的是交通费用,对此我们需要通过正式发票作为根据来进行事实性的计算。
然后谈谈住宿费这个问题,在这里也需要参照我国机关一般工作人员出差时享有的住宿补贴标准来确定。
关于营养费方面,康复过程中必要的营养成本应当由医生的医嘱或者专业鉴定部门作出的判断结果来支撑。
再往后,涉及到误工费的问题,同样也是分为以下几种情况:
(1)当受害人为拥有稳定收入者时,误工费的金额将按照他实际收入减少的部分进行衡量;
(2)而对于那些没有固定收入来源的受害人来说,他的误工费则需要根据他过去三年的平均收入水平来进行核算。
最后是在伤残赔偿金这一块的责任承担方面,情况如下:
(1)受害人尚未达到60周岁的界限时:
这个时候应该在上一年度城镇居民(或者农村居民)人均可支配收入x法定赔偿系数x20年来计算赔偿金额;
(2)如果受害人已经超过了60岁但还未能达到75周岁的话:
这个时候应当在上一年度城镇居民(或者农村居民)人均可支配收入x法定赔偿系数x【20年—(受害人实际年龄—60)】来进行计算;
(3)如果受害人已经达到了75周岁的高龄:
这个时候应在上一年度城镇居民(或者农村居民)人均可支配收入x法定赔偿系数x5年来进行计算赔偿金额。
除上述各项之外,还有三项关于被扶养人生活费的不同情况,具体包括:
(1)若被扶养人尚未成年,应在上一年度城镇居民人均消费性支出或农村居民人均年生活消费支出×(18—被扶养人实际年龄)年×法定赔偿系数来计算赔偿金;
(2)若被扶养人已经成年但仍未达到60岁,则应在上一年度城镇居民人均消费性支出或农村居民人均年生活消费支出×20年×法定赔偿系数来计算赔偿金;
(3)若被扶养人超过了60岁但尚未达到75周岁,则应在上一年度城镇居民人均消费性支出或农村居民人均年生活消费支出×【20—(被扶养人实际年龄—60)】年×法定赔偿系数来计算赔偿金。
同时,若是被扶养人已经满了75岁,那么他该得到的赔偿金额便应在上一年度城镇居民人均消费性支出或农村居民人均年生活消费支出×5年×法定赔偿系数来进行计算。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
大姆指腱鞘割断可以鉴定工伤赔偿吗
[律师回复] 解析:
根据我国劳动法律法规之规定,符合下列情形之一的,均应视为工伤范围之内:
首先,劳动者于正常上班期间以及工作地点内因公受到了事故伤害;
其次,在执行与本职工作相关的准备活动或者收尾工作过程中不慎受伤者亦可被认定为工伤;
第三种情况是指劳动者在工作时间及地点范围内,由于未能预见的原因而导致的工作职责受到意外伤害;
值得注意的是,患有职业病的劳动者也被纳入了工伤范畴;
此外,当劳动者因公出差时,若在途中因公受伤或者遭遇事故失踪,同样可以被认定为工伤;
最后,如果劳动者在上下班的路途中,因为非自身主要责任的交通事故而受伤,也应被认定为工伤。
除此之外,还有其他依法应当被认定为工伤的特殊情形。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条,职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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楼上往楼下漏水谁负责?
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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卫生局举报受理流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于卫生局投诉的途径,您可采取以下几种方法:
首先,您可以直接拨打卫生部设立的专门举报热线进行上报;
其次,您也可以选择向上级管理机构,如卫生局或药品监督管理局报告,或者向具有管辖权的地方医疗行业协会进行投诉。
再者,如果您对相关问题持有异议,您可以前往相关卫生行政部门进行控告与投诉。
需要提醒您的是,若您认为这些行为涉嫌违法,并希望追究其法律责任,您可向省级人民检察院进行检举,同时附上能够证实犯罪事实存在的证据或线索。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。
《内蒙古自治区城镇基本医疗保险条例》第三十八条
参加职工基本医疗保险的个人达到法定退休年龄,且累计缴费年限满二十五年的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照规定享受职工基本医疗保险待遇。
达到法定退休年龄,累计缴费年限未达到规定年限的,按照上年度的缴费标准一次性缴纳余期应当缴纳的基本医疗保险费;补足余期费用后按照本条例规定的标准享受职工基本医疗保险待遇。
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楼上漏水楼下要如何处理
如果房子楼上装修漏水一般都是因为装修的业主有过错,如在选材和施工方面没有做好,所以受损业主可以先和楼上的业主先沟通一下,针对问题的所在进行处理。
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