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我是一名普通的韶关人,想把我名下一套150平米的房子卖给有缘人,但不是很懂卖房的一些事项,又拍被坑,所以想提前了解一下韶关房屋过户要交什么税?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-06-21 浙江杭州
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律师解答 共2条
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    对于房屋的过户要按照当地的政策来办理,不同的城市房屋过户方法不同,在办理时候要注意根据政策来进行办理。买卖房屋之后需要进行缴纳税费,房屋过户税费包括契税,营业税,土地增值税,所得税,房屋交易手续费,房屋产权登记费,房屋评估费等。
    全文
    7 2020-06-21
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    不同地区有不同要求,一般有以下几个:
    1、契税: 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;
    2、营业税:房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;
    3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;
    4、个人所得税:房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;
    5、印花税:双方各缴纳房款的0.05%;
    6、测绘费:缴纳费用:1.36元/平方米。
    全文
    13 2020-06-21
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