律图审稿专业委员会3轮严审

随着国家开放的越来越好,叔父也发现了全国的房价都在暴增,因此他打算今年好好努力挣到一笔钱之后就买一套房子来居住,咨询一下2020房屋买卖最新政策是什么

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2020-07-15 哈尔滨
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一般的情况需要交纳的税费:   
    一、买房人应缴纳税费:   
    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)   
    2、交易费:3元/平方米   
    3、测绘费:按各区具体规定
    4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。   
    二、卖房人应缴纳税费:   
    1、交易费:3元/平方米   
    2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)   
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    全文
    11 2020-07-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一手房屋交易: 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即
    1.5-
    2.5%。 维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 二手房房屋交易: 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。 房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
    5.5%缴纳。
    全文
    6 2020-07-15
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    一手房屋交易: 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即
    1.5-
    2.5%。 维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 二手房房屋交易: 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。 房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
    5.5%缴纳。
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    7 2020-07-15
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