我最近已经搬到了新的家里去了，我就卖掉了之前住的旧房子，已经有人接手了，我们关于房子的合同已经签署了，就剩下过户了，一般情况下房屋买卖过户费由谁来承担啊？

　
1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
　　
2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
　　
3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
　　
4、营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
　　
5、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
　　
6、土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
　　
7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。
　　
8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。