律图审稿专业委员会3轮严审

弟弟早就将生意迁往到了北方,经过半年时间的奋斗和努力,他已经在天津能够扎根下来,如今他打算去买房子,经过一段时间的砍价他已经和别人达成了协议,想知道天津市存房屋买卖协议怎么写

4.3w浏览 匿名 2020-07-25 青海海西
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弟弟已经和别人达成了买卖协议,天津市存房屋买卖协议怎么写
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兄弟之间房屋买卖协议书内容怎样?
兄弟之间房产转让协议内容包括,交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电,公共维修基金款项。
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房产纠纷
网上协议离婚流程是什么
[律师回复] 解析:
在目前情况下,无法通过网络平台提交离婚申请。
依据我国相关法律之规定,若夫妻双方都有协议离婚意愿的话,他们应签署书面的离婚协议,并亲自至婚姻登记机构办理离婚手续。
如有任何一方提出离婚诉求,他们可以寻求相关组织协助进行调解工作,或者直接向人民法院提交离婚诉讼请求。
考虑到我国的实际情况和法律制度,目前仍不支持通过互联网提交离婚申请的方式,建议您前往婚姻登记机构进行登记离婚或向法院提起离婚诉讼。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
还款协议书能推翻合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
若已经对合同诈骗罪展开了立案程序,那么能否予以撤销,则需视具体情况而定。
关键在于能否提供确凿有力的证据,以证明确实存在构成合同诈骗的犯罪行为。
所谓合同诈骗罪,乃是指行为人出于非法占有的目的,在签订以及履行合同的过程中,采用虚构事实或隐瞒真相等手段来蒙蔽相对人,从而获取对方当事人的财务,且诈骗金额达到一定额度(数额较大)者。
此外,个人实施此类诈骗行为,其所涉及的公私财产数额须在人民币1万元以上;
而对于单位而言,其所涉及的公私财产数额则须在人民币10万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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天津市房屋买卖协议是怎样的
天津市房屋买卖协议:出卖人(甲方(个人)姓名;国籍,身份证(护照)号码证(护照)号码(法人或其他组织)名称,法定代表人,地址,营业执照号码,邮政编码以及联系电话。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致。具体内容在下文。
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房产纠纷
责任认定书申请复议书需要哪些手续
[律师回复] 解析:
责任认定书申请复议书所需办理的相关手续关于交通事故责任认定书的复议程序具体操作如下:
1、在收到交通事故责任认定书之后的第三天内,必须提交一份书面的审查申请给相关部门;
2、接着,相关部门应该会作出是否接受审查请求的决定,并以书面形式通知申请人;
3、接受了审查请求之后,公安机关交通管理部门有义务在接到审查申请之日起的30个工作日之内,对审查内容进行深入审核,并最终形成审查结论;
4、最后,在作出了审查结论以后,公安机关交通管理部门有必要采取公正、公平的态度,邀请所有事故方,在这里,我们特指事故双方,参加一次公开的审查结论宣布会议,公开宣布相关审查结论。
其次,关于交通事故责任认定的工作流程也值得我们详细了解:
1、首先是事故现场的调查工作,在此环节中,交警会非常仔细地询问当事人与相关证人,同时需要制作详尽的现场勘验笔录,并且要求当事人和证人亲自确认并签名,这些都将成为责任认定书的重要依据;
2、接下来,如果经过现场调查后,仍然无法明确当事人之间的责任归属,那么就需要通过进一步的检查和鉴定来确定或者验证责任;
3、最后,根据现场调查和检查鉴定的结果,公安机关交通管理部门将会制作出一份完整的事故责任认定书,其中包含的主要内容通常包括:
事故发生的具体时间、地点、当事人的基本信息、调查过程以及责任认定的最终结果等等。
最后,我们再来看看交通事故责任认定所需的材料:
1、首先,事故双方的身份证明文件(如身份证)、驾驶执照、驾驶证书以及保险单的原件都是必不可少的;
2、其次,如果涉案车辆需要进行相关检测,那么还需要提供相应的检测报告;
3、最后,交警对事故现场的调查图纸以及询问双方或证人的记录也是必不可少的。
在发放这些证件时,交警会严格遵循事故处理程序的规定和原则,确保每一项材料的真实性和准确性。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。
当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。
同一事故的复核以一次为限。
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房屋买卖协议补充协议
为了防止一房二卖,我们在起草买卖合同或补充协议时可作出如下约定 “出卖人将该房屋出卖给第三人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买受人有权向出卖人主张赔偿,赔偿金额为买受人重新购买 同地段其他商品房 所需购房款的差额。
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管辖权异议被五指山驳回是否合法
[律师回复] 解析:
关于管辖权异议遭到驳回之情况的处理策略如下:
(1)当任何一方当事人因管辖权异议裁定结果持有异议时,可自裁定书送达之日起算五个自然日内向上一级法院提起上诉;
(2)倘若各方当事人均未就此发再上申诉或其申诉成功被驳回后,那么负责接收该案的法院便应通知双方当事人共同再次参加诉讼程序;
(3)若当事人仅就管辖权问题向上级法院提出申诉,实际上并不影响受诉法院对该案件的正常审理;
(4)虽然管辖权异议已经被驳回,但仍有权利进行二次上诉。
为了了解为何管辖权异议可能会被驳回,我们需要关注以下几个方面:
首先,在现行法律规定中,对于提出管辖权异议以及上诉的具体条件并未做出明确而合理的限制;
其次,当事人在提出管辖权异议的过程中几乎无需支付任何相关费用,同时,如果针对法院作出的管辖权异议裁定结果表示不满并上诉至上级法院的话,亦无需交纳任何受理费;
最后,我们还须认识到,目前我们在打击滥用管辖权异议现象上面临着较为严重的难题,亟待法律另行制定更为完善的制裁措施加以应对。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条
人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。
人民法院对当事人提出的异议,应当审查。
异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;
异议不成立的,裁定驳回。
当事人未提出管辖异议,并应诉答辩的,视为受诉人民法院有管辖权,但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
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二手房买卖协议
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖协议的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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安置房买卖协议书要写清出卖人和买受人的基本信息,交代房屋的基本情况,本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。房产的交易房屋面积和价格。付款时间与方式。关于产权登记及过户的约定。署名。
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武汉一房两卖二手房,是否构成欺诈行为
[律师回复] 解析:
一房多售(销售)实属欺诈性质。
当卖方承诺向多家购买者提供同一套房产时,这便被称之为“一房二售”,这种情况不仅可能涉及到合同欺诈的指控,而且其特征与刑法中的合同欺诈罪几乎如出一辙。
根据我国相关法律规定,合同诈骗罪是指行为人在签订及履行合同的过程中,以非法占有他人财产为目的,采用欺骗手段获取对方财产的犯罪行为。
因此,一房二售的行为之所以会被视为合同诈骗,正是由于其在签订和履行合同的过程中同样存在着欺骗性获取对方财产的行为。
对于构成诈骗罪的情况,具体的处罚措施如下所示:
1.若诈骗金额达到一定程度,即数额较大,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;
2.若诈骗金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
3.若诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
?诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
违反保密及竞业协议同一份是什么
[律师回复] 解析:
关于违反保密协议可能导致的法律纠纷及其深层次影响:
(1)首先就是民事责任方面的追究,这意味着企业可能会要求涉事员工为其违反合同或者实施侵权行为所带来的公司经济财物损失作出相应赔偿;
(2)其次是行政处罚风险,即当涉及到违反保密协议时,由工商行政管理机构依法行使职权以制止违法行为的继续发生,并且视具体情况给予涉案人员最高达一万元至二十万元的罚金;
(3)更为严重的是刑事责任问题,根据我国刑法有关条款,对于那些因为违反保密协议而对企业造成重大损害的责任人,将面临被指控犯有侵犯商业秘密罪的法律风险。
至于保密协议的实际价值和意义,主要体现在以下几个方面:
1、通过签订保密协议,能够有效防止劳动者将用人单位的商业机密、知识产权等重要信息对外泄露,从而保障用人单位的合法权益免受侵害;
2、在劳动者遵守保密协议约定的同时,用人单位也应当给予其合理的经济补偿,实现双方权利与义务的平衡;
3、签订保密协议有助于抵制不正当竞争行为,维护社会经济秩序的稳定;
4、从长远来看,保密协议的存在还有助于维护社会就业环境的和谐稳定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百一十九条
【侵犯商业秘密罪】有下列侵犯商业秘密行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;
(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;
(三)违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。
明知前款所列行为,获取、披露、使用或者允许他人使用该商业秘密的,以侵犯商业秘密论。
本条说称权利人,是指商业秘密的所有人和经商业秘密所有人许可的商业秘密使用人。
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