上半年的时候，我和我父母商量着在我工作地买一套便宜的小二手房，之后我们在中介看中了一套，也和卖家签了合同交了钱，前几个星期也过户了，但是卖家却迟迟不交房，那与中介签订购房合同双方违约金怎么付？

与中介签订购房合同双方违约处理的方式有三种：强制履行、损害赔偿以及支付违约金。根据我国《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与在中介签订的购房协议有效吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

被中介误导签订了购房合同是可以被认定为无效的。因为中介通过欺骗的手段，使购房者形成了错误的认识，该合同是在购房者错误的认识的基础上签订的，本身就是不公平的，应当认定为无效。

签购房合同之后又毁约，也是要交中介费的，还要承担相应的违约责任，要赔偿守约方违约金，如果该行为给对方造成损失，还要进行赔偿；如果是卖方突然毁约的，房东要承担违约责任，要双倍返还买家支付的定金。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着在中介签订的二手购房合同违法么的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。