楼距之间多少米可以盖车棚子，我们是五层的楼房，我们在二楼住

[律师回复] 报警处理，根据事故现场划分责任

[律师回复] 您好：占用多少？是什么项目占用的？

[律师回复] 解析：
根据相关规定，任何无人机的飞行高度必须低于120米，否则行为主体将会受到相应的法律制裁。
换言之，未经事先报备和审批，在特定管制区域内进行飞行活动，或者在允许飞行的区域内超出120米的高度限制，以及未实现联网控制的无人机飞行行为，均将被视为非法的“黑飞”行为。
对此类违法行为，警方将依法对行为主体及其所使用的无人机信息进行记录并纳入管理系统。
如行为主体再次实施此类“黑飞”行为，将有可能面临高达1000元人民币的行政罚款处罚。
法律依据：
《无人驾驶航空器飞行管理暂行条例（征求意见稿）》第二十七条
未经批准，微型无人机禁止在以下空域飞行：
（一）真高50米以上空域；
（二）空中禁区以及周边2000米范围；
（三）空中危险区以及周边1000米范围；
（四）机场、临时起降点围界内以及周边2000米范围的上方；
（五）国界线、边境线到我方一侧2000米范围的上方；
（六）军事禁区以及周边500米范围的上方，军事管理区、设区的市级（含）以上党政机关、监管场所以及周边100米范围的上方；
（七）射电天文台以及周边3000米范围的上方，卫星地面站（含测控、测距、接收、导航站）等需要电磁环境特殊保护的设施以及周边1000米范围的上方，气象雷达站以及周边500米范围的上方。

[律师回复] 解析：
关于未经盖章签署的契约效力问题，需依具体情形予以评估：
（1）若契约系由相关机构授权之代理人在授权范围内，或由该机构的法定代表依法签署，则此种情况下该契约具有有效性；
（2）但倘若无权代理人未经许可、越权执行代理事务抑或是在代理权终止之后仍擅自签署了契约，即便事后获得被代理人的认可，这些契约仍然无法得到认定为有效力。
合法有效的契约必须满足以下几个前提条件：
1、签约各方主体都需具备相应的民事行为能力；
2、各方在签署过程中的意思表示必须真实且明确；
3、契约内容不得违反国家现行法律法规及社会公共利益；
4、契约条款亦不能违背公序良俗原则；
5、对于以书面合同书形式订立的契约，自各缔约方均已签署、加盖公章或按指印之时起，该契约即告成立生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
关于楼宇上层漏水问题，以下提供具体的处理步骤：
首先，需要明确诊断漏水的具体原因。
仔细审视水源问题所在，是由于我们自身的使用不当所引起的，抑或是由于上一层住户不当行为导致的。
其次，评估现房质量保证期限。
倘若已确定此次漏水事故系由我们自身操作失误引发，不妨进一步调查房屋目前是否仍处在质量保证期限之内。
通常情况下，新的房产所附带的防水保修期为五年。
若在保修范围内，你可向物业管理公司汇报这一问题，并要求他们采取行动，协调责任方进行维修处理。
接着，做好拍照记录工作。
如果可排除我们自身因素，那么很可能是由于上一层住户的不当行为所致。
此时，应及时拍摄现场照片，包括漏水状况以及其他相关证据，以便日后作为证明材料。
最后，与上一层住户进行沟通协商。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
关于一楼的下水管道作为全楼公共排水设施的问题，由于全栋楼层的住户都需要将生活废水通过该管道进行排放，因此每一位住户都对其负有不可推卸的责任与义务。
为了保证整个排水系统的正常运行，我们建议所有住户共同承担疏通所需的相关费用，这种做法不仅符合常理，也具有充分的法律依据。
在民法领域中，这种情况被视为相邻权的体现，即下水管道作为公共通道，所有住户均有义务对其进行妥善维护及管理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
距法定退休年限尚有五年的员工，通常情况下不应解除其所签订的劳动合同。
若确需终止，必须经由劳资双方平等协商达成一致意见后方可进行。
在此过程中，应依法向受影响员工支付适当数额的经济补偿。
需要指出的是，《中华人民共和国劳动合同法》的制定初衷在于进一步完善我国的劳动合同制度，明晰劳动合同双方当事人的权利与义务，切实保障劳动者的合法权益，从而建立并维护和谐、稳定的劳动关系。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
(一)男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55周岁、女年满45周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满50周岁、女年满45周岁，连续工龄10年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 解析：
当面临购房纠纷时，您有权采取以下几种有效途径进行维权：
首先，选择协商解决方式。
协商解决是双方当事人在平等互利基础上，达成共识来化解矛盾。
其次，患者可以尝试调解解决方案。
再者，仲裁也是一种可行的解决手段。
最后，如果无法达成以上任何解决办法，也可求助于行政方面的解决方案。
而对于购房纠纷的诉讼解决而言，这是由人民法院在纠纷当事人以及其他诉讼参与人的协同配合下，采用的一种实质性解决购房纠纷的手段。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条
的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
当案件被公安机关提交至检察机关之后，检察机关将对案件的所有相关资料进行细致深入的审查。
若经审查发现案件符合起诉标准，检察机关便有权利向法院提出对被告的诉讼请求。
在此过程中，人民检察院必须在规定时限内做出裁决。
通常情况下，这个期限为1个月，对于较为复杂或重大的案件，可适当延长半个月。
值得注意的是，倘若人民检察院在审查起诉的过程中，发现需要对案件的管辖权予以变更，那么自新的人民检察院正式接收该案之日开始，便应重新开始计算审查起诉所需的时间。
当人民检察院发起对被告的诉讼请求时，其基础条件通常包括两项重要内容：
首先，犯罪嫌疑人犯下的罪行必须已经被全面调查清楚，同时所提供的各项证据也必须真实可靠且充足有力；
其次，依照法律规定，被告人应该承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
第一百六十八条
人民检察院侦查终结的案件，应当作出提起公诉、不起诉或者撤销案件的决定。
第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖的规定，向人民法院提起公诉，并将案卷材料、证据移送人民法院。

[律师回复] 解析：
股权转让协议所承载的权利与义务皆具备民法典赋予的债权效力。
在协议依法订立并生效之后，它对于签订双方均具有不可违抗的法律约束力，双方须严格遵照协议条款来履行各自的职责和义务，即出让方应将其持有的股份交付给受让方，而后者则需按照协议约定的价格支付对应的对价款。
依据我国相关法律法规规定，在股权完成转让后，公司有责任对原股东的出资证明进行注销处理，同时向新股东颁发新的出资证明书，以及相应地修订公司章程及股东名册上关于股东以及各股东所占出资额的记载事项。
值得注意的是，公司章程的修订并不要求召开股东大会进行表决。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十三条
依照本法第七十一条、第七十二条
转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。
对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。

[律师回复] 解析：
无效。
尽管您已经完成了扫描并成功地将其打印出来，这一行为本质上仍然等同于复印，无论是通过彩色复印抑或是黑白复印实现。
即便如此，它也仅仅可以被视为复印件，无法取代原始文件。
因此，此种情况下的证据效力是无效的，并且不具备任何法律意义和价值。
然而需要注意的是，若在复印件上加盖了公司公章，则这个复印件便具有了法律效力。
当涉及到当事人向法院提交证据时，我们应
首先选择提供原件或原物作为依据，然后再考虑使用复制件或复制品。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条
下列事实，当事人无须举证证明：
（一）自然规律以及定理、定律；
（二）众所周知的事实；
（三）根据法律规定推定的事实；
（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；
（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；
（六）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实；
（七）已为有效公证文书所证明的事实。
前款第二项至第五项事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；
第六项、第七项事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。

[律师回复] 解析：
在现行法律框架内，这样的做法显然是不合法的。
据我们了解，业主与银行签订的基本上都是贷款合同关系，
因此，通常来说，房屋的建筑质量问题并非是银行应当承担的责任范围之内。
然而，如果由于建筑工程的失败导致业主无法按照约定时间入住等问题，那么业主擅自终止与银行之间的债务关系，便构成了债务违约的违法行为，必须要为自己的违约行为承担相应的法律后果。
因此，我们强烈建议广大业主在面临此类困境时，务必避免采取私自停止偿还贷款的错误做法，而是应该选择通过合法、理性的途径去维护和争取自己的合法权益，从而确保自身的最大利益不受损害。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的，解除权消灭。
第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

[律师回复] 解析：
根据建筑物区分所有权的相关规定，位于下层房屋顶部飘窗外缘与上层房屋楼层之间的那部分空间被认定为应属下层房屋所有者的专属部分，他们对此拥有专有权和使用权。
于是，未经下层房屋业主的明确同意，擅自在这部分空间进行任何行为都无法得到法律的认可，属于违法行为。
若在此过程中损害了下层住户的权益，则需承担相应的侵权赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
实际上，情况并非绝对。
首先，在发生涉及闯红灯的交通事故之后，究竟应由哪位当事方承担所有责任并不是理所当然的事情，而应当
首先经过专业机构的责任鉴定予以明确。
具体而言，即使驾驶者在行驶过程中违规闯红灯酿成车祸意外，也并不意味着其需负起全部责任，这种结论必须依赖于交通警察部门所出具的事故责任认定书加以确认。
其次，针对涉及闯红灯导致的车祸事件，赔偿责任以及责任范围通常需根据交通事故责任认定书来逐项明确。
因此，作为受害一方，您有权通过与责任方沟通协商或者诉诸法律途径，请求其赔偿所遭受的相应损失。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
基层人民法院的职责权限覆盖了第一审级别的民事案件审理。
具体而言，它涵盖了县级及县级以下行政区域内设立的人民法院，如县、自治县等，以及不设区的市级行政区域内设立的人民法院，亦或是直辖市或自治区所设立的市辖区人民法院。
人民法院作为司法机关，在遵循法律规定的基础上，独立行使其审判权力，坚决抵制来自行政机关、社会团体甚至个人的任何形式的干预。
此外，通过审理各类刑事案件、民事案件、行政案件以及法律法规所规定的其他案件，人民法院实现了对犯罪行为的惩戒与打击，保障无辜者免受刑事指控，有效地解决各类民事、行政纠纷，有力地维护了个体和组织的合法权益，并对行政机关依法行使职权进行有效监督，从而维护国家安全、社会秩序，维护社会公正、公平，维护国家法制的统一性、尊严和权威，为中国特色社会主义事业的稳步推进提供坚实的法治保障。
法律依据：
《中华人民共和国人民法院组织法》第二十六条
基层人民法院根据地区、人口和案件情况，可以设立若干人民法庭。人民法庭是基层人民法院的组成部分。人民法庭的判决和裁定即基层人民法院的判决和裁定。

[律师回复] 解析：
在建筑物楼道内设置鞋柜并不符合法定要求。
通常情况下，楼道区域被划分为整个小区所有业主的公摊面积，产权归属全体业主共同享有，没有个人私权可以在此处设立鞋柜等物品。
依照我国《物业管理条例》的明确条款，每位业主都有义务维护物业管理区域内的公共秩序，不得擅自占用、阻塞或封闭疏散通道、安全出口以及消防车通道。
同样，《中华人民共和国消防法》也明确指出，任何单位或者个人均不得非法占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口以及消防车通道。
鉴于楼道在火灾发生时扮演着至关重要的消防通道及安全出口角色，其安全性与通畅性必须得到严格保障。
因此，在楼道内部放置鞋柜不仅会对整体环境造成不良影响，同时也可能引发潜在的安全风险，这无疑违反了相关的法律法规。
法律依据：
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

[律师回复] 解析：
该车损险的赔偿范畴广泛涵盖：
首先，投保车辆在正规运作中不慎发生碰撞、翻倒、坠落事故；
其次，遭受火灾以及爆炸的威胁而导致车辆损毁；
再者，遭受了按相关规定可被承保的自然灾害（即在有驾驶员陪同并妥善照看的前提下，在运送被保车辆的途中遭遇了自然灾害）；
此外，为保护保险车辆而支付的合理救援费用也在其赔付范围之内；
最后，若全车不幸失窃（自报案之日起满60天仍未能查找到下落的），亦可获得相应的理赔。
法律依据：
《机动车辆保险条款》第一条
由于下列原因造成保险车辆的损失，本公司负责赔偿：
一、碰撞、倾覆、火灾、爆炸；
二、雷击、暴风、龙卷风、洪水、破坏性地震、地陷、冰陷崖崩、雪崩、雹灾、泥石流、隧道坍塌、空中运行物体坠落；
三、全车失窃（包括挂车单独失窃）在三个月以上；
四、载运保险车辆的渡船遭受自然灾害或意外事故（只限于有驾驶人员随车照料者）。
第二条
发生保险事故时，被保险人对保险车辆采取施救、保护措施所支出的合理费用，由本公司负责赔偿。
但此项费用最高赔偿金额以不超过保险金额为限。

[律师回复] 解析：
关于房产证上用途标注为“商业”与“办公”之间的差别，具体如下所示：
首先，两者的产权年限存在显著差异，商业类地产的使用期限一般为40年，而办公性质的物业则为50年。
其次，当相关单位在经过合法程序获得房地产开发用地后，需凭借相应的土地使用权证书，向当地县级或以上级别的地方人民政府房地产管理部门提交登记申请，待相关行政机关进行核实确认无误后，方能颁发房屋所有权证书。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
在距离信号塔五百米以内的区域，遭受辐射损害并申请补偿的居民可能会获得大约五千至一万元人民币不等的赔偿款。
倘若能通过专业机构检测认证辐射强度超过正常范围，并且该辐射对个人的身体健康构成了实质性伤害，则可以通过法律途径进行解决，例如要求拆除相关设备或者采取适当的防护措施，使其达到国家规定的安全标准范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

[律师回复] 解析：
合同上加盖公章而未有任何签字的情况下，其效力仍然得到认可。
在中华人民共和国民法典的相关条款中明确指出，当人们选择以合同书的形式来缔结合同关系时，自双方当事人签署或盖章的那一刻起，该合同即告成立。
然而，如果当事人选择通过信函、电子数据等方式来订立合同，他们也有权在合同正式生效前要求签订确认书。
在签订确认书的那一刻，合同便正式成立。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。