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房屋租赁期间发生的漏水把别家给淹了,谁来赔偿

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-08-25 山东烟台
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律师解答 共1条
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    租房子二十天卫生间漏水漏到楼下,应该由谁负责任,视漏水原因根据合同确定。  如果漏水属于一方责任,的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。  房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。  房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。  因此,租房者在签订房屋租赁合同时,一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执,引发不必要的烦恼。
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    6 2020-08-25
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对于检察院宣布采取取保候审措施,有两种可能性:
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2、如果犯罪嫌疑人和被告符合取保候审的相关条件,并且其家属、法定代理人以及辩护律师也提出了相应的申请,那么检察院便可以决定采取这一措施。《中华人民共和国刑事诉讼法》针对取保候审这一概念做出了详尽的规定,这类刑事强制措施主要是为了确保在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构能够有效地控制未被逮捕或者已被逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,防止他们逃避侦查、起诉和审判。
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法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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取保候审由公安机关执行。
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楼上漏水应该找谁来处理
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[律师回复] 两个孩子的抚养权通常会根据子女最佳利益原则,由父母双方各自抚养一名子女。
分析
在离婚案件中,涉及两个孩子的抚养权问题时,法院会综合考虑多种因素,以确保子女的最佳利益。具体分析如下:
子女最佳利益原则:法院在判决抚养权归属时,主要遵循子女的最佳利益原则。这意味着法院会优先考虑哪一方抚养孩子更有利于孩子的生活和成长。
父母双方的抚养能力和条件:法院会评估父母双方的抚养能力和条件,包括经济状况、生活环境、教育背景等因素。
子女的意愿:对于八周岁以上的未成年子女,法院会尊重其真实意愿。
父母的品行和抚养意愿:如果父母一方存在暴力、酗酒等不良行为,法院会优先考虑由另一方抚养子女。
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法律依据:
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《家事纠纷案件审理指南(婚姻家庭部分)》第三十七条第二款。
《最高人民法院关于开展试点工作的通知》第七章第五节第一百五十五条(三)。
综上所述,法院在处理两个孩子的抚养权问题时,会综合考虑上述因素,通常会判决由父母双方各自抚养一名子女,以确保子女的最佳利益。
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