住房公积金可以自己多交点吗

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住房公积金主要是由各用人单位负责设定并进行缴纳管理。
对于那些尚未为个人开设公积金账户的单位,应当根据员工的个人姓名和资料表进行个人账户的开设手续，计算出所需缴纳的公积金总额后，将其统一汇总至当地的公积金中心所指定的银行进行缴费处理；
而对于那些已经为个人开设了公积金账户的单位，则需要在收到员工的公积金转移通知书之后，填写相应的公积金变更清册以及公积金汇缴书，然后再将这些材料提交给公积金中心进行缴费操作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条例，酒店的标间一般作为标准的双人间提供服务，其布局及安全防护措施都是为了满足两个人共同居住的需求而设定。
如果酒店明确规定标间仅限供两位客人使用，那么超出此限制人数便极有可能构成对酒店规定的违反。
在实践过程中，每个酒店针对每个客房所允许的最大入住人数或许存在差异，然而，正规的酒店均需按照实际入住人员数量进行身份核实与登记。
若酒店明文规定榻榻米仅接纳两名宾客预约，然而却允许四名宾客同时入住并仅作两次人头记录，这便属违法行径，可能面临相应的罚款处罚。
因此，当标间实际入住人数达到四人时，务必确保严格遵守酒店规定以及法律法规，如实进行四人的身份登记。
法律依据：
《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》
第一条
我市出租住房的，应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人；人均居住面积不得低于5平方米（有法定赡养抚养义务关系的除外）。

[律师回复] 解析：
在我国，无论是城镇还是乡村，房屋的拆除与宅基地权属问题均受到严格法律政策的规范和保护。
依据相关法律法规，宅基地系指农村家庭户用于建造居住用房所占用并使用的本村集体所有的土地，其产权归属应为集体经济组织所有，而非村民个人单独享有。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《宪法》第十条
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
在购置房产之后，公积金并无法一次性的全额支取。
若购房者选择了自己承担购房款项，且全程未向银行等金融机构申请过任何形式的住房贷款，那么他们及其配偶均有权利在每年的规定时间内提取一次住房公积金，但是总计所能提取的金额不得超出实际发生的住房费用。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
我国城市居民人均住宅建筑面积达到3
2.91平米，而农村地区居民的人均住房面积则达到了3
7.09平米。
所谓“人均住宅建筑面积”，是基于居住人口这一基本要素所算出的每个人平均享有的住宅建筑面积数值。
具体的计算方式如下：
人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积÷居住人口。
法律依据：
《民法典》第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

[律师回复] 解析：
离婚时方觉孩子并非亲生的争议事件中，主要涉及的情况是，在婚姻存续期间，夫妻一方对另一方生育的子女认定为亲生骨肉，并进行了抚养和照顾等相关义务。
然而，在离婚后，才意外得知此名儿童实则与自己并无任何血缘关系。
对于那些在不知情的状态下抚养了非亲子的无过失当事人来说，他们有权发起诉讼以确认这一非亲子关系，同时要求退还其付出的抚养费用，重新分割财产以及申请精神损失赔偿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
关于房屋之居住权的归属问题，需要根据相关当事人之间签订的合同内容进行明确规定。
首先，居住权作为一种附属于他人房屋所有权之上的物权类型，无法在其自身拥有的房屋上设立居住权。
其次，这类居住权仅限于自然人享有，因为居住权主要是针对特定人士而设置的法律权益。
再次，居住权并不具备转让性质，这就意味着其所有权和使用权将始终保持统一，不可随意分割或转移给他人。
此外，居住权的有效期通常被赋予长期性甚至终身性的特点，以确保权利人能够充分利用该项权益。
最后，居住权作为一种特殊的用益物权形式，其存在意义在于保障公民的基本生活需求，同时也维护了社会的公平正义。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
?
?设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
第三百六十八条
?
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。

[律师回复] 解析：
关于共同参与饮酒活动所产生的在饮酒过程中出现意外身亡的法律责任问题。
当涉及到共同饮酒后人员遭遇不幸离世的情形时，法律对于此类事件所期望的解决方式是采用过错责任原则进行处理。
共同饮酒这种行为在社会交往中是非常普遍且平常的，然而，倘若在酒后的某个时刻出现了致人伤亡这样的严重后果，那么我们便会追问那些在场的同饮者是否确实履行了他们本应当尽到的照料和保护被饮酒者的义务。
面对这样的情况，陪同饮酒者显然需要接受对其疏于履行应有职责的侵权指控。
在考虑共同饮酒者是否该承担法律责任以及如何确定其责任程度这两个问题时，我们首先要关注的是共同饮酒后导致的死亡事件本身是否存在违法性，其次是共同饮酒者在主观上是否存在过失，最后则是要判断共同饮酒行为与造成的伤害结果之间是否存在必然的因果联系。
只有在满足上述所有条件的前提下，我们才可以认定共同饮酒者应该承担相应的侵权责任，而责任的具体比例则应该根据各方面因素综合考量，其中最重要的因素便是导致伤害结果的原因力的强弱。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要清楚地认识到，个体公民是具备购置第三套房产的资格与权力的。
然而，对于第三套房产的贷款申办程序，相较于前两套则显得较为复杂与困难。
1.在您着手申请第三套房产的贷款之前，务必先仔细核查自身的银行信用状况，并确保您具有承担第三套房产的首付款项及按时足额偿还贷款本息的经济实力。
至于能否成功获得贷款批准，这将取决于当地相关政策的具体规定。
2.据当前的市场环境观察，虽然第三套房产的贷款申请并非完全被拒绝，但却无法利用公积金进行购房贷款。
倘若申请人曾经办理过两次以上的公积金贷款用于购置房产，那么在大多数情况下，第三套房产将无法再享受到公积金贷款的优惠政策。
3.若选择以商业贷款的方式购置第三套房产，且此前的商业贷款已全部结清，那么在新购房产时，商业贷款仍可按照首次购房的标准予以处理。
4.除商业贷款外，您还可以尝试申请房屋抵押贷款来购置第三套房产，但需满足以下几个前提条件：
首先，您必须保证之前申请的房屋抵押贷款已全部偿清；
其次，您需要拥有充足的首付款资金以及稳定的还款能力；
最后，您的信用记录必须保持良好状态。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
在嫖娼未经现场抓获时，是否会发生相关事项，这取决于当地警方是否已建立起一套完整的证据体系，足以证实此项涉嫌犯罪行径。
值得指出的是，嫖娼实为违法行为，而对违反法律的行为给予制裁则需具备明确的违法事由及确凿的证据支持。
因此，即使事后对此类事件展开追责调查，倘若无据可依、仅凭某方当事人的口头陈述作为定罪依据，由于所构建的证据链条不够严密，可能导致治安部门无法按照法定程序进行施罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条
反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
鉴于目前部分企业对于员工宿舍采用男女混合居住的管理模式，我们需要强调的是，这样的做法并不受法律条例的硬性要求，且在实践过程中可能面临诸多难题和挑战。
针对此情况，许多公司更倾向于采取男女分开居住的策略以充分尊重每位员工的私人生活空间及保障性别的敏感性。
若贵公司仍然决定实施男女混合居住的方案，务必确保严格遵循相关法律法规，同时制定出明确具体的规章制度，以保障宿舍管理的公平合理以及公正无私。
举例来说，晚间十点之后即明令禁止所有男/女员工互相串门拜访；
除夫妻房外，任何集体宿舍内出现男女混合居住的情况，均将被视为严重违规行为，并予以立即解雇处理。
另外，贵公司亦须审慎审查劳动合同中是否存在关于住宿条件的特殊条款，并确保严格按照约定条件为员工提供优质的住宿服务。
倘若不幸发生违法行为，诸如猥亵或强奸等恶劣行径，涉事人员必将依法承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
在封存状态之中的住房公积金账户具备提取现金的便利，然而并不适用于申请贷款使用。
根据常规情况分析，员工离职之后，若想对公积金加以支取使用，其个人所持有的公积金账户需保持在封存状态之下。
通常情况下，各大企业在员工正式离职之后一个月之内会完成此项操作，因此根据实际经验，建议离职人员在辞职后一个月左右去提取住房公积金更为适宜。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，房屋发生渗漏现象时，应由开发商、楼上居住者或者房产所有者承担责任。
在符合正常使用标准且无任何人为损坏的情况下，屋面防水工程以及具备防水需求的浴室、卧室及外墙的防渗漏保修期限均设定为五年。
若屋面出现渗漏现象，则属于开发商工程质量保障范畴之内；
而当保修期限超过后，则需由房产所有者自行承担相关责任；
如果渗漏并非由于房屋本身质量问题所导致，而是由楼上居住者的不当行为引发，那么便可向其提出赔偿要求。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

[律师回复] 解析：
若员工在下述特殊情况下发生意外伤害，即便不属于工伤范畴，用人单位仍需承担相应的赔偿责任：
即在正常下班过程中，因自身疏忽导致的跌倒、碰撞等非主观原因所致的伤害。
然而，从法律层面而言，根据现行法规之规定，如职工在往返工作地点和住处之间的通勤途中，遭受了不是由其本人负有主要责任的交通事故或其他类似情形，则可依法向当地社会保险行政部门提出工伤认定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
对于擅自挪用住房公积金的行为，国务院建设行政主管部门或省级、自治区级人民政府建设行政主管部门有权根据其管理权限进行追缴，将被挪用的住房公积金悉数收回，并对违法所得予以没收。
同时，对于实施挪用行为或者批准他人挪用住房公积金的各级人民政府负责人及相关政府部门负责人，以及住房公积金管理中心中负有责任的主管人员和其他直接责任人，应按照《中华人民共和国刑法》中关于挪用公款罪或者其他罪行的相关规定，依法追究其刑事责任。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第四十一条
违反本条例规定，挪用住房公积金的，由国务院建设行政主管部门或省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权追回挪用的住房公积金，没收违法所得；
对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；
尚不够刑事处罚的，给予降级或者撤职的行政处分。

[律师回复] 解析：
1.一对夫妇在其婚姻关系持续期间内，共同使用其共有财产购买了房地产，并利用住房公积金申请了贷款。
而当他们选择在离婚之时，这笔尚未还清的贷款理所当然地被视为他们的共同债务，应当由这对夫妇共同承担还款责任。
2.当夫妇选择离婚时，他们有义务就这笔债务的分配问题达成协议或进行协商。
若无法达成协议，他们有权利将此问题提交至法院，通过诉讼方式来解决离婚过程中的相关争议。
假如法院最终裁决房地产归属其中一方所有，另一方则有权获得相应的补偿，此时尚未清偿的贷款则自动转变为不动产登记一方的个人债务。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条第一款规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

[律师回复] 解析：
公积金贷款的款项扣除流程如下所述：
首先，客户需要在还款卡内预先存储一个整月的还款，以此作为资金的起步储备。
其次，当还款日来临之际，银行将会自动将该笔还款金额划拨出去，并根据授权协议，从公积金账户中提取相应额度的月度还款，随后将其转入至还款卡中。
最后，在下一个月份进行还款时，银行会优先扣除上一个月从公积金账户中转移过来的那部分资金，以此类推，直至所有欠款全部还清为止。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
当您提出贷款申请后，首先会进入银行的审核阶段，此时银行将会对您的申请进行详细的审查和核实。
接着，银行会根据您的具体情况，决定是否批准您的贷款申请。
如果贷款申请获得通过，接下来便需要双方共同完成一系列必要的手续，使得贷款可以顺利地发放给您。
在此过程中，您需要准备好以下材料：
包括您的户口簿、身份证或者其他有效的居住证明文件；
同时还需提供您的职业和收入证明；
以及与购买房产相关的购房合同或意向书等证明性材料；
此外，您还需要提供占房价款30%的首期付款证明；
最后，建设银行的经办机构可能会要求您提供其他的相关材料。
在申请商业贷款的过程中，请务必注意以下几点：
首先，作为借款人，您必须具有完全的民事行为能力；
其次，您需要保证拥有稳定的收入来源和足够的偿债能力；
再次，您需要保持良好的信用记录；
最后，在申请贷款期间，您的家庭收入和其他资产都不能低于规定的最低还款能力。
在签署贷款合同时，请您务必认真阅读合同中的各项条款，以便充分理解自己所享有的权益和应尽的责任。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
在法律框架下，住房公积金作为公民个人的财产之一，是有可能成为申请强制执行的客体的。
尽管如此，为了确保公平公正，申请者必须证明其权益受到了实际或潜在的侵害才可以提出这一申请。
同时，为了维护社会公正，如果个人拒绝遵守并执行已经产生效力的法律文书所宣告的义务，司法部门保留了对这类行为采取冻结资产、减少资金余额以至最终强制执行的权力。
具体而言，依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》，如果被执行人未能按照执行通知书上明确的期限和要求履行法律文书中规定的义务，人民法院有权依法向相关机构进行查询，了解被执行人的银行存款、债券、股票、基金份额等各类财产状况。
在此基础上，人民法院有权根据具体情况，采取扣押、冻结、划拨、变价等多种方式来处理被执行人的财产。
然而，需要注意的是，人民法院在查询、扣押、冻结、划拨、变价这些财产时，必须严格遵循被执行人应当履行义务的范围，不得超越这个界限。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
我们必须明确指出，住房公积金贷款并无法转换为商业贷款。
然而，在购买房产时，若采用的是商业贷款进行支付，则可以根据规定的条件，将其转为住房公积金贷款。
但值得注意的是，这需要符合特定的前提条件：
首先，若在购买房屋的过程中，您所就职的公司未曾向您提供过住房公积金的福利待遇；
然而，目前您已经更换工作，新雇主每月均会按照相关规定为你缴纳相应比例的住房公积金。
其次，如果您在此之前并不了解到住房公积金具有申请购房贷款的优惠功能，以至于您在无意识的情况下选择了商业贷款作为购房的主要资金来源。
最后，同样重要的是，无论您最初是否享有住房公积金的这项权利，只要购房者不符合当地相关部门关于办理住房公积金贷款的严格要求，那么您可能不得不选择商业贷款这种方式来完成购房交易。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。