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公租房需要什么条件?啥条件可以购买?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-08-27 北京
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律师解答 共1条
  • 王律师律师
    王律师律师
    看具体情况定。法律没有规定统一的购房条件,各地区政策不同。可以到准备买房的房子所在地的县或区房管局咨询相关问题。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
    (一)当事人名称或者姓名和住所;
    (二)商品房基本状况;
    (三)商品房的销售方式;
    (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
    (五)交付使用条件及日期;
    (六)装饰、设备标准承诺;
    (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
    (八)公共配套建筑的产权归属;
    (九)面积差异的处理方式;
    (十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。
    全文
    6 2020-08-27
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上海廉租房购买申请条件是什么?
申请家庭居住满一定年限(至少满3年)后,具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的,可以按照规定申请购买。符合条件的人可以购买廉租房。
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挪用资金罪缓刑适用条件都有什么
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律条文之规定,对于构成挪用资金罪并具备缓刑适用条件的案件,其判决原则如下:
首先,该罪主体限于公司、企业或其他单位的工作人员。他们须是在职务范围内,凭借自身职权之便,将本应归属于自己所在单位的资金擅自挪为己用或者借与他人,且该行为涉及的金额须达到法定上线——即人民币50万元以上。如果行为人将上述资金进行营利性活动,或者实施了非法活动,则将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
其次,若行为人的行为虽然未达三个月,但涉及金额较大,且进行了营利性活动,或者进行了非法活动,也将受到相应的刑事制裁。
然而,如果行为人能够证明其犯罪情节相对轻微,具有明显的悔过表现,并且不会再次触犯刑法,那么法院可以考虑对其适用缓刑。
最后,对于那些年龄不满十八岁、处于孕期或者已经年满七十五周岁的被告人,法院也应该给予缓刑的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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西安申请公租房要啥条件
年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。其中:1、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3480元/人月;2、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米;等等。
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房产纠纷
取保候审结案啥程序
[律师回复] 解析:
1、通常而言,常规的普通刑事案件,会经过公安机关的调查与侦查,待侦查结束后将相关资料移送至检察机关进行审查起诉。倘若在侦查过程中发现被告人并不构成犯罪或者其行为无需受到刑法处罚,公安机关亦可决定不对其移送至检察机关处理;而经由检察机关审查起诉之后,若认定被告人虽然构成犯罪,但其情节轻微且无需接受刑法处罚,检察机关同样有权决定不对其移送至法院进行审判。
2、当案件被移送至检察机关审查起诉后,检察机关的公诉部门应按照法律规定对被告人进行讯问,以了解案件的具体情况。依照正常的司法程序,检察机关公诉部门在收到公安机关提交的起诉意见书及相关卷宗材料后,应立即对被告人进行讯问,并详细询问案件的相关细节。
此外,检察机关还需向被告人明确告知其在审查起诉阶段享有的权利和承担的义务。
3、保释,作为刑事诉讼过程中的一种强制性措施,并非最终的判决结果。目前您正处于保释状态,根据相关法规,您必须随时听从传唤,如两次无正当理由拒绝出庭,将视为情节严重,依法可以撤销您的保释资格,进而实施逮捕。
此外,在保释期间,您若离开所在县市外出,必须提前报备并获得许可方可出行。请务必严格遵守相关规定,避免为自身带来不必要的困扰。
4、在大多数情况下,一旦案件立案,最终都将被起诉至法院进行审判。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
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西安申请公租房要啥条件
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于西安申请公租房要啥条件的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
把网店租给别人算不算帮信罪
[律师回复] 解析:
一、关于帮信罪,即帮助信息网络犯罪活动罪的国内外法学界定义及要点如下:该法条所规制的犯罪行为是在人们知晓特定个体利用互联网资源展开犯罪活动之际,仍向他们提供必要的技术援助。值得一提的是,帮信罪不等于从事信息网络犯罪的行为。
二、针对此类情节恶劣的罪犯,法院通常会给予其三年以下的有期徒刑,并处以一定金额的罚金作为惩罚。若案件涉及法人犯罪,则法定负责人和主管人员需承担主要的刑事责任,所判刑期与个人犯罪相同。即使在无法明确被帮助对象的行为是否构成犯罪的情况下,也可依据帮信罪的立案标准来追究协助者的刑事责任。
三、当我们明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为其提供帮助,且满足以下任意一种情况,都应视为刑法规定的“情节严重”:
(1)为三个以上的犯罪对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)通过投放广告等方式提供资金支持,总额达到了五万元人民币以上;
(4)违法所得超过一万元人民币;
(5)在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与到类似的犯罪活动中;
(6)被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
(7)其他情节严重的情况。
四、如果确实由于客观条件的限制,导致无法查证被帮助对象是否已经达到了犯罪的程度,但是相关的涉案金额总计已经达到了上述标准的五倍以上,或者造成了极其严重的后果,那么就应该以帮助信息网络犯罪活动罪来追究行为人的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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交通肇事罪构成条件是什么
[律师回复] 解析:
1.客体要件:本项罪名的所涉及的法律保护对象乃是交通运输之安全性。
其中的“交通运输”,是指以特定的交通工具以及相关设施设备作为载体的铁路、公路、水域以及空中交通运输体系。这一类别的交通运输活动因其直接影响广大民众的生命财产安全而备受关注,一旦发生意外事故,将不可避免地对众多无辜人士的性命构成威胁,同时也会给社会公益财产带来极大的破坏。因此,从实质意义上讲,此类行为属于危害公共安全的违法行径。
2.客观要件:本罪的客观表现形式主要体现为在交通运输过程中违反相关的交通运输管理规定,从而导致重大事故的发生,致使他人重伤、死亡或使公共或私人财产遭受重大损失的行为。
3.主体要件:本罪的实施者应为一般的自然人主体。也就是说,只要年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
4.主观要件:本罪的主观心态主要表现为过失,具体包括疏忽大意的过失和过于自信的过失两种情况。所谓过失,即是指行为人对于自身的违规行为可能引发的严重后果持有一种漠视的心理状态。行为人在违反规章制度时或许是明知故犯,例如酒后驾驶、强行超越其他车辆、超速行驶等等,然而他们却未能预见到自己的违规行为可能导致重大事故的发生,并造成严重后果。尽管他们可能已经预见到这一点,但是由于过度自信,认为可以避免,最终还是酿成了悲剧性的结果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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购房者购买期房要注意啥
1、查看《商品房预售许可证》,对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。2、慎交房款,注意将购房款交存至商品房预售资金监管账户,交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记的监管账号一致。3、及时备案。
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房产纠纷
醉酒驾驶员取保候审条件包括什么
[律师回复] 解析:
在我国的法律体系中,醉酒驾车可能涉及到严重的罪行——即危险驾驶罪。而针对该罪行,可以采取一种特殊的法律手段来处理,这便是取保候审。这种措施通常适用于那些可能判处管制刑期、拘役或独立适用附加刑罚的犯罪嫌疑犯,同时也适用于那些可能需要面临长期刑期惩罚,并且通过取保候审不会对社会产生额外风险的犯罪嫌疑犯。
然而,对于醉驾案件来说,如果犯罪嫌疑犯并无逃跑、销毁证据等潜在风险,且其身体状况并不适宜进行羁押,那么他们就有可能获得取保候审的批准。具体的申请条件包括但不仅限于以下几点:
首先,犯罪嫌疑犯必须能够提供担保人或者缴纳一定数额的保证金;
其次,他们需要有固定的居住场所和稳定的职业,以确保他们能够随时接受传唤;
再次,他们不能有任何前科或者严重的犯罪记录;
最后,他们的行为不能对社会造成重大的威胁。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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西安申请公租房的条件是啥
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房产纠纷
转化型抢劫罪的主体要件包括什么
[律师回复] 解析:
盗窃罪向抢劫罪转换所需具备的必要条件包括:
首先,行为人必须已经实施了符合盗窃罪标准的行为;
其次,这一犯罪活动必须发生在特定的时空背景之下,也就是犯罪行为人必须在实施盗窃罪的现场或者是在被害人追捕他时所经历的整个过程和场所中,同时还需要使用到暴力或以暴力相威胁等手段;
再次,这一犯罪活动的手段必须是通过使用暴力或以暴力相威胁来实现的,而这里的“暴力”必须要达到足以压制他人反抗的程度,也就是说这种暴力不是轻微的、暂时性的,而是足够强烈,能够有效地控制住对方;
最后,实施这些暴力或以暴力相威胁的目的,必须是为了窝藏赃物、逃避抓捕或是毁灭证据等。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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集资诈骗罪需要哪些证件
[律师回复] 解析:
在对于集资诈骗犯罪行为进行调查时,主要依赖的是公安机关的工作力量,同时也需要当事人提供各类特定的证件及材料作为支撑。
其中包括但不仅限于下列几种类型的法律文件与证据:
首先,投资合同、协议或者其他相关证明性文件,用以详实地反映出集资活动的具体细节;
其次,银行交易记录,以证明资金流动以及其具体金额;
再次,营业执照、公司注册信息,用于确认涉案企业的合法性地位;
此外,宣传资料、广告或者推广记录,可以直观地展示出集资方式以及承诺的回报内容;
最后,受害者的陈述以及证人的证言,能够详细描绘出投资过程以及所遭受的经济损失。除此之外,还需要财务报告以及审计报告,以便对公司的财务状况进行全面评估。
另外,犯罪嫌疑人的身份证明,例如身份证、护照等,也是必不可少的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条对集资诈骗罪的规定以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
诈骗公诉案件取保候审多久
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,对于被取保候审的人,其最长的时间限制为十二个月。在此期间内,对案件的调查、起诉以及审判过程不得中断。若取保候审的期限已满,亦或是发现存在刑事诉讼法中明确规定不应再追究其刑事责任的情况,或者是案件已经完全办理完毕,那么原决定机关就必须依法作出变更或者撤消对该人员的取保候审决定,并且应将决定通知到负责执行此项措施的公安部门。在刑事诉讼方面,《中华人民共和国刑事诉讼法》明确指出,人民法院、人民检察院和公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人进行取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,通过取保候审也不会导致社会危害性增加的;
(四)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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