疫情期间贷款要如何申请延期

[律师回复] 解析：
若需申请冻结对方账户，必须向当地人民法院递交书面申请书。
该份申请书应准确载明申请人与被申请人的详细信息，包含但不限于双方的姓名、地址、联系方式以及双方所涉及之银行账户详情；
同时也须详尽阐述冻结之原因及理由，并根据事实情况及争议焦点明确提出保全金额或争议标的物；
此外，还需附上相关证据材料以供参考。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条
当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。
申请书应当载明下列事项：
（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式
（二）请求事项和所根据的事实与理由；
（三）请求保全数额或者争议标的；
（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；
（五）为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；
（六）其他需要载明的事项。
法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。

[律师回复] 解析：
在满足以下条件时，双方之间真实存在的借贷关系将具备法律约束力并需承担相应法律责任：
首先应有明确且真实的书面借款协议或合同；
其次，该协议或合同必须由双方当事人亲自签署并留下清晰可见的指纹；
最后，这些指纹应符合书写规范，能够被准确识别。
只有当以上三个要素同时得到满足，这份借贷协议才会在法律上被认可为有效文件，从而产生法律效益。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
若医院尚未执行退款操作且款项未能及时入账，您可选择前往卫生行政机构进行实名举报投诉。
在这个过程中，以下是可能有助于解决问题的几个具体建议供您参考：
首先，您可以直接致电相应的举报热线进行投诉举报；
其次，您也可以将相关情况向本地的卫生局或医药监督管理局，甚至是医疗协会等权威机构进行反映和投诉；
再次，如果条件允许的话，您还可视情前往卫生行政部门进行现场举报投诉；
最后，如果案件涉及到刑事责任追究，那么您可以考虑前往检察机关进行报告，并尽可能地提供能够证实犯罪事实存在的证据或线索。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。

[律师回复] 解析：
如果房地产开发商未能按时交付其房产，那么购房者有权依据已经支付的购房款项总额乘以当期银行贷款利率以及逾期的具体时长来计算违约金赔偿要求。
若购房者在与开发商签署的房屋买卖合同中明确规定了逾期交房的违约金金额，则可根据该约定向开发商提出违约金赔偿请求。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
（1）当开发企业因自身原因未能依照合同约定时间向购房者交付房屋时，应依照合同约定承担相应的违约责任，支付一定金额的违约金作为补偿；
（2）在合同未就相关事宜作出明确规定的情况下，可参考同地段同期同类型房屋租赁市场价格，结合逾期交房期间予以确定赔偿数额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

[律师回复] 解析：
申请法律援助的流程如下：
首先必须向相关的法律援助机构提交援助申请，同时需提供能够证明个人情况符合法律援助条件的所有必要资料；
其次，当援助机构收到您的申请之后，他们会对您的申请进行严格的审查；
第三步，如果您所提供的资料齐全且符合法定的援助条件，援助机构将会予以受理；
最后，法律援助机构将在接到您的法律援助申请之日起的五个工作日之内完成审查工作，并做出是否提供法律援助的最终决定。
法律援助，是由政府设立的专门的法律援助机构或者由非政府设立的合法事务所组织的法律援助律师，为那些经济上处于困境或者面临特殊案件的人们，特别是农村地区的居民，提供免费的法律服务的一种法律保障机制。
对于那些犯罪嫌疑人和被告人为盲人、聋哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，而又未委托辩护人的情况，人民法院、人民检察院以及公安机关都应该通知法律援助机构指派律师为他们提供辩护。
法律援助具有以下几个显著特点：
首先，法律援助是国家的责任，也是政府的行为，由政府设立的法律援助机构负责组织实施。
这充分体现了国家和政府对公民应尽的义务；
其次，法律援助是一种法律化、制度化的行为，是国家社会保障体系中的重要组成部分；
再次，法律援助的受援对象主要是经济贫困者、残疾人、弱势群体，或者经过人民法院指定的特殊人群；
此外，法律援助机构还会对受援对象减免法律服务费用，而法院则会对受援对象减免案件受理费以及其他诉讼费用；
最后，法律援助的形式不仅包括诉讼法律服务，还涵盖了非诉讼法律服务。
主要采用以下几种方式：
刑事辩护和刑事代理；
民事、行政诉讼代理；
非诉讼法律事务代理；
公证证明等。
法律依据：
《法律援助条例》第十七条
公民申请代理、刑事辩护的法律援助应当提交下列证件、证明材料：
（一）身份证或者其他有效的身份证明，代理申请人还应当提交有代理权的证明；
（二）经济困难的证明；
（三）与所申请法律援助事项有关的案件材料。
申请应当采用书面形式，填写申请表；
以书面形式提出申请确有困难的，可以口头申请，由法律援助机构工作人员或者代为转交申请的有关机构工作人员作书面记录。

[律师回复] 解析：
专利申请所带来的意义表现在多个层面上：
首先，它可以通过法律程序确立并明确发明创新成果的所有权关系，从而对这些创造性的研究成果进行全面且有效的保护，使得申请人得以在市场竞争中脱颖而出，占据优势地位，从中获取丰厚的收益回报；
其次，在激烈的市场竞争环境下，专利申请将成为企业争夺市场先机的重要手段，确保企业的自我生产与销售行为能够保持高度的安全性，避免可能出现的风险与损失；
第三，国家对于专利申请持有一定程度的支持政策，将会为申请人提供一系列的政策以及经济援助，以鼓励更多的创新活动；
第四，专利申请可以形成一道坚实的技术壁垒，阻止他人未经授权擅自开发类似的技术或者产品，保障了专利权人的合法权益；
第五，专利申请有助于推动产品的不断升级换代，提升产品的科技含量，进一步提高产品的品质，降低生产成本，使企业的产品在市场竞争中始终处于领先地位；
第六，拥有自主知识产权的企业不仅能吸引众多消费者的青睐，更是政府各类政策扶持的重点对象；
最后，除了上述诸多益处之外，拥有一定数量的专利也被视为企业在上市和评审过程中的一个关键性评价指标。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十五条
对下列各项，不授予专利权：
（一）科学发现；
（二）智力活动的规则和方法；
（三）疾病的诊断和治疗方法；
（四）动物和植物品种；
（五）原子核变换方法以及用原子核变换方法获得的物质；
（六）对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计。
对前款第（四）项所列产品的生产方法，可以依照本法规定授予专利权。
第六十五条
未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决；
不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。
管理专利工作的部门处理时，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为，当事人不服的，可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉；
侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的，管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。
进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求，可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解；
调解不成的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
若原告对一审法院作出的判定或是裁判存有异议，则应于法律规定的时限内，向上诉法院递交上诉状；
而二审法院收到上诉方提交的上诉材料以及一审法院移交的相关卷宗后，将依法进行审核并评估是否符合立案标准，如果满足上述条件，则将决定予以正式立案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百四十三条
第二审人民法院受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以延长二个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限，由最高人民法院决定。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，延期交房现象的处理方式如下所述：
首先，若延期交付是由于出卖方的原因造成的，且经过催告之后，出卖方在合理期限内完成了房屋交付，那么在此种情况下，购房者将无法主张解除购房合同，但有权向出卖方索要因延期交付而产生的违约金赔偿；
其次，如果出卖方未能按照催告要求在合理期限内完成房屋交付，但其提供了合理的延期交房解释，那么在此种情况下，购房者无需解除购房合同。
尽管这并非出于不可抗力因素或合同中规定的免责条款，但只要该延期交房理由在购房者可接受的范围之内，如出卖方因资金周转困难导致工程暂停，现已恢复施工等情况，购房者便可以选择继续等待，同时要求出卖方支付相应的违约金赔偿；
最后，若出卖方在经过催告后仍未在合理期限内完成房屋交付，且未给予合理的解释或采取回避态度，那么在此种情况下，购房者有权要求解除购房合同，并要求出卖方承担违约责任，赔偿自身因此遭受的经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 解析：
以下是公司进行清算所必须具备的前提条件：
首先，依据公司章程规定的经营期限是否已经达到期满或公司章程预设的其他解散原因是否已然显现；
其次，股东会或股东大会应当集体通过决议架构清算程序；
再者，经依法被吊销营业执照、受监管部门勒令关闭或被行政撤销等情形出现；
最后，若人民法院依股东请求实施清算，亦可视作必要的前提条件之一。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
（二）股东会或者股东大会决议解散；
（三）因公司合并或者分立需要解散；
（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（五）人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
若您希望对已生效的判决或裁决提起抗诉，以下是几种可能的途径：
首先，如果被害人及其法定代理人对于地方法院所作出的一审判决持有异议，他们有权在法律规定的期限内向上一级人民检察院提交申诉状以表达其抗议之情；
其次，当基层检察院认定本级法院所做出的一审判决和裁定存在明显错误时，也有权向上一级法院递交抗诉申请；
最后，当上级检察院发现下级法院已经发生法律效力的判决、裁定确实存在错误时，同样有权向同级人民法院提出抗诉申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十条
不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。
第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。
对被告人的上诉权，不得以任何借口加以剥夺。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，小说版权的申请有着严格的条件限制：
（1）申请的内容必须是完全原创，而非剽窃他人著作；
（2）创作题材必须属于文学、艺术以及科学领域之内；
（3）申请的形式必须具备一定的表现力和价值；
（4）申请的内容必须能够以实体物品的方式固定下来，并且可以被多次复制和使用。
其次，关于小说版权的申请流程，具体步骤如下：
1、申请人需向国家版权局递交其希望申请版权登记的相关作品；
2、同时，还需提供申请版权登记所需的各项材料；
3、在完成上述步骤之后，申请人需要支付相应的费用；
4、接下来，版权局将对申请进行一系列的标准化审查，以确保申请内容无任何问题且为作者本人亲自提出；
5、若审查顺利通过，大约在两个月左右的时间内，版权局将会颁发《版权登记证书》给申请人。
法律依据：
《作品自愿登记试行办法》第二条
作品实行自愿登记。
作品不论是否登记，作者或其他著作权人依法取得的著作权不受影响。
第三条
各省、自治区、直辖市版权局负责本辖区的作者或其他著作权人的作品登记工作。
国家版权局负责外国以及台湾、香港和澳门地区的作者或其他著作权人的作品登记工作。
第四条
作品登记申请者应当是作者、其他享有著作权的公民、法人或者非法人单位和专有权所有人及其代理人。
第五条
属于下列情况之一的作品，作品登记机关不予登记：
1、不受著作权法保护的作品；
2、超过著作权保护期的作品；
3、依法禁止出版、传播的作品。

[律师回复] 解析：
在上海市，领取失业金的具体条件可概括为以下三个方面：
第一，关于缴纳期限的规定。
这意味着，作为上海市的参保人员，您必须在离开当前工作岗位之前与您的雇主共同缴纳至少一整年的失业保险费用。
其次，关于失业原因的要求。
管理者应该认识到，要想在上海市申请领取失业保险金，您必须是非个人主观意愿造成的就业中断。
举例来说，如果您所服务的公司由于无法承受经济压力而破产，或者是原有的劳动合同已经过期，但是没有进行续签，那么您就有资格携带相关的证明文件来申请失业金。
法律依据：
《失业保险条例》第十四条
具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;
(二)非因本人意愿中断就业的;
(三)已办理失业登记，并有求职要求的。
失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。

[律师回复] 解析：
办理完成的宅基地审批手续的有效期限为两年整。
若自获得宅基地批准书之日起满两年仍未能开展施工工程建设，应向所属县级人民政府报告并经其批准后，方可撤销相关土地使用权证书或有关部门所颁发的批准文件，同时，该宅基地的使用权将被村集体收回。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 您好，可以的，在当地找法律援助

[律师回复] 你好，没有签订劳动合同可以去劳动局申请劳动仲裁，要求公司支付双倍工资。

[律师回复] 你好，方便留一个您的联系方式吗?

[律师回复] 可以先去人社局做工伤认定，小拇指勒断，正常会被认定为十级伤残。

[律师回复] 建议直接咨询住建部门。

[律师回复] 您好，建议您咨询有关部门。